我国政策性住房金融体系研究

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作者 张纯威 《金融理论与实践》 北大核心 1995年第10期12-14,共3页

我国政策性住房金融体系研究张纯威一、我国现行政策性住房金融体系的缺陷１９９４年１２月中国人民银行颁布了《政策性住房信贷业务管理暂行规定》（以下简称《规定》），《规定》指出：“中国人民建设银行、中国工商银行、中国农业银... 我国政策性住房金融体系研究张纯威一、我国现行政策性住房金融体系的缺陷１９９４年１２月中国人民银行颁布了《政策性住房信贷业务管理暂行规定》（以下简称《规定》），《规定》指出：“中国人民建设银行、中国工商银行、中国农业银行为办理政策性住房信贷业务的指定银... 展开更多

关键词 政策性金融体系 住房金融体系 金融 中国

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对完善住房金融体系的两点看法

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作者 张惠茹 《青海金融》 1997年第12期13-14,共2页

关键词 住房金融体系 住房金融机构 政策性住房金融 合作社 住房金融业务 住房储蓄银行 国有商业银行 住房金融市场 住房信用 房地产抵押

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美、日住房金融体系的启示

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作者 吕晖蓉 《经济研究参考》 CSSCI 北大核心 2012年第24期30-30,39,共2页

从功能观角度看，美国的住房金融体系以动员储蓄为核心，日本则以风险管理为核心，其形成有着各自深刻的经济、社会背景。

关键词 住房金融体系 风险管理 社会背景 功能观 储蓄 经济

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我国住房金融面临的问题及对策思考 被引量：1

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作者 范道远 《金融经济》 1997年第8期25-28,共0页

我国政府已明确提出住房建设应成为“新经济增长点”和“新消费热点”,可见住房建设前景看好。但是目前的住房市场却不容乐观,仍然存在着许多难以克服的矛盾。

关键词 住房金融体系 住房金融市场 对策思考 住房建设 面临的问题 中介主体 住房开发 住房抵押贷款 住房市场 担保

全文增补中

关于住房金融问题研究的进展

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作者 刘助仁 《现代城市研究》 1999年第1期54-58,共5页

近年来,我国学术理论界与实际工作部门对发展住宅金融问题的研究有了进一步的发展。现将研究中涉及的主要问题及观点作一介述,以期对我国新兴的现代住宅金融事业的发展有所裨益。

关键词 住房金融机构 住宅金融 住房金融市场 问题研究 住房抵押贷款 住房资金 住房金融体系 商业银行 房地产投资基金 政策性金融

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浅析住房分配货币化的金融支持

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作者 邵英昕 《金融经济》 1998年第6期3-6,共4页

我国已明确提出,将住宅产业培育为新的经济增长点及将住宅发展为新的消费热点,这是与我国现实经济状况相符合的必然趋势。要使住宅产业成为新的经济增长点,关键是实现住房分配货币化的转换,从而实现住宅的社会化和商品化。顺利完成这一... 我国已明确提出,将住宅产业培育为新的经济增长点及将住宅发展为新的消费热点,这是与我国现实经济状况相符合的必然趋势。要使住宅产业成为新的经济增长点,关键是实现住房分配货币化的转换,从而实现住宅的社会化和商品化。顺利完成这一转换过程,则需要金融业的大力支持。 展开更多

关键词 住房分配货币化 金融支持 住房资金 住宅建设 住宅产业 资金运动 个人住房消费信贷 住房金融体系 新的经济增长点 平方

全文增补中

世界各国的经济实用住房政策和措施 被引量：2

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作者 刘助仁 《现代城市研究》 1999年第3期53-56,共4页

为中低收入家庭提供经济实用房,是世界各国解决居民住房困难的有效手段,也是其社会保障制度的一项重要内容。本文拟对世界各国有关经济实用住房的政策和措施作一介绍,以期对我国住房制度的改革提供借鉴和参考。

