CORS网络RTK技术在农村集体土地所有权确权工作中的应用 被引量：9

1

作者 翟伟林 田学军 +1 位作者 王乾 霍印峰 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2013年第S2期284-285,共2页

CORS网络RTK技术以其覆盖范围广、全天候工作、精度高等优点,在农村集体土地所有权确权工作中发挥了不可替代的作用,有效解决了在山区进行测量工作时遇到的地形复杂等许多问题,从而得到准确、清晰的行政村界,有效地保证了农民集体的土... CORS网络RTK技术以其覆盖范围广、全天候工作、精度高等优点,在农村集体土地所有权确权工作中发挥了不可替代的作用,有效解决了在山区进行测量工作时遇到的地形复杂等许多问题,从而得到准确、清晰的行政村界,有效地保证了农民集体的土地权益。 展开更多

关键词 CORS 网络RTK技术 农村集体土地所有权 界址点

在线阅读 下载PDF 职称材料

论我国农村集体土地所有权行使程序的重构 被引量：5

2

作者 祝之舟 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2010年第2期54-58,共5页

集体土地所有权行使程序的完善是我国农村土地制度改革的重要环节。但无论是立法还是实践,其程序都存在着严重的缺失而又不为大多数学者所重视。为此,以程序建构为视角,明确农村土地归属,确立所有权行使主体,重塑行使程序,重视程序立法... 集体土地所有权行使程序的完善是我国农村土地制度改革的重要环节。但无论是立法还是实践,其程序都存在着严重的缺失而又不为大多数学者所重视。为此,以程序建构为视角,明确农村土地归属,确立所有权行使主体,重塑行使程序,重视程序立法,实为现行农村土地所有权制度建设所必需。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 行使程序 代表行使制度 集体行使制度

在线阅读 下载PDF 职称材料

物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造 被引量：1

3

作者 胡长明 《探索》 北大核心 2005年第4期185-189,共5页

本文从分析我国农村集体土地制度的现状和存在的问题入手,建议在集体土地所有权制度改造中引入“农社共有制度”,在物权法上增加和明确这样的共同所有的形式———“农社共有”,集体土地所有权的行使就于法有据,为实现农村土地公有制从... 本文从分析我国农村集体土地制度的现状和存在的问题入手,建议在集体土地所有权制度改造中引入“农社共有制度”,在物权法上增加和明确这样的共同所有的形式———“农社共有”,集体土地所有权的行使就于法有据,为实现农村土地公有制从传统土地集体所有制向现代土地集体所有制的历史性转变奠定坚实的法律基础。 展开更多

关键词 物权立法 农村集体土地所有权制度 所有权 土地物权 中国 《土地管理法》

在线阅读 下载PDF 职称材料

论新时期我国农村集体土地所有权制度的完善 被引量：3

4

作者 周良慧 杨珏 《农林经济管理学报》 CSSCI 2015年第1期14-20,共7页

新中国成立至今我国土地制度经历了几度变迁后仍然存在权利行使方面的缺憾。针对如何排除行使农村集体土地所有权的障碍,提出农村集体土地所有权制的完善应在坚持集体所有的前提下进行微观改造;从对我国农村集体土地所有权性质的定性分... 新中国成立至今我国土地制度经历了几度变迁后仍然存在权利行使方面的缺憾。针对如何排除行使农村集体土地所有权的障碍,提出农村集体土地所有权制的完善应在坚持集体所有的前提下进行微观改造;从对我国农村集体土地所有权性质的定性分析中得出对集体概念的理解,并就土地权能的完善提出建议。最后提出应赋予我国农民集体以独立法律人格并完善相关权利行使方式来解决相关问题。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 农民集体 所有权制度 独立法律人格

在线阅读 下载PDF 职称材料

农村集体土地所有权确权登记发证工作流程及调查方法 被引量：5

5

作者 张汀媛 《农业与技术》 2016年第10期158-158,共1页

为推进农村集体土地所有权确权登记发证工作有序依法开展,规范统一相应的工作流程和调查方法是必要且重要的。文章以《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》文件为参照结合实践工作总结归纳了农村... 为推进农村集体土地所有权确权登记发证工作有序依法开展,规范统一相应的工作流程和调查方法是必要且重要的。文章以《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》文件为参照结合实践工作总结归纳了农村集体土地所有权确权登记发证工作流程和调查方法,以期对工作的顺利开展有所帮助。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 登记发证 工作流程 调查方法

在线阅读 下载PDF 职称材料

地理信息系统技术在农村集体土地所有权确权中的应用 被引量：2

6

作者 魏嘉磊 《南方农业》 2021年第20期228-230,共3页

以具体的农村集体土地所有权确权项目为例,深入分析农村集体土地所有权确权的工作流程,并将ArcGIS平台软件应用于项目流程的各个环节。ArcGIS平台软件能够很好地应用于土地确权相关工作,为农村集体土地所有权确权项目开展提供了可行的... 以具体的农村集体土地所有权确权项目为例,深入分析农村集体土地所有权确权的工作流程,并将ArcGIS平台软件应用于项目流程的各个环节。ArcGIS平台软件能够很好地应用于土地确权相关工作,为农村集体土地所有权确权项目开展提供了可行的技术依据和作业方法参考。 展开更多

