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城市住房空置率统计的国际经验与初步估计被引量：12: 1; 作者赵奉军王先柱《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心 2011年第9期18-22,共5页; 城市住房空置率是反映住房市场供求信息的重要指标。该文在总结发达国家和地区关于住房空置率统计经验的基础上,探讨了我国开展住房空置率统计的障碍,并首次利用公开的统计资料初步估计了我国总体城市住房空置率。; 关键词住房空置率国际经验初步估计; 在线阅读下载PDF 职称材料

人口老龄化、房价与住房空置率的影响研究被引量：13: 2; 作者周建军马雪晴贾丽娜《湖南大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第3期78-87,共10页; 利用2007-2018年30个省级行政区(除西藏外)的面板数据,在分析人口老龄化、房价以及住房空置率三者传导机制的基础上,实证研究人口老龄化和房价对住房空置率的影响。结果表明在全国层面上,人口老龄化和房价均对住房空置率有正向影响;在... 展开更多; 关键词人口老龄化房价住房空置率中介效应; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于空间异质性的中国住房空置率与房地产金融风险研究被引量：20: 3; 作者鞠方阳娟黎小佳《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2018年第4期26-31,共6页; 运用空间计量方法,利用2004-2015年30省市面板数据考量住房空置率对房地产金融风险的影响。结果表明:中国房地产金融风险在空间上存在显著的正向关联,地理距离和经济距离均会对区域房地产风险及其空间相关性产生显著影响,在考虑了空间... 展开更多; 关键词住房空置率房地产金融风险空间异质性; 在线阅读下载PDF 职称材料

住房空置率对住宅价格的影响分析被引量：11: 4; 作者台玉红《经济问题》 CSSCI 北大核心 2009年第8期42-43,共2页; 住房空置率一直是房地产业所关注的问题,在对住房空置率进行学术界定和对我国现阶段住房空置率实际状况进行分析的基础上,结合交易价格对均衡价格的换算理论,对住房空置率与房地产价格的影响进行量化分析,提出政府可通过完善房地产市场... 展开更多; 关键词住房空置率房地产价格均衡价格; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于吉林一号夜光影像的高精度住房空置率测度与影响因子研究被引量：2: 5; 作者黄浩赵慧敏《上海城市规划》北大核心 2023年第2期101-108,共8页; 住房空置率是衡量城市兴衰与住房市场健康的重要指标,其影响着居民的生活水平和生活质量。现有研究多利用夜光数据或政府统计数据等进行测度,存在尺度较大、精度较低等问题,居住小区尺度的住房空置测度研究较为缺乏。基于此,采用分辨率... 展开更多; 关键词住房空置率吉林一号夜间灯光数据居住小区空间自相关影响因子; 在线阅读下载PDF 职称材料

利用高分影像和珞珈一号数据进行住房空置率高精度空间估算被引量：5: 6; 作者张栋李德平 +4 位作者周亮黄金侠高航王嘉丞马宇《测绘通报》 CSCD 北大核心 2021年第1期41-46,52,共7页; 本文主要利用珞珈一号夜间灯光数据和高分遥感影像数据,提出了一种对研究区按建成区高层区、建成区低层区和非建成区住房进行空置率分区块估算的方法,采用夜晚实地记录的方法对估算结果进行精度检验,并通过LISA聚集图分析其空间聚集情... 展开更多; 关键词住房空置率建成区和非建成区珞珈一号夜间灯光数据 LISA自相关分析; 在线阅读下载PDF 职称材料

高精度住房空置率的地理空间影响因素定量研究被引量：4: 7; 作者张栋李德平 +3 位作者周亮王嘉丞马宇易敏《测绘通报》 CSCD 北大核心 2022年第2期100-105,共6页; 为揭示住房空置率对地理空间因素的依赖性,本文首先以50 m×50 m格网为基本单位,通过建模等方式计算格网尺度的住房空置率、自然因子、社会因子,然后对研究区进行不同级别的划分和相关性分析,最后采用地理探测器法对自然因子的影响... 展开更多; 关键词住房空置率格网自然因子建成区和非建成区地理探测器; 在线阅读下载PDF 职称材料

“租购同权”对住房市场的影响与政策改进——基于改进“四象限模型”的理论分析被引量：9: 8; 作者陈卫华林超吕萍《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第11期86-95,共10页; "租购同权"的政策构建需要充分估计其对住房市场的影响。基于我国市场特征,从存量房漏出和供给弹性两方面对四象限模型加以改进,通过对比改进前后"租购同权"影响差异,分析完善思路并提出建议。研究表明,"租购... 展开更多; 关键词租购同权四象限模型住房空置率土地一级市场; 在线阅读下载PDF 职称材料

