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安义县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作的探索与创新 被引量:3
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作者 罗伟 雷松 《金融与经济》 北大核心 2016年第9期92-94,26,共4页
本文详细介绍了安义县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作推进情况、运作模式,分析了当前面临的困难,进而提出了相关建议,对加快农村土地经营权抵押贷款的发展有借鉴。
关键词 农村承包土地经营权抵押贷款 土地托管 土地流转 组合模式
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促进农村承包土地经营权流转需要完善农村社会保障制度 被引量:9
2
作者 赵庆国 《农业经济》 北大核心 2003年第4期8-9,共2页
关键词 农村承包土地经营权流转 农村社会保障制度 农村经济改革
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当前农村承包土地经营权流转领域存在问题及对策初探 被引量:3
3
作者 王芹 《河北农业》 2023年第8期42-43,共2页
伴随着我国农业产业化水平的不断提高、农村二三产业的快速发展及农村居民城镇化发展速度的加快,传统农业生产和生活方式发生质的变化,大批农村富余劳动力从以原有的土地家庭承包经营为主业的生产经营方式转移到其他产业领域,从而促进... 伴随着我国农业产业化水平的不断提高、农村二三产业的快速发展及农村居民城镇化发展速度的加快,传统农业生产和生活方式发生质的变化,大批农村富余劳动力从以原有的土地家庭承包经营为主业的生产经营方式转移到其他产业领域,从而促进了继“家庭联产承包责任制”之后“农村土地承包经营权流转”这一我国农民又一次伟大创举的蓬勃发展,但在具体实践过程中,受宣传发动认识不到位、个别领导为政绩而行政干预、流转双方法治意识淡薄等影响,当前农村承包土地经营权流转领域或多或少地存在一些问题。 展开更多
关键词 家庭联产承包责任制 农村土地承包经营权流转 农村承包土地经营权 农村富余劳动力 农村二三产业 生产经营方式 伟大创举 存在问题及对策
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农村承包土地经营权市场建设发展中的政府行为及其演进方向研究——基于天津市健全完善农村产权流转交易市场的实践
4
作者 李浩 《天津农业科学》 CAS 2020年第7期39-44,共6页
随着乡村振兴战略和农村集体产权制度改革的不断推进,集体土地急需盘活。为搭建有效的农村承包土地经营权市场交易机制,通过文献搜集、部门调研、专家访谈等,基于天津市健全完善农村产权流转交易市场的实践,对农村承包土地经营权市场建... 随着乡村振兴战略和农村集体产权制度改革的不断推进,集体土地急需盘活。为搭建有效的农村承包土地经营权市场交易机制,通过文献搜集、部门调研、专家访谈等,基于天津市健全完善农村产权流转交易市场的实践,对农村承包土地经营权市场建设发展中的政府行为进行绩效评价,并提出农村承包土地经营权市场建设发展中的政府行为演进方向。研究结果表明,在新时代农村承包土地经营权市场建设发展中,政府将逐渐从市场的建设者转变为监管者,从制定市场规则转变为适应市场规则、遵守市场规律,从直接推动市场交易行为转变为间接引导、监测矫正市场行为。 展开更多
关键词 农村土地制度 农村承包土地经营权市场 政府行为
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六部门:积极推广农村承包土地经营权抵押贷款
5
《村委主任》 2021年第6期11-11,共1页
据中新经纬客户端消息,近日,人民银行、中央农办、农业农村部、财政部、银保监会和证监会等六部门联合发布《关于金融支持新型农业经营主体发展的意见》(下称《意见》)提出,银行业金融机构要为符合条件的新型农业经营主体提供免担保的... 据中新经纬客户端消息,近日,人民银行、中央农办、农业农村部、财政部、银保监会和证监会等六部门联合发布《关于金融支持新型农业经营主体发展的意见》(下称《意见》)提出,银行业金融机构要为符合条件的新型农业经营主体提供免担保的信用贷款支持。 展开更多
关键词 信用贷款 人民银行 银行业金融机构 新型农业经营主体 农村承包土地经营权抵押贷款 保监会 证监会 《意见》
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国家档案局就《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》答记者问
6
《中国档案》 北大核心 2024年第8期6-6,共1页
今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土... 今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土地承包权益,完善农村土地承包制度,推动实现乡村振兴战略,维护农村社会和谐稳定具有重要现实意义。日前,国家档案局相关部门负责同志就该《通知》的内容回答了记者提问。 展开更多
