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农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响被引量：4: 1; 作者于赟李韬《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2024年第2期90-102,共13页; 在中国农地经营权抵押实践中,出于管控经营风险的考量,金融机构一般采用市场法而不是收益法评估被抵押农地经营权的价值,这种评估法往往忽视务农人力资本禀赋创造财富的价值作用,低估了农地经营权价值,从而潜在性诱致农户面临生产性融... 展开更多; 关键词评估法农户务农人力资本禀赋农地经营权抵押价值溢价; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于产权属性差异的农地经营权抵押评估价值影响因素研究被引量：3: 2; 作者阚立娜苏芳常建新《农业经济与管理》 CSSCI 北大核心 2021年第4期103-112,共10页; 基于已有的农地价值影响因素研究,以“三权分置”下农地承包经营权和流转经营权属性差异为切入点,采用宁夏平罗和陕西高陵两地区参与农地抵押贷款的农户调研数据,从农地自身及生产、农业项目及资产、农户个体及家庭、地区经济及政策环... 展开更多; 关键词评估价值农地抵押贷款承包经营权流转经营权分位数回归; 在线阅读下载PDF 职称材料

农地经营权抵押价值评估的农户满意度研究--基于宁夏平罗和陕西高陵的农户调研数据被引量：1: 3; 作者阚立娜苏芳贺蕾《农业经济与管理》 CSSCI 北大核心 2021年第2期104-112,共9页; 借鉴顾客满意度指数分析框架,构建“三权分置”下农地经营权抵押价值评估的农户满意度模型,利用宁夏平罗和陕西高陵两地参与农地抵押贷款的农户调研数据,运用偏最小二乘结构方程模型进行检验。研究表明,评估主体和质量感知两个前因变量... 展开更多; 关键词价值评估农户满意度 PLS-SEM 农地经营权抵押三权分置; 在线阅读下载PDF 职称材料

农地经营权抵押融资功能实现的创新探索——基于枣庄“结对融”模式的思考被引量：12: 4; 作者纪秀江《西南金融》北大核心 2018年第2期71-76,共6页; 农地经营权抵押贷款是推动农村金融创新的重要举措,但在实践中依然面临农地经营权抵押功能实现难、抵押物处置难等制约瓶颈。枣庄市创新推出了农地经营权抵押贷款"结对融"模式,通过签订结对协议方式,有效盘活了农地经营权抵... 展开更多; 关键词农地经营权抵押融资 “两权”抵押结对融土地流转农地价值评估土地承包权益农村金融创新农村信用体系; 在线阅读下载PDF 职称材料

当前农地经营权抵押中存在的问题及对策研究被引量：1: 5; 作者杨茜《农村实用技术》 2020年第1期111-111,共1页; 经过三年试点,农地经营权抵押贷款问题正式写入最新修订的《农村土地承包法》,为农地经营权抵押提供了法律保障。尽管解除了法律制约,但农地经营权抵押在推行过程中却存在其他困境。基于此,文章旨在通过梳理已有文献,剖析当前我国农地... 展开更多; 关键词农地抵押土地承包经营权农地经营权价值评估机构; 在线阅读下载PDF 职称材料

农地承包经营权入股合作社法律制度研究被引量：1: 6; 作者肖璐《农业经济》北大核心 2017年第2期33-34,共2页; 土地承包经营权入股合作社是农民对土地承包经营权的合理运用,并不是农民要放弃土地承包经营权。目前,我国在法律上对土地承包经营权入股合作社有所限制,针对此,我国应积极修改《农村土地承包法》中的相关规定,使得土地承包经营权入股... 展开更多; 关键词农地承包经营权入股合作社法律制度价值评估; 在线阅读下载PDF 职称材料

