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安义县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作的探索与创新 被引量:3
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作者 罗伟 雷松 《金融与经济》 北大核心 2016年第9期92-94,26,共4页
本文详细介绍了安义县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作推进情况、运作模式,分析了当前面临的困难,进而提出了相关建议,对加快农村土地经营权抵押贷款的发展有借鉴。
关键词 农村承包土地经营权抵押贷款 土地托管 土地流转 组合模式
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农村承包土地经营权抵押贷款的理论模型与实践经验 被引量:18
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作者 王朝明 朱睿博 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2016年第5期54-62,共9页
目前,农村承包土地经营权抵押贷款在实施过程中尚存在诸多问题。如何优化农村承包土地经营权抵押贷款环境,解开束缚农户土地融资功能的枷锁,激活农村金融市场等,均是当前新农村建设中金融制度创新,克服农村承包土地经营权抵押贷款难题... 目前,农村承包土地经营权抵押贷款在实施过程中尚存在诸多问题。如何优化农村承包土地经营权抵押贷款环境,解开束缚农户土地融资功能的枷锁,激活农村金融市场等,均是当前新农村建设中金融制度创新,克服农村承包土地经营权抵押贷款难题所面临的挑战。要使农村承包土地经营权抵押真正成为解决农村贷款难问题的有效途径,关键是要创造利于农地抵押的市场条件。 展开更多
关键词 农村信贷市场 承包土地经营权 抵押贷款 法律保障 产权流转 市场配置
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六部门:积极推广农村承包土地经营权抵押贷款
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《村委主任》 2021年第6期11-11,共1页
据中新经纬客户端消息,近日,人民银行、中央农办、农业农村部、财政部、银保监会和证监会等六部门联合发布《关于金融支持新型农业经营主体发展的意见》(下称《意见》)提出,银行业金融机构要为符合条件的新型农业经营主体提供免担保的... 据中新经纬客户端消息,近日,人民银行、中央农办、农业农村部、财政部、银保监会和证监会等六部门联合发布《关于金融支持新型农业经营主体发展的意见》(下称《意见》)提出,银行业金融机构要为符合条件的新型农业经营主体提供免担保的信用贷款支持。 展开更多
关键词 信用贷款 人民银行 银行业金融机构 新型农业经营主体 农村承包土地经营权抵押贷款 保监会 证监会 《意见》
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农村承包土地经营权抵押贷款试点:问题与对策--以广西为例 被引量:10
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作者 中国人民银行百色市中心支行课题组 黄滨 《南方金融》 北大核心 2016年第11期80-85,共6页
国内农村承包土地经营权抵押贷款试点正在探索推进。通过对广西8个试点县(区)的调查分析表明,目前试点面临的主要问题有:农村承包土地经营权抵押贷款的比较优势不强,承包土地经营权难以单独作为抵押标的、信贷风险分担机制不完善、试点... 国内农村承包土地经营权抵押贷款试点正在探索推进。通过对广西8个试点县(区)的调查分析表明,目前试点面临的主要问题有:农村承包土地经营权抵押贷款的比较优势不强,承包土地经营权难以单独作为抵押标的、信贷风险分担机制不完善、试点配套机制改革滞后、承包土地流转的制约因素较多。针对上述问题,并且借鉴美国、德国、日本等国的经验,下一步推进我国农村承包土地经营权抵押贷款试点,应当加快明晰农村土地产权、完善农村承包土地经营权价值评估体系、健全农村承包土地流转交易平台、建立承包土地经营权处置机制、完善风险补偿和缓释机制、推动信贷产品和服务方式创新、优化农村金融生态环境。 展开更多
关键词 农村金融 “两权”抵押贷款 农村土地流转 信贷风险补偿 金融创新
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★罗定联社发放农村承包土地经营权抵押贷款
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《南方金融》 北大核心 2016年第12期102-102,共1页
11月25日,罗定市农村信用社联合社发放农村承包土地经营权抵押贷款2300万元,标志着罗定市作为全国农村承包土地经营权抵押贷款试点县市,在农地抵押贷款业务推广方面取得新突破。
关键词 农村信用社联合社 土地经营权 抵押贷款 承包 联社 业务推广 罗定市 农地
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农村土地经营权抵押贷款风险评价体系构建--基于贷款农户需求方视角 被引量:1
