旧金山湾区区域住房规划政策及对深莞惠都市圈的启示

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作者 陈嫣嫣 岳隽 +1 位作者 杜雁 杨晓春 《住区》 2025年第1期121-127,共7页

随着全球化和区域一体化的不断深入,都市圈规划政策在平衡区域内住房供需中的作用日益重要。本研究聚焦于旧金山湾区这一美国经济与科技的重要中心,报告了其住房规划政策体系在解决城市发展中的住房挑战方面的显著成效。通过案例研究和... 随着全球化和区域一体化的不断深入,都市圈规划政策在平衡区域内住房供需中的作用日益重要。本研究聚焦于旧金山湾区这一美国经济与科技的重要中心,报告了其住房规划政策体系在解决城市发展中的住房挑战方面的显著成效。通过案例研究和比较分析方法,本文深入探讨了旧金山湾区住房规划政策体系的三大关键要素:政策框架、规划体系和实施机制。研究结果显示,旧金山湾区通过明确职责分工、创新土地制度和开发引导规范,构建了一个多层次、多维度的住房规划管理体系。该体系不仅注重住房的可负担性和可获取性,还强调住房政策与交通、环境及社会公平的协同发展。对于中国快速发展的大都市区,如深莞惠都市圈,旧金山湾区的住房规划政策体系提供了宝贵的经验和启示,尤其在推动区域经济平衡和提升社会包容性发展方面具有重要的借鉴意义。本研究的创新之处在于,它不仅分析了旧金山湾区住房规划政策的成效,而且提出了对中国特定都市圈住房问题解决策略的具体启示,为相关领域的政策制定和实践提供了新的思路和策略。 展开更多

关键词 区域住房规划政策 旧金山湾区 住房规划体系 深莞惠都市圈 区域住房协同

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重庆加强农村住房规划建设使用管理

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《工程质量》 2024年第5期40-40,共1页

2024年5月7日,重庆市住房城乡建设委员会等4部门联合印发通知,进一步加强农村住房规划建设使用管理工作,对农村住房规划、用地、设计、施工、使用、拆除等各个环节作出相应规定、明确监管措施,把好农村住房规划建设使用管理安全关。技... 2024年5月7日,重庆市住房城乡建设委员会等4部门联合印发通知,进一步加强农村住房规划建设使用管理工作,对农村住房规划、用地、设计、施工、使用、拆除等各个环节作出相应规定、明确监管措施,把好农村住房规划建设使用管理安全关。技术服务方面,提出当地住房城乡建设部门应组织技术力量或采取购买服务的方式,因地制宜编制农房建设图集并持续更新,免费供村民建房选用。按照2025年年底每个涉农乡镇(街道)平均有20名以上合格的乡村建设工匠的要求制定年度培训计划,免费组织乡村建设工匠培训,加强工匠培训管理. 展开更多

关键词 住房规划 乡村建设 监管措施 农房建设 购买服务 印发通知 住房城乡建设 因地制宜

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基于住房分市场理论的城市住房规划研究——上海城市住房分市场动态变化驱动力研究的启示 被引量：4

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作者 张国武 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2013年第4期12-18,共7页

随着社会经济体制改革的不断推进和深化,我国城市发展的动力机制、城市住房系统的运作机制也发生了深刻变化,要求我国城市规划、住房规划理论和方法与时俱进。本文构建了我国住房分市场动态变化研究的理论框架,对上海市两个案例住宅区1... 随着社会经济体制改革的不断推进和深化,我国城市发展的动力机制、城市住房系统的运作机制也发生了深刻变化,要求我国城市规划、住房规划理论和方法与时俱进。本文构建了我国住房分市场动态变化研究的理论框架,对上海市两个案例住宅区1994至2005年住房分市场动态变化驱动力的实证研究表明:影响不同区位、不同层级城市住房分市场动态变化的供、需因素复杂多样,在不同层面上广泛地与社会、经济、环境变化、区域甚至国际发展变化的趋势、城市规划控制和土地供应等因素联系在一起。住房分市场动态变化的研究对我国市场化体制下的城市住房规划理论和方法的重构具有重要意义,也可为住房需求的评估和住房调控政策的制定提供依据。 展开更多

关键词 住房规划 住房分市场 城市 上海

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大城市边缘地区保障性住房规划布局研究——以大连市泉水经济适用房、公租房为例 被引量：1