湖南农村土地承包经营权抵押贷款推进对策研究被引量：6: 7; 作者杨彩林潘小文陈胜美《武汉金融》北大核心 2017年第12期66-69,共4页; 随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷... 展开更多; 关键词农地经营权抵押贷款法律法规土地价值评估; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响被引量：4: 1; 作者于赟李韬; 机构西北农林科技大学经济管理学院; 出处《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2024年第2期90-102,共13页; 基金国家自然科学基金面上项目(72273106、71773090) 陕西省社会科学基金项目(2022R039) 陕西省农业协同创新与推广联盟2022年软科学项目(LMR202208)。; 文摘在中国农地经营权抵押实践中,出于管控经营风险的考量,金融机构一般采用市场法而不是收益法评估被抵押农地经营权的价值,这种评估法往往忽视务农人力资本禀赋创造财富的价值作用,低估了农地经营权价值,从而潜在性诱致农户面临生产性融资约束。利用2022年中国西部4省原国务院、地方政府授权农地经营权抵押试点区1 539份实地调研数据,结合收益和市场两种评估法核算出的农地经营权抵押价值溢价差值,探究农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响。研究结果表明:在控制其他变量后,农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值溢价具有显著的正向影响。务农人力资本数量禀赋显著降低农地经营权抵押价值溢价影响概率和影响程度,而务农人力资本质量禀赋的影响则与之相反,经内生性和稳健性检验后,该结论依然成立。进一步研究发现,农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值溢价的正向影响在户主为青年、中年与农地经营规模大的家庭中更明显。因此,应当建立务农人力资本禀赋评价制度、创新“抵押+务农人力资本禀赋”评估方法,在农地经营权抵押实践中量化、变现并最终认可农户务农人力资本禀赋创造的经济价值。; 关键词评估法农户务农人力资本禀赋农地经营权抵押价值溢价; Keywords appraisal method farmers farming human capital endowment farmland management rights collateral value premium; 分类号 F325.21 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于产权属性差异的农地经营权抵押评估价值影响因素研究被引量：3: 2; 作者阚立娜苏芳常建新; 机构陕西科技大学经济与管理学院; 出处《农业经济与管理》 CSSCI 北大核心 2021年第4期103-112,共10页; 基金国家社会科学基金青年项目(17CYJ028)。; 文摘基于已有的农地价值影响因素研究,以“三权分置”下农地承包经营权和流转经营权属性差异为切入点,采用宁夏平罗和陕西高陵两地区参与农地抵押贷款的农户调研数据,从农地自身及生产、农业项目及资产、农户个体及家庭、地区经济及政策环境四个方面归类影响因素,进而分析各类因素对不同产权属性农地经营权抵押评估值的影响。研究表明,农地面积、农田质量等农地自身特征,项目前景、经营成本等农业项目特征对新型经营主体的农地流转经营权评估值影响较大;年龄、受教育程度、城镇工作人数等农户个体及家庭特征对普通农户的农地承包经营权评估值影响较大;经济及政策环境特征对两类农地估值的影响大致相同。基于此,分别从农地价值评估事前、事中和事后三个环节提出提升农地经营权评估价值和推动农地抵押贷款可持续发展的政策建议。; 关键词评估价值农地抵押贷款承包经营权流转经营权分位数回归; Keywords assessed value farmland mortgage loan contracting management right transferring manage ment right Quantile Regression; 分类号 F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农地经营权抵押价值评估的农户满意度研究--基于宁夏平罗和陕西高陵的农户调研数据被引量：1: 3; 作者阚立娜苏芳贺蕾; 机构陕西科技大学经济与管理学院; 出处《农业经济与管理》 CSSCI 北大核心 2021年第2期104-112,共9页; 基金国家社科基金青年项目(17CYJ028)。; 文摘借鉴顾客满意度指数分析框架,构建“三权分置”下农地经营权抵押价值评估的农户满意度模型,利用宁夏平罗和陕西高陵两地参与农地抵押贷款的农户调研数据,运用偏最小二乘结构方程模型进行检验。研究表明,评估主体和质量感知两个前因变量显著正向影响农户满意度,评估价值公允性为影响效应最大的质量因子;农户满意度显著正向影响其后向结果农户忠诚度;评估主体显著正向调节质量感知与农户满意度的关系。因此,通过建立科学的农地价值评估机制、全面的农地抵押贷款服务体系等措施可提高农户满意度。