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共享短租平台房东定价行为——基于小猪短租平台的数据分析
被引量：
10
1
作者
王春英
陈宏民
《系统管理学报》
CSSCI
CSCD
北大核心
2021年第2期363-372,383,共11页
以共享短租平台小猪短租网站的房源数据为例,分析了共享短租平台供给者端的房源及房东特征。结果发现,在供给者端,具有一定房源规模的房东占比逐渐提高。为了分析房东特征对房源定价的影响,对国内10个城市的5 388个房源进行实证研究。...
以共享短租平台小猪短租网站的房源数据为例,分析了共享短租平台供给者端的房源及房东特征。结果发现,在供给者端,具有一定房源规模的房东占比逐渐提高。为了分析房东特征对房源定价的影响,对国内10个城市的5 388个房源进行实证研究。结果发现,有一定规模的专业房东的房源定价与业余房东有着明显的区别,具有一定规模的专业房东对其房源的定价要高于业余房东,并且随着房源规模的扩大,其定价越高。规模化的专业房东的定价相对较高主要是由于房客端的自网络效应、规模化房东的投入成本以及回报要求高、散户房东的回报要求低等原因引起的。另一方面,专业酒店的定价对共享短租房源的定价产生显著的正向影响。这说明,这两类平台之间存在着一定的竞争关系。共享房源的定价还受到诸如房源特性、配套设施、二手房房价和区位以及消费者评论的影响,房东在进行住宿定价时应考虑这些因素,特别是要对消费者端的评价引起足够的重视。
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关键词
定价
房东特征
专业酒店
共享短租
平台
在线阅读
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职称材料
喜欢相似或不相似?共享平台顾客持续参与行为的影响研究
被引量：
1
2
作者
徐真
《财经论丛》
CSSCI
北大核心
2023年第11期81-91,共11页
本文基于相似吸引理论,探索共享短租平台顾客对房东的感知相似性如何影响顾客的持续参与行为。研究采用python程序爬取Airbnb平台用户数据,通过建立三重交互的混合负二项回归模型进行验证。结果表明:感知相似性显著正向影响顾客持续参...
本文基于相似吸引理论,探索共享短租平台顾客对房东的感知相似性如何影响顾客的持续参与行为。研究采用python程序爬取Airbnb平台用户数据,通过建立三重交互的混合负二项回归模型进行验证。结果表明:感知相似性显著正向影响顾客持续参与行为;伙伴陪同负向调节感知相似性对顾客持续参与行为的影响;伙伴陪同对感知相似性和顾客持续参与行为之间关系的调节作用受到房间类型的影响,相较于独立房源,共享房源下伙伴陪同的负向调节作用显著加强。
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关键词
共享短租
平台
相似吸引理论
感知相似性
顾客持续参与行为
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职称材料
在线评论一致性对消费者决策的影响
被引量：
1
3
作者
王洪伟
赵家玲
+1 位作者
黄宇欣
冯素玲
《工业技术经济》
CSSCI
北大核心
2024年第8期139-149,共11页
信任是共享经济发展的关键因素,而基于情感的信任作为其中重要一环,通过在线评论效价影响消费者的决策。本文从在线评论的总评分和细节评分两个维度出发构建了共享短租消费者情感信任的影响机制,并利用2015~2022年中国北京和美国纽约的A...
