农村闲置宅基地盘活利用研究综述

1

作者 古思琪 《智慧农业导刊》 2025年第13期19-23,共5页

二、三产业的发展和城镇化进程的加快,农村劳动力大规模向城镇转移,经济成效显著的同时农村闲置宅基地问题也越来越突出,这一现象引起国家、政府、社会的高度关注。从农村闲置宅基地的基本状况、盘活运用模式、途径及其影响要素等维度出... 二、三产业的发展和城镇化进程的加快,农村劳动力大规模向城镇转移,经济成效显著的同时农村闲置宅基地问题也越来越突出,这一现象引起国家、政府、社会的高度关注。从农村闲置宅基地的基本状况、盘活运用模式、途径及其影响要素等维度出发,对农村闲置宅基地盘活利用的相关研究予以回溯梳理,现有研究表明当前农村宅基地处于闲置状态的比例较高,同时闲置原因呈现出多元化的特征,相关学者对农村闲置宅基地盘活利用模式和途径进行探索,但在人才盘活利用农村闲置宅基地方面仍存在不足,因此应该加强人才对农村闲置宅基地盘活利用方式的探索,充分发挥人才的作用。这便是后续有待深入探究的方向领域。 展开更多

关键词 农村土地制度改革 农村闲置宅基地 盘活利用 土地产权 人才

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乡村振兴背景下农村闲置宅基地再利用问题研究 被引量：5

2

作者 李新仓 张梦园 《农业经济》 北大核心 2024年第3期102-104,共3页

农村宅基地是乡村农民开展各种活动的多功能复合空间。随着新型城镇化发展,农村发生了巨大变化。当前,农村宅基地闲置情况严重。在乡村振兴背景下,解决闲置宅基地利用有利于盘活闲置资产,推动农村经济发展。基于基础理论,梳理并分析农... 农村宅基地是乡村农民开展各种活动的多功能复合空间。随着新型城镇化发展,农村发生了巨大变化。当前,农村宅基地闲置情况严重。在乡村振兴背景下,解决闲置宅基地利用有利于盘活闲置资产,推动农村经济发展。基于基础理论,梳理并分析农村宅基地闲置成因,提出农村闲置宅基地再利用的对策。 展开更多

关键词 乡村振兴 农村闲置宅基地 宅基地退出程序

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我国农村闲置宅基地差别化盘活利用模式探究

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作者 杨秀琴 《农业开发与装备》 2024年第12期103-105,共3页

根据我国农村宅基地利用状况,为农村闲置宅基地盘活利用,提出了在宅基地资源不足的地区和村庄人口规模较大的地区,盘活闲置宅基地优先再次用为宅基地、能复垦为耕地的尽量复垦为耕地,具有文遗的村在有条件的情况下,按修缮方式盘活等具... 根据我国农村宅基地利用状况,为农村闲置宅基地盘活利用,提出了在宅基地资源不足的地区和村庄人口规模较大的地区,盘活闲置宅基地优先再次用为宅基地、能复垦为耕地的尽量复垦为耕地,具有文遗的村在有条件的情况下,按修缮方式盘活等具有普适意义的盘活利用模式;对于具有不同经济发展水平的地区,进一步提出了城市功能匹配用地模式、村庄用地匹配模式、产业振兴发展用地匹配模式等对不同地区具有相应适宜性的闲置宅基地盘活利用模式。 展开更多

关键词 农村闲置宅基地 差别化盘活 利用模式

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农村闲置宅基地有效利用路径设计及政策支持研究 被引量：1

4

作者 杨文博 杨丹瑶 +1 位作者 徐杰 段雪薇 《南方农机》 2024年第16期104-106,117,共4页

近年来,随着城镇化快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。有效利用农村闲置宅基地,是提高农村土地利用效率、更大化挖掘出农村宅基地的资产价值、增加农民财产性收入、激发乡村发展活力的有效途径... 近年来,随着城镇化快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。有效利用农村闲置宅基地,是提高农村土地利用效率、更大化挖掘出农村宅基地的资产价值、增加农民财产性收入、激发乡村发展活力的有效途径。基于此,文章通过分析农村闲置宅基地的成因,从农村闲置宅基地利用主体培育、利用模式再造、利用功能拓展、利用治理体系重构等方面提出农村闲置宅基地有效利用路径,并结合政策支持研究为农村闲置宅基地有效利用提供建议,为激发乡村发展活力、促进乡村振兴提供有力支撑。 展开更多

关键词 农村闲置宅基地 路径设计 政策支持

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自愿有偿退出 农村闲置宅基地“变废为宝”

