山东省职工住房货币化分配暂行办法

1

《中国建设信息》 1998年第15期34-35,共2页

第一章 总 则 第一条 为进一步深化我省住房制度改革,根据国家有关规定,制定本办法。 第二条 实行职工住房货币分配的总体思路是:以实现“居者有其屋”和住房商品化为目的,取消福利分房和实物分房,在积极推进住房公积金的同时,把职工住... 第一章 总 则 第一条 为进一步深化我省住房制度改革,根据国家有关规定,制定本办法。 第二条 实行职工住房货币分配的总体思路是:以实现“居者有其屋”和住房商品化为目的,取消福利分房和实物分房,在积极推进住房公积金的同时,把职工住房补贴纳入工资。 展开更多

关键词 职工住房补贴 住房货币化分配 住房公积金 住房资金 住房建设 住房制度改革 行政事业单位 管理机构 预算外资金 福利分房

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房改突破口——住房分配货币化

2

作者 唐敏 孙明 《财贸研究》 1998年第4期57-59,共3页

如何使广大居民潜在的住房消费需求转化成有支付能力的现实的需求,是我国城镇居民住房制度改革获得突破性进展的关键。因此,探索打破旧的住房分配制度建立新的住房分配制度的具体方式就成了亿万消费者关注的焦点,而住房分配货币化正是... 如何使广大居民潜在的住房消费需求转化成有支付能力的现实的需求,是我国城镇居民住房制度改革获得突破性进展的关键。因此,探索打破旧的住房分配制度建立新的住房分配制度的具体方式就成了亿万消费者关注的焦点,而住房分配货币化正是这一探索的现实可行的突破口。 一、住房分配货币化的准确含义及其意义 1.住房分配货币化是指在住房社会再生产过程中最终消费者以有偿货币方式取得住房。也就是按照职工工资、工龄、业绩、住房现状等以货币、住房基金。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房改革 住房制度 房地产业

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住房分配货币化机制下的住宅开发战略

3

作者 朱建达 《住宅科技》 1999年第7期9-11,共3页

总结了目前商品住宅开发中存在的主要问题，分析和提出了在住房分配货币化机制下的住宅开发建设思路。

关键词 住房分配货币化 住宅开发 住宅建设

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浅析住房分配货币化的金融支持

4

作者 邵英昕 《金融经济》 1998年第6期3-6,共4页

我国已明确提出,将住宅产业培育为新的经济增长点及将住宅发展为新的消费热点,这是与我国现实经济状况相符合的必然趋势。要使住宅产业成为新的经济增长点,关键是实现住房分配货币化的转换,从而实现住宅的社会化和商品化。顺利完成这一... 我国已明确提出,将住宅产业培育为新的经济增长点及将住宅发展为新的消费热点,这是与我国现实经济状况相符合的必然趋势。要使住宅产业成为新的经济增长点,关键是实现住房分配货币化的转换,从而实现住宅的社会化和商品化。顺利完成这一转换过程,则需要金融业的大力支持。 展开更多

关键词 住房分配货币化 金融支持 住房资金 住宅建设 住宅产业 资金运动 个人住房消费信贷 住房金融体系 新的经济增长点 平方

全文增补中

关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考 被引量：2

5

作者 陈柳青 《城市开发》 北大核心 1998年第1期32-34,共3页

关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考●陈柳青我国的住房制度改革，自８０年代的提租贴补起步至今，已经确定了改革的目标与方向———取消福利分房，推行住房分配货币化，实现住宅建设的良性循环。云南省、天津市及广东省的佛山... 关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考●陈柳青我国的住房制度改革，自８０年代的提租贴补起步至今，已经确定了改革的目标与方向———取消福利分房，推行住房分配货币化，实现住宅建设的良性循环。云南省、天津市及广东省的佛山、南海、顺德等地已经宣布取消福利分... 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房制度改革 广州市

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住房分配货币化是深化集团公司改革的必然选择

6

作者 钟加德 《航天工业管理》 2000年第5期33-36,共4页

关键词 中国 住房分配货币化 住房制度改革

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湖北省直单位住房分配货币化及住房补贴发放方式的基本思路(节选)

7

《城市开发》 北大核心 1999年第10期23-24,共2页

关键词 住房分配货币化 住房补贴 发放方式 湖北

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贵阳市住房分配货币化改革方案(节选)

8

《城市开发》 北大核心 1999年第10期20-22,共3页

关键词 住房分配货币化 改革方案 贵阳市

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也谈住房分配货币化

9

作者 王进民 王玉成 《黑龙江科技信息》 2002年第9期32-32,共1页

我国住房制度改革越来越引起全社会的关注。朱镕基总理在谈到我国住房制度改革时强调指出'住房建设将要成为中国经济的增长点,但是,我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子。' 实行住... 我国住房制度改革越来越引起全社会的关注。朱镕基总理在谈到我国住房制度改革时强调指出'住房建设将要成为中国经济的增长点,但是,我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子。' 实行住房华币分分配,是住房分配制度改革中的重大突破。实行货币化分房,对遏止过去在福利性分配住房止多要房。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房制度 分配形式 法规建设

