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东北粮食主产区农村土地承包经营权规模化流转定价机制研究——以黑龙江省克山县为例 被引量:19
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作者 宋戈 林彤 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第6期44-51,共8页
研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县... 研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县农村土地承包经营权规模流转的价格区间为6380元/hm^2到9155元/hm^2;通过对比供需双方土地流转意愿的影响因素,计算得土地流转价格系数为0.498;在价格区间内引入Hurwicz准则,测算土地承包经营权规模流转价格是可行的。研究结论:以村集体经济组织为中介代理人、以维护流转双方利益为准则的土地承包经营权规模化流转定价机制不仅体现利润分享原则,也丰富了马克思地租地价理论的实践应用,符合赋予农民更多财产权利、拓宽农民财产性收入的政策改革方向。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权规模化流转 定价机制 价格区间 东北粮食主产区
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农村土地承包经营权流转纠纷的成因与解决策略探究
2
作者 王琳 《农业开发与装备》 2025年第11期127-129,共3页
随着农业生产技术不断进步与农业机械化水平的显著提升,规模化、集约化的农业生产模式逐步成为主流。而传统的“一家一户分散经营”模式受资金、人力、物力制约,难以满足规模化、集约化农业生产经营需求。通过土地流转,可实现土地资源... 随着农业生产技术不断进步与农业机械化水平的显著提升,规模化、集约化的农业生产模式逐步成为主流。而传统的“一家一户分散经营”模式受资金、人力、物力制约,难以满足规模化、集约化农业生产经营需求。通过土地流转,可实现土地资源优化配置,提高土地的产出率和资源利用效率,推动农业向规模化、集约化、高效化方向发展,促进农业增产、农村增收。但在农村土地承包经营权流转过程中面临诸多纠纷,对农业生产、农民收入、农村社会和谐稳定等产生负面影响。对农村土地承包经营权流转纠纷类型及负面影响进行论述,分析纠纷产生原因。为确保农村土地承包经营权高效流转,提出加强农民普法宣传教育、健全土地流转市场机制、规范土地流转合同管理、构建多元化纠纷解决机制等措施,以供有关部门参考借鉴。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 流转纠纷 解决策略
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农村土地承包权持续稳定与经营权灵活流转现状及对策建议——以湖北省荆门市为例
3
作者 陈晓静 李佩 陈金 《中国农村科技》 2025年第9期73-74,共2页
党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。湖北省荆门市2026年全面推开第二轮土地承包到期再延长30年试点,这是再一次从制度上明确农户承包权长期稳定30年,让农民吃上“定心丸”。农业适度规模... 党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。湖北省荆门市2026年全面推开第二轮土地承包到期再延长30年试点,这是再一次从制度上明确农户承包权长期稳定30年,让农民吃上“定心丸”。农业适度规模经营需要以土地流转作为前提条件,新时期延包30年既是我国土地改革的现实需要,也是维护农民合法权益的有效措施,更是为农民放心把土地流转出去提供法律层面的保障。本文以湖北荆门市为例,分析农地承包权持续强化与农地流转经营未发生规模化之间的政策张力,并提出对策建议。 展开更多
关键词 经营权流转 政策张力 农村土地承包
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农村土地经营权规模化流转溢价:客观事实、结构特征与政策取向 被引量:32
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作者 祝国平 郭连强 李新光 《改革》 CSSCI 北大核心 2021年第1期125-133,共9页
“三权”分置改革的核心是通过放活土地经营权,促进土地规模经营和现代农业发展。近年来,在农村土地经营权流转实践中,部分地区的规模化流转出现溢价已经成为基本事实。农村土地经营权规模化流转溢价虽然能够增加流转农户的收入,保障承... “三权”分置改革的核心是通过放活土地经营权,促进土地规模经营和现代农业发展。近年来,在农村土地经营权流转实践中,部分地区的规模化流转出现溢价已经成为基本事实。农村土地经营权规模化流转溢价虽然能够增加流转农户的收入,保障承包户的财产权利,但也会制约土地规模经营,不利于现代农业发展。从来源性质来看,土地经营权规模化流转溢价可分为规模溢价、风险溢价和投资溢价。不同性质溢价的生成机理和应对思路不尽相同,应当加以区分对待。土地经营权规模化流转价格的形成及其调控应以有利于保障粮食安全和土地适度规模经营、促进农业现代化、保障农民的合理利益为原则。在政策导向上,应保护农村土地经营权规模化流转的规模溢价,规范风险溢价,并重构投资溢价。 展开更多