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作者 赵娇娇 《村委主任》 2024年第7期163-166,共4页

随着城镇化的快速发展和乡村振兴战略的深入实施,大量农村劳动力选择前往城镇就业和居住,导致宅基地出现闲置现象。文章从年龄、文化程度、家庭人口规模、家庭人均年收入、家庭收入来源五个维度分析农村闲置宅基地退出意愿,提出多措并... 随着城镇化的快速发展和乡村振兴战略的深入实施,大量农村劳动力选择前往城镇就业和居住,导致宅基地出现闲置现象。文章从年龄、文化程度、家庭人口规模、家庭人均年收入、家庭收入来源五个维度分析农村闲置宅基地退出意愿,提出多措并举提高宅基地退出满意度、实施“清单化”管理、完善农村基础设施、集中连片建设宅基地等措施。 展开更多

关键词 乡村振兴战略 宅基地退出 家庭收入 农村基础设施 退出意愿 集中连片 农村闲置宅基地 城镇就业

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乡村振兴背景下农村闲置宅基地再利用研究 被引量：4

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作者 李南方 李忠汉 《农业经济》 北大核心 2023年第5期86-88,共3页

农村宅基地是乡村农民进行生产、生活和社会交往的多功能复合空间,是乡村地区人地系统进行交互的关键。乡村振兴背景下,大批农民进城务工,促使农村宅基地的利用方式和自身禀性产生历史性转变。农村闲置宅基地是乡村经济社会发展进行到... 农村宅基地是乡村农民进行生产、生活和社会交往的多功能复合空间,是乡村地区人地系统进行交互的关键。乡村振兴背景下,大批农民进城务工,促使农村宅基地的利用方式和自身禀性产生历史性转变。农村闲置宅基地是乡村经济社会发展进行到一定阶段的必然产物,因此,再利用农村闲置宅基地成为协调乡村地区人地关系的重要抓手。如何将闲置宅基地与农房进行有效资产转化,激活乡村振兴要素,促进乡村产业生态位升级转型和农民增收,是目前亟待探索和解决的实际问题。本文提出了农村闲置宅基地的再利用策略,以助于激发农民的参与内生动力、探索闲置宅基地多元利用、强调宅基地农户资格权利、提供足够的法律法规保障。 展开更多

关键词 乡村振兴 农村闲置宅基地 再利用 策略

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系统论视野下农村闲置宅基地信息管理模式 被引量：1

7

作者 李四林 许星伟 艾希 《湖北农业科学》 北大核心 2013年第4期944-948,共5页

随着农村宅基地闲置情况的日益严重,对农村闲置宅基地各维度的研究成为热点,学术界对农村闲置宅基地处理机制进行了积极探讨,并形成了诸多模式。针对目前对闲置宅基地信息管理方面存在的缺失并结合系统论,提出建立农村闲置宅基地信息管... 随着农村宅基地闲置情况的日益严重,对农村闲置宅基地各维度的研究成为热点,学术界对农村闲置宅基地处理机制进行了积极探讨,并形成了诸多模式。针对目前对闲置宅基地信息管理方面存在的缺失并结合系统论,提出建立农村闲置宅基地信息管理模式,对该模式的基本原则、管理流程、系统架构以及如何协调控制作了深入探讨,旨在提高农村闲置宅基地的处理效率,加强中国农村土地管理的协调性和整体性。 展开更多

关键词 系统论 农村闲置宅基地 宅基地信息管理 模式

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农村闲置宅基地盘活利用现状及对策建议--以肥西县4个试点村为例 被引量：5

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作者 梁红华 《安徽农学通报》 2021年第19期101-106,共6页

农村闲置宅基地和闲置住宅的盘活利用是新时代中央深化农村改革的重大理论创新和制度创新。为此,肥西县开展了农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点工作,落实各项部署,积极进行盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅有效途径及政策措施的... 农村闲置宅基地和闲置住宅的盘活利用是新时代中央深化农村改革的重大理论创新和制度创新。为此,肥西县开展了农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点工作,落实各项部署,积极进行盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅有效途径及政策措施的探索实践,取得了一定的成效和经验。该文以肥西县农村闲置宅基地和农房盘活利用4个试点村为例,总结了试点村闲置宅基地盘活利用现状,分析了存在的问题与制约因素,并提出了农村闲置宅基地盘活利用的对策建议。 展开更多

