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农民住房财产权抵押规则的重构被引量：63: 1; 作者高圣平《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2016年第1期111-125,共15页; 农民住房财产权由房屋所有权和宅基地使用权构成,是绝大多数农民的一项重要财产,现行法明确禁止宅基地使用权抵押,在很大程度上制约了这项财产金融价值的充分体现。在"保障农户宅基地用益物权"的政策指引下,在试点地区暂停上... 展开更多; 关键词农民住房财产权宅基地使用权农民住房财产权抵押权强制管理; 在线阅读下载PDF 职称材料

农民住房财产权抵押贷款问题探讨被引量：16: 2; 作者马国辉《河海大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2016年第5期40-45,共6页; 我国农民住房财产权抵押具有特定内涵,完善农民住房财产权抵押贷款是解决"三农"问题的关键。现行农民住房财产权抵押制度存在严重法律缺陷,农民住房财产权抵押市场不健全、风险缓释机制不完善导致农民住房财产权抵押贷款在实... 展开更多; 关键词农民住房财产权抵押宅基地使用权价格评估体系风险缓释机制; 在线阅读下载PDF 职称材料

农民住房财产权抵押能否激发农村金融市场——基于银行贷款数据的实证分析被引量：8: 3; 作者亓浩吴本健马九杰《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2020年第11期101-112,共12页; 扩展抵押品范围是缓解农村金融困境的重要途径。在这一思路下,农民住房财产权抵押被寄予厚望,成为近年来农村政策改革的重要方向。本文使用2010—2016年1024家农信社和农商行的数据,利用2015年12月国务院在天津市蓟州区等59个试点县(市... 展开更多; 关键词农民住房财产权抵押抵押品农村金融; 在线阅读下载PDF 职称材料