关键词 地理信息系统技术 农村集体土地所有权确权 陕西省神木市

在线阅读 下载PDF 职称材料

完善农村集体土地所有权的法律思考

7

作者 冷严思 《南方农机》 2018年第3期91-92,共2页

十九大报告进一步明确了当前阶段我国深化农村土地制度改革的方向,仍然是完善所有权、承包权、经营权"三权"分置制度。"三权"体系中所有权占据根本性的地位。我国农村集体土地所有权虽然几经变迁,在相当一段时期内... 十九大报告进一步明确了当前阶段我国深化农村土地制度改革的方向,仍然是完善所有权、承包权、经营权"三权"分置制度。"三权"体系中所有权占据根本性的地位。我国农村集体土地所有权虽然几经变迁,在相当一段时期内起到的是促进农村经济发展的作用。但目前,农村集体土地所有权的主体、客体以及权能三方面都存在缺陷。在首次提出"乡村振兴战略"形势下,通过明确所有权的主体性质、保护所有权的客体不受侵犯以及完善所有权的各项权能三大措施,有效完善农村集体土地所有权制度,使建构"三权分置"运行体制的历史大任更快更好的实现规范化、高效化。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 农村集体 所有权权能

在线阅读 下载PDF 职称材料

农村集体土地确权发证工作思路及对策 被引量：11

8

作者 宗金娥 《现代农业科技》 2012年第17期339-340,共2页

农村集体土地界址不清、面积不准确与产属模糊不合法是当前我国重要的土地问题,对土地规划利用造成了不利的影响。根据多年从事农业基层工作的经验,从维护农村土地财产权和农民利益角度阐述了农村集体土地确权发证工作的意义、依据、原... 农村集体土地界址不清、面积不准确与产属模糊不合法是当前我国重要的土地问题,对土地规划利用造成了不利的影响。根据多年从事农业基层工作的经验,从维护农村土地财产权和农民利益角度阐述了农村集体土地确权发证工作的意义、依据、原则、思路以及工作中可能会遇到的问题及对策,以供参考。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 使用权 确权发证 问题 措施

在线阅读 下载PDF 职称材料

论我国农村土地所有权的民法改造 被引量：5

9

作者 张晓娟 《西部论坛》 2013年第1期11-17,共7页

目前,我国农村集体土地所有权主体身份不明,集体土地所有权权能在现实中被弱化,需要在不改变农村土地集体所有的前提下进行改革和制度创新。我国现行制度下的农村集体土地所有权并不是完全意义上的物权,欲革除其"主体虚位"、&... 目前,我国农村集体土地所有权主体身份不明,集体土地所有权权能在现实中被弱化,需要在不改变农村土地集体所有的前提下进行改革和制度创新。我国现行制度下的农村集体土地所有权并不是完全意义上的物权,欲革除其"主体虚位"、"权能缺失"等弊端,则必须对其进行民法上的构建。农村土地所有权应当符合私法固有的逻辑与价值理念,农村集体应当被视为独立、自主的民事主体,即私法上的人,其权利的行使应当体现私法自治原则,尽量淡化公法化色彩和排除行政权力的干扰。应当将目前的三种集体形式统一为农民集体,并在民法中明确农民集体是法人;应当采用股份合作制方式进行农民集体法人化改造,并构建农民集体的法人治理结构。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 农民集体法人化改造 主体虚位 权能缺失 民事主体 股份合作制 法人治理结构

在线阅读 下载PDF 职称材料

新农村建设背景下农村集体所有土地法律制度重构策略 被引量：2

10

作者 霍建平 《农业经济》 北大核心 2015年第1期28-29,共2页

研究阐述了当前农村集体所有土地法律制度改革的成因和意义;从行政权力干涉农村集体土地所有权流转,农村集体土地所有权主体的行权能力受制约,农村集体土地所有权客体确权工作滞后及农村集体土地征用侵占农民合法利益等角度揭示当前农... 研究阐述了当前农村集体所有土地法律制度改革的成因和意义;从行政权力干涉农村集体土地所有权流转,农村集体土地所有权主体的行权能力受制约,农村集体土地所有权客体确权工作滞后及农村集体土地征用侵占农民合法利益等角度揭示当前农村集体所有土地法律制度体系的问题;给出规整农村集体土地所有权流转中的行政权力,增强农村集体土地所有权主体的行权能力,强化农村集体土地所有权客体的确权工作及丰富农村集体土地所有权内容以保障农民利益等重构农村集体所有土地法律制度的具体策略。 展开更多

