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农村承包土地经营权市场建设发展中的政府行为及其演进方向研究——基于天津市健全完善农村产权流转交易市场的实践
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作者 李浩 《天津农业科学》 CAS 2020年第7期39-44,共6页
随着乡村振兴战略和农村集体产权制度改革的不断推进,集体土地急需盘活。为搭建有效的农村承包土地经营权市场交易机制,通过文献搜集、部门调研、专家访谈等,基于天津市健全完善农村产权流转交易市场的实践,对农村承包土地经营权市场建... 随着乡村振兴战略和农村集体产权制度改革的不断推进,集体土地急需盘活。为搭建有效的农村承包土地经营权市场交易机制,通过文献搜集、部门调研、专家访谈等,基于天津市健全完善农村产权流转交易市场的实践,对农村承包土地经营权市场建设发展中的政府行为进行绩效评价,并提出农村承包土地经营权市场建设发展中的政府行为演进方向。研究结果表明,在新时代农村承包土地经营权市场建设发展中,政府将逐渐从市场的建设者转变为监管者,从制定市场规则转变为适应市场规则、遵守市场规律,从直接推动市场交易行为转变为间接引导、监测矫正市场行为。 展开更多
关键词 农村土地制度 农村承包土地经营权市场 政府行为
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湖北、浙江两省农村土地承包经营权流转市场差异性比较分析 被引量:6
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作者 柏振忠 《理论月刊》 2008年第12期146-148,共3页
农村土地承包经营权的流转,是农村经济发展的客观要求,是农业结构调整和农村劳动力转移的必然趋势。湖北、浙江两省在流转速度、流转推动主体、流转形式和流转土地功能等方面存在共性,而在流转市场发育程度、流转模式创新和政府力度等... 农村土地承包经营权的流转,是农村经济发展的客观要求,是农业结构调整和农村劳动力转移的必然趋势。湖北、浙江两省在流转速度、流转推动主体、流转形式和流转土地功能等方面存在共性,而在流转市场发育程度、流转模式创新和政府力度等方面的差异性明显。为此,笔者建议:(一)选择适合本地实情的土地承包经营权流转模式;(二)培育土地承包经营权流转市场中介组织;(三)促进农村土地承包经营权依法流转;(四)促进农村社会保障体系建设。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转市场 差异性 比较
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我国农村土地承包经营权流转市场化运行机制研究——基于对安徽省部分市县的调研 被引量:17
3
作者 陈怀远 《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2010年第1期14-19,共6页
农村土地承包经营权流转是我国农村土地制度适应农村经济社会发展的突出反映;是提高农村土地资源配置效率,转变农业经营方式,加快我国农业产业化、规模化发展和农业现代化实现的内在要求。然而,从实际调研情况看,各地土地承包经营权流... 农村土地承包经营权流转是我国农村土地制度适应农村经济社会发展的突出反映;是提高农村土地资源配置效率,转变农业经营方式,加快我国农业产业化、规模化发展和农业现代化实现的内在要求。然而,从实际调研情况看,各地土地承包经营权流转速度是不平衡的,土地承包经营权流转市场化程度也是比较低的。如何走出土地承包经营权低水平的市场化流转困境,顺利实现农村土地的适度规模经营和农业现代化,已成为当前政府有关部门和学术界必须认真加以研究的课题。本文通过对安徽省部分市县的实地调研,并在大量查阅有关资料的基础上,探索性地分析了农村土地承包经营权流转市场从无到有、从低级到高级的发展运行过程及趋势;粗浅而非全面地勾勒出土地承包经营权流转市场化运行机制的制度框架和理论要点。以期能为拓展研究思维提供帮助,为我国农村土地承包经营权流转市场化运行的制度建设和政策制定提供一定参考。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权流转 市场化运行机制
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国家档案局就《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》答记者问
4
《中国档案》 北大核心 2024年第8期6-6,共1页
今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土... 今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土地承包权益,完善农村土地承包制度,推动实现乡村振兴战略,维护农村社会和谐稳定具有重要现实意义。日前,国家档案局相关部门负责同志就该《通知》的内容回答了记者提问。 展开更多
关键词 乡村振兴战略 国家档案局 档案管理 土地承包权益 农村土地承包制度 农村土地承包经营权确权登记颁证档案 《通知》 通知
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比较视域下农村土地承包经营权市场运行研究
5
作者 洪名勇 龚丽娟 《江苏农业科学》 北大核心 2015年第12期493-496,共4页