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作者 阳旸 马晨峰 +1 位作者 杨彩林 刘姝雯 《财会通讯》 北大核心 2024年第8期115-123,共9页
农地经营权抵押贷款业务不仅是可以使农户手里的土地流转,更可以进行抵押贷款获得资金,变成“活资产”。但因各类风险导致实践开展中存在诸多困境。文章通过深入走访湖南双峰县试点县,从贷款农户的需求方辨识了农村土地经营权抵押贷款... 农地经营权抵押贷款业务不仅是可以使农户手里的土地流转,更可以进行抵押贷款获得资金,变成“活资产”。但因各类风险导致实践开展中存在诸多困境。文章通过深入走访湖南双峰县试点县,从贷款农户的需求方辨识了农村土地经营权抵押贷款的法律风险、市场风险、抵押品处置风险、民生风险。进一步根据层次分析法与调研数据判断发现不同农户对四类风险的认知程度存在很大差异性,民生风险最大,抵押品处置风险次之,市场风险与法律风险分别是第三大和第四大风险。因此,防范化解农户面临的农村土地经营权抵押贷款风险需要加强政策法规的顶层设计、健全农业市场风险防范机制、完善抵押物评估与处置机制、强化农村社会保障机制。 展开更多
关键词 农村土地经营权抵押贷款 风险评价 需求方
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推进农村土地金融制度创新——基于农村土地承包经营权抵押贷款 被引量:69
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作者 林乐芬 赵倩 《学海》 CSSCI 北大核心 2009年第5期68-72,共5页
探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度,是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市14个村土地流转情况调查的数据,就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析,并... 探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度,是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市14个村土地流转情况调查的数据,就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析,并在此基础上探索了推进农村土地承包经营权抵押贷款制度的政策建议。 展开更多
关键词 土地金融制度 土地承包经营权流转 土地承包经营权抵押贷款
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三权分置改革中农村土地承包经营权抵押贷款研究 被引量:17
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作者 李少武 张衔 《重庆社会科学》 CSSCI 2019年第1期35-43,共9页
在三权分置改革下,农村土地承包经营权抵押贷款兼顾效率和公平,兼有金融性和普惠性,是金融支农惠农和农村金融扶贫的新方式,是当前农村金融和普惠金融的有力补充。不过,农村土地承包经营权抵押贷款在抵押物价值评估和确认、农村土地承... 在三权分置改革下,农村土地承包经营权抵押贷款兼顾效率和公平,兼有金融性和普惠性,是金融支农惠农和农村金融扶贫的新方式,是当前农村金融和普惠金融的有力补充。不过,农村土地承包经营权抵押贷款在抵押物价值评估和确认、农村土地承包经营权再流转和变现、地方政府支持等方面存在不足,抑制了其充分发挥金融性和普惠性功能。只有合理界定和发挥市场和政府作用,以精准识别和分类施策的方式评估和确认抵押物价值,构建农村土地承包经营权再流转体系,完善农村信用体系,建立农民、农业经营主体和农村金融机构风险转移机制等,才能充分释放农村土地承包经营权抵押贷款金融性和普惠性潜能,促进农村经济和金融快速普惠发展。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权抵押贷款 农村金融 普惠金融 三权分置改革
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基于Logistic-DEA的农村土地承包经营权抵押贷款试点风险控制效果评估 被引量:17
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作者 占治民 罗剑朝 《武汉大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第5期47-54,共8页
基于入户问卷调查的切身感受和调研数据统计分析的理性思考,本着对农地承包经营权抵押贷款环境风险控制、农户风险控制和机构风险控制总的控制效果进行综合、量化评估的研究目标,通过构建有序两步Logistic-DEA模型的实证分析,研究发现:... 基于入户问卷调查的切身感受和调研数据统计分析的理性思考,本着对农地承包经营权抵押贷款环境风险控制、农户风险控制和机构风险控制总的控制效果进行综合、量化评估的研究目标,通过构建有序两步Logistic-DEA模型的实证分析,研究发现:农地估价突破点、农户分类关键点、风险控制关节点这三个要点是进行农地承包经营权抵押贷款风险控制效果评估的重点;技术改进后的控制效果技术有效,规模无效。建议对老龄农户、纯农业户和专业农户三类农户家庭给予更多的人文关怀以收到更好的风险控制效果。 展开更多
关键词 风险控制 农地承包经营权 抵押贷款 效果
