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乡村振兴背景下农村土地承包经营权流转制度探析
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作者 郭桓瑞 董平 《农业开发与装备》 2025年第6期78-80,共3页
农村土地承包经营权的流转机制构成了我国农村土地制度体系的关键一环,它在优化土地资源分配、提升农业生产效能方面扮演着至关重要的角色,并逐步显现为驱动农村经济发展和农业现代化进程的核心力量,对乡村振兴战略的实施起到了不可或... 农村土地承包经营权的流转机制构成了我国农村土地制度体系的关键一环,它在优化土地资源分配、提升农业生产效能方面扮演着至关重要的角色,并逐步显现为驱动农村经济发展和农业现代化进程的核心力量,对乡村振兴战略的实施起到了不可或缺的推动作用。深度剖析农村土地承包经营权流转机制,在乡村振兴的大背景下,探讨其重要性、当前实施状况、面临的问题及相应的解决策略,旨在为进一步完善农村土地承包经营权流转机制提供有价值的参考依据。 展开更多
关键词 乡村振兴 土地承包经营权 土地流转
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土地经营权再流转中承包方同意条款研究
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作者 汤敏 《南通大学学报(社会科学版)》 北大核心 2025年第2期90-102,共13页
承包方同意条款既非效力性强制性规定,亦非管理性强制性规定,也不产生管理权能。该条款是授权性规范,授予承包方单方法定解除权。再流转合同虽涉承包方利益,但该合同效力的认定不受承包方同意与否的影响。违反承包方同意条款的再流转合... 承包方同意条款既非效力性强制性规定,亦非管理性强制性规定,也不产生管理权能。该条款是授权性规范,授予承包方单方法定解除权。再流转合同虽涉承包方利益,但该合同效力的认定不受承包方同意与否的影响。违反承包方同意条款的再流转合同原则上在当事人之间有效,但对承包方不产生约束力。承包方行使解除权应当满足正当事由的条件,例如存在受让方未支付流转费用,再流转行为改变农业用途、将土地用于非农建设,或者存在严重损害土地、破坏自然资源、生态环境等情形。承包方行使解除权,可以收回土地,同时向受让方主张违约责任。受让方应当向次受让方承担违约责任,次受让方存在过错的,适用有过失规则以减轻受让方责任。 展开更多
关键词 土地经营权 再流转合同 承包方同意 单方解除权 违约责任
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驻马店市农村土地经营权流转情况探讨
3
作者 郭冬亚 《河南农业》 2025年第1期8-9,共2页
一、基本情况驻马店市现有家庭承包经营农户184.48万户,耕地面积880.37万hm^(2)。家庭承包经营耕地土地经营权流转总面积22.94万hm^(2),流转出承包耕地农户46.83万户,分别占家庭承包经营耕地面积、承包农户的25.95%、25.38%。流转入农... 一、基本情况驻马店市现有家庭承包经营农户184.48万户,耕地面积880.37万hm^(2)。家庭承包经营耕地土地经营权流转总面积22.94万hm^(2),流转出承包耕地农户46.83万户,分别占家庭承包经营耕地面积、承包农户的25.95%、25.38%。流转入农户的承包耕地面积9.19万hm^(2),流转入家庭农场的承包耕地面积3.69万hm^(2),流转入农民合作社的承包耕地面积8.90万hm^(2),流转入企业的承包耕地面积1.16万hm^(2),分别占流转总面积的40.05%、16.10%、38.81%、5.04%。 展开更多
关键词 家庭承包经营 农民合作社 承包农户 家庭农场 土地经营权流转 耕地面积 万户 驻马店市
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长沙市农户参与农村土地经营权流转交易意愿的影响因素及对策
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作者 罗中华 戴子钦 周芳文 《湖南农业科学》 2025年第2期81-87,共7页
从农户微观角度进行实证分析,探索长沙市农户参与农村土地经营权流转交易意愿的影响因素,并提出相关对策建议。基于254份调查问卷的二元Logistic回归模型估计结果表明,户主年龄、农户承包地面积、农户的农村土地经营权是否得到保障、农... 从农户微观角度进行实证分析,探索长沙市农户参与农村土地经营权流转交易意愿的影响因素,并提出相关对策建议。基于254份调查问卷的二元Logistic回归模型估计结果表明,户主年龄、农户承包地面积、农户的农村土地经营权是否得到保障、农村社保机制是否完善4个因素对农户参与农村土地经营权流转交易的意愿产生显著影响,而户主性别、户主学历、农户收入主要来源、农户年收入水平、农村土地流转价格、是否设有农村土地流转交易中心、是否流转手续规范且不存在纠纷问题、农村土地流转交易收入占家庭总收入的比例是否高的影响不显著。结合典型村现场访谈结果可知,农村人口流向与结构、农村劳动力非农就业机会及增收渠道、农业生产管理政策及农业社会化服务也在一定程度上产生影响。在此基础上,提出加强农村土地经营权流转交易政策法规宣传、加强农村土地经营权流转交易合同管理、改进农村土地经营权流转交易模式和完善农村社保机制等对策建议。 展开更多
