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题名美国政府在住房抵押贷款证券化中的作用及其启示
被引量：4
- 1
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作者
蒋虹
李艳
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机构
北京航空航天大学经济管理学院
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出处
《经济理论与经济管理》
CSSCI
北大核心
2002年第7期26-30,共5页
-
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关键词
美国政府
住房抵押贷款证券化
作用
中国
经验借鉴
制度建设
中介机构
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分类号
F837.125
[经济管理—金融学]
-
-
题名住房抵押贷款证券化问题探讨
被引量：5
- 2
-
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作者
裴权中
何艺
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机构
深圳大学经济学院
-
出处
《财经论丛（浙江财经学院学报）》
北大核心
2001年第1期45-48,共4页
-
文摘
住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系列工作。
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关键词
住房抵押贷款证券化
贷款抵押证券
一级市场风险
二级市场风险
融资
中国
住房市场
-
分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
-
-
题名论我国住房抵押贷款证券化的SPV运作模式
被引量：7
- 3
-
-
作者
邓超
张满华
-
机构
中南大学商学院
-
出处
《中南大学学报（社会科学版）》
2003年第3期364-368,共5页
-
文摘
作为一种重要的金融技术和金融工具,住房抵押贷款证券化目前在国内备受关注。建立符合我国国情和国际惯例的特设机构SPV,是推行住房抵押贷款证券化的核心设计。SPV的设立和运作须有利于我国资产证券化的长远发展,有利于增强我国金融业的国际竞争力。现阶段由于"一步到位"的条件还不成熟,可以采取"分步实施、逐步到位"的战略,创造条件,加快制度创新,以推动我国证券化的发展。
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关键词
住房抵押贷款证券化
SPV
运作模式
中国
制度创新
美国
加拿大
澳大利亚
香港
信托
商业银行
资产管理公司
MBS
-
Keywords
Mortgage-Backed Securitization(MBS)
securitization
SPV (Special Purpose Vehicle)
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名个人住房抵押贷款证券化的设计研究
被引量：4
- 4
-
-
作者
刘开瑞
张馨元
-
机构
陕西师范大学国际商学院
-
出处
《经济经纬》
CSSCI
北大核心
2010年第3期126-129,共4页
-
文摘
积极推进个人住房抵押贷款证券化业务,有益于银行盘活存量资产,降低风险资产,有效防范系统性金融风险,进而促进我国房地产市场持续健康发展。本文分析了个人住房抵押贷款证券化的发展现状,依据我国当前的现实环境,提出了实施其业务的可行性,并设计出具体的个人住房抵押贷款证券化交易结构流程,为推行该业务提出一些建议。
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关键词
个人住房抵押贷款证券化
流程设计
政策建议
-
Keywords
residential mortgage hacked securitization
process design
suggestion
-
分类号
F830.589
[经济管理—金融学]
-
-
题名保险基金投资于住房抵押贷款证券研究
被引量：3
- 5
-
-
作者
彭建刚
王建伟
-
机构
湖南大学金融学院
-
出处
《湖南大学学报（社会科学版）》
2004年第1期32-36,共5页
-
基金
中国人民银行武汉分行 2 0 0 2年度金融研究重点课题<基于金融工程方法的我国商业银行住房抵押贷款证券化研究>课题编号 ( 2 0 0 2 - 31)
-
文摘
保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投机和套利 ,这对于满足保险公司“三性平衡”的要求具有重要的实践意义。
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关键词
保险基金
住房抵押贷款证券
三性平衡
-
Keywords
insurance fund
mortgage-backed security
balanc e of three principles
-
分类号
F832.31
[经济管理—金融学]
-
-
题名我国住房抵押贷款证券化的品种选择及流程设计
被引量：1
- 6
-
-
作者
李鹏雁
赖永秀
王雅林
-
机构
哈尔滨工业大学人文与社会科学学院
-
出处
《中国软科学》
CSSCI
北大核心
2002年第2期116-120,共5页
-
文摘
通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产债权包装成抵押担保证券(CMO)上市发行来实现,抵押担保证券(CMO)的发行价格、到期模式、股本收益等是流程中应该解决的一系列技术问题。
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关键词
住房抵押贷款
证券化
抵押担保证券
CMO
住房抵押贷款证券公司
购买流程
-
Keywords
housing mortgage loan
collateralized mortgage obligation
a company o n housing mortgage loan securities
-
分类号
F299.233
[经济管理—国民经济]
F832.4
[经济管理—金融学]
-
-
题名住房抵押贷款证券化的信用增级探讨
被引量：3
- 7
-
-
作者
聂鑫
廖洪
-
机构
中南财经政法大学MBA学院
中南财经政法大学工商管理学院
-
出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2008年第21期145-147,共3页
-
文摘
文章对信用增级在开展住房抵押贷款证券化的理论结构和住房抵押贷款证券化信用增级技术进行了深入研究,并在此基础上对住房抵押贷款证券化的外部信用增级模式和内部信用增级机制进行理论设计。
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关键词
住房抵押贷款证券化
外部信用增级
内部信用增级
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名论我国住房抵押贷款证券化
被引量：9
- 8
-
-
作者
吴慎之
-
机构
中央财经大学金融系
-
出处
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2001年第11期20-23,共4页
-
文摘
本文以借鉴和运用资产证券化这一金融创新工具为出发点，论证我国实行住房抵押贷款证券化的必要性，并提出应采取的对策选择。
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关键词
住房抵押贷款
住房抵押贷款证券化
金融创新
商业银行
-
Keywords
Housing mortgage loan Mortgage-backed secutitization Suggestion
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F832.51
[经济管理—金融学]
-
-
题名竞争风险模型在住房抵押贷款证券定价中的应用研究
被引量：1
- 9
-
-
作者
许永龙
胡天彤
-
机构
天津师范大学管理学院
-
出处
《天津师范大学学报（自然科学版）》
CAS
2006年第4期54-57,共4页
-
基金
国家自然科学基金资助项目(70072039)
天津市自然科学基金资助项目(013605411)
-
文摘
在阐述提前偿付与违约风险测量模型的基础上,探讨了竞争风险模型在住房抵押贷款证券定价过程中的应用.指出,提前偿付与违约风险是住房抵押贷款证券投资者面临的主要风险,对其进行准确的度量是住房抵押贷款证券正确定价的前提.