关键词 农村土地经营权 规模化流转 流转价格 溢价结构
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农村土地承包经营权的稳定、流转与农业规模经营 被引量:6
5
作者 廖洪乐 《中国棉花》 北大核心 2009年第2期2-5,共4页
依据现有国家法律、法规对十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中的农村土地政策进行了解析,着眼于如何全面、准确地理解农村土地承包经营权稳定、流转与农业规模经营的关系,总结了具体实施中需注意的问... 依据现有国家法律、法规对十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中的农村土地政策进行了解析,着眼于如何全面、准确地理解农村土地承包经营权稳定、流转与农业规模经营的关系,总结了具体实施中需注意的问题、农业规模经营的现状等,以便为地方政府及相关部门、企业(公司)、集体经济组织(合作社)和农民提供借鉴和参考,促使农地流转和农业规模经营健康发展。 展开更多
关键词 农村土地 类型 承包经营权 流转 政策 规模经营
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农村土地承包经营权流转中的障碍及对策 被引量:11
6
作者 朱桂香 李威 樊万选 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2012年第3期63-66,共4页
土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键。加强土地承包经营权流转管理和服务,创新土地流转模式,建立健全土地承包经营权流转市场是农村经济社会发展的必然要求。当前,应清醒认识农村土地承包经营权流转发展过程中的障碍和面临... 土地流转制度改革是关系农村整体改革成败的关键。加强土地承包经营权流转管理和服务,创新土地流转模式,建立健全土地承包经营权流转市场是农村经济社会发展的必然要求。当前,应清醒认识农村土地承包经营权流转发展过程中的障碍和面临的难题,完善土地流转制度,健全土地流转服务机构,完善社会保障体系,加强政府引导和服务等,以促进农村土地承包经营权流转健康而有序的发展。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 土地流转
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农村土地承包经营权流转与地方政府绩效考评 被引量:8
7
作者 何阳 孙萍 孙大雄 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第3期1-8,共8页
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的... 基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农民利益 地方政府 绩效考评
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农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例 被引量:7
8
作者 何玲 贾启建 +1 位作者 董谦 董海荣 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第6期3162-3164,3170,共4页
首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社... 首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况(农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况)2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 土地转出 社会保障
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巴彦淖尔市农村土地承包经营权流转和规模经营现状及改进建议 被引量:19
9
作者 徐娥 周瑞东 韩文清 《华北农学报》 CSCD 北大核心 2007年第S3期138-140,共3页
文章概述了巴彦淖尔市农村土地经营权流转情况、主要流转形式及特点,指出土地承包经营权流转中存在的问题,并针对性地提出:加大相关宣传力度,提高农民认识;依法加强农村土地流转行为的管理,规范流转程序;鼓励和扶持农村土地经营权的有... 文章概述了巴彦淖尔市农村土地经营权流转情况、主要流转形式及特点,指出土地承包经营权流转中存在的问题,并针对性地提出:加大相关宣传力度,提高农民认识;依法加强农村土地流转行为的管理,规范流转程序;鼓励和扶持农村土地经营权的有序流转,促进耕地适度规模化经营。 展开更多
关键词 巴彦淖尔市 土地承包经营权 流转 规模化经营
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湖北省农村土地承包经营权流转的现状和特征分析 被引量:4
10