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浅谈住房新体制——住房分配货币化

10

作者 范向东 刘德堂 《黑龙江科技信息》 2003年第12期36-36,共1页

一、停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急 (一)停止住房实物分配不果断,城镇居民的住房消费观念转变就不彻底。实物分配转为货币分配,需要一个过程,但毕竟需要了结。只有明确时间点彻底切断实物分配的做法,城镇居民在计划经济... 一、停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急 (一)停止住房实物分配不果断,城镇居民的住房消费观念转变就不彻底。实物分配转为货币分配,需要一个过程,但毕竟需要了结。只有明确时间点彻底切断实物分配的做法,城镇居民在计划经济体制下形成的住房“等、靠、要”的惰性观念才会根本转变过来。试想。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房体制改革 中国 房地产 实物分配

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浅谈实行住房分配货币化对住房市场的影响

11

作者 薛团明 《山西建筑》 2000年第5期137-138,共2页

取消实物分房实行住房分配货币化后,住房市场向何处发展是政府、开发商和购房业主十分关心的问题。

关键词 实物分房 住房分配货币化 经济实用住房 住房市场

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住宅分配货币化探析

12

作者 高扬 《黑龙江科技信息》 2001年第3期8-8,共1页

一、何谓货币分房货币分房因新一届政府明确提出'停止福利分房,住房一律改为商品化'而成为当前百姓关注的热门话题。传统的实物福利分房体制中住宅投资资金主要来自对职工工资中的住宅消费资金的统一扣除,然后将这些资金分配到... 一、何谓货币分房货币分房因新一届政府明确提出'停止福利分房,住房一律改为商品化'而成为当前百姓关注的热门话题。传统的实物福利分房体制中住宅投资资金主要来自对职工工资中的住宅消费资金的统一扣除,然后将这些资金分配到各个单位用于建房或买房,再以实物形式将住宅分配给职工使用,职工按月缴纳较低的房租。这种住宅分配方式实际上是将职工工资中的住房工资统一扣除、统一使用、统一规划。 展开更多

关键词 住房分配货币化 货币分房 住房工资 职工工资

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今后房改的大动作是提租,分房货币化,扩大个人购房贷款 靠自己的力量买房,你有心理准备吗

13

作者 李佐有 王佳兰 郭丽珍 《中国建设信息》 1998年第9期51-53,共3页

建立公积金制度,事实上成了1997年全国加快住房制度改革的重头戏 1997年1月,公积金制度开始在中央国家机关全面推行,占工资的5％或者7％已被列在了新设的公积金项下,这标志着住房公积金已进入整个中央国家机关。据不完全统计,1997年中... 建立公积金制度,事实上成了1997年全国加快住房制度改革的重头戏 1997年1月,公积金制度开始在中央国家机关全面推行,占工资的5％或者7％已被列在了新设的公积金项下,这标志着住房公积金已进入整个中央国家机关。据不完全统计,1997年中央在京系统已有2473个单位、30多万干部职工家庭在建设银行建立了住房公积金,汇交金额6亿元。 山东城镇1997年归集公积金率达80％。 展开更多

关键词 分房货币化 住房制度改革 心理准备 购房贷款 住房公积金 公积金制度 中央国家机关 新的经济增长点 住房分配 住房货币化分配

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货币分房云中月 住房补贴雾里花——尴尬房改

14

作者 长申 《中国报道》 2001年第2期8-12,15-18,共9页

国务院把住房制度改革列为本届政府五大改革内容之一,住房分配货币化是其中一项具有突破性的改革,它直接涉及到广大职工的切身利益,特别是在长期住房实物供给制的城市,更是前所未有,它牵一发而动全身,改革的成败关系到稳定大局,尽管各... 国务院把住房制度改革列为本届政府五大改革内容之一,住房分配货币化是其中一项具有突破性的改革,它直接涉及到广大职工的切身利益,特别是在长期住房实物供给制的城市,更是前所未有,它牵一发而动全身,改革的成败关系到稳定大局,尽管各地为积极推动这项改革做出了很多努力,但也存在许多不容回避的问题…… 展开更多

关键词 住房补贴 房价 房地产价格 住房分配货币化 住宅 货币分房

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关于我国住房制度改革的几个理论问题 被引量：4

15

作者 陈彩虹 《经济研究参考》 1999年第38期10-14,共5页

一、住房分配货币化问题 在城镇,按照目前的市场价格计算的一套住房售价,以一个一般职工的个人工资收入和家庭历史积蓄是根本无法负担的,这就形成了住房制度改革一走入货币化道路就有了所谓的住房补贴问题。在国家负担一部分,单位负担... 一、住房分配货币化问题 在城镇,按照目前的市场价格计算的一套住房售价,以一个一般职工的个人工资收入和家庭历史积蓄是根本无法负担的,这就形成了住房制度改革一走入货币化道路就有了所谓的住房补贴问题。在国家负担一部分,单位负担一部分,个人自己负担一部分的“三部分分担”原则下,一个职工买得一套住房实际上要得到来自于国家和单位两个方面的补贴。从现在住房制度改革的方案来看,不论补贴是来自于国家还是单位,对于个人住房购买者来说,它都是一样的,是没有从自己“腰包”中掏出来的钱,这部分钱究竟是什么性质——是属于应当归还给职工个人的收入中的一部分,还是国家或单位只是补贴职工买房,但却在实际上并不属于职工个人所有的钱,也就是说,国家或是单位随时都可以根据实际情况收回的钱。换言之,这种补贴能不能实实在在地发给个人,还仅仅是一种无期限也无利率要求但可以随时索回的长期贷款? 展开更多