农村土地承包经营权市场不仅是实际工作部门关注的一个重大问题,而且也是学术界研究的一个热点课题。以贵州省为研究对象,运用时间序列和空间序列资料对贵州农村土地承包经营权市场运行进行了统计分析。从时间维度上看,2000年以来,农村... 农村土地承包经营权市场不仅是实际工作部门关注的一个重大问题,而且也是学术界研究的一个热点课题。以贵州省为研究对象,运用时间序列和空间序列资料对贵州农村土地承包经营权市场运行进行了统计分析。从时间维度上看,2000年以来,农村土地承包经营权市场发展较快;从农村土地流转的产权形式上看,产权流转形式从单一化走向多样化;从农村土地流转的产权结构上看,土地产权市场结构更加合理。从空间维度上进行分析,一是贵州省农村土地承包经营权市场发育不仅滞后于全国平均水平、东部和中部平均水平,而且在发育过程中与东部、中部的差距不断拉大;二是贵州省农村土地承包经营权市场发展速度滞后于西部地区平均水平,与周边省(区、市)相比处于中等水平。促进农村土地承包经营权市场的有序流转需做好以下几点:(1)明晰土地产权;(2)培育农村土地承包经营权市场的需求主体;(3)搭建农村土地承包经营权的流转平台。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转市场 时间维度 空间维度 比较分析
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浅析完善农村土地承包经营权流转市场
6
作者 郑康 郑月波 《农业经济》 北大核心 2013年第7期125-126,共2页
建立健全土地承包经营权流转市场,是稳定完善农村基本经营制度的重要举措。党的十七界三中全会强调指出,"建立健全土地承包经营权流转市场,按照互利共赢、自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土... 建立健全土地承包经营权流转市场,是稳定完善农村基本经营制度的重要举措。党的十七界三中全会强调指出,"建立健全土地承包经营权流转市场,按照互利共赢、自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营"。促进农村经济发展,加快农村剩余劳动力转移,实现土地规模化经营,要求加快农村土地的流转。而建立和完善农村土地经营权流转市场,又是实现这一目标的根本途径。 展开更多
关键词 农村土地 承包 经营权 流转市场
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农村土地承包经营权确权登记颁证的实践与启示
7
作者 曹永军 《村委主任》 2024年第5期234-236,共3页
农村土地承包经营权确权登记颁证工作,主要依据物权法、农村土地承包法的相关内容实施,具体由县级农村土地承包管理部门负责,主要从地块、面积、位置等多个方面对农户承包土地情况加以全面调查和记录,在确认其符合相关法律规定后,由县... 农村土地承包经营权确权登记颁证工作,主要依据物权法、农村土地承包法的相关内容实施,具体由县级农村土地承包管理部门负责,主要从地块、面积、位置等多个方面对农户承包土地情况加以全面调查和记录,在确认其符合相关法律规定后,由县级以上地方人民政府颁发证书,这也是保障农户土地承包权益的重要依据。相关工作的有效开展,不仅有助于维护土地承包关系的稳定性,促进农村基本经验制度的健全与成熟,更有助于保障农户基本的土地权益。文章围绕农村土地承包经营权确权登记颁证情况展开探究,简要概述了相关工作所需遵循的稳定完善、依法规范、因地制宜、民主协商等原则,从主要任务、工作方式以及考核奖惩等方面对登记确权工作进行具体的分析,最后对登记确权工作所取得的成效、经验及启示加以总结。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 确权登记 颁证 启示
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农村土地承包经营权流转中犯罪因素分析——以犯罪市场理论为研究范式
8
作者 裘树祥 《中国人民公安大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2010年第4期122-127,共6页
农村土地承包经营权流转形成了一个新的市场,但也在一些因素的影响下催生了一个潜在的"犯罪市场"。权力要素对市场交易行为的不当介入改变了原有的市场关系,并形成一系列潜在犯罪因素和现象:监管权力直接介入市场行为,成为流... 农村土地承包经营权流转形成了一个新的市场,但也在一些因素的影响下催生了一个潜在的"犯罪市场"。权力要素对市场交易行为的不当介入改变了原有的市场关系,并形成一系列潜在犯罪因素和现象:监管权力直接介入市场行为,成为流转交易过程的实质性主体,滋生权力寻租和腐败;土地承包经营权流转供求双方的实质地位不平等,正当市场机制下农户的交易利益被隐性剥夺,容易引发农村群体性事件;外部政策环境的异化成为促使犯罪要素生成的结构性压力和动力;权力介入市场交易造成监管的相对真空,导致土地承包经营权流转交易的失序。对这些因素的分析有助于在合理防范和控制相应犯罪行为的基础上更好地贯彻土地承包经营权流转的相关制度政策,从而实现土地价值和农民利益的最大化。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 犯罪市场 犯罪因素 农民利益保护
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农村土地承包经营权流转市场现状及完善对策 被引量:7
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作者 李晴 《农业经济》 北大核心 2023年第4期94-96,共3页
当前我国农村土地承包经营权流转速度加快,地区差异明显,流转主体越来越多元化,土地承包经营权流转方式多样化,但承包经营权产权不明晰,流转市场发育水平不足等因素阻碍了土地流转市场的进一步发展。因此要逐步建立健全完善的农村土地... 当前我国农村土地承包经营权流转速度加快,地区差异明显,流转主体越来越多元化,土地承包经营权流转方式多样化,但承包经营权产权不明晰,流转市场发育水平不足等因素阻碍了土地流转市场的进一步发展。因此要逐步建立健全完善的农村土地承包经营权流转市场机制,明晰土地承包经营权的产权边界,加强农村公共服务体系和社会保障体系配套建设以加快促进我国农村土地承包经营权依法流转。 展开更多
