-
题名住房抵押保险的国际比较及其启示
被引量：1
- 1
-
-
作者
施方
-
机构
上海大学国际工商与管理学院
-
出处
《经济经纬》
北大核心
2003年第4期133-135,共3页
-
文摘
住房抵押保险在发达国家已经发展得非常成熟,而对于我国来讲它仍是一个新兴的、有待发展的保险品种。本文对一些典型的发达国家和地区在住房抵押保险的体系、激励机制和风险控制策略方面进行了探讨和比较,并由此得到对我国住房抵押保险发展具有积极意义的经验和启示。
-
关键词
住房抵押保险
激励
风险逆向选择
-
Keywords
housing mortgage insurance
incitement
risk converse selection.
-
分类号
F293.31
[经济管理—国民经济]
-
-
题名高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究
被引量：4
- 2
-
-
作者
崔兴岩
吴青
李芸
-
机构
对外经济贸易大学国际经济贸易学院
中国人民财产保险股份有限公司
-
出处
《经济问题》
CSSCI
北大核心
2013年第12期44-48,共5页
-
基金
国家留学基金委资助项目(A201005001)
对外经济贸易大学研究生科研创新项目(201315)
-
文摘
目前的房价日益高涨,我国个人住房抵押贷款规模不断膨胀,贷款人和借款人面临的风险也在不断增加。个人住房抵押贷款保险作为一种转移和降低个人住房抵押贷款风险、保障抵押权益的机制,对转移、降低个人住房抵押贷款风险具有积极作用。分析其在我国从强制推进到自愿购买的发展历程,可见其当前发展状况不甚乐观。结合比较分析法和规范研究法,研究目前推进个人住房抵押贷款保险的必要性后,从政府、保险公司、银行和借款人四个层面提出相关发展对策,以期能改善其发展困境。
-
关键词
个人住房抵押贷款保险
抵押权
贷款风险
借款人
-
Keywords
residential mortgage loan insurance
mortgage
loan risk
mortgagee.
-
分类号
F840.682
[经济管理—保险]
-
-
题名个人住房抵押贷款保险模式的国际比较与我国选择
被引量：4
- 3
-
-
作者
吴志宇
-
机构
华东交通大学人文学院法学系
-
出处
《西部论坛》
2010年第4期55-60,80,共7页
-
基金
华东交通大学社会科学基金项目(7055475115)"我国个人住房抵押贷款担保与保险体系的构建"
-
文摘
个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为中低收入群体以外的符合特定条件的借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险。
-
关键词
个人住房抵押贷款保险
政府保险
私人保险
住房市场
-
Keywords
mortgage insurance
government insurance
private insurance
housing market
-
分类号
F831
[经济管理—金融学]
-
-
题名发展我国住房抵押贷款保险之构想
被引量：14
- 4
-
-
作者
钱乃余
-
机构
山东省经济管理干部学院
-
出处
《济南金融》
2001年第6期37-38,共2页
-
文摘
目前，发展住房抵押贷款保险已成为化解住房抵押贷款风险、促进住房消费热潮形成的现实选择。本文分析了我国发展住房抵押贷款保险的现实意义和有利条件，提出了发展我国住房抵押贷款保险的若干构想。
-
关键词
住房抵押贷款保险
中国
发展
保险
-
分类号
F842.682
[经济管理—保险]
-
-
题名中外住房抵押贷款保险比较及借鉴
被引量：2
- 5
-
-
作者
倪蓓贤
屠梅曾
-
机构
上海交通大学安泰管理学院
-
出处
《安徽农业科学》
CAS
北大核心
2005年第8期1499-1500,1549,共3页
-
基金
中国自然科学应急基金课题--房地产发展与金融的关系研究(课题号:70341015)阶段性成果。
-
文摘
分析了我国住房抵押贷款的市场现状,通过中外比较得出了我国住房抵押贷款市场的潜在容量应十分巨大的结论;介绍了不同国家抵押贷款保险及我国的做法,结合上述两者提出了改善市场条件的做法。
-
关键词
住房抵押贷款保险
中外比较
-
Keywords
Housing mortgage loan insurance
Comparison between foregin and domestic market
-
分类号
F830.589
[经济管理—金融学]
-
-
题名美国住房抵押贷款保险制度及对我国的借鉴
被引量：5
- 6
-
-
作者
施勇
徐炜
-
机构
南京工业大学经济管理学院
-
出处
《现代管理科学》
2004年第4期100-101,共2页
-
文摘