作者 杨佳 柏振忠 王红玲 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2009年第6期56-60,共5页
鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,《农村土地承包法》、《物权法》以及十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等一系列法律法规及政策的出台,进一步... 鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,《农村土地承包法》、《物权法》以及十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》等一系列法律法规及政策的出台,进一步完善了农村土地的承包经营权,有利于加快农村土地的流转。文章就湖北省农村土地承包经营权的流转情况进行了调查研究,总结了新世纪以来农地流转出现的新问题,并从农地流转市场的供求角度分析了阻碍流转的因素,最后就加快农地流转进行了探讨。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营权 流转市场 供求
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我国农村土地承包经营权流转研究 被引量:14
11
作者 王音 陈军勇 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2006年第16期4115-4118,共4页
具体论述了我国农村土地承包经营权流转的内涵与性质,以及流转的法理基础、规范支持与社会基础,并就目前我国承包经营权流转的立法缺陷和解决途径作了详尽的论述。
关键词 承包经营权 流转 农村土地
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乡村振兴战略下芜湖市农村土地承包经营权流转问题探究 被引量:4
12
作者 张平平 鲁成树 《安徽农业科学》 CAS 2020年第21期258-260,共3页
以安徽省芜湖市作为研究样本,对农村土地承包经营权流转现状进行调查,探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此,提出统筹规划抓好源... 以安徽省芜湖市作为研究样本,对农村土地承包经营权流转现状进行调查,探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此,提出统筹规划抓好源头,完善流转保障机制,优化流转利益分配制度体系和稳步建设流转交易平台等建议。 展开更多
关键词 乡村振兴 农村土地承包经营权 流转 芜湖市
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农村土地承包经营权流转效率问题研究 被引量:10
13
作者 袁铖 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2014年第3期82-89,共8页
针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置... 针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置双重合力推动的结果。 展开更多
关键词 农村 土地流转 土地承包经营权流转 农村土地制度 经济效率 农村资源禀赋
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关于河北省农村土地承包经营权流转健康发展的思考 被引量:2
14
作者 马晓丽 智素平 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 2010年第4期215-217,共3页
河北省积极采取多种措施促进农村土地承包经营权流转,取得了良好的经济社会效益。随着流转工作的不断推进,流转过程中也出现了诸多问题,对农村土地承包经营权流转提出了更高的要求。透视流转现状,通过对影响流转的不健康因素分析,进行... 河北省积极采取多种措施促进农村土地承包经营权流转,取得了良好的经济社会效益。随着流转工作的不断推进,流转过程中也出现了诸多问题,对农村土地承包经营权流转提出了更高的要求。透视流转现状,通过对影响流转的不健康因素分析,进行模式创新,实行信托流转,可以多方位促进农村土地承包经营权流转健康发展。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转 健康发展
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土地承包经营权流转与农民财产性收入增长——来自《农村土地承包法》的冲击实验 被引量:12
15
作者 陈刚 《社会科学辑刊》 CSSCI 北大核心 2014年第2期103-110,共8页
土地是当前中国农村居民享有的最主要财产,实现土地相关权益的流转是农村居民财产性收入增长的重要基础。在将《农村土地承包法》的实施作为一次冲击实验,以此评估土地承包经营权流转对农村居民财产性收入增长的影响时发现,建立在稳定... 土地是当前中国农村居民享有的最主要财产,实现土地相关权益的流转是农村居民财产性收入增长的重要基础。在将《农村土地承包法》的实施作为一次冲击实验,以此评估土地承包经营权流转对农村居民财产性收入增长的影响时发现,建立在稳定承包权基础上的土地承包经营权流转,显著且可观地增加了农村居民的财产性收入和纯收入。可见,进一步深化并完善农村土地相关权益的流转,可能为农村居民带来可观的增收效应,进而有助于缩小城乡收入差距,并促进社会和谐。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 财产性收入 农村土地承包法》