关键词 住房补贴 住房制度改革 理论问题 住房供应 住房分配货币化 个人所有 产权 住房津贴 实物分配 住房消费

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住房补贴:从模糊到清晰 被引量：1

16

作者 刘圣欢 《湖北经济学院学报》 2003年第2期47-52,共6页

住房补贴是一种具有社会保障性质的用于解决低收入或贫困家庭基本居住条件的政府财政补贴。住房补贴理论模型,住房制度改革主要阶段中住房补贴的不同涵义。对已实施的住房“补贴”和住房分配货币化的新解释。

关键词 住房补贴 劳动力价格 住房分配货币化 住房制度改革 社会保障 经济适用房

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贵州启动住房消费

17

《中国建设信息》 1998年第18期76-76,共1页

为了加快住房分配商品化、货币化步伐,使住房消费成为新的经济增长点,贵州省建设厅近日推出加快住宅建设八项措施。 这些措施包括: 一是今年计划将安居工程的配套政策扩大到经济用房和集资建房。今年计划建房规模将达到249万平方米,总投... 为了加快住房分配商品化、货币化步伐,使住房消费成为新的经济增长点,贵州省建设厅近日推出加快住宅建设八项措施。 这些措施包括: 一是今年计划将安居工程的配套政策扩大到经济用房和集资建房。今年计划建房规模将达到249万平方米,总投资16.87亿元。 展开更多

关键词 住房抵押贷款 住房消费 安居工程 住宅建设 住房货币化分配 贵州省 新的经济增长点 住房分配 年计划 城镇居民

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住房质量,体现住宅性能的新概念

18

作者 龚常 《中国建设信息》 1999年第25期8-8,共1页

老百姓对住房质量问题反映十分强烈,投诉上升了50％,住房质量已经成为决定市场需求量的首要因素。相对住宅的建筑工程质量,“住宅质量”涵义更广,它不仅是针对住宅工程质量,还包括对住宅规划、设计、成本、服务等各方面质量水平的综合... 老百姓对住房质量问题反映十分强烈,投诉上升了50％,住房质量已经成为决定市场需求量的首要因素。相对住宅的建筑工程质量,“住宅质量”涵义更广,它不仅是针对住宅工程质量,还包括对住宅规划、设计、成本、服务等各方面质量水平的综合评价。 本文通过介绍“住宅质量”这一新概念,论述了建立住宅性能质量标准、建立质量指标量化体系的重要性。读完,心情并不轻松。 展开更多

关键词 住房质量 住宅性能 房地产业 综合评价 新概念 工程质量 质量标准 城镇住房市场 住宅建设 住房货币化分配

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大力培育交易市场 积极拉动住房消费

19

《中国建设信息》 2000年第34期24-27,共4页

从1998年下半年开始,我市按照国家建设部和省政府的工作部署,把深化住房制度改革、启动居民住房消费、培植新的经济增长点工作提到了重要的议事日程。近两年来,在上级的正确领导和社会的大力支持下,我市紧密结合工作实际,采取多种渠道... 从1998年下半年开始,我市按照国家建设部和省政府的工作部署,把深化住房制度改革、启动居民住房消费、培植新的经济增长点工作提到了重要的议事日程。近两年来,在上级的正确领导和社会的大力支持下,我市紧密结合工作实际,采取多种渠道和措施,积极探索,大力培育住房交易市场,积极拉动住房消费,有效地促进了住房市场的繁荣发展。1999年至今,全市各类房屋交易成交25920户,成交面积539.67万平方米, 展开更多

关键词 住房市场 房地产交易中心 住房二级市场 交易市场 房地产市场 青岛市 住房制度改革 房产交易 有形市场 住房货币化分配

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摸清家底 部门协同加速住房政策目标的实现

20

作者 刘洪玉 《城市开发》 2007年第5期60-60,共1页

我们大家应该朝着住房政策的目标一起做工作,而不能仅限于做好自己的工作。从1998年国家停止住房实物分配、实现住房分配货币化政策以来,我国城镇居民住房条件得到了极大的改善,住房商品化水平也得到了迅速的提高。在新增住房供应中,商... 我们大家应该朝着住房政策的目标一起做工作,而不能仅限于做好自己的工作。从1998年国家停止住房实物分配、实现住房分配货币化政策以来,我国城镇居民住房条件得到了极大的改善,住房商品化水平也得到了迅速的提高。在新增住房供应中,商品住宅占全部新增供应的比重,已经从1998年的31%上升到了2006年的70%左右。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房商品化 住房实物分配 商品住宅 住房制度改革 房改 经济体制改革

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