电力用户用电数据分析技术及典型场景应用被引量：37: 9; 作者郑海雁金农 +2 位作者季聪熊政李昆明《电网技术》 EI CSCD 北大核心 2015年第11期3147-3152,共6页; 针对用电大数据平台关键技术研究以及大数据技术和电力业务的融合应用中面临的困难,提出了有效的解决方案,并结合案例进行了用电数据的深度挖掘。首先,根据用电大数据平台建设过程中面临的多源异构数据抽取、不同业务需求数据存储、多... 展开更多; 关键词 HADOOP 用电大数据负荷影响模型短期负荷预测居民住房空置率; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名城市住房空置率统计的国际经验与初步估计被引量：12: 1; 作者赵奉军王先柱; 机构杭州师范大学阿里巴巴商学院清华大学房地产研究所; 出处《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心 2011年第9期18-22,共5页; 基金教育部哲学社会科学重大攻关项目"我国城市住房制度改革研究"(项目编号:10JZD0025) 国家社科基金青年项目"货币政策在房地产市场传导机制研究"(项目编号:09CJY032)的中间成果之一; 文摘城市住房空置率是反映住房市场供求信息的重要指标。该文在总结发达国家和地区关于住房空置率统计经验的基础上,探讨了我国开展住房空置率统计的障碍,并首次利用公开的统计资料初步估计了我国总体城市住房空置率。; 关键词住房空置率国际经验初步估计; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名人口老龄化、房价与住房空置率的影响研究被引量：13: 2; 作者周建军马雪晴贾丽娜; 机构湘潭大学商学院; 出处《湖南大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第3期78-87,共10页; 基金国家自然科学基金面上项目:人口老龄化、住房空置与房地产金融风险控制——基于异质空间DSGE模型分析(71873117) 湖南省社会科学成果评审委员会课题重大项目:新形势下湖南投资增长点探索研究(XSP18ZDA003)。; 文摘利用2007-2018年30个省级行政区(除西藏外)的面板数据,在分析人口老龄化、房价以及住房空置率三者传导机制的基础上,实证研究人口老龄化和房价对住房空置率的影响。结果表明在全国层面上,人口老龄化和房价均对住房空置率有正向影响;在区域层面上,中部地区人口老龄化对住房空置率的影响最大,各区域房价对住房空置率的影响均为正向影响;中介效应表明,房价确实是人口老龄化影响住房空置率的中间桥梁。; 关键词人口老龄化房价住房空置率中介效应; Keywords Population ageing Housing prices Housing vacancy rate Mediating effect; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于空间异质性的中国住房空置率与房地产金融风险研究被引量：20: 3; 作者鞠方阳娟黎小佳; 机构湘潭大学商学院; 出处《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2018年第4期26-31,共6页; 基金湖南省社会科学评审委员会重大项目(XSP18ZDA003) 教育部人文社会科学规划基金(16YJA790016); 文摘运用空间计量方法,利用2004-2015年30省市面板数据考量住房空置率对房地产金融风险的影响。结果表明:中国房地产金融风险在空间上存在显著的正向关联,地理距离和经济距离均会对区域房地产风险及其空间相关性产生显著影响,在考虑了空间影响后住房空置率对房地产金融风险的影响显著为正。; 关键词住房空置率房地产金融风险空间异质性; Keywords housing vacancy rate real estate financial risk spatial heterogeneity; 分类号 F293.35 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名住房空置率对住宅价格的影响分析被引量：11: 4; 作者台玉红; 机构上海理工大学管理学院; 出处《经济问题》 CSSCI 北大核心 2009年第8期42-43,共2页; 文摘住房空置率一直是房地产业所关注的问题,在对住房空置率进行学术界定和对我国现阶段住房空置率实际状况进行分析的基础上,结合交易价格对均衡价格的换算理论,对住房空置率与房地产价格的影响进行量化分析,提出政府可通过完善房地产市场信息披露制度、完善土地供应机制和引导房地产业的投资结构,企业提高开发质量来控制住房空置率。