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农地经营权抵押贷款风险识别及其应用研究——基于重庆639个农户样本调查数据 被引量:10
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作者 常露露 吕德宏 《大连理工大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2018年第5期41-50,共10页
通过对639份贷款样本数据,运用决策树算法和二元Logit模型,分析了农地经营权抵押贷款风险类型,并对不同土地规模农户的抵押贷款风险进行应用研究。实证结果表明:农户农地经营权抵押贷款风险显示为多种复杂类型,不同风险类型对农地经营... 通过对639份贷款样本数据,运用决策树算法和二元Logit模型,分析了农地经营权抵押贷款风险类型,并对不同土地规模农户的抵押贷款风险进行应用研究。实证结果表明:农户农地经营权抵押贷款风险显示为多种复杂类型,不同风险类型对农地经营权抵押贷款风险影响程度具有树形结构及次序性特征,决策树算法对农地经营权抵押贷款风险识别精准有效;土地规模差异对农户遭受农地经营权抵押贷款不同风险类型的影响程度不同,小规模、中等规模和大规模农户面临的市场经营风险、政策法律风险、自然灾害风险、道德风险发生的概率存在较大差异。据此提出相关政策建议。 展开更多
关键词 农地经营权抵押贷款 风险识别 决策树 农地规模
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政府主导型农地经营权抵押贷款风险预警研究——基于四川省成都市的调研数据 被引量:8
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作者 王君妍 宋坤 唐海春 《武汉金融》 北大核心 2018年第9期71-77,共7页
本文从宏微观层面建立政府主导模式下农地经营权抵押贷款风险预警指标体系,运用熵值法和层次分析法衡量各风险指标权重,采用3σ原则确立各风险指标预警区间,依据类高斯型隶属度函数的模糊综合评价法得到各指标风险值,并确定其风险预警... 本文从宏微观层面建立政府主导模式下农地经营权抵押贷款风险预警指标体系,运用熵值法和层次分析法衡量各风险指标权重,采用3σ原则确立各风险指标预警区间,依据类高斯型隶属度函数的模糊综合评价法得到各指标风险值,并确定其风险预警级别。并基于四川省成都市温江区、崇州市的实地调研数据,对政府主导的成都模式的农地经营权抵押贷款风险预警进行实证分析。结果表明,银行抵押物处置风险在成都市农地经营权抵押贷款风险中权重最大,其次是借款人的经营风险和信用风险;成都市农地经营权抵押贷款风险处于轻警级别,其中宏观方面经济发展水平及微观方面第三方组织,包括贷款担保、资产评估机构和地方政府的风险最高。据此提出政策建议,以期农地经营权抵押贷款的现实红利得以充分释放。 展开更多
关键词 政府主导模式 农地经营权抵押贷款风险 风险预警
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基于农户视角的农地经营权抵押贷款风险评估 被引量:5
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作者 祁静静 李世平 李玉玲 《江苏农业科学》 2018年第1期310-314,共5页
在农村金融改革创新的大背景下,以陕西省杨凌示范区257个农户的调查数据为例,采用因子分析法准确识别与命名农地经营权抵押业务中农户可能存在的风险,并以此构建风险评价指标体系,为农地抵押政策的进一步推广提供可靠的理论依据和可行... 在农村金融改革创新的大背景下,以陕西省杨凌示范区257个农户的调查数据为例,采用因子分析法准确识别与命名农地经营权抵押业务中农户可能存在的风险,并以此构建风险评价指标体系,为农地抵押政策的进一步推广提供可靠的理论依据和可行的政策建议。结果表明,农户农地经营权抵押贷款风险主要包括农地评估风险、自身还贷风险、法律法规风险、市场风险、自然风险以及生计风险;通过指标权重的计算发现,自身还贷风险占比最大,其次是自然风险和市场风险,法律法规风险占比最小。进而就农地经营权抵押业务的顺利发展提出,必须构建一套包括规避风险、减小风险、转移风险在内的相对有效的风险防范体系。 展开更多
关键词 农户 农地经营权抵押 因子分析 风险评估 风险防范体系 政策建议
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农地承包经营权抵押贷款风险形成与控制 被引量:18
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作者 兰德平 刘洪银 《征信》 北大核心 2014年第4期84-86,共3页