关键词 农村闲置宅基地 盘活利用现状 做法 问题 建议

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农村闲置宅基地有效利用路径探析 被引量：3

9

作者 陈臣 杜金向 《天津农林科技》 2021年第4期42-44,共3页

由于城镇化进程加快等原因导致了宅基地闲置,而流转制度的限制和退出机制的不完善使这一问题又进一步加剧。宅基地的闲置会造成大量土地资源的浪费,因此,要重视探究闲置宅基地有效利用问题。通过完善相关法律法规,提高农民利用闲置宅基... 由于城镇化进程加快等原因导致了宅基地闲置,而流转制度的限制和退出机制的不完善使这一问题又进一步加剧。宅基地的闲置会造成大量土地资源的浪费,因此,要重视探究闲置宅基地有效利用问题。通过完善相关法律法规,提高农民利用闲置宅基地的积极性,加快“三权分置”改革,完善宅基地流转与退出制度,利用闲置宅基地开展农民住房财产权抵押贷款等措施有效利用农村闲置宅基地。 展开更多

关键词 农村闲置宅基地 土地流转 三权分置

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因地制宜充分盘活利用农村闲置宅基地 被引量：1

10

作者 杨博 《河北农业》 2023年第7期24-25,共2页

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。近年来,随着城镇化的快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。如何充分高效的利用这些农村闲置宅基地和闲置住宅,对于增... 农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。近年来,随着城镇化的快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。如何充分高效的利用这些农村闲置宅基地和闲置住宅,对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。 展开更多

关键词 基本生活资料 乡村振兴 农村宅基地 农村闲置宅基地 农业转移人口 城镇化 增加农民收入 盘活利用

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关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知 被引量：1

11

《农技服务》 2019年第12期1-2,共2页

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。近年来,随着城镇化快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,对于增... 农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。近年来,随着城镇化快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。为确保此项工作有序实施、落到实处、惠及农民,农业农村部发布了《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。现转载如下。 展开更多

关键词 农村闲置宅基地 农村宅基地 积极稳妥

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河南省农村闲置宅基地和住宅盘活利用的实践探索与经验启示

12

作者 何燊炜 赵翠萍 林森 《河南农业》 2023年第1期12-13,共2页

随着新型城镇化的推进,农村闲置宅基地和住宅问题愈发受到关注。本文基于河南省农村闲置宅基地和住宅盘活利用的实际情况,对闲置现状、成因及盘活利用方向进行分析,并通过实践样态总结盘活利用的主体和方式,最后得出河南省农村闲置宅基... 随着新型城镇化的推进,农村闲置宅基地和住宅问题愈发受到关注。本文基于河南省农村闲置宅基地和住宅盘活利用的实际情况,对闲置现状、成因及盘活利用方向进行分析,并通过实践样态总结盘活利用的主体和方式,最后得出河南省农村闲置宅基地和住宅盘活利用的经验启示:严格落实宅基地管理制度,充分尊重农户意愿和财产权益,对自营宅基地和住宅的农户给予政策支持和资金奖励,创新宅基地和住宅的利用方式,注重盘活利用主体之间的利益联结机制。 展开更多

关键词 农户意愿 盘活利用 新型城镇化 利益联结机制 财产权益 宅基地管理 经验启示 农村闲置宅基地

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入股乡村旅游 打造齐鲁样板——农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的“马套实践”

13

作者 王道忠 苏甲 《农业知识》 2021年第23期45-48,共4页

马套村位于济南市长清区万德街道最南端、泰山脚下。马套村以打造生态旅游、人文历史观光、民俗农耕、康养旅游为一体的乡村旅游综合体为发展方向,通过盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅,将土地资源变成乡村旅游发展资产,村民变身股东,... 马套村位于济南市长清区万德街道最南端、泰山脚下。马套村以打造生态旅游、人文历史观光、民俗农耕、康养旅游为一体的乡村旅游综合体为发展方向,通过盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅,将土地资源变成乡村旅游发展资产,村民变身股东,为实现乡村振兴拓展了新路子。如今的马套村,通过盘活土地资源,推动了乡村面貌大改变,走出了一条发展乡村旅游致富之路。 展开更多