关键词 农户 农村土地经营权 流转交易 参与意愿 影响因素 LOGISTIC模型 长沙
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探究农村土地家庭承包经营问题及对策
5
作者 李牧原 《当代农机》 2025年第5期69-71,共3页
目前,我国现行的农村土地经营制度是以家庭承包经营为基础,统分结合双层经营制度。这是我国开展农村改革的基础政策之一,其目的是保证农村生产力发展,解决农村土地存在的人地矛盾问题。该政策的实施不仅能够促进农村经济发展,也能够稳... 目前,我国现行的农村土地经营制度是以家庭承包经营为基础,统分结合双层经营制度。这是我国开展农村改革的基础政策之一,其目的是保证农村生产力发展,解决农村土地存在的人地矛盾问题。该政策的实施不仅能够促进农村经济发展,也能够稳定社会秩序。基于此,从农村土地家庭承包经营问题及对策的层面进行论述,希望通过研究进一步完善我国农村土地经营制度。 展开更多
关键词 农村土地 家庭承包经营问题 对策
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农村土地承包经营权纠纷:变迁逻辑、成因与化解对策——基于司法案例的大样本分析 被引量:3
6
作者 梁洁彦 唐浩 《农业经济》 北大核心 2024年第10期113-115,共3页
及时有效预防与解决农村土地承包经营权纠纷对保障农民基本权益,深化农村集体产权制度改革具有重要意义,通过大样本分析发现:土地承包经营权纠纷的变迁逻辑与土地确权、“三权”分置等土地政策的实施及土地资源的自然禀赋特征具有一定... 及时有效预防与解决农村土地承包经营权纠纷对保障农民基本权益,深化农村集体产权制度改革具有重要意义,通过大样本分析发现:土地承包经营权纠纷的变迁逻辑与土地确权、“三权”分置等土地政策的实施及土地资源的自然禀赋特征具有一定的相关性,经营主体合同意识不强、合同签订不规范、经营主体法律认知不足、存在利益驱使与监管漏洞、集体经济组织违法决策等问题是引起土地承包经营权纠纷发生的重要原因。对此,本文提出相关对策以期对土地承包经营权纠纷的预防和化解做出贡献。 展开更多
关键词 土地承包经营权纠纷 变迁逻辑 成因 大样本分析
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国家档案局就《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》答记者问
7
《中国档案》 北大核心 2024年第8期6-6,共1页
今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土... 今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土地承包权益,完善农村土地承包制度,推动实现乡村振兴战略,维护农村社会和谐稳定具有重要现实意义。日前,国家档案局相关部门负责同志就该《通知》的内容回答了记者提问。 展开更多
关键词 乡村振兴战略 国家档案局 档案管理 土地承包权益 农村土地承包制度 农村土地承包经营权确权登记颁证档案 《通知》 通知
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农村土地承包经营权确权登记颁证的实践与启示
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作者 曹永军 《村委主任》 2024年第5期234-236,共3页
农村土地承包经营权确权登记颁证工作,主要依据物权法、农村土地承包法的相关内容实施,具体由县级农村土地承包管理部门负责,主要从地块、面积、位置等多个方面对农户承包土地情况加以全面调查和记录,在确认其符合相关法律规定后,由县... 农村土地承包经营权确权登记颁证工作,主要依据物权法、农村土地承包法的相关内容实施,具体由县级农村土地承包管理部门负责,主要从地块、面积、位置等多个方面对农户承包土地情况加以全面调查和记录,在确认其符合相关法律规定后,由县级以上地方人民政府颁发证书,这也是保障农户土地承包权益的重要依据。相关工作的有效开展,不仅有助于维护土地承包关系的稳定性,促进农村基本经验制度的健全与成熟,更有助于保障农户基本的土地权益。文章围绕农村土地承包经营权确权登记颁证情况展开探究,简要概述了相关工作所需遵循的稳定完善、依法规范、因地制宜、民主协商等原则,从主要任务、工作方式以及考核奖惩等方面对登记确权工作进行具体的分析,最后对登记确权工作所取得的成效、经验及启示加以总结。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 确权登记 颁证 启示
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承包农户流转土地经营权中解除权与收回权的冲突及协调 被引量:1