; 关键词住房空置率房地产价格均衡价格; Keywords vacancy rote price of real estate equilibrium price; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于吉林一号夜光影像的高精度住房空置率测度与影响因子研究被引量：2: 5; 作者黄浩赵慧敏; 机构华南理工大学建筑学院清华大学建筑学院; 出处《上海城市规划》北大核心 2023年第2期101-108,共8页; 文摘住房空置率是衡量城市兴衰与住房市场健康的重要指标,其影响着居民的生活水平和生活质量。现有研究多利用夜光数据或政府统计数据等进行测度,存在尺度较大、精度较低等问题,居住小区尺度的住房空置测度研究较为缺乏。基于此,采用分辨率为0.92—1.10 m的吉林一号高分夜光数据、居住小区矢量边界等多源数据,从居住小区尺度对住房空置率进行高精度估算,并采用市场新房、二手房待售待租数据和高精度人口数据进行二次精度检验。采用空间自相关等方法进一步分析住房空置率的分布差异和空间聚类,通过顾及样本自相关特征的随机森林模型深入解析住房空置率的潜在空间影响因子,并以长春市主城区1869个住宅小区为样本进行研究,研究表明:长春市主城区高空置率居住小区的空间聚集性显著,中心城区西部及东北部为热点区域;长春市主城区高空置率居住小区主要为铁路旁住区、老旧住区、新建楼盘3大类型;影响长春市住房空置率前三的因子分别是房价、公共空间类设施密度、商业服务类设施密度。以期为空置住房的规划应对与精细化治理提供决策依据。; 关键词住房空置率吉林一号夜间灯光数据居住小区空间自相关影响因子; Keywords housing vacancy rate Jilin-01 night light data residential areas spatial autocorrelation influencing factors; 分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名利用高分影像和珞珈一号数据进行住房空置率高精度空间估算被引量：5: 6; 作者张栋李德平周亮黄金侠高航王嘉丞马宇; 机构湖南师范大学资源与环境科学学院湖南师范大学地理空间大数据挖掘与应用湖南省重点实验室; 出处《测绘通报》 CSCD 北大核心 2021年第1期41-46,52,共7页; 基金湖南省教育厅科学研究重点项目(18A014)。; 文摘本文主要利用珞珈一号夜间灯光数据和高分遥感影像数据,提出了一种对研究区按建成区高层区、建成区低层区和非建成区住房进行空置率分区块估算的方法,采用夜晚实地记录的方法对估算结果进行精度检验,并通过LISA聚集图分析其空间聚集情况。表明结果:①研究区整体住房空置率为17.88%,均方根误差为0.14,其中非建成区的住房空置率整体上要高于建成区,而满置率却低于建成区;②研究区住房空置率呈高高集聚和低低集聚两种空间集聚特征,为进一步大范围了解农村地区住房情况及整体的空间分布规律提供了参考。; 关键词住房空置率建成区和非建成区珞珈一号夜间灯光数据 LISA自相关分析; Keywords house vacancy rate the built-up area and non-built-up area Luojia-1 night light date LISA; 分类号 P237 [天文地球—摄影测量与遥感]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名高精度住房空置率的地理空间影响因素定量研究被引量：4: 7; 作者张栋李德平周亮王嘉丞马宇易敏; 机构湖南师范大学资源与环境科学学院湖南师范大学地理空间大数据挖掘与应用湖南省重点实验室湖南省环境监测中心站; 出处《测绘通报》 CSCD 北大核心 2022年第2期100-105,共6页; 基金湖南省教育厅科学研究重点项目(18A014)。; 文摘为揭示住房空置率对地理空间因素的依赖性,本文首先以50 m×50 m格网为基本单位,通过建模等方式计算格网尺度的住房空置率、自然因子、社会因子,然后对研究区进行不同级别的划分和相关性分析,最后采用地理探测器法对自然因子的影响机制进行进一步研究。结果表明:(1)研究区住房空置率与所选地理空间因子均呈显著性相关,植被占比对住房空置率的影响程度最大,其他自然因子的影响程度普遍偏小;(2)由于非建成区尚处于快速发展阶段,有较大的发展潜力,因此非建成区对于社会因子和自然因子的依赖程度均大于建成区;(3)各街道的住房空置率受坡度的影响程度普遍小于其他自然因子,各因子两两之间的交互作用对住房空置率的解释力具有显著增强的效果。本文为小区域住房空置率的影响因素剖析提供了参考。; 关键词住房空置率格网自然因子建成区和非建成区地理探测器; Keywords housing vacancy rate grid natural factors the built-up area and non-built-up area geographical detector; 分类号 P208 [天文地球—地图制图学与地理信息工程]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名“租购同权”对住房市场的影响与政策改进——基于改进“四象限模型”的理论分析被引量：9: 8; 作者陈卫华林超吕萍; 机构河南财经政法大学工程管理与房地产学院山西财经大学公共管理学院中国人民大学住房发展研究中心; 出处《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第11期86-95,共10页; 基金国家自然科学基金项目“城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析、分析框架与现实路径”(71673285) 研究阐释党的十九大精神国家社科基金专项“新时代我国城乡住房制度改革与创新”(18VSJ097); 文摘 "租购同权"的政策构建需要充分估计其对住房市场的影响。