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关键词
住房抵押贷款证券
提前偿付
违约
竞争风险模型
-
Keywords
housing mortgage-backed securities
prepayment
default
competing risk model
-
分类号
F830
[经济管理—金融学]
-
-
题名国外住房抵押贷款证券化模式及我国的选择
被引量：2
- 10
-
-
作者
张辉
王冀宁
许茂伟
-
机构
南京大学工程管理学院
南京理工大学经济管理学院
-
出处
《现代管理科学》
2006年第5期107-108,共2页
-
基金
2005年国家社会科学基金资助(编号:05BJY003)。
-
文摘
住房抵押贷款证券化(MBS)是国外资产证券化的主要类型之一。文章从住房抵押贷款证券化的三种模式入手,分析各种模式的特点,并在我国的环境背景下分析其优缺点,最终对我国MBS的模式选择提出建议。
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关键词
住房抵押贷款证券化(MBS)
真实出售
破产隔离
-
分类号
F831.5
[经济管理—金融学]
F832.51
[经济管理—金融学]
-
-
题名我国推行住房抵押贷款证券化的思考
被引量：5
- 11
-
-
作者
黄金初
-
机构
中南财经政法大学
-
出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2007年第13期122-123,共2页
-
文摘
随着房改制度的深入开展和人民生活水平的日益提高，我国的住房金融得到了快速发展，个人住房抵押贷款的业务规模迅速扩大。在这种形势下，如何盘活流动性差的抵押性住房资产、如何化解分散银行的流动性风险、如何确保我国的住房金融朝着健康的方向稳步发展，已经成了人们极为关注的话题。于是，住房抵押贷款证券化应运而生。
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关键词
住房抵押贷款证券化
个人住房抵押贷款
人民生活水平
住房金融
流动性风险
业务规模
稳步发展
改制
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名我国住房抵押贷款证券化的障碍及对策
被引量：4
- 12
-
-
作者
姜志美
-
机构
江汉大学经管系
-
出处
《商业研究》
北大核心
2001年第11期65-67,共3页
-
文摘
住房抵押贷款证券化兴起于７０年代的美国，经过２０多年的发展，现以成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段．随着我国住房金融的发展，住房抵押贷款证券化成为金融界研究的重要课题．主要对我国发展住房抵押贷款证券化的主要障碍进行分析，并对其发展提出一些对策和建议．
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关键词
住房抵押贷款证券化
市场障碍
法律障碍
信用障碍
金融市场
-
分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
F832.5
[经济管理—金融学]
-
-
题名我国住房抵押贷款证券化的障碍及途径
被引量：2
- 13
-
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作者
祖国鹏
-
机构
山东大学经济学院
-
出处
《经济理论与经济管理》
CSSCI
北大核心
2004年第6期72-73,共2页
-
文摘
一、住房抵押贷款证券化的优势
住房抵押贷款证券化(mortgage backed securitization,MBS),是将金融机构的住房信贷资产经过一系列组合,再配以相应的信用担保和信用增级,使其产生的未来现金流(主要是利息收益)的收益权转变为可在金融市场流动、信用等级较高的债券型证券的技术和过程.