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我国农村土地承包经营权流转中的法律问题研究 被引量:10
16
作者 杨勇 《南方金融》 北大核心 2013年第5期92-95,6,共5页
农村土地承包经营权制度是土地权利制度的核心,而土地流转又是农村土地承包经营权制度的核心,是解决现有农村土地问题的关键。然而,要实现农村土地承包经营权合理合法地流转,还需要解决法律和相关制度上的矛盾。本文从土地承包经营权流... 农村土地承包经营权制度是土地权利制度的核心,而土地流转又是农村土地承包经营权制度的核心,是解决现有农村土地问题的关键。然而,要实现农村土地承包经营权合理合法地流转,还需要解决法律和相关制度上的矛盾。本文从土地承包经营权流转的含义及我国在这方面的制度概况出发,剖析我国现行的土地承包经营权流转制度存在的缺陷,提出完善我国土地承包经营权流转制度的建议,以促进农村土地承包经营权流转,探索解决农村土地问题乃至"三农"问题的路径。 展开更多
关键词 金融法制 农村土地 土地承包经营权 流转
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和田地区农村土地承包经营权流转的影响因素探讨 被引量:4
17
作者 赵俊 周长江 《山东农业科学》 2013年第7期153-156,共4页
对和田地区农村土地承包经营权流转的实证分析表明,该地区的土地承包经营权流转存在规模小、层次低、流转收益低、流转不规范等问题,同时对影响该地区土地承包经营权流转的因素进行了探讨。
关键词 农村土地承包经营权 流转 影响因素
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农村土地承包经营权流转地租问题研究 被引量:10
18
作者 袁铖 《学海》 CSSCI 北大核心 2014年第1期73-79,共7页
农村土地承包经营权流转地租是一个全新的经济范畴。农村土地资源禀赋状况和农民土地权利排他性不断增强的发展趋势分别从理论上构成了农村土地承包经营权流转地租存在的自然条件和制度基础。农民土地承包经营权流转理论地租与实际地租... 农村土地承包经营权流转地租是一个全新的经济范畴。农村土地资源禀赋状况和农民土地权利排他性不断增强的发展趋势分别从理论上构成了农村土地承包经营权流转地租存在的自然条件和制度基础。农民土地承包经营权流转理论地租与实际地租、显地租与隐地租之现实困境主要与农民土地产权边界模糊和农村市场体制不完备有关。从农户真实的土地经营行为出发,揭示农户在产品与生产要素市场的现实约束条件下如何根据机会成本对土地进行配置,更有利于揭示农村土地承包经营权流转地租形成的内在机理。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转地租 理论困惑与现实困境 形成机理
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都市农业与农村土地承包经营权流转的思考——以武汉市为例 被引量:2
19
作者 杨佳 王红玲 《理论月刊》 2007年第9期159-162,共4页
都市农业要求逐步实现生产经营的规模化,而农村土地承包经营权的流转是农村土地集约化和规模化经营的前提。引导农村土地承包经营权的依法流转,推进土地规模经营,符合党在农村的基本政策,符合现代农业的发展方向,对优化农业生产要素配置... 都市农业要求逐步实现生产经营的规模化,而农村土地承包经营权的流转是农村土地集约化和规模化经营的前提。引导农村土地承包经营权的依法流转,推进土地规模经营,符合党在农村的基本政策,符合现代农业的发展方向,对优化农业生产要素配置,加快农业专业化、集约化、规模化、机械化、标准化、产业化、市场化步伐,推进现代都市农业的发展,具有十分重要意义。本文通过调查研究,分析了武汉市都市农业建设在农村土地承包经营权流转方面存在的不足,并就问题的解决提出了几点思考。 展开更多
关键词 都市农业 农村土地 承包经营权 流转
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农村土地经营权流转规模化经营竞标机制研究 被引量:1
20
作者 周乐欣 吕凡 《农业与技术》 2020年第10期171-172,共2页
促进农村土地经营权的合法流转对提高农业效率有利,也是保障农民权益的必要方式,合理定价是农地经营权流转的重要前提,而传统的流转方式存在信息不对称问题。本文通过设计农村土地经营权流转的多单位VCG竞标交易机制并以此形成交易市场... 促进农村土地经营权的合法流转对提高农业效率有利,也是保障农民权益的必要方式,合理定价是农地经营权流转的重要前提,而传统的流转方式存在信息不对称问题。本文通过设计农村土地经营权流转的多单位VCG竞标交易机制并以此形成交易市场,能有效解决信息不对称问题,该机制满足激励相容约束和参与理性约束,能够促进资源的有效利用,最大化农村土地资源的集中和有效利用。 展开更多
关键词 农村土地 经营权流转 规模化经营 竞价机制
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