呼图壁县农村承包地经营权和农民住房财产权抵押状况分析: 4; 作者魏昱陈雨飞 +3 位作者陈欢苏兆懿张明旭邵战林《农村科学实验》 2021年第8期156-158,共3页; 2016年央行发布农村“两权”抵押贷款试点办法,明确将新疆六县市列入全国首批“两权”抵押贷款试点县市,其中就包括了新疆昌吉州呼图壁县,大力推动“两权”抵押试点,全面推进乡村振兴重点解决“三农”问题,大力推动农村经济发展。通过... 展开更多; 关键词土地承包经营权抵押农民住房财产权抵押乡村振兴呼图壁县; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农民住房财产权抵押规则的重构被引量：63: 1; 作者高圣平; 机构中国人民大学民商事法律科学研究中心; 出处《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2016年第1期111-125,共15页; 基金司法部国家法治与法学理论研究项目"金融担保创新的法律规制研究"(项目编号:12SFB2038)的研究成果; 文摘农民住房财产权由房屋所有权和宅基地使用权构成,是绝大多数农民的一项重要财产,现行法明确禁止宅基地使用权抵押,在很大程度上制约了这项财产金融价值的充分体现。在"保障农户宅基地用益物权"的政策指引下,在试点地区暂停上述禁止性规定的实施,农民住房财产权抵押权也就取得了"房地一致"原则之下的合法性。农民住房财产权抵押权未经登记不得设定,其实现可以采取协议拍卖、协议变卖、强制拍卖、强制变卖、强制管理等方式。抵押物处置时受让人的范围不应以本集体经济组织成员为限,但其他人受让农民住房财产权时,可以采取仅取得房屋所有权,同时取得宅基地使用权租赁权的方法。原抵押人仍然可以基于宅基地使用权的出租而取得相应收益,以保障其基本住房权利。抵押物处置中涉及宅基地使用权的收益应在国家、集体、农民之间合理分配。; 关键词农民住房财产权宅基地使用权农民住房财产权抵押权强制管理; 分类号 D922.3 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农民住房财产权抵押贷款问题探讨被引量：16: 2; 作者马国辉; 机构北京交通大学中国产业安全研究中心; 出处《河海大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2016年第5期40-45,共6页; 基金国家社会科学基金项目(13BMZ076); 文摘我国农民住房财产权抵押具有特定内涵,完善农民住房财产权抵押贷款是解决"三农"问题的关键。现行农民住房财产权抵押制度存在严重法律缺陷,农民住房财产权抵押市场不健全、风险缓释机制不完善导致农民住房财产权抵押贷款在实施中面临困境。完善途径在于重构农民住房财产权抵押规则,通过健全抵押登记制度、价格评估体系和交易市场来完善抵押市场,通过构建多元担保机制、创建政府风险基金、完善社会保障体系来完善风险缓释机制。; 关键词农民住房财产权抵押宅基地使用权价格评估体系风险缓释机制; Keywords mortgage of property rights of farmer housing the rights to use house site price evaluation system risk mitigation mechanism; 分类号 F830.5 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农民住房财产权抵押能否激发农村金融市场——基于银行贷款数据的实证分析被引量：8: 3; 作者亓浩吴本健马九杰; 机构中国人民大学农业与农村发展学院中央民族大学经济学院; 出处《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2020年第11期101-112,共12页; 基金中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)(20XNH084)的资助。; 文摘扩展抵押品范围是缓解农村金融困境的重要途径。在这一思路下,农民住房财产权抵押被寄予厚望,成为近年来农村政策改革的重要方向。本文使用2010—2016年1024家农信社和农商行的数据,利用2015年12月国务院在天津市蓟州区等59个试点县(市、区)开展为期两年的农民住房财产权抵押贷款试点这一“准自然实验”,对农民住房财产权抵押对涉农贷款供给的影响进行了检验。本文认为,现阶段农民住房面临着价值评估难、抵押物处置难的问题,抵押效果不佳。实证结果显示,农民住房财产权抵押没有显著增加涉农贷款供给,对农村金融的供给作用有限。本文在考虑了农民住房财产权抵押对其他担保方式的替代作用、农地经营权抵押和“三块地”改革的影响之后,上述结果依然稳健。本文的政策启示是,政府应着力做好农房抵押贷款改革的配套措施,推动宅基地制度改革,探索扩大农民住房财产权的受让范围,充分挖掘住房财产权的价值潜力,缓解抵押物处置难问题。; 关键词农民住房财产权抵押抵押品农村金融; Keywords the mortgage of farmers'housing property rights loan collateral rural finance; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济] F832.43 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名呼图壁县农村承包地经营权和农民住房财产权抵押状况分析: 4; 作者魏昱陈雨飞陈欢苏兆懿张明旭邵战林; 机构新疆农业大学管理学院; 出处《农村科学实验》 2021年第8期156-158,共3页; 文摘 2016年央行发布农村“两权”抵押贷款试点办法,明确将新疆六县市列入全国首批“两权”抵押贷款试点县市,其中就包括了新疆昌吉州呼图壁县,大力推动“两权”抵押试点,全面推进乡村振兴重点解决“三农”问题,大力推动农村经济发展。通过走访呼图壁县各村镇及金融机构,进行实地问卷调查与访谈,了解到呼图壁县“两权”抵押贷款试点运行的情况。同时调查发现呼图壁县“两权”抵押贷款试点运行中遇到了法律法规不够完善,金融机构不积极,农户知晓率不高等问题,并在此基础上提出了相关政策建议。; 关键词土地承包经营权抵押农民住房财产权抵押乡村振兴呼图壁县; 分类号 F83 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	农民住房财产权抵押规则的重构	高圣平	《政治与法律》 CSSCI 北大核心	2016	63	在线阅读下载PDF 职称材料
2	农民住房财产权抵押贷款问题探讨	马国辉	《河海大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI	2016	16	在线阅读下载PDF 职称材料
3	农民住房财产权抵押能否激发农村金融市场——基于银行贷款数据的实证分析	亓浩吴本健马九杰	《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心	2020	8	在线阅读下载PDF 职称材料
4	呼图壁县农村承包地经营权和农民住房财产权抵押状况分析	魏昱陈雨飞陈欢苏兆懿张明旭邵战林	《农村科学实验》	2021	0	在线阅读下载PDF 职称材料