农村资金需求催生了农地承包经营权抵押贷款,但农地抵押贷款存在制度风险、农业经营风险、农地处置风险和民生风险,需要市场准入和政府参与风险控制,需要以民生为本、规模经营为纲合理处置抵押农地。为分散和控制金融机构风险,应加强农... 农村资金需求催生了农地承包经营权抵押贷款,但农地抵押贷款存在制度风险、农业经营风险、农地处置风险和民生风险,需要市场准入和政府参与风险控制,需要以民生为本、规模经营为纲合理处置抵押农地。为分散和控制金融机构风险,应加强农地流转市场规范化建设,推行农地承包经营权抵押贷款担保和反担保模式,建立政府按比例回购农地抵押贷款不良资产和农地抵押贷款政策性农业保险制度,并通过税收和补贴手段调节农地抵押贷款供给和需求。 展开更多
关键词 农地承包经营权 抵押贷款 风险控制
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农地经营权抵押贷款信用风险影响因素及其衡量研究——基于CreditRisk+模型的估计 被引量:14
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作者 吕德宏 张无坷 《华中农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2018年第4期137-147,173,共12页
基于1 173个贷款样本数据,运用Logistic回归分析农地经营权抵押贷款信用风险影响因素并预测违约概率,依据CreditRisk+模型,对农地经营权抵押贷款信用风险衡量进行研究,并进行了压力测试。研究表明,农地经营权抵押贷款信用风险主要受到... 基于1 173个贷款样本数据,运用Logistic回归分析农地经营权抵押贷款信用风险影响因素并预测违约概率,依据CreditRisk+模型,对农地经营权抵押贷款信用风险衡量进行研究,并进行了压力测试。研究表明,农地经营权抵押贷款信用风险主要受到抵押土地因素、保险与政策因素的影响;影响因素的风险程度具有次序性;贷款期限和农业生产周期不匹配是农地经营权抵押贷款面临的突出矛盾;土地经营权来源不同的贷款风险程度存在明显差异;农地经营权抵押贷款预期损失和非预期损失占VaR比例结构合理,极端情景出现时预期损失会有明显波动。提出应瞄准贷款对象、精确贷款条款和强化风险处置,促进农地经营权抵押贷款顺利开展。 展开更多
关键词 农地经营权抵押贷款 信用风险 影响因素 CREDITRISK+模型
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农地经营权抵押贷款中的风险问题研究 被引量:40
6
作者 潘文轩 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2015年第5期104-113 141,共11页
本文研究了农地经营权抵押贷款风险的主要类型、形成条件、影响因素、防控对策等问题。基于风险范围和主体的二维视角,农地抵押贷款的风险包括:微观层面农民面临的生计风险Ⅰ与生计风险Ⅱ及银行面临的第一还款来源风险与第二还款来源风... 本文研究了农地经营权抵押贷款风险的主要类型、形成条件、影响因素、防控对策等问题。基于风险范围和主体的二维视角,农地抵押贷款的风险包括:微观层面农民面临的生计风险Ⅰ与生计风险Ⅱ及银行面临的第一还款来源风险与第二还款来源风险;宏观层面农民群体面临的农村社会风险和银行体系面临的农村金融风险。整个风险体系中的各类风险是相互关联的,其中第一还款来源风险处于核心地位。按相关性与可控性对风险影响因素分类得到的风险影响因素矩阵,为农地抵押贷款风险防控提供了政策启示。近年来的农地抵押贷款试点实践,在应对风险方面已积累了一些有益经验。进一步加强农地抵押贷款风险管理的重点在于完善银行授信体系、加快农地经营权相关制度建设、合理设定农地抵押及处置条件、建立健全风险分担机制。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押贷款 农地抵押 风险分担
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农地经营权抵押贷款政策的背离风险及其制度规制——基于供需主体的行为博弈分析 被引量:6
7
作者 赵春江 付兆刚 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2018年第6期53-58,共6页
农地经营权抵押贷款政策已出台,但法律问题以及制度细节问题并不完备,由于金融机构和农户两大农地经营权抵押贷款的供需主体存在行为博弈,而导致农地抵押贷款政策背离了初衷,无法发挥预期效果。以抵押贷款供需主体的行为博弈为中心展开... 农地经营权抵押贷款政策已出台,但法律问题以及制度细节问题并不完备,由于金融机构和农户两大农地经营权抵押贷款的供需主体存在行为博弈,而导致农地抵押贷款政策背离了初衷,无法发挥预期效果。以抵押贷款供需主体的行为博弈为中心展开,对农地经营权抵押贷款政策的内生风险控制提出制度完善的建议。 展开更多