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作者 李健 陆伟 刘代云 《华中建筑》 2013年第1期123-126,共4页

针对目前大城市纷纷在边缘地区建设保障性住房的实际情况,以大连市边缘地区泉水经济适用房、公租房建设为例,借鉴简·雅各布在《美国大城市的生与死》一书中关于生发城市多样性的观点,该文提出在大量建设保障性住房的大城市边缘地... 针对目前大城市纷纷在边缘地区建设保障性住房的实际情况,以大连市边缘地区泉水经济适用房、公租房建设为例,借鉴简·雅各布在《美国大城市的生与死》一书中关于生发城市多样性的观点,该文提出在大量建设保障性住房的大城市边缘地区内创造城市多样性的规划策略,包括增加首要功能,确保人流的存在;设计短街段,提供功能混合机会;保留老建筑,产生多种建筑样式;保证人流密度,生发城市的活力等内容,既要解决好中低收入群体最基本的"住"的问题,又要为他们创造良好的城市生活氛围及更多的提升机会。 展开更多

关键词 大城市边缘地区保障性住房规划布局城市多样性大连市泉水经济适用房和公租房

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公共政策视角下伦敦住房规划编制方法与要点探讨 被引量：3

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作者 许璐 王烨 +1 位作者 周岱霖 吴丽娟 《城乡规划》 2022年第6期107-114,共8页

我国正处在高质量发展转型的关键期和攻坚期,制定高质量住房发展策略成为当下激发城市活力、增强城市承载力、提升城市竞争力的重要支点。伴随着人口数量和结构的变化,我国的住房供需矛盾已逐步从总量短缺转向结构性供给不足,对住房体... 我国正处在高质量发展转型的关键期和攻坚期,制定高质量住房发展策略成为当下激发城市活力、增强城市承载力、提升城市竞争力的重要支点。伴随着人口数量和结构的变化,我国的住房供需矛盾已逐步从总量短缺转向结构性供给不足,对住房体系构建、空间分布等提出了更高的要求。本文试图深入剖析伦敦的住房发展经验,在系统梳理伦敦住房政策演进历程的基础上,从政策导向、技术方法、实施管理等方面分析伦敦住房规划的编制方法与要点,以期为新时期我国住房高质量发展提供经验借鉴。 展开更多

关键词 住房规划 公平正义 供需评估 动态监测

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日、英、美都市圈住房规划体系特征及其启示 被引量：5

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作者 温雅 《规划师》 北大核心 2014年第12期30-37,共8页

东京、伦敦和纽约三大都市区的发展经验表明,构建区域层面的住房协同发展机制是解决大都市区住房问题,尤其是中低收入家庭住房问题的重要途径。日、英、美三国在城镇化快速发展时期,通过完善立法,界定政府和市场在住区开发中的责任;通... 东京、伦敦和纽约三大都市区的发展经验表明,构建区域层面的住房协同发展机制是解决大都市区住房问题,尤其是中低收入家庭住房问题的重要途径。日、英、美三国在城镇化快速发展时期,通过完善立法,界定政府和市场在住区开发中的责任;通过构建"都市圈—市区—社区"多个层面的住房规划体系,引导住区和公共服务配套协调推进;通过细分对象的住房需求预测,合理确定住房开发规模;通过落实各层面的住房保障安排,改善困难群体的住房条件。这些经验可为我国新型城镇化发展过程中解决大城市住房问题,尤其是中低收入家庭的住房问题提供借鉴。 展开更多

关键词 都市圈 大都市区 住房规划 住房保障 新型城镇化

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保障性住房规划存在的突出问题及对策建议 被引量：4

7

作者 相伟 《经济研究参考》 CSSCI 北大核心 2012年第44期7-9,共3页

大规模建设保障性住房是我国经济社会发展中具有战略意义的重大任务，编制科学的规划是实施这一战略任务的重要部分。2010～2011年，全国多数省、市、区和部分县市陆续编制实施“十二五”时期住房建设和保障性住房规划，在指导保障房建... 大规模建设保障性住房是我国经济社会发展中具有战略意义的重大任务，编制科学的规划是实施这一战略任务的重要部分。2010～2011年，全国多数省、市、区和部分县市陆续编制实施“十二五”时期住房建设和保障性住房规划，在指导保障房建设方面发挥了重要作用。但也存在一些突出问题，亟待解决。 展开更多

