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东北粮食主产区农村土地承包经营权规模化流转定价机制研究——以黑龙江省克山县为例 被引量:18
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作者 宋戈 林彤 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第6期44-51,共8页
研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县... 研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县农村土地承包经营权规模流转的价格区间为6380元/hm^2到9155元/hm^2;通过对比供需双方土地流转意愿的影响因素,计算得土地流转价格系数为0.498;在价格区间内引入Hurwicz准则,测算土地承包经营权规模流转价格是可行的。研究结论:以村集体经济组织为中介代理人、以维护流转双方利益为准则的土地承包经营权规模化流转定价机制不仅体现利润分享原则,也丰富了马克思地租地价理论的实践应用,符合赋予农民更多财产权利、拓宽农民财产性收入的政策改革方向。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权规模化流转 定价机制 价格区间 东北粮食主产区
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农村土地承包经营权的稳定、流转与农业规模经营 被引量:6
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作者 廖洪乐 《中国棉花》 北大核心 2009年第2期2-5,共4页
依据现有国家法律、法规对十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中的农村土地政策进行了解析,着眼于如何全面、准确地理解农村土地承包经营权稳定、流转与农业规模经营的关系,总结了具体实施中需注意的问... 依据现有国家法律、法规对十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中的农村土地政策进行了解析,着眼于如何全面、准确地理解农村土地承包经营权稳定、流转与农业规模经营的关系,总结了具体实施中需注意的问题、农业规模经营的现状等,以便为地方政府及相关部门、企业(公司)、集体经济组织(合作社)和农民提供借鉴和参考,促使农地流转和农业规模经营健康发展。 展开更多
关键词 农村土地 类型 承包经营权 流转 政策 规模经营
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农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例 被引量:7
3
作者 何玲 贾启建 +1 位作者 董谦 董海荣 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第6期3162-3164,3170,共4页
首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社... 首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况(农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况)2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 土地转出 社会保障
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我国农村土地承包经营权流转研究 被引量:14
4
作者 王音 陈军勇 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2006年第16期4115-4118,共4页
具体论述了我国农村土地承包经营权流转的内涵与性质,以及流转的法理基础、规范支持与社会基础,并就目前我国承包经营权流转的立法缺陷和解决途径作了详尽的论述。
关键词 承包经营权 流转 农村土地
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广东城乡统筹推进农村土地承包经营权流转研究 被引量:13
5
作者 傅晨 刘梦琴 周灿芳 《南方农村》 2007年第5期11-16,共6页
广东农村土地承包经营权流转的实践起步较早,流转规模较大,是研究城乡统筹推进农村土地承包经营权流转的一个良好个案。但是,迄今很少有以广东农村土地流转为对象的研究成果,相关研究中也很少有以广东农村土地流转作为研究参数。本... 广东农村土地承包经营权流转的实践起步较早,流转规模较大,是研究城乡统筹推进农村土地承包经营权流转的一个良好个案。但是,迄今很少有以广东农村土地流转为对象的研究成果,相关研究中也很少有以广东农村土地流转作为研究参数。本文研究的新视角是,以党的十六大统筹城乡发展的科学发展观为指导,把农村土地承包经营权流转放到统筹城乡发展的背景下进行研究。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 城乡统筹 广东 农村土地流转 统筹城乡发展 科学发展观 党的十六大 研究成果