9
作者 夏沁 《上海交通大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2024年第11期120-132,共13页
《农村土地承包法》第42条规定的解除权与《土地管理法》第37条、第38条规定的收回权关于是否消灭土地承包经营权的法律效果,存在明显冲突。价值层面,涉及稳定承包关系和保护国家粮食安全的理念冲突。规范层面,其本质是私法规范与公法... 《农村土地承包法》第42条规定的解除权与《土地管理法》第37条、第38条规定的收回权关于是否消灭土地承包经营权的法律效果,存在明显冲突。价值层面,涉及稳定承包关系和保护国家粮食安全的理念冲突。规范层面,其本质是私法规范与公法规范在调整同一法律关系时适用顺位的冲突。解除权优先说、收回权优先说抑或择一说并未解决问题。依现代法律观念,解除权与收回权冲突及其协调应置于公私合一的体系中,确定“私法主导、公法补充”与“公法主导、私法补充”两种适用类型。对于连续两年以上弃耕抛荒的事由,应限缩解释为预期违约而解除合同的情形;对于改变农地用途的事由,则应限缩解释为在改变农地用途且满足特定条件时而无偿收回的情形。 展开更多
关键词 土地经营权 土地承包经营权 解除权 收回权
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土地承包经营权退出对农户收入的影响 被引量:1
10
作者 赵钦栋 马恒运 +1 位作者 金启明 宋春晓 《河南农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2024年第3期526-538,共13页
【目的】探究土地承包经营权退出对农户收入的影响,为进一步推进土地承包经营权有偿退出政策提供决策参考。【方法】基于国家农村改革试验区的718个农户调研数据,采用内生转换回归模型(endogenous switching regression model,ESRM),在... 【目的】探究土地承包经营权退出对农户收入的影响,为进一步推进土地承包经营权有偿退出政策提供决策参考。【方法】基于国家农村改革试验区的718个农户调研数据,采用内生转换回归模型(endogenous switching regression model,ESRM),在“反事实”框架下分析土地承包经营权退出对农户增收效应的影响。【结果】基于“反事实”假设,退出土地承包经营权的农户若没有选择退出,家庭年均总收入会下降41.9%,即土地承包经营权退出能够显著促进农户增收;此外,土地承包经营权退出对东部地区农户的增收效应最高,对新生代农户的增收效应相比于老一代更强。【结论】在充分保障农民土地权利的基础上,审慎推进土地承包经营权有偿退出,优化农村土地资源配置,并为具备离农条件农民提供土地权利价值的实现通道。 展开更多
关键词 土地承包经营权 有偿退出 农户增收 土地权利 土地资源配置
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锚定土地二轮延包 记录农村土地改革——《第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作档案管理办法》解读之一
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作者 马琳 《中国档案》 北大核心 2025年第3期26-27,共2页
农村基本经营制度是党的农村政策的基石,关乎亿万农民的切身利益与农村社会的稳定繁荣。国家档案局与农业农村部于2025年1月24日联合印发《第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作档案管理办法》(农政改发[2025]1号,以下简称《办法》)... 农村基本经营制度是党的农村政策的基石,关乎亿万农民的切身利益与农村社会的稳定繁荣。国家档案局与农业农村部于2025年1月24日联合印发《第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作档案管理办法》(农政改发[2025]1号,以下简称《办法》)。作为第二轮土地承包到期后再延长30年试点(以下简称“延包”)工作的重要配套制度,《办法》的出台标志着我国延包档案管理工作迈入规范化。 展开更多
关键词 档案管理办法 二轮土地承包 农村基本经营制度 农村土地改革 农村政策 国家档案局 配套制度 规范化
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农村土地承包权为何“传户不传人”
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《农村新技术》 2025年第7期71-72,共2页
家庭承包方式设立的土地承包经营权是经营管理权,具有社会保障性质和身份属性,决定了其不具有可继承性,不属于遗产范围。关于这一点,很多人并不了解,甚至由此产生了许多矛盾纠纷。下面,我们就以一起继承权纠纷案为例,来了解相关法律知识。
关键词 社会保障 农村土地 承包 经营权 家庭承包