; 关键词价值评估农户满意度 PLS-SEM 农地经营权抵押三权分置; Keywords value evaluation farmer's satisfaction degree PLS-SEM farmland management mortgage Three Rights Separation; 分类号 F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农地经营权抵押融资功能实现的创新探索——基于枣庄“结对融”模式的思考被引量：12: 4; 作者纪秀江; 机构中国人民银行枣庄市中心支行; 出处《西南金融》北大核心 2018年第2期71-76,共6页; 文摘农地经营权抵押贷款是推动农村金融创新的重要举措,但在实践中依然面临农地经营权抵押功能实现难、抵押物处置难等制约瓶颈。枣庄市创新推出了农地经营权抵押贷款"结对融"模式,通过签订结对协议方式,有效盘活了农地经营权抵押融资功能。本文通过分析"结对融"模式的可行性,认为该模式对于前置解决农地抵押处置难题、破解银农信息不对称、经营权价值评估难等具有一定优势,但需要建立风险缓释机制等以提供支持和保障。同时,基于"结对融"模式的分析,从法律层面、政策层面和实践层面上提出了推动农地经营权抵押贷款可持续发展的相关建议。; 关键词农地经营权抵押融资 “两权”抵押结对融土地流转农地价值评估土地承包权益农村金融创新农村信用体系; 分类号 F321.1 [经济管理—产业经济] F327 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名当前农地经营权抵押中存在的问题及对策研究被引量：1: 5; 作者杨茜; 机构南京农业大学公共管理学院; 出处《农村实用技术》 2020年第1期111-111,共1页; 文摘经过三年试点,农地经营权抵押贷款问题正式写入最新修订的《农村土地承包法》,为农地经营权抵押提供了法律保障。尽管解除了法律制约,但农地经营权抵押在推行过程中却存在其他困境。基于此,文章旨在通过梳理已有文献,剖析当前我国农地经营权抵押中存在的相关问题,并在此基础上提出相应的政策建议,以期为顺利有序推行农地经营权抵押提供指导。; 关键词农地抵押土地承包经营权农地经营权价值评估机构; 分类号 F32 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农地承包经营权入股合作社法律制度研究被引量：1: 6; 作者肖璐; 机构铜仁学院社会发展学院; 出处《农业经济》北大核心 2017年第2期33-34,共2页; 文摘土地承包经营权入股合作社是农民对土地承包经营权的合理运用,并不是农民要放弃土地承包经营权。目前,我国在法律上对土地承包经营权入股合作社有所限制,针对此,我国应积极修改《农村土地承包法》中的相关规定,使得土地承包经营权入股合作社有法可依。除此之外,我国还应进一步完善农村社会保障体系与土地承包经营权价值评估体系,为土地承包经营权入股合作社提供必要的保障。; 关键词农地承包经营权入股合作社法律制度价值评估; 分类号 D922.32 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名湖南农村土地承包经营权抵押贷款推进对策研究被引量：6: 7; 作者杨彩林潘小文陈胜美; 机构湖南商学院财政金融学院广发银行长沙分行; 出处《武汉金融》北大核心 2017年第12期66-69,共4页; 基金湖南省社会科学基金项目(16YBA244) 湖南省研究生科研创新项目(CX2017B763) 中国人民银行武汉分行重大课题"湖南省农村‘两权’抵押贷款风险防控研究"阶段性成果; 文摘随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷后三环节系统分析了农村土地承包经营权抵押贷款面临的困境,在此基础上对如何推进农村土地承包经营权抵押贷款提出了相应的对策。; 关键词农地经营权抵押贷款法律法规土地价值评估; 分类号 F832.43 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响	于赟李韬	《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2024	4	在线阅读下载PDF 职称材料
2	基于产权属性差异的农地经营权抵押评估价值影响因素研究	阚立娜苏芳常建新	《农业经济与管理》 CSSCI 北大核心	2021	3	在线阅读下载PDF 职称材料
3	农地经营权抵押价值评估的农户满意度研究--基于宁夏平罗和陕西高陵的农户调研数据	阚立娜苏芳贺蕾	《农业经济与管理》 CSSCI 北大核心	2021	1	在线阅读下载PDF 职称材料
4	农地经营权抵押融资功能实现的创新探索——基于枣庄“结对融”模式的思考	纪秀江	《西南金融》北大核心	2018	12	在线阅读下载PDF 职称材料
5	当前农地经营权抵押中存在的问题及对策研究	杨茜	《农村实用技术》	2020	1	在线阅读下载PDF 职称材料
6	农地承包经营权入股合作社法律制度研究	肖璐	《农业经济》北大核心	2017	1	在线阅读下载PDF 职称材料
7	湖南农村土地承包经营权抵押贷款推进对策研究	杨彩林潘小文陈胜美	《武汉金融》北大核心	2017	6	在线阅读下载PDF 职称材料