关键词 保障性住房 住房规划 经济社会发展 “十二五” 规模建设 住房建设 建设方 编制

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新形势下深化城市住房规划的探讨——1994-2005年上海住房次级市场动态变化研究的启示 被引量：2

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作者 张国武 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2011年第4期90-96,共7页

我国城市住房体制由原先的计划福利体制向以市场为主导的体制的转变要求住房规划方法的相应转变。本文在分析住房供应和需求分层的基础上,提出了住房次级市场动态变化的理论框架,揭示了住房次级市场形成、运作和动态变化的过程。通过对... 我国城市住房体制由原先的计划福利体制向以市场为主导的体制的转变要求住房规划方法的相应转变。本文在分析住房供应和需求分层的基础上,提出了住房次级市场动态变化的理论框架,揭示了住房次级市场形成、运作和动态变化的过程。通过对上海两个案例住宅区1994-2005年住房次级市场变化的实证研究,提出了加强住房市场研究,以提高城市住房规划科学性和完善相关政策的建议。 展开更多

关键词 住房规划 次级市场 城市 上海

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科学性·社会性·经济性——试谈解决居住困难户住房规划

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作者 <上海市八年解决居住困难户住房研究>课题组 《城市规划》 1984年第4期43-47,共5页

上海的住房紧张,已经由群众生活的突出矛盾,转化成影响上海社会、经济发展的第一号大问题。当前应该把解决住宅紧缺问题,特别是居住困难户住房作为首要任务。为此,首先要研究这一任务的性质、目的、工作重点和完成任务的工作方法。《上... 上海的住房紧张,已经由群众生活的突出矛盾,转化成影响上海社会、经济发展的第一号大问题。当前应该把解决住宅紧缺问题,特别是居住困难户住房作为首要任务。为此,首先要研究这一任务的性质、目的、工作重点和完成任务的工作方法。《上海市八年解决居住困难户住房的研究》其实质是制订八年解决居住困难户住房的规划。 展开更多

关键词 困难户 住房规划 住宅问题 社会性 解困途径 平方 住宅建设 意愿调查 房源 待婚青年

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住房规划与建设国际研讨班

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作者 王智慧 《住宅科技》 北大核心 1989年第9期46-47,共2页

住房是世界性的社会问题。尤其是发展中国家的低收入群众,住房问题远未解决;有的简屋棚户竟占住房总数的50％以上。对住房不仅要考虑提供房屋和基础设施,而且要更全面地从整个住房发展和参与的过程中,以及住房发展有关机构和人民间的相... 住房是世界性的社会问题。尤其是发展中国家的低收入群众,住房问题远未解决;有的简屋棚户竟占住房总数的50％以上。对住房不仅要考虑提供房屋和基础设施,而且要更全面地从整个住房发展和参与的过程中,以及住房发展有关机构和人民间的相互作用去考虑。这是复杂的系统工程。 展开更多

关键词 住房规划 基础设施 城市开发 住房现状 城市住房 住房政策 社会问题 情报系统 城市管理 关健性

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美国住房规划的做法及启示

11

作者 张吉康 《中国土地》 2022年第3期48-49,共2页

住房规划是城市规划的重要组成部分。当前,我国住房体系面临新空间治理问题和新时代要求,住房规划研究仍处在探索完善阶段。本文从美国住房规划的结构体系、运行体系、组织架构等方面总结了其做法,并在此基础上对我国保障性住房发展规... 住房规划是城市规划的重要组成部分。当前,我国住房体系面临新空间治理问题和新时代要求,住房规划研究仍处在探索完善阶段。本文从美国住房规划的结构体系、运行体系、组织架构等方面总结了其做法,并在此基础上对我国保障性住房发展规划在规划体系中的特殊地位等问题提出了相关建议。 展开更多

关键词 住房规划 住房体系 空间治理 规划体系 城市规划 运行体系 组织架构 探索完善

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试析新视角下的农村住房规划

12

作者 张晓亮 《美与时代（城市）》 2013年第3期75-75,共1页

近年来，随着我国社会发展程度的提高，我国政府农村规划和发展方面的重视度也在提高，尤其是农村住房规划方面的执行力度在不断提升。但是，在社会经济发展的新时期，我国农村住房规划也面临着很多新形势，这让我们不得不反思该通过何... 近年来，随着我国社会发展程度的提高，我国政府农村规划和发展方面的重视度也在提高，尤其是农村住房规划方面的执行力度在不断提升。但是，在社会经济发展的新时期，我国农村住房规划也面临着很多新形势，这让我们不得不反思该通过何种方式来改进农村住房的规划，从而推动我国社会和经济的持续发展，提高我国农民的生活水平。 展开更多