关键词 乡村振兴战略 国家档案局 档案管理 土地承包权益 农村土地承包制度 农村土地承包经营权确权登记颁证档案 《通知》 通知
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农村土地承包经营权确权登记颁证的实践与启示
7
作者 曹永军 《村委主任》 2024年第5期234-236,共3页
农村土地承包经营权确权登记颁证工作,主要依据物权法、农村土地承包法的相关内容实施,具体由县级农村土地承包管理部门负责,主要从地块、面积、位置等多个方面对农户承包土地情况加以全面调查和记录,在确认其符合相关法律规定后,由县... 农村土地承包经营权确权登记颁证工作,主要依据物权法、农村土地承包法的相关内容实施,具体由县级农村土地承包管理部门负责,主要从地块、面积、位置等多个方面对农户承包土地情况加以全面调查和记录,在确认其符合相关法律规定后,由县级以上地方人民政府颁发证书,这也是保障农户土地承包权益的重要依据。相关工作的有效开展,不仅有助于维护土地承包关系的稳定性,促进农村基本经验制度的健全与成熟,更有助于保障农户基本的土地权益。文章围绕农村土地承包经营权确权登记颁证情况展开探究,简要概述了相关工作所需遵循的稳定完善、依法规范、因地制宜、民主协商等原则,从主要任务、工作方式以及考核奖惩等方面对登记确权工作进行具体的分析,最后对登记确权工作所取得的成效、经验及启示加以总结。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 确权登记 颁证 启示
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农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例 被引量:36
8
作者 黄惠春 曹青 曲福田 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第6期44-50,共7页
研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:... 研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定。研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权 抵押贷款 可抵押性 约束条件
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农村土地承包经营权的物权化建构 被引量:26
9
作者 张艳 马智民 朱良元 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第4期60-64,共5页
研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包... 研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包地被征收的"公共利益"需要和细化征地补偿标准。研究结论:要解决农村土地承包经营权存在的问题、完善农村土地制度,就要切实改进对农村土地承包经营权的物权化建构。 展开更多
关键词 土地法学 农村土地承包经营权 物权化 用益物权 物权法
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基于ArcGIS的农村土地承包经营权确权相关技术 被引量:15
10
作者 李强 张立亭 +2 位作者 陈竹安 李志华 戈财若 《广东农业科学》 CAS 2015年第6期161-165,共5页
以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码... 以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码等方面阐述了农经权确权相关技术。并将部分地块的勾图面积与实测面积对比,得出结论组合法的精度完全能够满足要求,同时可以降低农村土地承包经营权确权登记成本,减少错误,提高工作效率。 展开更多
关键词 组合法 农村土地承包经营权 属性信息 自动编码
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农村土地承包经营权流转与地方政府绩效考评 被引量:8
11
作者 何阳 孙萍 孙大雄 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第3期1-8,共8页
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的... 基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农民利益 地方政府 绩效考评
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农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例 被引量:7