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乡村振兴战略下芜湖市农村土地承包经营权流转问题探究 被引量:4
6
作者 张平平 鲁成树 《安徽农业科学》 CAS 2020年第21期258-260,共3页
以安徽省芜湖市作为研究样本,对农村土地承包经营权流转现状进行调查,探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此,提出统筹规划抓好源... 以安徽省芜湖市作为研究样本,对农村土地承包经营权流转现状进行调查,探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此,提出统筹规划抓好源头,完善流转保障机制,优化流转利益分配制度体系和稳步建设流转交易平台等建议。 展开更多
关键词 乡村振兴 农村土地承包经营权 流转 芜湖市
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和田地区农村土地承包经营权流转的影响因素探讨 被引量:4
7
作者 赵俊 周长江 《山东农业科学》 2013年第7期153-156,共4页
对和田地区农村土地承包经营权流转的实证分析表明,该地区的土地承包经营权流转存在规模小、层次低、流转收益低、流转不规范等问题,同时对影响该地区土地承包经营权流转的因素进行了探讨。
关键词 农村土地承包经营权 流转 影响因素
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农村土地承包经营权流转问题研究 被引量:7
8
作者 陈寒冰 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第2期942-944,共3页
从土地承包经营权的法理阐释入手,分别阐释了农村土地承包经营权主体的界定、土地承包经营权的占有权、使用权、收益权,生产经营自主权和产品处置权,承包地的征用、占用补偿权,以此来说明土地承包经营的内涵。对土地承包经营权与非农用... 从土地承包经营权的法理阐释入手,分别阐释了农村土地承包经营权主体的界定、土地承包经营权的占有权、使用权、收益权,生产经营自主权和产品处置权,承包地的征用、占用补偿权,以此来说明土地承包经营的内涵。对土地承包经营权与非农用地和土地承包经营权的公示进行了深入细致的分析。认为需要建立规范的农村土地产权登记制度以完善土地承包经营权,农地权公示也应采取登记生效主义,从而更有利于在制度上保证农地向非农地转换的合法性。从规范土地流转法律和承包费用2个方面完善农村土地的流转:在农地权变动方面,要进一步完善流转的种类与内容,减少流转的非法律形式的限制条件;在承包费方面,应对土地承包费进行规范,以减小因法律空白而造成的发包方与承包方之间的矛盾。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 流转
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农村土地承包经营权流转问题探析 被引量:3
9
作者 徐铁良 张晓娟 《成都大学学报(社会科学版)》 2008年第4期39-40,共2页
随着我国加入WTO,农业越来越面临国际市场的激烈竞争,如何在现有体制下发展规模化经营,振兴农村经济,缩小日益扩大的城乡差距,已成为摆在党和国家面前的一个紧迫任务。本文首先简单介绍了土地承包经营权流转的含义,然后分析了土地承包... 随着我国加入WTO,农业越来越面临国际市场的激烈竞争,如何在现有体制下发展规模化经营,振兴农村经济,缩小日益扩大的城乡差距,已成为摆在党和国家面前的一个紧迫任务。本文首先简单介绍了土地承包经营权流转的含义,然后分析了土地承包经营权流转的价值取向和在具体实践中存在的制约因素,最后提出了促进土地承包经营权流转有序进行的若干建议。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 土地流转
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农村土地承包经营权流转与金融支持 被引量:3
10
作者 刘锋 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2010年第4期369-373,共5页
土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经营制度的重要内容,是伴随农村劳动力转移和农村经济发展出现的客观经济现象。对2007—2009年以来有关研究农地承包经营权流转现状、问题和金融支持农地流转的文献进行了整理和综述,以期对农地... 土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经营制度的重要内容,是伴随农村劳动力转移和农村经济发展出现的客观经济现象。对2007—2009年以来有关研究农地承包经营权流转现状、问题和金融支持农地流转的文献进行了整理和综述,以期对农地经营权流转和金融业支持农地经营权加速流转的研究和实践提供参考。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 流转 金融支持