关键词 农地经营权抵押贷款 背离风险 行为博弈 制度规制
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农地经营权抵押贷款提高了农户的信贷可得性吗?——基于风险分担机制的调节效应分析 被引量:16
8
作者 杨润慈 石晓平 +1 位作者 关长坤 蓝菁 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第5期51-60,共10页
研究目的:揭示农地经营权抵押贷款政策影响农户信贷可得性的作用机理,并检验风险分担机制在其中的调节作用。研究方法:运用PSM-DID方法、调节效应模型实证检验了农地经营权抵押贷款政策对农户信贷可得性的影响。研究结果:(1)农地抵押政... 研究目的:揭示农地经营权抵押贷款政策影响农户信贷可得性的作用机理,并检验风险分担机制在其中的调节作用。研究方法:运用PSM-DID方法、调节效应模型实证检验了农地经营权抵押贷款政策对农户信贷可得性的影响。研究结果:(1)农地抵押政策可以提高大规模农户的信贷可得性;(2)农地作为抵押物的处置风险是影响农地抵押政策执行效果的重要原因之一,“农地抵押+农地流转市场”和“农地抵押+第三方组织”两种风险分担机制均能有效降低农地经营权作为抵押物的处置风险,进而可以强化农地抵押政策对农户信贷可得性的改善作用。研究结论:农地抵押政策的进一步推行需要建立健全风险分担机制,降低农地的处置风险,以提高农户的信贷可得性。 展开更多
关键词 土地经济 信贷可得性 农地经营权抵押 风险分担 PSM-DID
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风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿的影响——基于信贷员认知的视角 被引量:22
9
作者 林建伟 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2018年第3期47-51,共5页
现有信贷制度下,信贷员负有收回贷款的责任,因此信贷员的风险认知对农地经营权抵押贷款的供给意愿具有一定的影响。分析表明信贷员的信用风险认知、市场风险认知、法律政策风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著影响;信贷员的... 现有信贷制度下,信贷员负有收回贷款的责任,因此信贷员的风险认知对农地经营权抵押贷款的供给意愿具有一定的影响。分析表明信贷员的信用风险认知、市场风险认知、法律政策风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著影响;信贷员的抵押品处置风险认知、民生风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著的负向影响。这表明当前政府和金融机构的政策导向都存在一定的偏差,应进一步加强政策的经济激励和行政激励作用,以促进农地经营权抵押贷款业务的发展。 展开更多
关键词 信贷员 风险认知 农地经营权抵押贷款 供给意愿
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农村土地经营权抵押贷款风险评价及防范——基于贷款供给方视角 被引量:8
10
作者 杨彩林 曹秋菊 陈胜美 《云南财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2021年第12期71-82,共12页
农村土地经营权抵押贷款在试点中日渐凸显的风险已成为金融机构惜贷、惧贷的重要原因,也是其业务发展慢、推广难的首要障碍。通过走访、咨询、问卷调查及对试点地区已出现的风险案例的分析,把农村土地经营权抵押贷款风险从金融机构的视... 农村土地经营权抵押贷款在试点中日渐凸显的风险已成为金融机构惜贷、惧贷的重要原因,也是其业务发展慢、推广难的首要障碍。通过走访、咨询、问卷调查及对试点地区已出现的风险案例的分析,把农村土地经营权抵押贷款风险从金融机构的视角识别为制度风险、经营风险、抵押物风险、金融风险,并从理论上深入剖析这些风险的引致因素;用层次分析法构建风险评价指标体系与风险因素层次结构模型,对各类风险及其引致因素进行评估;最后依据理论与实证分析的结论,提出相应的风险防范对策,以期为金融机构有效防范农村土地经营权抵押贷款业务风险提供借鉴与参考。 展开更多
关键词 农村土地经营权 抵押贷款风险 层次分析法