12
作者 何玲 贾启建 +1 位作者 董谦 董海荣 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第6期3162-3164,3170,共4页
首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社... 首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况(农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况)2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 土地转出 社会保障
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东北粮食主产区农村土地承包经营权规模化流转定价机制研究——以黑龙江省克山县为例 被引量:19
13
作者 宋戈 林彤 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第6期44-51,共8页
研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县... 研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县农村土地承包经营权规模流转的价格区间为6380元/hm^2到9155元/hm^2;通过对比供需双方土地流转意愿的影响因素,计算得土地流转价格系数为0.498;在价格区间内引入Hurwicz准则,测算土地承包经营权规模流转价格是可行的。研究结论:以村集体经济组织为中介代理人、以维护流转双方利益为准则的土地承包经营权规模化流转定价机制不仅体现利润分享原则,也丰富了马克思地租地价理论的实践应用,符合赋予农民更多财产权利、拓宽农民财产性收入的政策改革方向。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权规模化流转 定价机制 价格区间 东北粮食主产区
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农村土地承包经营权抵押贷款风险分担的金融组织创新研究 被引量:17
14
作者 唐德祥 岳俊 《江苏农业科学》 北大核心 2015年第6期430-433,共4页
由于农村金融的复杂性、特殊性、短缺性,我国农村金融难以适应农村经济发展。运用经济博弈方法对农村土地承包经营权抵押贷款的风险分担机制进行了深入研究。结果表明,为了更好地推进农村土地承包经营权抵押贷款的顺利开展,构建农村资... 由于农村金融的复杂性、特殊性、短缺性,我国农村金融难以适应农村经济发展。运用经济博弈方法对农村土地承包经营权抵押贷款的风险分担机制进行了深入研究。结果表明,为了更好地推进农村土地承包经营权抵押贷款的顺利开展,构建农村资产经营管理公司的金融组织创新是必要的,并由此得出了相应的对策。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 风险分担 农村资产经营管理公司
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安徽省农村土地承包经营权公众信息系统设计与实现 被引量:7
15
作者 木林 朱清 +1 位作者 马卫春 陈春晖 《安徽农业科学》 CAS 2015年第8期338-341,共4页
针对海量空间数据库,提出了以县级服务为基础的分布式服务聚合模型,设计了安徽省农村土地承包经营权公众信息系统框架与功能模块。结合"天地图·安徽"地理信息公共平台,进行了系统开发,实现了农村土地承包经营权的信息共享。
关键词 农村土地承包经营权 服务聚合 地理信息公共平台 空间数据库
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三权分置改革中农村土地承包经营权抵押贷款研究 被引量:17
16
作者 李少武 张衔 《重庆社会科学》 CSSCI 2019年第1期35-43,共9页
在三权分置改革下,农村土地承包经营权抵押贷款兼顾效率和公平,兼有金融性和普惠性,是金融支农惠农和农村金融扶贫的新方式,是当前农村金融和普惠金融的有力补充。不过,农村土地承包经营权抵押贷款在抵押物价值评估和确认、农村土地承... 在三权分置改革下,农村土地承包经营权抵押贷款兼顾效率和公平,兼有金融性和普惠性,是金融支农惠农和农村金融扶贫的新方式,是当前农村金融和普惠金融的有力补充。不过,农村土地承包经营权抵押贷款在抵押物价值评估和确认、农村土地承包经营权再流转和变现、地方政府支持等方面存在不足,抑制了其充分发挥金融性和普惠性功能。只有合理界定和发挥市场和政府作用,以精准识别和分类施策的方式评估和确认抵押物价值,构建农村土地承包经营权再流转体系,完善农村信用体系,建立农民、农业经营主体和农村金融机构风险转移机制等,才能充分释放农村土地承包经营权抵押贷款金融性和普惠性潜能,促进农村经济和金融快速普惠发展。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权抵押贷款 农村金融 普惠金融 三权分置改革