关键词 乡村振兴 生态旅游 盘活利用 乡村旅游 农村闲置宅基地 济南市长清区 康养旅游 人文历史

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东阿县对农村闲置宅基地盘活利用模式的实践探索

14

作者 王宁 《农业知识》 2025年第4期30-32,34,共4页

农村宅基地不仅是农村重要的资产,更是农户生产生活不可或缺的资料,兼具财产性与居住性双重功能。2025年中央一号文件着重强调要管好用好农村资源资产,然而,闲置农村宅基地却成为宅基地改革进程中的“绊脚石”。它不仅破坏了农村人居环... 农村宅基地不仅是农村重要的资产,更是农户生产生活不可或缺的资料,兼具财产性与居住性双重功能。2025年中央一号文件着重强调要管好用好农村资源资产,然而,闲置农村宅基地却成为宅基地改革进程中的“绊脚石”。它不仅破坏了农村人居环境,还造成农村资产的大量浪费,严重阻碍了乡村振兴战略的全面推进。为有效破解农村闲置宅基地利用难题,本文以东阿县为典型案例,通过深入调查东阿县宅基地现状、剖析闲置宅基地成因,归纳总结盘活利用模式,并针对性地提出高效盘活闲置宅基地的建议,激发乡村振兴新动能。 展开更多

关键词 盘活利用 农村闲置宅基地 东阿县 乡村振兴

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宁夏沙坡头区闲置宅基地及住宅盘活利用实践路径

15

作者 王文 《宁夏农林科技》 2022年第8期42-44,共3页

农村闲置宅基地及住宅盘活利用与农村三产融合、乡村产业振兴具有内在的逻辑关系。文章基于实地调研,阐述宁夏沙坡头区因地制宜,探索宅基地多元化利用,进行农村一、二、三产业融合的实践路径及发展趋势,以期为农村闲置宅基地及住宅盘活... 农村闲置宅基地及住宅盘活利用与农村三产融合、乡村产业振兴具有内在的逻辑关系。文章基于实地调研,阐述宁夏沙坡头区因地制宜,探索宅基地多元化利用,进行农村一、二、三产业融合的实践路径及发展趋势,以期为农村闲置宅基地及住宅盘活利用改革提供借鉴。 展开更多

关键词 农村闲置宅基地及住宅 农村三产融合 路径

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农村闲置宅地可以这样盘活利用

16

作者 苏农友 《农家致富》 2019年第21期48-49,共2页

10月15日,农业农村部发布《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效途径和政策措施。因地制宜选择盘活利用模式各地要统筹考虑区位条件、资源禀赋、环... 10月15日,农业农村部发布《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效途径和政策措施。因地制宜选择盘活利用模式各地要统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承,选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。 展开更多

关键词 盘活利用 历史文化传承 农村闲置宅基地 资源禀赋 环境容量 政策措施 区位条件 积极稳妥

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巩义市多措并举“唤醒”农村闲置资源

17

作者 刘波 康伯铭 《河南农业》 2022年第25期9-10,共2页

2020年9月,巩义市被确定为全国农村宅基地制度改革试点市之后,“推进巩义市农村宅基地制度改革”被列入郑州市、巩义市深改委重点改革内容。为积极承接落实此改革事项,经调研,巩义市发现农村宅基地存在多占、超占现象,部分偏远村“空心... 2020年9月,巩义市被确定为全国农村宅基地制度改革试点市之后,“推进巩义市农村宅基地制度改革”被列入郑州市、巩义市深改委重点改革内容。为积极承接落实此改革事项,经调研,巩义市发现农村宅基地存在多占、超占现象,部分偏远村“空心化”现象严重,农村集体土地“沉睡”资产较多,农村产业发展土地制约问题突出,亟须解决。根据实际情况,巩义市以“农村宅基地有偿使用、流转和退出,以及农村闲置宅基地盘活利用”作为主要改革方向. 展开更多

关键词 闲置资源 农村宅基地 试点市 农村闲置宅基地 农村集体土地 巩义市 农村产业发展 多措并举

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四大闲置农宅发展形态被看好

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《农村新技术》 2019年第9期50-51,共2页

如今,如何多元化盘活闲置农房,成为破解“三农”问题的重要手段。数据显示,目前全国有7000万套乡村闲置房屋,百万亿元农村土地资产有待盘活。对此,国家出台了一系列支持政策,结合农村宅基地制度改革试点、农村一二三产业融合发展、国土... 如今,如何多元化盘活闲置农房,成为破解“三农”问题的重要手段。数据显示,目前全国有7000万套乡村闲置房屋,百万亿元农村土地资产有待盘活。对此,国家出台了一系列支持政策,结合农村宅基地制度改革试点、农村一二三产业融合发展、国土空间规划编制实施、农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩等工作,采取有力措施,积极促进农村闲置宅基地盘活利用。时下,闲置农宅盘活方面,以下四大发展形态前景可观。 展开更多

关键词 城乡建设用地增减挂钩 农村土地整治 土地资产 农宅 数据显示 农村一二三产业融合发展 农村闲置宅基地 国土空间规划

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