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农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响 被引量:4
11
作者 于赟 李韬 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2024年第2期90-102,共13页
在中国农地经营权抵押实践中,出于管控经营风险的考量,金融机构一般采用市场法而不是收益法评估被抵押农地经营权的价值,这种评估法往往忽视务农人力资本禀赋创造财富的价值作用,低估了农地经营权价值,从而潜在性诱致农户面临生产性融... 在中国农地经营权抵押实践中,出于管控经营风险的考量,金融机构一般采用市场法而不是收益法评估被抵押农地经营权的价值,这种评估法往往忽视务农人力资本禀赋创造财富的价值作用,低估了农地经营权价值,从而潜在性诱致农户面临生产性融资约束。利用2022年中国西部4省原国务院、地方政府授权农地经营权抵押试点区1 539份实地调研数据,结合收益和市场两种评估法核算出的农地经营权抵押价值溢价差值,探究农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响。研究结果表明:在控制其他变量后,农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值溢价具有显著的正向影响。务农人力资本数量禀赋显著降低农地经营权抵押价值溢价影响概率和影响程度,而务农人力资本质量禀赋的影响则与之相反,经内生性和稳健性检验后,该结论依然成立。进一步研究发现,农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值溢价的正向影响在户主为青年、中年与农地经营规模大的家庭中更明显。因此,应当建立务农人力资本禀赋评价制度、创新“抵押+务农人力资本禀赋”评估方法,在农地经营权抵押实践中量化、变现并最终认可农户务农人力资本禀赋创造的经济价值。 展开更多
关键词 评估法 农户 务农人力资本禀赋 农地经营权抵押价值 溢价
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农户分化视角下农地经营权抵押贷款信用风险因素识别与评估——基于四川成都的调研数据 被引量:6
12
作者 宋坤 张馨予 《四川农业大学学报》 CSCD 北大核心 2020年第3期365-372,共8页
【目的】研究政府主导型农地经营权抵押贷款信用风险问题,为金融机构进一步推广该类贷款提供借鉴。【方法】以四川成都实地调研数据为样本,通过Logistic模型探讨影响政府主导型农地经营权抵押贷款信用风险的主要因素,在采用CRITIC法界... 【目的】研究政府主导型农地经营权抵押贷款信用风险问题,为金融机构进一步推广该类贷款提供借鉴。【方法】以四川成都实地调研数据为样本,通过Logistic模型探讨影响政府主导型农地经营权抵押贷款信用风险的主要因素,在采用CRITIC法界定信用风险区间后利用支持向量机进行评估。【结果】家庭总资产、家庭年净收入、经营主体类型、流入农地面积、作物估值、作物价格波动、抵押物类型以及有无担保对信用风险具有显著影响;采用Logistic-SVM模型评估的结果表明仅有2.74%的贷款处于高风险状态,且新型农业经营主体的信用风险小于传统小农户。【结论】鉴于异质性农户的信用风险具有显著差异,政府主导型农地经营权抵押贷款应大力服务于种养大户、家庭农场、专业合作社和龙头企业等新型农业经营主体;金融机构应加强与商业性担保机构的合作,健全传统小农户的征信体系;同时应完善相关配套服务措施。 展开更多
关键词 农户分化 政府主导型 农地经营权抵押贷款 信用风险评估 Logistic-SVM模型
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农户农地经营权抵押贷款意愿影响因素研究——以山东省沂水县为例 被引量:13
13
作者 靳聿轩 王志彬 +2 位作者 张雷刚 朱杰亮 任章成 《江苏农业科学》 CSCD 北大核心 2012年第10期411-413,共3页
基于山东省沂水县的调查数据,运用Logistic回归模型,对农户农地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行实证分析。研究表明,农户进行农地经营权抵押贷款的意愿受到土地流转体系和专业合作社的发展的正向影响,受到现行禁止性法律和农村社会... 基于山东省沂水县的调查数据,运用Logistic回归模型,对农户农地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行实证分析。研究表明,农户进行农地经营权抵押贷款的意愿受到土地流转体系和专业合作社的发展的正向影响,受到现行禁止性法律和农村社会保障滞后等问题的制约。 展开更多