基于我国市场特征,从存量房漏出和供给弹性两方面对四象限模型加以改进,通过对比改进前后"租购同权"影响差异,分析完善思路并提出建议。研究表明,"租购同权"在原模型下更易引起"量价齐升",新模型下则更可能出现"量升更少、价涨更多"的不乐观影响。应将"量升价稳"作为政策目标,以增加租赁房源供给为中心,从降低空置率和提高土地一级市场的市场化水平两方面发力,着力提升城市基本公共服务水平。; 关键词租购同权四象限模型住房空置率土地一级市场; Keywords encouraging rental-sales right equality four-quadrant model housing vacancy rate primary land market; 分类号 F293.31 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名电力用户用电数据分析技术及典型场景应用被引量：37: 9; 作者郑海雁金农季聪熊政李昆明; 机构江苏方天电力技术有限公司江苏省电力公司; 出处《电网技术》 EI CSCD 北大核心 2015年第11期3147-3152,共6页; 基金江苏省电力公司科技项目(J2014018)的资助; 文摘针对用电大数据平台关键技术研究以及大数据技术和电力业务的融合应用中面临的困难,提出了有效的解决方案,并结合案例进行了用电数据的深度挖掘。首先,根据用电大数据平台建设过程中面临的多源异构数据抽取、不同业务需求数据存储、多条件快速组合查询这3方面技术难题,提出利用Golden Gate实现对源数据库低影响的高效数据抽取,采用HBase和Hive协同合作的数据存储方案以满足快速查询和离线计算需求,在数据导入阶段构建高效立体索引以提高快速组合查询效率;其次,结合大数据技术,实现了配变负荷影响模型构建、短期网供负荷预测、居民住房空置率分析及行业产能利用率分析4个应用场景,为提升负荷建模精确度和负荷预测准确率提供了技术支撑,为政府掌握居民住房情况和行业发展状况提供了数据支持。; 关键词 HADOOP 用电大数据负荷影响模型短期负荷预测居民住房空置率; Keywords Hadoop electricity big data load impact model short-term load forecasting residential housing vacancy rate; 分类号 TM73 [电气工程—电力系统及自动化]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	城市住房空置率统计的国际经验与初步估计	赵奉军王先柱	《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心	2011	12	在线阅读下载PDF 职称材料
2	人口老龄化、房价与住房空置率的影响研究	周建军马雪晴贾丽娜	《湖南大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2020	13	在线阅读下载PDF 职称材料
3	基于空间异质性的中国住房空置率与房地产金融风险研究	鞠方阳娟黎小佳	《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心	2018	20	在线阅读下载PDF 职称材料
4	住房空置率对住宅价格的影响分析	台玉红	《经济问题》 CSSCI 北大核心	2009	11	在线阅读下载PDF 职称材料
5	基于吉林一号夜光影像的高精度住房空置率测度与影响因子研究	黄浩赵慧敏	《上海城市规划》北大核心	2023	2	在线阅读下载PDF 职称材料
6	利用高分影像和珞珈一号数据进行住房空置率高精度空间估算	张栋李德平周亮黄金侠高航王嘉丞马宇	《测绘通报》 CSCD 北大核心	2021	5	在线阅读下载PDF 职称材料
7	高精度住房空置率的地理空间影响因素定量研究	张栋李德平周亮王嘉丞马宇易敏	《测绘通报》 CSCD 北大核心	2022	4	在线阅读下载PDF 职称材料
8	“租购同权”对住房市场的影响与政策改进——基于改进“四象限模型”的理论分析	陈卫华林超吕萍	《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心	2019	9	在线阅读下载PDF 职称材料
9	电力用户用电数据分析技术及典型场景应用	郑海雁金农季聪熊政李昆明	《电网技术》 EI CSCD 北大核心	2015	37	在线阅读下载PDF 职称材料