关键词 新视角 农村 住房规划

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中日保障性住房体系发展比较研究与启示

13

作者 曹兆和 张昕楠 +1 位作者 张雨 宋祎琳 《住区》 2025年第1期7-13,共7页

住房问题一直是影响社会稳定和经济发展的关键一环。近年来,随着中国城市化进程加快,保障性住房体系面临结构性供给失衡和早期建设社区不符合当代需求等困境。这些问题不仅影响了低收入群体的居住条件,也阻碍了城市发展与社会融合。相... 住房问题一直是影响社会稳定和经济发展的关键一环。近年来,随着中国城市化进程加快,保障性住房体系面临结构性供给失衡和早期建设社区不符合当代需求等困境。这些问题不仅影响了低收入群体的居住条件,也阻碍了城市发展与社会融合。相比之下,日本的保障性住房体系在长期发展中已经形成了较为完备的模式和机制,其经验具有较高参考价值。本文系统梳理了中日两国保障性住房体系的发展历程,探讨了两国保障性住房体系下的住房供应类型、运作方式以及规划布局。针对中国当前保障性住房体系的矛盾和不足,借鉴日本的实践经验,从制度和规划两个层面提出了相应的策略和建议。旨在更好地应对我国城镇化进程中的住房需求,推动社会的公平与可持续发展。 展开更多

关键词 城市住宅 保障性住房 住房规划 政策比较 立法机制策略 可持续发展策略

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房地产经济发展和城市土地资源管理的耦合性分析——评《城市住房发展规划:理论与实践》

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作者 刘振杰 《现代城市研究》 北大核心 2024年第6期I0005-I0005,共1页

城市土地作为房地产开发中的基础资源,其管理水平直接关系着房地产市场的稳定与健康发展,而房地产经济的繁荣又对土地资源管理提出了新的要求。在此背景下,研究房地产经济发展与城市土地资源管理的耦合性,对于优化土地资源配置、促进房... 城市土地作为房地产开发中的基础资源,其管理水平直接关系着房地产市场的稳定与健康发展,而房地产经济的繁荣又对土地资源管理提出了新的要求。在此背景下,研究房地产经济发展与城市土地资源管理的耦合性,对于优化土地资源配置、促进房地产市场健康发展具有重要意义。 展开更多

关键词 土地资源配置 房地产市场 耦合性分析 土地资源管理 房地产开发 理论与实践 房地产经济发展 住房发展规划

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“蜂族”群体住房调查及规划设计策略——以南京市宁康苑小区为例 被引量：2

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作者 高源 吴晓庆 +2 位作者 王雅妮 王里漾 王林星 《规划师》 北大核心 2012年第2期94-99,共6页

以南京市宁康苑小区1 0 2名高校毕业生为调查研究对象,基于访谈与问卷调查等,从经济、通勤、交往和环境四个方面展开数据采集与分析,总结出"收入低、通勤时间长、爱交往及追求环境空间"是"蜂族"的四个基本特征,其... 以南京市宁康苑小区1 0 2名高校毕业生为调查研究对象,基于访谈与问卷调查等,从经济、通勤、交往和环境四个方面展开数据采集与分析,总结出"收入低、通勤时间长、爱交往及追求环境空间"是"蜂族"的四个基本特征,其聚居地("蜂巢")具有"租金低、交通便捷、环境相对舒适"的特点,城市规划中应加强"蜂巢"规划设计专题研究,扩大住房保障对象范畴,组织专门化的"蜂巢"建设,通过合理的规划设计,解决城市中异地择业的高校毕业生群体的生活居住问题。 展开更多

