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自由现金流量创造力十问 被引量:15
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作者 谢德仁 《财会月刊》 北大核心 2021年第21期22-27,共6页
本文从自由现金流量的定义、自由现金流量创造力的经济意义、自由现金流量的计算方法、自由现金流量和净利润的关系、自由现金流量何以"统帅"传统财务业绩指标、自由现金流量指标的可比性、自由现金流量创造力的度量、自由现... 本文从自由现金流量的定义、自由现金流量创造力的经济意义、自由现金流量的计算方法、自由现金流量和净利润的关系、自由现金流量何以"统帅"传统财务业绩指标、自由现金流量指标的可比性、自由现金流量创造力的度量、自由现金流量和股东价值创造、自由现金流量和分红等方面讨论与回答了围绕自由现金流量创造力的十个问题。本文首次较为系统地分析了自由现金流量如何"统帅"传统财务业绩指标,提出和设计了净资产自由现金流量回报率这一度量自由现金流量创造力、具有原创性的指标。 展开更多
关键词 自由现金流量 自由现金流量创造力 净资产自由现金流量回报率 股东价值创造
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将收益法用于旧城改造项目财务评价
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作者 李永霞 《财会月刊》 北大核心 2013年第5期50-51,共2页
一、收益法的运用收益法是目前较为成熟和常用的项目估值技术。它主要运用现值技术,将被评估项目预期收益折现来确定其价值,折现率则反映该项目投入资产并获得收益的风险回报率。收益法下计算公式为:项目价值=∑第N年自由现金流量/(1... 一、收益法的运用收益法是目前较为成熟和常用的项目估值技术。它主要运用现值技术,将被评估项目预期收益折现来确定其价值,折现率则反映该项目投入资产并获得收益的风险回报率。收益法下计算公式为:项目价值=∑第N年自由现金流量/(1+折现率)n+项目预测期期末持续价值/(1+折现率)n项目预测期期末持续价值=(1+固定增长率)×预测期期末自由现金流量/(折现率-固定增长率)旧城改造有别于一般的房地产开发项目, 展开更多
关键词 旧城改造 收益法 项目财务评价 自由现金流量 房地产开发项目 持续价值 风险回报率 折现率
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