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农村土地承包经营权流转合同制度 被引量:4
11
作者 曹务坤 吴德恩 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第28期16009-16011,16014,共4页
从民事主体理论、价值法学、比较法和法律史等视觉论证了农村土地承包经营权流转合同不是行政合同,而是民事合同。从法律价值目标、合同法理论及法律设施的视角探讨了农村土地承包经营权流转合同制度的缺陷,即《农村土地承包法》和《最... 从民事主体理论、价值法学、比较法和法律史等视觉论证了农村土地承包经营权流转合同不是行政合同,而是民事合同。从法律价值目标、合同法理论及法律设施的视角探讨了农村土地承包经营权流转合同制度的缺陷,即《农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定违背了契约自由的合同原则理论;与"公平"的法律价值目标背道而驰;实施效果不佳。从实体法和程序法2个视角论证了农村土地承包经营权流转合同,制度的完善,并且提出了一些切实可行的立法建议,旨在通过完善农村土地承包经营权合同,提高农村土地承包经营权流转率,解决农村土地流转纠纷,维护农民的合法权益。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 流转方式 合同制度
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试论农村土地承包经营权流转法律制度的完善 被引量:12
12
作者 姜德鑫 《新疆财经大学学报》 2009年第1期5-9,共5页
农村土地承包经营权流转的完善是我国社会经济发展的内在要求。当前,我们应学习贯彻中国共产党第十七届三中全会的有关精神,重新审视我国现行的土地承包经营权流转法律制度,解放思想,找准突破口,实现法律制度的创新,以加快推进社会主义... 农村土地承包经营权流转的完善是我国社会经济发展的内在要求。当前,我们应学习贯彻中国共产党第十七届三中全会的有关精神,重新审视我国现行的土地承包经营权流转法律制度,解放思想,找准突破口,实现法律制度的创新,以加快推进社会主义新农村制度建设,大力推动城乡统筹发展。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转 法律制度
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农村土地承包经营权流转的制度规定·实质内涵与完善 被引量:6
13
作者 韦鸿 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第31期17929-17931,共3页
笔者通过分析农村土地承包经营权的制度规定及其实质内涵,发现农村土地承包经营权制度规定有逻辑矛盾,难以达到既定目标,在分析的基础上提出相应的修改建议。
关键词 农村土地承包经营权流转 制度
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完善农村土地承包经营权流转的立法思考 被引量:3
14
作者 魏月霞 《北方经济》 2009年第21期36-38,共3页
目前.我国农村土地承包经营权流转的法律框架已初步形成,为土地承包经营权流转提供了有力的法律保障。然而不可否认的是.现行立法在许多方面仍存在不足.制约着农村土地承包经营权的流转,亟需加以完善。
关键词 农村土地承包经营权流转 立法思考 法律框架 法律保障
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江苏省农村土地承包经营权流转情况调查及建议 被引量:2
15
作者 王晓静 李琼 林德明 《现代农业科技》 2014年第7期347-348,共2页
对分区域调查的江苏省农村土地流转问卷进行了分析,从农民土地流转意愿、农民对土地流转的认识程度、江苏省农村社会保障制度覆盖情况等方面进行了一定分析,指出了影响江苏省农村土地承包经营权流转的因素,最后提出了推动江苏省农村土... 对分区域调查的江苏省农村土地流转问卷进行了分析,从农民土地流转意愿、农民对土地流转的认识程度、江苏省农村社会保障制度覆盖情况等方面进行了一定分析,指出了影响江苏省农村土地承包经营权流转的因素,最后提出了推动江苏省农村土地流转的几点建议。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转 调查 影响因素 建议 江苏省
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社会主义新农村建设的现实选择:农村土地承包经营权的流转 被引量:4
16
作者 陈建明 陈忠浩 《国土资源》 2006年第5期22-23,共2页