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农村土地承包经营权有限继承制度研究——兼论法国农用地继承的借鉴意义 被引量:7
17
作者 王廷勇 杨遂全 《求实》 CSSCI 北大核心 2015年第8期90-96,共7页
农民的任何合法财产权都应以继承权的最终落实为实际标志。当前,面对农民实体利益的不断变化,土地承包经营权具有可以有限继承的客观现实性和理论依据。但由于土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,土地承包经营权继承必须分... 农民的任何合法财产权都应以继承权的最终落实为实际标志。当前,面对农民实体利益的不断变化,土地承包经营权具有可以有限继承的客观现实性和理论依据。但由于土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,土地承包经营权继承必须分类处理:对农民的承包经营收益应实行法定继承和遗嘱继承,而土地承包经营权作为物权客体权利的继承是对土地使用权的有限继承,并体现出单独继承和优先继承的特征。同时,应尽快推进《继承法》等相关法律的修改和完善,充分发挥承包经营权有限继承、优先继承制度在农业适度规模经营和可持续发展中的重要作用。 展开更多
关键词 农村土地承包 农村土地承包经营权 有限继承 优先继承
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提高农民养老保障水平的新途径及法律实现——基于农村土地承包经营权反向抵押 被引量:8
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作者 姜杰凡 孙媛萌 《华中农业大学学报(社会科学版)》 2013年第4期77-83,共7页
由于我国社会养老保障水平较低,通过土地承包经营权反向抵押,可以在一定程度上弥补新型农村社会养老保险资金不足的问题,提高老年人的养老保障水平。借鉴国外相关经验,从法律、经济、社会3个方面对我国实行农村土地承包经营权反向抵押... 由于我国社会养老保障水平较低,通过土地承包经营权反向抵押,可以在一定程度上弥补新型农村社会养老保险资金不足的问题,提高老年人的养老保障水平。借鉴国外相关经验,从法律、经济、社会3个方面对我国实行农村土地承包经营权反向抵押的可行性进行了分析,剖析了制约这一制度实施的法律障碍在于是否会对公有制造成冲击、是否会悖离代际公平的理念、法律配套不健全,进而以权利设置的法律逻辑,即权利性质、权利主体、权利客体、权利内容、权利期限为线索探讨突破障碍的法律制度设计。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 反向抵押 农村土地流转 农村养老保障 法律障碍
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农村土地承包经营权与永佃权比较研究——兼论次级农村土地承包经营权之确立 被引量:5
19
作者 吴凡文 王小芳 《贵州财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2015年第3期100-109,共10页
次级农村土地承包经营权是我国学者在研究农村土地承包经营权转包时提出的一项新权利内容。对罗马法及我国历史上永佃权制度进行梳理,分析我国土地承包经营权制度与永佃权制度之间的异同。比较研究认为,在我国,次级农村土地承包经营权... 次级农村土地承包经营权是我国学者在研究农村土地承包经营权转包时提出的一项新权利内容。对罗马法及我国历史上永佃权制度进行梳理,分析我国土地承包经营权制度与永佃权制度之间的异同。比较研究认为,在我国,次级农村土地承包经营权具有与永佃权相似的法律属性;而立法上认可次级农村土地承包经营权的物权地位,具有相当的现实意义和相应的法律基础。 展开更多
关键词 土地承包经营权 永佃权 次级农村土地承包经营权
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我国农村土地承包经营权流转的困境与路径选择 被引量:20
20
作者 杨光 《东北师大学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第1期219-220,共2页
随着农村劳动力就业向第二和第三产业转移,土地承包经营权流转出现了速度加快的趋势,但同时也面临着法律制度不完善、农村社会保障机制缺失、流转市场机制不健全、政府管理职能越位或缺位等诸多现实困境。要想走出制约农村土地承包经营... 随着农村劳动力就业向第二和第三产业转移,土地承包经营权流转出现了速度加快的趋势,但同时也面临着法律制度不完善、农村社会保障机制缺失、流转市场机制不健全、政府管理职能越位或缺位等诸多现实困境。要想走出制约农村土地承包经营权流转的现实困境,就必须要健全和完善农村土地承包经营权流转法律制度,弱化承包土地福利功能,发展土地承包经营权流转中介组织,强化政府对土地承包经营权流转的管理职能。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 困境 路径选择
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