关键词 经济实用住房 政策和措施 中低收入家庭 世界各国 公务员 住房金融体系 住房金融机构 住房金融市场 建屋发展局 新加坡

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浅析我国住房抵押贷款证券化发展思路

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作者 陈怡 《现代金融》 2001年第7期15-16,共2页

我国目前正在建立的住房金融体系是以住房抵押贷款为核心的。但由于我国住房抵押贷款市场过于狭窄,市场结构过于简单,金融工具缺乏创新,造成了一级抵押市场资产流动性差,银行缺乏长期稳定的资金来源,资金来源与资金运用的期限错配矛盾,... 我国目前正在建立的住房金融体系是以住房抵押贷款为核心的。但由于我国住房抵押贷款市场过于狭窄,市场结构过于简单,金融工具缺乏创新,造成了一级抵押市场资产流动性差,银行缺乏长期稳定的资金来源,资金来源与资金运用的期限错配矛盾,即短存长贷的问题得不到很好的解决。而进行住房金融创新,实行住房抵押贷款证券化,被国外经验证明是解决这一问题、促进房地产市场与金融市场良性发展的有效途径。试提出我国住房抵押贷款证券化的发展思路如下。 展开更多

关键词 中国 住房金融体系 住房抵押贷款 证券化 二级市场 专业人才

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美国政府资助中低收入家庭住房的途径

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作者 韩再 《北方经济》 2012年第23期107-109,共3页

美国住房金融体系是一个由初级市场（金融机构初始放款市场）和二级市场（金融机构转让债权促使资金流动的市场）构成且相互衔接的两级市场，通过住房金融扩大居民的当期购买力，解决了住房贷款机构流动性差的问题，促进住房市场的发展... 美国住房金融体系是一个由初级市场（金融机构初始放款市场）和二级市场（金融机构转让债权促使资金流动的市场）构成且相互衔接的两级市场，通过住房金融扩大居民的当期购买力，解决了住房贷款机构流动性差的问题，促进住房市场的发展和住房拥有率的提高。 展开更多

关键词 家庭住房 中低收入 政府资助 美国 住房金融体系 两级市场 金融机构 资金流动

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关于发展个人住房抵押信贷的思考

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作者 董继华 《湖北财经高等专科学校学报》 1998年第1期28-30,38,共4页

抵押机制是住房金融的关键因素。住房抵押贷款制度是否完善,直接关系到住房制度改革是否顺利推进,关系到住房产业是否能健康发展。如何建立符合我国国情的住房抵押贷款制度,是住宅业发展中迫切需要解决的问题。

关键词 住房抵押贷款 个人住房 抵押信贷 住房金融体系 金融机构 资金来源 还款方式 房地产登记 住房基金 住房公积金

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盘活房地产存量 启动老百姓消费 个人住房消费信贷待加强

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《中国建设信息》 1996年第24期33-34,共2页

截止到1995年底,房地产投资增幅仍保持在21.4％,高于全社会投资的平均增长水平。商品房屋空置达5046万平方米,比上年增长53.46％,其中住宅空置3900万平方米,占商品房空置总量的78％,若按每平方米2000元的平均价格计算,积压并占用资金高... 截止到1995年底,房地产投资增幅仍保持在21.4％,高于全社会投资的平均增长水平。商品房屋空置达5046万平方米,比上年增长53.46％,其中住宅空置3900万平方米,占商品房空置总量的78％,若按每平方米2000元的平均价格计算,积压并占用资金高达1000亿元以上。 展开更多

关键词 住房消费信贷 个人住房 房地产市场 住房金融机构 住房金融体系 城镇居民 住房抵押贷款 住房信贷 住房公积金 政策性住房资金

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美国消费信贷发展经验及对中国的启示 被引量：3

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作者 范剑平 李春荣 《经济研究参考》 1999年第39期34-40,共7页