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农村土地承包经营权可抵押性及其约束条件分析——以湖北与江苏的试点为例 被引量:36
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作者 黄惠春 曹青 曲福田 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第6期44-50,共7页
研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:... 研究目的:辨明农村土地承包经营权可抵押的约束条件,为农地抵押试点提供可靠的理论依据和可行的政策建议。研究方法:基于湖北天门和江苏新沂的典型案例,从经济条件、职能分工、试点政策与进展等方面对两地试点进行比较研究。研究结果:农村土地承包经营权可抵押性受到法律因素和经济因素的共同制约;在相同的法律制度下,其可抵押性更多地由农业生产水平、土地流转市场、农村社会保障水平等经济条件决定。研究结论:试点应选择在经济发展水平较高、农业生产水平较高、土地流转市场相对完善的地区开展,相关法律政策也应在此类地区有选择地放开。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权 抵押贷款 可抵押性 约束条件
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农村土地承包经营权的物权化建构 被引量:26
14
作者 张艳 马智民 朱良元 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第4期60-64,共5页
研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包... 研究目的:基于《物权法》对土地承包经营权的物权化改造的讨论,旨在改进土地承包经营权立法的完整性和合理性。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:土地承包经营权作为一种特殊的用益物权,应当允许土地承包经营权抵押,明确承包地被征收的"公共利益"需要和细化征地补偿标准。研究结论:要解决农村土地承包经营权存在的问题、完善农村土地制度,就要切实改进对农村土地承包经营权的物权化建构。 展开更多
关键词 土地法学 农村土地承包经营权 物权化 用益物权 物权法
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农村土地承包经营权流转中的障碍及对策 被引量:11
15
作者 朱桂香 李威 樊万选 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2012年第3期63-66,共4页
土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键。加强土地承包经营权流转管理和服务,创新土地流转模式,建立健全土地承包经营权流转市场是农村经济社会发展的必然要求。当前,应清醒认识农村土地承包经营权流转发展过程中的障碍和面临... 土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键。加强土地承包经营权流转管理和服务,创新土地流转模式,建立健全土地承包经营权流转市场是农村经济社会发展的必然要求。当前,应清醒认识农村土地承包经营权流转发展过程中的障碍和面临的难题,完善土地流转制度,健全土地流转服务机构,完善社会保障体系,加强政府引导和服务等,以促进农村土地承包经营权流转健康而有序的发展。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 土地流转
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推进农村土地金融制度创新——基于农村土地承包经营权抵押贷款 被引量:69
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作者 林乐芬 赵倩 《学海》 CSSCI 北大核心 2009年第5期68-72,共5页
探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度,是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市14个村土地流转情况调查的数据,就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析,并... 探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度,是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市14个村土地流转情况调查的数据,就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析,并在此基础上探索了推进农村土地承包经营权抵押贷款制度的政策建议。 展开更多