关键词 农户 农地经营权抵押贷款 意愿 影响因素
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农户农地经营权抵押贷款收入效应实证检验——基于辽宁省昌图县的调查 被引量:13
14
作者 张欣 于丽红 兰庆高 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第12期42-50,共9页
研究目的:基于辽宁省昌图县的农户调查数据,实证检验农户农地经营权抵押贷款收入效应。研究方法:问卷调查法,统计分析法,倾向得分匹配法。研究结果:如果不考虑农地经营权抵押贷款的选择性偏差问题,则会高估农户参与农地抵押贷款的收入效... 研究目的:基于辽宁省昌图县的农户调查数据,实证检验农户农地经营权抵押贷款收入效应。研究方法:问卷调查法,统计分析法,倾向得分匹配法。研究结果:如果不考虑农地经营权抵押贷款的选择性偏差问题,则会高估农户参与农地抵押贷款的收入效应;农地经营权抵押贷款对农户的收入效应明显,农户参与农地抵押贷款会使其总收入和农业收入显著增加;农地抵押贷款对农户总收入提高的效果大于农业收入,但差距不大。研究结论:为充分发挥农地经营权抵押贷款的增收作用,应构建多元化供给主体机制、完善农地经营权抵押贷款政策执行机制、加大农地经营权抵押贷款宣传力度、健全农地经营权抵押贷款配套措施。 展开更多
关键词 土地经济 农户 农地经营权抵押贷款 收入效应 倾向得分匹配
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家庭农场对农地经营权抵押贷款潜在需求及影响因素研究——基于江苏191个非试点村的调查 被引量:25
15
作者 林乐芬 俞涔曦 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第1期71-81,164,共11页
本文基于江苏省徐州、淮安、泰州、南京四市191个非试点村332户家庭农场的问卷调查,采用Logistic模型,实证检验了家庭农场对农地经营权抵押贷款的潜在需求。研究结果表明:家庭农场对农地经营权抵押贷款存在强烈需求。受教育程度、耕地... 本文基于江苏省徐州、淮安、泰州、南京四市191个非试点村332户家庭农场的问卷调查,采用Logistic模型,实证检验了家庭农场对农地经营权抵押贷款的潜在需求。研究结果表明:家庭农场对农地经营权抵押贷款存在强烈需求。受教育程度、耕地规模、毛收入水平、经营年限、利率水平、银行提供针对性金融产品种类、与信贷员熟悉程度、支农资金财政担保情况、政策性农业保险参与情况和信用评级情况对于家庭农场农地经营权抵押贷款的潜在需求存在不同程度的影响。并提出加大推进农村土地经营权抵押贷款的试点范围,针对家庭农场主个性化特征设计不同的农地经营权抵押产品,提高农业保险覆盖率以及建设信用体系和健全产权交易市场等政策建议。 展开更多
关键词 家庭农场 农地经营权 抵押贷款 潜在需求
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基于Logistic-DEA的农村土地承包经营权抵押贷款试点风险控制效果评估 被引量:17
16
作者 占治民 罗剑朝 《武汉大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第5期47-54,共8页
基于入户问卷调查的切身感受和调研数据统计分析的理性思考,本着对农地承包经营权抵押贷款环境风险控制、农户风险控制和机构风险控制总的控制效果进行综合、量化评估的研究目标,通过构建有序两步Logistic-DEA模型的实证分析,研究发现:... 基于入户问卷调查的切身感受和调研数据统计分析的理性思考,本着对农地承包经营权抵押贷款环境风险控制、农户风险控制和机构风险控制总的控制效果进行综合、量化评估的研究目标,通过构建有序两步Logistic-DEA模型的实证分析,研究发现:农地估价突破点、农户分类关键点、风险控制关节点这三个要点是进行农地承包经营权抵押贷款风险控制效果评估的重点;技术改进后的控制效果技术有效,规模无效。建议对老龄农户、纯农业户和专业农户三类农户家庭给予更多的人文关怀以收到更好的风险控制效果。 展开更多
关键词 风险控制 农地承包经营权 抵押贷款 效果
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农户农地经营权抵押贷款可获性及其影响因素——基于农村金融改革试验区2518个农户样本 被引量:35
17
作者 林乐芬 王步天 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第5期36-45,共10页