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农村土地承包经营权抵押贷款模式探讨 被引量:37
10
作者 杨国平 蔡伟 《武汉金融》 北大核心 2009年第2期49-50,共2页
十七届三中全会提出允许农民开发经营集体土地等新土地管理政策。伴随着农村土地经营权制度改革的推进,为金融机构开办以农村土地经营权抵押贷款为核心的金融服务创新,破解农户贷款缺乏抵押物难题提供了可能。本文以荆门市为案例,分析... 十七届三中全会提出允许农民开发经营集体土地等新土地管理政策。伴随着农村土地经营权制度改革的推进,为金融机构开办以农村土地经营权抵押贷款为核心的金融服务创新,破解农户贷款缺乏抵押物难题提供了可能。本文以荆门市为案例,分析当前开展土地经营权抵押贷款存在的困难,并对土地经营权抵押贷款模式做初步探讨。 展开更多
关键词 农村 土地 承包经营权 抵押
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推进农村土地承包经营权抵押贷款的实践与思考——基于乐清市农房抵押贷款的成功经验视角 被引量:8
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作者 李峰 谢丽芳 《征信》 2015年第8期86-89,共4页
乐清市农房抵押贷款起步早,效果明显,多年来对该市农村经济发展起到了较大的推动作用,但农村集体土地承包经营权抵押贷款推进困难,农户多层次融资需求仍难以得到满足。为充分挖掘农村融资潜力,进一步盘活农户资产,我们在对乐清市农房抵... 乐清市农房抵押贷款起步早,效果明显,多年来对该市农村经济发展起到了较大的推动作用,但农村集体土地承包经营权抵押贷款推进困难,农户多层次融资需求仍难以得到满足。为充分挖掘农村融资潜力,进一步盘活农户资产,我们在对乐清市农房抵押贷款成功经验进行深度调查与总结的基础上,提出了推进农村土地承包经营权抵押贷款的政策建议。 展开更多
关键词 农房抵押贷款 农村土地承包经营权抵押贷款 盘活农户固定资产 农村经济融资潜力
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对农村土地承包经营权抵押贷款试点工作的思考 被引量:27
12
作者 陈晓夫 李孟军 《武汉金融》 北大核心 2010年第5期63-64,共2页
农村土地承包经营权抵押贷款是一种新型信贷品种,它的推行为解决农村金融因抵押物的限制导致融资难,从而掣肘发展的问题探索了一条新路,天门市涉农金融机构就此进行了较为成功的尝试。本文通过对试点情况进行调查分析,探讨了影响该业务... 农村土地承包经营权抵押贷款是一种新型信贷品种,它的推行为解决农村金融因抵押物的限制导致融资难,从而掣肘发展的问题探索了一条新路,天门市涉农金融机构就此进行了较为成功的尝试。本文通过对试点情况进行调查分析,探讨了影响该业务发展的因素,并提出了相关建议。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地流转 抵押贷款
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农村土地承包经营权抵押贷款风险分担的金融组织创新研究 被引量:17
13
作者 唐德祥 岳俊 《江苏农业科学》 北大核心 2015年第6期430-433,共4页
由于农村金融的复杂性、特殊性、短缺性,我国农村金融难以适应农村经济发展。运用经济博弈方法对农村土地承包经营权抵押贷款的风险分担机制进行了深入研究。结果表明,为了更好地推进农村土地承包经营权抵押贷款的顺利开展,构建农村资... 由于农村金融的复杂性、特殊性、短缺性,我国农村金融难以适应农村经济发展。运用经济博弈方法对农村土地承包经营权抵押贷款的风险分担机制进行了深入研究。结果表明,为了更好地推进农村土地承包经营权抵押贷款的顺利开展,构建农村资产经营管理公司的金融组织创新是必要的,并由此得出了相应的对策。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 风险分担 农村资产经营管理公司
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从法律的角度考量农村土地承包经营权抵押贷款及其制度设计:天门实证 被引量:16
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作者 傅先义 岳扬 《武汉金融》 北大核心 2010年第6期60-61,共2页
开办农村土地承包经营权抵押贷款符合中央建设新农村的大政方针,但由于得不到现行相关法律法规的支撑,推广这一信贷创新品种面临思想上的顾虑、认识上的分歧、机制上的缺陷。本文从法律的角度对天门土地经营权抵押贷款试点过程中有关土... 开办农村土地承包经营权抵押贷款符合中央建设新农村的大政方针,但由于得不到现行相关法律法规的支撑,推广这一信贷创新品种面临思想上的顾虑、认识上的分歧、机制上的缺陷。本文从法律的角度对天门土地经营权抵押贷款试点过程中有关土地保护、风险防控、权利保障等问题进行了实证分析,并针对掣肘土地经营权抵押贷款推广的主要障碍提出完善法律制度的相关建议。 展开更多
关键词 土地经营权 抵押贷款 法律障碍 制度完善
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推行农村土地承包经营权抵押贷款的可行性研究 被引量:44
15
作者 刘贵珍 《金融理论与实践》 北大核心 2008年第10期47-49,共3页