消费信用化是生产信用化、经济信用化发展的必然结果,是在市场经济社会中货币信用关系发展到较高水平时缓解生产与消费之间矛盾的必然产物,是使消费增长速度适应生产增长速度的金融服务产品。就我国经济发展而言,开展消费信贷有利于将... 消费信用化是生产信用化、经济信用化发展的必然结果,是在市场经济社会中货币信用关系发展到较高水平时缓解生产与消费之间矛盾的必然产物,是使消费增长速度适应生产增长速度的金融服务产品。就我国经济发展而言,开展消费信贷有利于将目前我国城乡居民拥有的大量的储蓄存款转化为现实的购买力,促进商品购销,启动消费需求,改变目前我国商品(像住房)市场疲软的状况,实现“生产—分配—流通—消费”的良性循环。 展开更多

关键词 消费信贷 住房抵押贷款市场 信用卡业务 对中国的启示 个人住房抵押贷款 发展经验 住房金融体系 联邦 消费信贷体系 我国消费信贷

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商品房空置率为何居高不下

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作者 文宇 《北方经济（内蒙）》 1999年第4期17-18,共2页

我国目前所形成的商品房空置率较高的原因是多方面的，突出表现在以下几个方面：一、市场有效需求不足商品房市场有效需求不足是我国商品房空置率较高的重要原因。产生商品房的市场有效需求不足的主要原因有二：一是过高的商品房价格，... 我国目前所形成的商品房空置率较高的原因是多方面的，突出表现在以下几个方面：一、市场有效需求不足商品房市场有效需求不足是我国商品房空置率较高的重要原因。产生商品房的市场有效需求不足的主要原因有二：一是过高的商品房价格，二是偏低的居民收入。十几年来，在国... 展开更多

关键词 中国 房地产市场 商品房 空置率 市场需求 住房金融体系 住房二级市场

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公告坤乾

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《股市动态分析》 2005年第4期24-25,共2页

阳光股份(000608)产业战略卓有成效,租售结合稳步发布2004年度业绩预告修正公告称:2004年第三季度报告曾预计公司2004年度经营业绩比去年同期增长幅度超过50%。本次修正主要内容为:预计2004年度经营业绩比去年同期增长幅度将超过150%。... 阳光股份(000608)产业战略卓有成效,租售结合稳步发布2004年度业绩预告修正公告称:2004年第三季度报告曾预计公司2004年度经营业绩比去年同期增长幅度超过50%。本次修正主要内容为:预计2004年度经营业绩比去年同期增长幅度将超过150%。在经济发展、住房金融体系完善和消费结构变化的影响下,北京房地产总需求在近几年出现了稳定增长的态势。而作为中国的首都,北京中高档、特别是高档商品住宅的需求也呈稳步上升态势,市场开发潜力相对更大。 展开更多

关键词 坤乾 2004年度 经营业绩 住房金融体系 市场开发潜力 业绩预告 消费结构变化 商品住宅 增长幅度 房地产

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明晰概念 统一说法 建设部拟出若干政策定位研究课题

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《中国建设信息》 1997年第15期55-56,共2页

目前,在住宅建设方面有许多提法,其内涵、外延和需要采取的对策都不够明晰。为此,建设部初步列了22个题目,计划用一年时间即在1998年2月底完成研究,5月完成总课题。具体内容如下: (1) 房地产业发展与国民经济总体水平发展的关系。 (2) ... 目前,在住宅建设方面有许多提法,其内涵、外延和需要采取的对策都不够明晰。为此,建设部初步列了22个题目,计划用一年时间即在1998年2月底完成研究,5月完成总课题。具体内容如下: (1) 房地产业发展与国民经济总体水平发展的关系。 (2) 我国住宅发展的最终目标,包括阶段目标和最终目标的要求。 (3) 住房商品的特殊性及对策。 (4) “福利制分房”的含义,今后是还能一律取消“福利制分房。” 展开更多

关键词 政策定位 研究课 建设部 住宅建设 福利制 房地产业发展 终目标 国民经济总体 住宅发展 住房金融体系

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