关键词 新农村建设 农村集体土地所有权 土地制度改革

在线阅读 下载PDF 职称材料

农村土地“三权分置”的政策内涵与表达思路 被引量：33

11

作者 管洪彦 孔祥智 《江汉论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第4期29-35,共7页

农村土地"三权分置"是在"两权分离"的基础上进行的又一次变革,而不是对原有改革成果的否定,代表了未来农地制度改革的基本方向;经过"前期酝酿、明确确认、继续巩固、贯彻落实"四个阶段的演变过程,目前改... 农村土地"三权分置"是在"两权分离"的基础上进行的又一次变革,而不是对原有改革成果的否定,代表了未来农地制度改革的基本方向;经过"前期酝酿、明确确认、继续巩固、贯彻落实"四个阶段的演变过程,目前改革思路逐渐清晰,并已经进入贯彻落实阶段。推进"三权分置"改革应该在基本概念达成共识的前提下实现"三权分置"的制度化与法律化,"三权分置"的法律表达需要重点界定好农户承包权与土地承包经营权的关系;对农村集体土地所有权、农户承包权、土地经营权的权能进行科学划分;更需要明确土地经营权的性质。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 农户承包经营权 新型农业经营主体 物权法

在线阅读 下载PDF 职称材料

“三权分置”背景下农村土地流转交易机制与制度探讨——评《农村土地流转交易机制与制度研究》 被引量：2

12

作者 王恒 《探索》 CSSCI 北大核心 2017年第5期F0003-F0003,共1页

我国农村土地改革发生了一次又一次的重大创新，由改革前的农村集体土地所有权和经营权合一，到改革后的土地所有权和承包经营权分开，再到现存把农民土地承包经营权分为承包权和经营权，实现承包权和经营权分置并行，形成了所有权、承... 我国农村土地改革发生了一次又一次的重大创新，由改革前的农村集体土地所有权和经营权合一，到改革后的土地所有权和承包经营权分开，再到现存把农民土地承包经营权分为承包权和经营权，实现承包权和经营权分置并行，形成了所有权、承包权和经营权的三权分置、经营权流转的格局， 展开更多

关键词 农村土地流转 制度研究 交易机制 农民土地承包经营权 农村集体土地所有权 农村土地改革 经营权流转 承包权

在线阅读 下载PDF 职称材料

完善我国农地所有权问题研究 被引量：14

13

作者 朱显荣 《武汉大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2008年第1期116-120,共5页

近年来,我国"三农"问题日益严重。其原因主要在于现行农村土地集体所有权制度存在诸多缺陷。改革农村土地所有权制度势在必行。在诸多改革思路中,国有化与私有化的主张均存在根本缺陷,坚持并完善农村集体土地所有权制度才是... 近年来,我国"三农"问题日益严重。其原因主要在于现行农村土地集体所有权制度存在诸多缺陷。改革农村土地所有权制度势在必行。在诸多改革思路中,国有化与私有化的主张均存在根本缺陷,坚持并完善农村集体土地所有权制度才是合适的选择。集体土地所有权制度的缺陷主要表现为:所有权代行主体不明确;所有权权能虚化;所有权权属登记制度不完善。完善集体土地所有权必须:确立合理的代行主体;强化基本权能;健全登记制度。 展开更多

关键词 农村集体土地所有权 改革思路 缺陷 完善

在线阅读 下载PDF 职称材料

农村房屋流转改革的制度保障与路径选择 被引量：3

14

作者 王肃羽 《河南社会科学》 CSSCI 北大核心 2014年第5期117-118,共2页

一、推动农村房屋流转改革的制度保障 （一）完善我国农村不动产物权登记制度 我国不动产采取登记公示主义，未经登记，不动产物权不发生转移。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未... 一、推动农村房屋流转改革的制度保障 （一）完善我国农村不动产物权登记制度 我国不动产采取登记公示主义，未经登记，不动产物权不发生转移。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”所以宅基地使用权和农村房屋所有权也应采取登记的公示方式。要完善宅基地与农村房屋的转让制度，就必须建立完善的登记制度，设立登记机构。2013年中央一号文件提出要“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作”。目前，对集体土地所有权确权登记已经开始，截至2012年底，农村集体土地所有权确权登记发证将全面进入收官阶段，很多农民拿到了属于自己的土地证。来自国土资源部的数据显示，截至2012年10月底，全国农村集体土地所有权确权登记颁证率达到86％，天津、海南、安徽、广西等地发证率达到95％以上①。但是专门针对宅基地和农村房屋的确权制度尚未建立，所以笔者建议应当对手续齐备、建造合法的农村住宅应进行所有权登记，颁发《房屋所有权证》。建立产权登记制度，不但能够切实保障“一户一宅”制度的有效落实，而且对于保障宅基地使用权与农村房屋转让的交易安全及保护善意第三人的利益也有非常重要的意义。 展开更多

关键词 不动产物权登记制度 农村房屋 农村集体土地所有权 保障 《房屋所有权证》 改革 流转 宅基地使用权

在线阅读 下载PDF 职称材料