关键词 土地承包经营权 农村建设 社会主义 农业现代化 流转 规模化发展 五年规划 社会发展 国民经济 城乡统筹
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农村土地承包经营权流转现状问题与思考 被引量:7
17
作者 陈昊 《四川农业科技》 2008年第5期12-14,共3页
一、农村土地承包经营权的概念及流转特征1.农村土地承包经营权的概念农村土地承包经营权的概念就其权能设立的法理(孟勤国教授的"物权二元结构论")和实际经营过程中的法律规范,应定义为承包人(农户、集体或公司)从事耕作、... 一、农村土地承包经营权的概念及流转特征1.农村土地承包经营权的概念农村土地承包经营权的概念就其权能设立的法理(孟勤国教授的"物权二元结构论")和实际经营过程中的法律规范,应定义为承包人(农户、集体或公司)从事耕作、种植或其它生产经营项目而承包集体所有的或者国家所有土地的占有、 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 法理基础 限制 农民 产权 劳动者 土地承包经营权 农村土地流转 农村土地承包
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农村土地承包经营权流转纠纷司法裁判的实证分析——以CZ市两级法院裁判文书为视角 被引量:2
18
作者 刘俊清 《常州工学院学报(社会科学版)》 2016年第2期87-92,共6页
以CZ市两级法院在中国裁判文书网、江苏法院网公布的49份司法裁判文书为分析对象,对农村土地承包经营权流转纠纷的诉讼主体、诉讼请求、法院审查土地流转合同及适用法律进行了实证调查。研究结果表明:农村土地承包经营权流转纠纷案件有... 以CZ市两级法院在中国裁判文书网、江苏法院网公布的49份司法裁判文书为分析对象,对农村土地承包经营权流转纠纷的诉讼主体、诉讼请求、法院审查土地流转合同及适用法律进行了实证调查。研究结果表明:农村土地承包经营权流转纠纷案件有不断增加的趋势;纠纷的主体主要发生在村民与村民之间;原告诉讼请求以返还承包地,追索转让费、租金为主;土地流转的方式不明确,合同不规范;法院对农村土地流转的合法要件审查不严格,裁判文书援引的法律规范过多。基于上述研究结果,文章认为,法院在审理农村土地承包权流转纠纷案件过程中,应严格适用法律。同时应加大政府对农村土地承包经营权流转行为的引导和监督,防范农村土地承包经营权流转中的风险。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 裁判文书
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农村土地承包经营权流转价格评估探析 被引量:7
19
作者 王雄 《中国乡镇企业会计》 2012年第7期14-15,共2页
随着现代农业发展进程的加快,农村土地承包经营权流转的作用更加明显,农村土地经营权流转已成为发展现代农业、实现农产品区域化和标准化生产、促进农业增效农民增收的有效途径。如何有效开展农村土地承包经营权流转价格评估,建立土地... 随着现代农业发展进程的加快,农村土地承包经营权流转的作用更加明显,农村土地经营权流转已成为发展现代农业、实现农产品区域化和标准化生产、促进农业增效农民增收的有效途径。如何有效开展农村土地承包经营权流转价格评估,建立土地经营权流转价格形成机制,及时为土地经营权流转双方提供土地流转参考价格,促进土地经营权流转交易公平公正,已成为农村土地流转服务和管理的一项十分重要的基础工作。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 价格评估 农村土地经营权流转 现代农业发展 土地流转服务 价格形成机制 标准化生产 农民增收
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当前农村土地承包经营权流转存在的问题及对策 被引量:4
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作者 刘庆斌 《上海农村经济》 2014年第9期42-45,共4页
在我国全面深化改革布局中,农村土地制度改革是一个非常重要的问题.而土地承包经营权流转作为农村土地制度改革的重要内容,一直处于先行先试的重要位置,也一直成为社会各方面争论和关注的焦点.在新的时代条件下,如何创新农业经营体系,... 在我国全面深化改革布局中,农村土地制度改革是一个非常重要的问题.而土地承包经营权流转作为农村土地制度改革的重要内容,一直处于先行先试的重要位置,也一直成为社会各方面争论和关注的焦点.在新的时代条件下,如何创新农业经营体系,放活土地承包经营权,推动农村土地有序流转,是一项政策性很强的工作,也是当前深化农村土地制度改革中必须着力探索的重要课题. 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 农村土地制度改革 土地承包经营权流转 转存 时代条件 经营体系 创新农业 有序流转
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