信任是共享经济发展的关键因素,而基于情感的信任作为其中重要一环,通过在线评论效价影响消费者的决策。本文从在线评论的总评分和细节评分两个维度出发构建了共享短租消费者情感信任的影响机制,并利用2015~2022年中国北京和美国纽约的Airbnb平台订单数据实证分析情感信任对消费者决策的影响。研究结果显示,在线总评论和细节评论包含负面情感更易吸引消费者;当两类评分一致为高评分时消费者购买意愿显著下降。另外,“超赞房东”徽章和整租房源能积极调节两类评分一致性与消费者购买意愿的关系。中国房源对两类评分一致性与消费者购买意愿的关系有负向调节作用。因此,在交易过程中,消费者可多关注包含负面评价的评论信息,同时考虑拥有“超赞房东”徽章的整租房源。
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关键词
基于情感的信任
总评分
细节评分
评论一致性
入住意愿
共享短租
超赞房东
整
租
房源
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职称材料
题名
共享短租平台房东定价行为——基于小猪短租平台的数据分析
被引量：
10
1
作者
王春英
陈宏民
机构
上海交通大学安泰经济与管理学院
出处
《系统管理学报》
CSSCI
CSCD
北大核心
2021年第2期363-372,383,共11页
基金
国家自然科学基金资助项目(71472121)
国家社会科学基金重大项目(14ZDB137)。
文摘
以共享短租平台小猪短租网站的房源数据为例,分析了共享短租平台供给者端的房源及房东特征。结果发现,在供给者端,具有一定房源规模的房东占比逐渐提高。为了分析房东特征对房源定价的影响,对国内10个城市的5 388个房源进行实证研究。结果发现,有一定规模的专业房东的房源定价与业余房东有着明显的区别,具有一定规模的专业房东对其房源的定价要高于业余房东,并且随着房源规模的扩大,其定价越高。规模化的专业房东的定价相对较高主要是由于房客端的自网络效应、规模化房东的投入成本以及回报要求高、散户房东的回报要求低等原因引起的。另一方面,专业酒店的定价对共享短租房源的定价产生显著的正向影响。这说明,这两类平台之间存在着一定的竞争关系。共享房源的定价还受到诸如房源特性、配套设施、二手房房价和区位以及消费者评论的影响,房东在进行住宿定价时应考虑这些因素,特别是要对消费者端的评价引起足够的重视。
关键词
定价
房东特征
专业酒店
共享短租
平台
Keywords
pricing
host characteristics
professional hotel
shared accommodation platform
分类号
F062.9 [经济管理—政治经济学]
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职称材料
题名
喜欢相似或不相似?共享平台顾客持续参与行为的影响研究
被引量：
1
2
作者
徐真
机构
华东政法大学传播学院
出处
《财经论丛》
CSSCI
北大核心
2023年第11期81-91,共11页
文摘
本文基于相似吸引理论,探索共享短租平台顾客对房东的感知相似性如何影响顾客的持续参与行为。研究采用python程序爬取Airbnb平台用户数据,通过建立三重交互的混合负二项回归模型进行验证。结果表明:感知相似性显著正向影响顾客持续参与行为;伙伴陪同负向调节感知相似性对顾客持续参与行为的影响;伙伴陪同对感知相似性和顾客持续参与行为之间关系的调节作用受到房间类型的影响,相较于独立房源,共享房源下伙伴陪同的负向调节作用显著加强。
关键词
共享短租
平台
相似吸引理论
感知相似性
顾客持续参与行为
Keywords
Sharing Accommodation Platforms
Similarity Attraction Theory
Perceived Similarity
Customers Engagement Behavior
分类号
F713 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
在线评论一致性对消费者决策的影响
被引量：
1
3
作者
王洪伟
赵家玲
黄宇欣
冯素玲
机构
同济大学经济与管理学院
苏州大学商学院
烟台大学经济管理学院
出处
《工业技术经济》
CSSCI
北大核心
2024年第8期139-149,共11页
基金
国家自然科学基金项目“平台经济中数字不公平的内在机理及治理范式”(项目编号:71771177)。
文摘
信任是共享经济发展的关键因素,而基于情感的信任作为其中重要一环,通过在线评论效价影响消费者的决策。本文从在线评论的总评分和细节评分两个维度出发构建了共享短租消费者情感信任的影响机制,并利用2015~2022年中国北京和美国纽约的Airbnb平台订单数据实证分析情感信任对消费者决策的影响。研究结果显示,在线总评论和细节评论包含负面情感更易吸引消费者;当两类评分一致为高评分时消费者购买意愿显著下降。另外,“超赞房东”徽章和整租房源能积极调节两类评分一致性与消费者购买意愿的关系。中国房源对两类评分一致性与消费者购买意愿的关系有负向调节作用。因此,在交易过程中,消费者可多关注包含负面评价的评论信息,同时考虑拥有“超赞房东”徽章的整租房源。
关键词
基于情感的信任
总评分
细节评分
评论一致性
入住意愿
共享短租
超赞房东
整
租
房源
Keywords
affective-based trust
online reviews
overall ratings
detailed ratings
consistency of ratings
purchase in⁃tention
sharing accommodation
“Superhost”badge
entire rental listing
分类号
F719.2 [经济管理—产业经济]
F713.5 [经济管理—市场营销]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
共享短租平台房东定价行为——基于小猪短租平台的数据分析
王春英
陈宏民
《系统管理学报》
CSSCI
CSCD
北大核心
2021
10
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
喜欢相似或不相似?共享平台顾客持续参与行为的影响研究
徐真
《财经论丛》
CSSCI
北大核心
2023
1
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
在线评论一致性对消费者决策的影响
王洪伟
赵家玲
黄宇欣
冯素玲
《工业技术经济》
CSSCI
北大核心
2024
1
在线阅读
下载PDF
职称材料
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