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用途管制中相邻关系的重构--先占原则vs科斯定理
被引量：
5
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作者
何明俊
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2020年第5期29-34,61,共7页
用途管制本质上是对土地发展权配置,对相邻关系的规范以及对空间利益平衡的过程。相邻关系是一项在用途管制中界定、保护与激励土地使用的重要制度,也是改善人居环境的基本制度。相邻关系是民法中的概念,以规划为依据的用途管制改变了...
用途管制本质上是对土地发展权配置,对相邻关系的规范以及对空间利益平衡的过程。相邻关系是一项在用途管制中界定、保护与激励土地使用的重要制度,也是改善人居环境的基本制度。相邻关系是民法中的概念,以规划为依据的用途管制改变了相邻关系的界定方式与表现形态,其界定由民法范式转向了公法范式。用途管制采用的是整体主义的方法论以及事前干预的方式重新界定了相邻关系。规划并没有完全界定相邻关系,所留在公共领域的部分则是按照排队原理进行配置。由于交易成本的存在,土地使用效率的提升需要基于公平的相邻关系的制度设计。在相邻关系的界定中,以公法规范为主体的用途管制并不排除民法规范和公序良俗的运用。
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关键词
用途管制
相邻关系
先占原则
科斯定理
公法范式
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题名
用途管制中相邻关系的重构--先占原则vs科斯定理
被引量：
5
1
作者
何明俊
机构
杭州市政协城市建设与人口资源环境委员会
出处
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2020年第5期29-34,61,共7页
文摘
用途管制本质上是对土地发展权配置,对相邻关系的规范以及对空间利益平衡的过程。相邻关系是一项在用途管制中界定、保护与激励土地使用的重要制度,也是改善人居环境的基本制度。相邻关系是民法中的概念,以规划为依据的用途管制改变了相邻关系的界定方式与表现形态,其界定由民法范式转向了公法范式。用途管制采用的是整体主义的方法论以及事前干预的方式重新界定了相邻关系。规划并没有完全界定相邻关系,所留在公共领域的部分则是按照排队原理进行配置。由于交易成本的存在,土地使用效率的提升需要基于公平的相邻关系的制度设计。在相邻关系的界定中,以公法规范为主体的用途管制并不排除民法规范和公序良俗的运用。
关键词
用途管制
相邻关系
先占原则
科斯定理
公法范式
Keywords
land-use regulation
adjacent relation
preemption principle
Coase Theorem
public law paradigm
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
F091.3 [经济管理—政治经济学]
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作者
出处
发文年
被引量
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1
用途管制中相邻关系的重构--先占原则vs科斯定理
何明俊
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2020
5
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