关键词 土地流转 承包经营权 农地流转市场
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关于加强农村土地承包经营权流转市场体系建设工作的探讨 被引量:2
10
作者 费鹏 《农业经济》 北大核心 2012年第3期77-78,共2页
今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策。按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新。如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只... 今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策。按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新。如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只有加强农村土地承包经营权流动市场体系建设工作,才能确保土地流转信息畅通,交易公平,保障双方权益,达到既稳定和完善农村基本经营制度的目标,又能适应生产力发展的客观要求。 展开更多
关键词 农村 土地承包经营权 流转市场
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农村土地承包权为何“传户不传人”
11
《农村新技术》 2025年第7期71-72,共2页
家庭承包方式设立的土地承包经营权是经营管理权,具有社会保障性质和身份属性,决定了其不具有可继承性,不属于遗产范围。关于这一点,很多人并不了解,甚至由此产生了许多矛盾纠纷。下面,我们就以一起继承权纠纷案为例,来了解相关法律知识。
关键词 社会保障 农村土地 承包 经营权 家庭承包
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农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例 被引量:36
12
作者 黄惠春 曹青 曲福田 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第6期44-50,共7页
研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:... 研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定。研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权 抵押贷款 可抵押性 约束条件
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农村土地承包经营权的物权化建构 被引量:26
13
作者 张艳 马智民 朱良元 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第4期60-64,共5页
研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包... 研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包地被征收的"公共利益"需要和细化征地补偿标准。研究结论:要解决农村土地承包经营权存在的问题、完善农村土地制度,就要切实改进对农村土地承包经营权的物权化建构。 展开更多
关键词 土地法学 农村土地承包经营权 物权化 用益物权 物权法
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农村土地承包经营权流转中的障碍及对策 被引量:11
14
作者 朱桂香 李威 樊万选 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2012年第3期63-66,共4页
土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键。加强土地承包经营权流转管理和服务,创新土地流转模式,建立健全土地承包经营权流转市场是农村经济社会发展的必然要求。当前,应清醒认识农村土地承包经营权流转发展过程中的障碍和面临... 土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键。加强土地承包经营权流转管理和服务,创新土地流转模式,建立健全土地承包经营权流转市场是农村经济社会发展的必然要求。当前,应清醒认识农村土地承包经营权流转发展过程中的障碍和面临的难题,完善土地流转制度,健全土地流转服务机构,完善社会保障体系,加强政府引导和服务等,以促进农村土地承包经营权流转健康而有序的发展。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 土地流转
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基于ArcGIS的农村土地承包经营权确权相关技术 被引量:15
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作者 李强 张立亭 +2 位作者 陈竹安 李志华 戈财若 《广东农业科学》 CAS 2015年第6期161-165,共5页
以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码... 以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码等方面阐述了农经权确权相关技术。并将部分地块的勾图面积与实测面积对比,得出结论组合法的精度完全能够满足要求,同时可以降低农村土地承包经营权确权登记成本,减少错误,提高工作效率。 展开更多