本文在实地调查、问卷分析、相关法律法规研究的基础上,对我国推行农地抵押贷款进行了可行性分析,提出我国推行农村土地经营权抵押贷款的必要性,并以国际上农地金融发展较为成熟的美国模式、德国模式、日本模式和我国一些地区的改革探... 本文在实地调查、问卷分析、相关法律法规研究的基础上,对我国推行农地抵押贷款进行了可行性分析,提出我国推行农村土地经营权抵押贷款的必要性,并以国际上农地金融发展较为成熟的美国模式、德国模式、日本模式和我国一些地区的改革探索为借鉴,对我国推行土地经营权抵押贷款进行了信贷品种设计,提出了相关政策建议。 展开更多
关键词 农村土地承包 土地经营权抵押 信贷政策
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农村土地承包经营权抵押贷款需求影响因素分析——基于山东省的调查数据 被引量:4
16
作者 赵帅 董继刚 《农村金融研究》 2014年第6期18-22,共5页
论文以山东省17地市的调查资料为据,运用二元Logistic回归模型,对农村土地承包经营权抵押贷款的需求影响因素进行回归分析,研究表明,农户年龄、受教育程度、耕地规模、对政策宣传的满意度等对于农户选择以农村土地承包经营权作抵押获得... 论文以山东省17地市的调查资料为据,运用二元Logistic回归模型,对农村土地承包经营权抵押贷款的需求影响因素进行回归分析,研究表明,农户年龄、受教育程度、耕地规模、对政策宣传的满意度等对于农户选择以农村土地承包经营权作抵押获得贷款具有显著性影响,并据此提出完善农村土地承包经营权抵押贷款相关制度的政策建议。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 需求影响因素 抵押贷款 山东省 调查数据 LOGISTIC回归模型 调查资料 回归分析
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农村土地承包经营权抵押贷款试点案例与启示--基于对试点地区2861笔贷款业务的调查 被引量:10
17
作者 周明栋 《西南金融》 北大核心 2018年第12期58-63,共6页
农地抵押贷款是拓宽农户融资渠道的重要举措,但农地的特殊权属关系决定了试点的复杂性。本文在理论分析的基础上,以全国人大常委会授权试点的江苏省SH县作案例分析,研究认为农地经营权抵押贷款试点效果明显,但纯农地抵押贷款获得金额较... 农地抵押贷款是拓宽农户融资渠道的重要举措,但农地的特殊权属关系决定了试点的复杂性。本文在理论分析的基础上,以全国人大常委会授权试点的江苏省SH县作案例分析,研究认为农地经营权抵押贷款试点效果明显,但纯农地抵押贷款获得金额较小,基本上认为农户自身信用所能覆盖,而规模农户能否获得农地抵押贷款的主要因素还包括其它附加抵押担保条件,以及当地的环境因素。未来农地抵押贷款推进应因地制宜,加强政策引导,走市场化发展道路。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 农地抵押贷款 两权抵押贷款 农地流转 土地确权 土地财政 农村产权交易 农业产业化 乡村振兴 新型农业经营主体
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湖南农村土地承包经营权抵押贷款推进对策研究 被引量:6
18
作者 杨彩林 潘小文 陈胜美 《武汉金融》 北大核心 2017年第12期66-69,共4页
随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷... 随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷后三环节系统分析了农村土地承包经营权抵押贷款面临的困境,在此基础上对如何推进农村土地承包经营权抵押贷款提出了相应的对策。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押贷款 法律法规 土地价值评估
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农村土地承包经营权抵押贷款运行机制探析——基于贷款客户满意度与供给意愿视角 被引量:11
19
作者 李智军 《金融理论与实践》 北大核心 2014年第12期31-34,共4页
选取农村土地承包经营权抵押贷款为研究对象,赋予其"商品属性",通过对河南省9县(市、区)进行问卷调查,进行贷款双方供需行为研究:一是运用Acsi模型,研究影响贷款客户满意度的主要因素;二是建立层次结构模型,对金融机构开展意... 选取农村土地承包经营权抵押贷款为研究对象,赋予其"商品属性",通过对河南省9县(市、区)进行问卷调查,进行贷款双方供需行为研究:一是运用Acsi模型,研究影响贷款客户满意度的主要因素;二是建立层次结构模型,对金融机构开展意愿进行分析。进而从微观层次探寻实践障碍和困难,并提出建议,为土地承包经营权抵押贷款试点提供理论支撑和实践指导。 展开更多
关键词 土地承包经营权抵押贷款 运行机制 客户满意度 供给意愿
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推动农村土地承包经营权抵押贷款业务的思考 被引量:5
20
作者 翟向祎 《金融理论与实践》 北大核心 2011年第8期54-55,共2页
本文分析了当前我国农村土地承包经营权抵押贷款业务的开展现状,探寻其中存在的主要制约因素,并提出了相应的政策建议。
关键词 农村土地承包经营权 抵押贷款 制约因素 政策建议
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