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关键词
住房抵押贷款证券化
MBS
中国
证券市场
金融机构
个人信贷资产
SPV
特殊目的机构
-
分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
-
-
题名我国实行住房抵押贷款证券化的难点与对策
被引量：4
- 14
-
-
作者
李银珠
-
机构
暨南大学管理学院
-
出处
《金融与经济》
北大核心
2005年第4期30-31,共2页
-
文摘
金融资产证券化是20世纪出现的一项重要金融创新,目前已成为一种世界性的潮流。我国要实行住房抵押贷款证券化,面临的困难相当大,其成功与否取决于一些必要的改革措施。
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关键词
住房抵押贷款证券化
难点与对策
金融资产证券化
金融创新
20世纪
改革措施
世界性
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F320.3
[经济管理—产业经济]
-
-
题名刍议住房抵押贷款证券化问题
被引量：1
- 15
-
-
作者
周毕文
韩庆峰
李金林
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机构
北京理工大学管理与经济学院
-
出处
《商业时代》
北大核心
2006年第30期73-74,39,共3页
-
文摘
随着我国土地使用制度和住房制度改革,住房抵押贷款证券化被认为是我国资产证券化的切入点。实施住房抵押贷款证券化能提高资金流动性,拓宽融资渠道,分散银行风险等优点。本文简要介绍了住房抵押贷款证券化的概念,总结了中国建设银行在国内首次发行住房抵押贷款证券的情况,探讨实施住房抵押贷款证券化的模式,分析实施住房抵押贷款证券化面临的法律、信用、证券市场等方面的障碍,以及如何完善住房抵押贷款证券化。
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关键词
住房抵押贷款证券化
房地产模式
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名我国住房抵押贷款证券化模式分析
被引量：1
- 16
-
-
作者
林凌
周鸿
-
机构
复旦大学管理学院
-
出处
《商业时代》
北大核心
2006年第2期62-63,共2页
-
文摘
本文通过对住房抵押贷款证券化(MBS)模式及其法律障碍的分析,试图说明住房抵押贷款证券化模式的建立应当与国情相适应,完善MBS法律制度已经成为实现我国住房抵押贷款证券化的当务之急。
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关键词
住房抵押贷款证券化(MBS)
SPV
SPC
SPT
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名美国住房抵押贷款证券化的运作及启示
被引量：1
- 17
-
-
作者
胡星
-
机构
河南财经学院经济学系
-
出处
《金融理论与实践》
北大核心
2002年第3期50-52,共3页
-
文摘
在世界各国的房地产证券化中,以美国的住房二级抵押市场和证券化最为成功,其中最有名的工具就是住房抵押贷款证券化(MortgageBackedSecurilization-MBS),而这与美国政府的有效干预密不可分。通过对美国住房抵押贷款证券化中政府行为的分析,和探讨如何发挥我国房地产证券化中政府作用问题,旨在为我国即将推出的房地产证券化提供有益的借鉴。
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关键词
法律
法规
政策
金融市场环境
住房抵押贷款证券化
二级抵押市场
政府干预
美国
中国
MBS
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F837.124
[经济管理—金融学]
-
-
题名美国住房抵押贷款证券化对我国的启示
被引量：1
- 18
-
-
作者
卫铁林
-
机构
郑州航空工业管理学院
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出处
《经济经纬》
北大核心
2003年第4期141-143,共3页
-
文摘
美国是实行住房抵押贷款证券化最成功的国家。本文分析介绍了美国住房抵押贷款证券化的产生、发展、制度及实践模式。在此基础上,研究了我国实行住房抵押贷款证券化的意义、障碍及基本途径。
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关键词
住房抵押贷款证券化
运作模式
政府主导
-
Keywords
securitization of house mortgage loan
operation pattern
government- leading.
-
分类号
F831.5
[经济管理—金融学]
-
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题名推行住房抵押贷款证券化探讨
被引量：1
- 19
-
-
作者
谭庆美
-
机构
天津大学管理学院
-
出处
《西北农林科技大学学报（社会科学版）》
2003年第5期89-92,共4页
-
文摘
住房抵押贷款证券化是目前国外普遍采用的住房金融形式,它的推行必将对我国住房产业的发展起到巨大的促进作用。面对我国目前推行住房抵押贷款证券化的障碍,借鉴国外的先进经验,提出了推行我国住房抵押贷款证券化的对策,如发展和完善住房抵押贷款一级市场、建立健全住房抵押贷款运作的法律法规体系、构建住房抵押贷款担保保险制度、建立个人信用制度等。
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关键词
住房抵押贷款证券化
一级市场
法律法规
抵押贷款担保
个人信用
-
Keywords
mortgage-backed securitization
primary market
laws and regulations
mortgage loan warranty
individual credit
-
分类号
F830.589
[经济管理—金融学]
-
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题名借鉴国际经验循序渐进 推进我国住房抵押贷款证券化
被引量：1
- 20
-
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作者
常玉春
曹霞
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机构
中国建设银行湖南省分行
湖南师范大学
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出处
《南京金融高等专科学校学报》
2002年第4期47-50,共4页
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文摘
住房抵押贷款证券化是解决商业银行资产流动性问题的重要途径。证券化操作将资本市场的资金引入住房抵押市场 ,有利于转移和稀释商业银行的信贷风险 ,扩大住房抵押贷款供给 ,促进资本市场发展。但由于市场有效需求不足 ,当前推进住房抵押贷款证券化宜循序渐进。从国际经验看 ,培育规范的市场交易主体 ,加大政策扶持力度 ,强化市场秩序监管 ,对初始市场的建立十分重要。
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关键词
住房抵押贷款证券化
有效需求
中国
信贷风险
国际比较
市场监管
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
-