关键词 组合法 农村土地承包经营权 属性信息 自动编码
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农村承包土地经营权抵押贷款的理论模型与实践经验 被引量:18
16
作者 王朝明 朱睿博 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2016年第5期54-62,共9页
目前,农村承包土地经营权抵押贷款在实施过程中尚存在诸多问题。如何优化农村承包土地经营权抵押贷款环境,解开束缚农户土地融资功能的枷锁,激活农村金融市场等,均是当前新农村建设中金融制度创新,克服农村承包土地经营权抵押贷款难题... 目前,农村承包土地经营权抵押贷款在实施过程中尚存在诸多问题。如何优化农村承包土地经营权抵押贷款环境,解开束缚农户土地融资功能的枷锁,激活农村金融市场等,均是当前新农村建设中金融制度创新,克服农村承包土地经营权抵押贷款难题所面临的挑战。要使农村承包土地经营权抵押真正成为解决农村贷款难问题的有效途径,关键是要创造利于农地抵押的市场条件。 展开更多
关键词 农村信贷市场 承包土地经营权 抵押贷款 法律保障 产权流转 市场配置
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农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例 被引量:7
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作者 何玲 贾启建 +1 位作者 董谦 董海荣 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第6期3162-3164,3170,共4页
首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社... 首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况(农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况)2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 土地转出 社会保障
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农村土地承包经营权流转与地方政府绩效考评 被引量:8
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作者 何阳 孙萍 孙大雄 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第3期1-8,共8页
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的... 基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农民利益 地方政府 绩效考评
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建立健全农村土地承包经营权退出机制初探 被引量:18
19
作者 钟涨宝 聂建亮 《理论与改革》 CSSCI 北大核心 2010年第5期78-80,共3页
农民土地占有不公平感的增加、农村土地适度规模经营的实现、农村劳动力向非农产业、城镇的转移使农村土地承包经营权的退出机制的建立健全具有了客观必要性。只有建立在一整套规范的农村土地承包经营权退出程序、保障农村妇女土地权益... 农民土地占有不公平感的增加、农村土地适度规模经营的实现、农村劳动力向非农产业、城镇的转移使农村土地承包经营权的退出机制的建立健全具有了客观必要性。只有建立在一整套规范的农村土地承包经营权退出程序、保障农村妇女土地权益、与社会保障制度完善和户籍制度改革相结合、坚持因地制宜的原则的基础上的农村土地承包经营权的退出机制,才能确保农村土地承包经营权退出的良性发展。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 退出机制
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湖北省农村土地承包经营权流转的现状和特征分析 被引量:4
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作者 杨佳 柏振忠 王红玲 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2009年第6期56-60,共5页
鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,《农村土地承包法》、《物权法》以及十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等一系列法律法规及政策的出台,进一步... 鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,《农村土地承包法》、《物权法》以及十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等一系列法律法规及政策的出台,进一步完善了农村土地的承包经营权,有利于加快农村土地的流转。文章就湖北省农村土地承包经营权的流转情况进行了调查研究,总结了新世纪以来农地流转出现的新问题,并从农地流转市场的供求角度分析了阻碍流转的因素,最后就加快农地流转进行了探讨。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 流转市场 供求
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