关键词 土地金融制度 土地承包经营权流转 土地承包经营权抵押贷款
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基于ArcGIS的农村土地承包经营权确权相关技术 被引量:15
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作者 李强 张立亭 +2 位作者 陈竹安 李志华 戈财若 《广东农业科学》 CAS 2015年第6期161-165,共5页
以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码... 以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码等方面阐述了农经权确权相关技术。并将部分地块的勾图面积与实测面积对比,得出结论组合法的精度完全能够满足要求,同时可以降低农村土地承包经营权确权登记成本,减少错误,提高工作效率。 展开更多
关键词 组合法 农村土地承包经营权 属性信息 自动编码
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土地经营权的权利属性探析——兼评新修订《农村土地承包法》的相关规定 被引量:57
18
作者 房绍坤 林广会 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2019年第3期45-54,共10页
土地经营权是承包地"三权分置"政策中提出的概念,新修订的《农村土地承包法》将其法定化,但未明确其权利属性是物权、债权或者物权化债权。土地经营权的债权说、物权化债权说在解释论视角下无法全面实现"三权分置"... 土地经营权是承包地"三权分置"政策中提出的概念,新修订的《农村土地承包法》将其法定化,但未明确其权利属性是物权、债权或者物权化债权。土地经营权的债权说、物权化债权说在解释论视角下无法全面实现"三权分置"政策的预设功能,用益物权说可弥补二者的不足,因而具有理论优势。土地经营权应定性为不动产用益物权,以出租等方式产生的债权性农地利用权不属于土地经营权。借助于民法典物权编立法之机,应当明确土地经营权的用益物权属性。 展开更多
关键词 三权分置 土地承包经营权 土地经营权 权利属性
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基于“3S”技术的农村土地承包经营权属与流转调查 被引量:14
19
作者 张微微 孙丹峰 +2 位作者 余军 周连第 李红 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2011年第10期125-130,共6页
为了明确农村土地承包经营权属与流转的空间分布,解决土地流转出现的问题并为相关农业土地政策制定提供动态的空间信息,开展了1:1万农村土地承包经营权属与流转空间调查研究。调查以高分辨率影像分割、合同界址点人为指认判读、GIS勾绘... 为了明确农村土地承包经营权属与流转的空间分布,解决土地流转出现的问题并为相关农业土地政策制定提供动态的空间信息,开展了1:1万农村土地承包经营权属与流转空间调查研究。调查以高分辨率影像分割、合同界址点人为指认判读、GIS勾绘、移动GIS采集为合同地块获取的主要关键技术,最终构建了农村土地经营权属信息数据库和土地流转数据库。与GPS-RTK测量法、单一的移动GIS测量法和航空影像图解勾绘法获取地块相比,该研究方法更适合于大区域尺度的调查,既能保证精度,又能提高工作效率和减少调查费用。通过研究区的试验示范研究,探讨了农村土地承包经营权属与流转空间调查的技术方法体系。该方法也可为其他区域的土地经营权属与流转调查工作提供技术支持和工作流程参考。 展开更多
关键词 遥感 高分辨率影像 影像分割 土地 承包经营权 流转 GIS室内勾绘 移动GIS
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农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例 被引量:7
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作者 何玲 贾启建 +1 位作者 董谦 董海荣 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第6期3162-3164,3170,共4页
首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社... 首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况(农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况)2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 土地转出 社会保障
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