研究目的:揭示已开展农地经营权抵押贷款业务的农村金融改革试验区农户农地经营权抵押贷款可获性不高的现象并解释其原因。研究方法:问卷调查、有序Logistic回归模型。研究结果:(1)规模农户和小农户土地抵押贷款可获得性具有差异性;(2)... 研究目的:揭示已开展农地经营权抵押贷款业务的农村金融改革试验区农户农地经营权抵押贷款可获性不高的现象并解释其原因。研究方法:问卷调查、有序Logistic回归模型。研究结果:(1)规模农户和小农户土地抵押贷款可获得性具有差异性;(2)土地产权流转市场较小、土地评估机制不健全、农户承包经营权证不随经营权流转、农村土地确权颁证尚未完成、信贷风险分摊机制等制度基石尚未完全确立等因素降低了农户农地经营权抵押贷款的可获得性。研究结论:农地经营权抵押贷款的进一步推广需要提高银行对抵押土地的处置能力,简化规模农户贷款手续,同时完善信贷风险分摊机制。 展开更多
关键词 土地经济 农村金融改革试验区 农地经营权抵押贷款 可获性 影响因素
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农地经营权抵押贷款农户需求行为影响因素分析——基于黑龙江省6个县1328个农户的问卷调查 被引量:18
18
作者 付兆刚 郭翔宇 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第3期4-12,共9页
研究目的:研究农户对农地经营权抵押贷款需求行为的影响因素,以期制定出提升农地经营权抵押贷款效率的政策建议。研究方法:利用问卷调查法收集数据,利用logistic方法进行实证分析。研究结果:利用logistic方法进行实证分析,得出受教育程... 研究目的:研究农户对农地经营权抵押贷款需求行为的影响因素,以期制定出提升农地经营权抵押贷款效率的政策建议。研究方法:利用问卷调查法收集数据,利用logistic方法进行实证分析。研究结果:利用logistic方法进行实证分析,得出受教育程度、收入主要来源、支出水平、贷款经历、社会关系、土地规模等变量对农户的农地经营权抵押贷款需求行为具有显著的正向影响,而利率水平等变量对农户的农地经营权抵押贷款需求行为具有显著的负向影响。研究结论:应该适当扩大试点的数量和规模,制定合理的贷款利率,简化贷款手续,提高社会保障水平,进而促使农户通过农地经营权抵押贷款的途径,获取农业生产资金贷款。 展开更多
关键词 土地制度 农地经营权抵押贷款 农户需求行为 影响因素
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农户农地经营权抵押贷款行为对家庭福利的影响——基于辽宁省昌图县的调查 被引量:5
19
作者 张欣 于丽红 兰庆高 《金融理论与实践》 北大核心 2016年第10期67-70,共4页
基于辽宁省昌图县972份农户的实地调查数据,对农户农地经营权抵押贷款行为对家庭福利的影响进行了分析。结果表明,目前农地抵押贷款供给不足,只有农村信用社为样本农户提供贷款;农户抵押的土地面积差异明显;农地抵押贷款金额随着抵押土... 基于辽宁省昌图县972份农户的实地调查数据,对农户农地经营权抵押贷款行为对家庭福利的影响进行了分析。结果表明,目前农地抵押贷款供给不足,只有农村信用社为样本农户提供贷款;农户抵押的土地面积差异明显;农地抵押贷款金额随着抵押土地的面积增加呈现递增趋势,与传统金融产品相比,农地抵押贷款金额相对较高;贷款期限以中短期为主;贷款主要用于农业生产经营。进一步运用福利模型研究发现,农地抵押贷款对农户家庭年收入、农业收入、家庭年支出、生产经营支出和生活消费支出均具有显著正影响。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押贷款 农户 福利影响
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农地经营权抵押贷款中的农作物价值评估 被引量:8
20
作者 牛荣 闫啸 《华南农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2020年第2期96-107,共12页
针对农地抵押贷款中农作物价值评估中存在的问题,厘清市场法、成本法与收益法的理论来源、公式应用以及适用的农作物类型,利用果树抵押案例分析三种方法的实际使用,并提出相应政策建议。农地经营权抵押贷款是农民获得贷款的重要途径之一... 针对农地抵押贷款中农作物价值评估中存在的问题,厘清市场法、成本法与收益法的理论来源、公式应用以及适用的农作物类型,利用果树抵押案例分析三种方法的实际使用,并提出相应政策建议。农地经营权抵押贷款是农民获得贷款的重要途径之一,其中农作物价值评估对确定农地抵押贷款额度,完善农地经营权抵押贷款实施具有重要意义。 展开更多
关键词 农地抵押贷款 “三农”融资 农地经营权抵押 土地要素
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