关键词 “蜂族” “蜂巢” 住房规划设计 宁康苑小区 高校毕业生

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南京保障房住区居民住房轨迹与规划策略 被引量：2

16

作者 王承慧 张丹蕾 《规划师》 北大核心 2019年第12期24-31,共8页

将居住空间变化和住房轨迹上升或下降趋势相结合的住房轨迹研究,是微观层面研究个体、住房和社区之间关系的重要方法。文章以南京典型的保障房住区丁家庄为例,运用住房轨迹定量研究方法,了解保障房在保障房居民住房历程中所扮演的角色,... 将居住空间变化和住房轨迹上升或下降趋势相结合的住房轨迹研究,是微观层面研究个体、住房和社区之间关系的重要方法。文章以南京典型的保障房住区丁家庄为例,运用住房轨迹定量研究方法,了解保障房在保障房居民住房历程中所扮演的角色,通过住房轨迹类型逻辑回归,发现关键自变量,并结合住房制度转型以及保障房精细化、可持续发展的时代要求,以及基于研究成果总结潜在问题,进而提出相应策略。 展开更多

关键词 保障房住区 住房轨迹 住房规划 住房政策

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我国城市住房发展规划编制的现状、问题及政策建议 被引量：1

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作者 高恒 张璐 焦怡雪 《住宅产业》 2020年第4期76-80,共5页

2019年6月,住房和城乡建设部在成都召开住房发展规划工作座谈会,要求各地深刻认识住房发展规划对于做好住房和房地产工作的重要作用,把制定实施住房发展规划放在更加突出的位置。本文选取典型城市"十三五"时期住房规划,系统... 2019年6月,住房和城乡建设部在成都召开住房发展规划工作座谈会,要求各地深刻认识住房发展规划对于做好住房和房地产工作的重要作用,把制定实施住房发展规划放在更加突出的位置。本文选取典型城市"十三五"时期住房规划,系统梳理当前我国城市住房发展规划在编制方面的现状与问题,提出完善我国城市住房发展规划编制的政策建议。 展开更多

关键词 城市住房发展规划 “十三五”住房规划 规划编制 现状问题

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关于住房问题的规划应对思考 被引量：12

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作者 邹军 郑文含 姚秀利 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2008年第9期17-20,45,共5页

比较当前涉及住房的两种规划类型:住房建设规划与城市规划的特征,分析住房建设规划编制中存在的问题以及城市规划中关于住房问题的缺位,提出加强上述两类规划的协调、完善城市总体规划与控制性详细规划中住房内容、提高规划编制科学性... 比较当前涉及住房的两种规划类型:住房建设规划与城市规划的特征,分析住房建设规划编制中存在的问题以及城市规划中关于住房问题的缺位,提出加强上述两类规划的协调、完善城市总体规划与控制性详细规划中住房内容、提高规划编制科学性的规划应对建议。 展开更多

关键词 住房建设规划 城市规划 住房

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编制住房建设规划的几点思考 被引量：3

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作者 马庆林 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2012年第2期37-42,65,共7页

供不应求是房价上涨的主要原因。我国城镇住房供需平衡逆转的时间点,可能与美国货币政策转向的时间点重合。届时房价大幅下跌的可能性剧增,将给我国金融系统稳定乃至国民经济健康发展带来严重影响。编制住房建设规划,科学判断未来一段... 供不应求是房价上涨的主要原因。我国城镇住房供需平衡逆转的时间点,可能与美国货币政策转向的时间点重合。届时房价大幅下跌的可能性剧增,将给我国金融系统稳定乃至国民经济健康发展带来严重影响。编制住房建设规划,科学判断未来一段时期城镇住房供求关系,有助于稳定和引导市场预期,实现房价与消费能力基本适应。我国住房建设规划工作现在处于起步摸索期,要尽快启动全国及省区级住房建设规划的编制工作,细化住房政策目标;要科学预测住房需求,合理确定住房建设目标;要编制存量住房改造规划,重视发挥现有资源作用;要优化住房建设空间布局,平衡地区间供需,并方便各阶层群众生产和生活;要妥善处理保障与市场之间的关系,严格执行发展小户型住房的有关政策;要充分发挥房产税作用,降低房屋空置率。 展开更多

关键词 住房建设规划 房价 住房需求预测

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城市住房发展规划的动态决策分析 被引量：1

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作者 冯夕文 窦怀明 《山东科技大学学报（自然科学版）》 CAS 2001年第1期108-110,114,共4页

应用系统动力学理论建立莱芜市城区住房系统模型 。

关键词 系统动力学 城市住房 住房发展规划 动态决策 住房总量 住房建设速度 预测

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