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题名论我国个人住房抵押贷款担保体系的构建
被引量：1
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学法学系
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出处
《金融与经济》
北大核心
2010年第5期4-9,共6页
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文摘
个人住房抵押贷款担保的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持,即降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。
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关键词
个人住房抵押贷款担保
政策性个人住房抵押贷款担保
商业性个人住房抵押贷款担保
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分类号
F830
[经济管理—金融学]
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题名国外住房抵押贷款担保制度的分析和借鉴
被引量：9
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作者
范亮亮
刘洪玉
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机构
清华大学房地产研究所
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出处
《金融与经济》
北大核心
2006年第2期17-19,共3页
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基金
国家自然科学基金项目(T0440005)
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文摘
建立完善的住房抵押贷款担保体系,可以有效防范住房贷款中存在的金融风险,同时其信用提高功能可以有效促进我国中低收入家庭购房,有利于改善我国中低收入家庭的住房条件。目前我国的房贷担保机构的体制尚不完善,本文在介绍和分析国外发达国家的担保体系运作模式的基础上,对我国住房抵押贷款担保体系发展模式提出若干建议。
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关键词
住房抵押贷款担保
信用
风险分散
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分类号
F030.572
[经济管理—政治经济学]
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题名个人住房抵押贷款的政策性担保与制度构建
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学人文学院
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出处
《重庆社会科学》
CSSCI
2010年第6期61-66,共6页
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文摘
政府为个人住房抵押贷款提供担保是政府对住房和住房金融市场进行间接干预和调节、保障中低收入者住房权利的重要手段,其目的在于以政府信用增强、补充和提升中低收入者的信用,改善和调节住房金融市场的交易条件,鼓励和引导金融机构向中低收入者发放高比例的个人住房抵押贷款。发展个人住房抵押贷款政策性担保,应高度重视和防范住房市场本身的风险、借款人的信用风险和贷款人的道德风险。
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关键词
个人住房抵押贷款政策性担保
住房保障
中低收入者
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Keywords
residential mortgage, policy-mortgage insurance, housing security, middle-low income families
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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