住房抵押贷款其所需要的资金量大,偿还期长,常使金融机构承受多种风险的压力.从制度建设入手,建立完善的住房抵押贷款保险机制,是从根本上防范住房金融风险的重要举措.本文将从美国的抵押保险模式入手,并对中国的住房抵押保险机制提出了可行性建议。
-
关键词
美国
住房抵押贷款保险制度
中国
保险费率
投资性购房
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
-
题名住房反向抵押的保险模式选择及权利制度完善
被引量：1
- 7
-
-
作者
张静
-
机构
上海海事大学法学院
-
出处
《甘肃社会科学》
CSSCI
北大核心
2023年第5期177-186,共10页
-
基金
上海海事大学横向项目“住房反向抵押养老保险制度的法律构建”(H20220084)。
-
文摘
作为住房反向抵押的一种新模式,住房反向抵押保险应者寥寥,原因在于其无法打消老人及保险公司对自身权利实现的顾虑。双方最为担心的系各自知情权的实现受阻,其中老人还心系无追索权、回赎权的实现,保险公司则顾虑差额受偿权的实现。住房反向抵押保险所蕴含的保险法机理在助推上述权利的实现过程中本具独到的优势,但囿于制度不足,仍然面临诸多困境。其面临的制度困境主要表现为“知情权”的保障缺失;“无追索权”的内在追求与“有追索权”外观表现的冲突;“回赎权”实现的体系化不够;保险人“差额受偿权”的实现机制单一等。欲想消除困境,则需从以下方面完善权利制度:应在业务开展前设置强制咨询程序以保障知情权实现的前置化;应在住房反向抵押保险的概念及结构设计中直接体现无追索权;应明确回赎权的具体行使方式,并将“后让与担保”作为住房反向抵押的理论基础,从而确保老人及其继承人享有内涵不同的两次回赎权;对于保险人的差额受偿权,则应寻求市场与政府的“二元”结构支撑,通过再保险机制、政府参与的担保机制等保障其更好实现。
-
关键词
住房反向抵押保险
知情权
无追索权
回赎权
差额受偿权
权利制度
-
分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
-
-
题名住房抵押贷款保险的风险防控
被引量：1
- 8
-
-
作者
吴占权
汤明远
-
出处
《农村金融研究》
北大核心
2005年第11期52-53,共2页
-
-
关键词
住房抵押贷款保险
风险防控
个人住房消费贷款
保险公司
商业银行
银行合作
贷款风险
转移风险
发展实践
免疫能力
-
分类号
F842.6
[经济管理—保险]
-
-
题名开办住宅抵押贷款保险势在必行
被引量：1
- 9
-
-
作者
廖亮
金亮
-
机构
中南财经大学研究生部
-
出处
《金融与经济》
1999年第9期49-51,共3页
-
-
关键词
住房贷款保险
抵押贷款保险
保险公司
住宅抵押
住房抵押贷款
借款人
住房抵押保险
个人住房贷款
投保人
保险市场
-
分类号
F842
[经济管理—保险]
-
-
题名关于发展我国住房抵押贷款的思考
- 10
-
-
作者
杨绍杰
杜衡
侯新
-
机构
东北大学工商管理学院
-
出处
《东北大学学报（社会科学版）》
2002年第1期20-22,共3页
-
文摘
指出随着规范化市场经济体制的建立 ,我国的住房金融发展模式应以个人住房抵押贷款为主 ,辅之以住房公积金和住房储蓄。提出了要进一步加快商业银行住房抵押贷款机制的完善 ,实施住房抵押贷款保险 。
-
关键词
住房信贷资金
住房金融
发展模式
抵押贷款
商业银行
中国
发展
住房抵押贷款证券化
流动性
住房抵押贷款保险
-
分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名加快规范我国的住房贷款保险
- 11
-
-
作者
杜学文
范成兰
-
机构
中共山西省委党校
武汉大学
-
出处
《理论探索》
北大核心
2005年第4期158-159,共2页
-
文摘
住房抵押贷款保险的产生和发展,对化解银行信贷风险、刺激个人住房消费起到了保驾护航的作用。但现阶段由于制度和操作上的缺陷,不仅阻碍了房贷保险的发展,而且给房贷市场造成了负面影响。分析房贷保险中存在的法律问题,完善房贷保险的法律制度显得十分必要。
-
关键词
住房抵押贷款保险
强制保险
抵押寿险
-
分类号
D922.284
[政治法律—经济法学]
-
-
题名个人住房贷款的风险与保险
被引量：1
- 12
-
-
作者
卢新海
马小军
-
机构
同济大学经济与管理学院
武汉天马房地产评估咨询有限公司
-
出处
《江汉论坛》
CSSCI
北大核心
1999年第11期17-18,共2页
-
-
关键词
个人住房贷款
借款人
保险公司
贷款银行
商业银行
住房消费
贷款业务
抵押住房保险
人寿保险
抵押贷款
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
-
题名四川大地震必将加速我国房地产保险业的发展
- 13
-
-
作者
魏润卿
-
机构
华东师范大学商学院
-
出处
《金融与经济》
北大核心
2008年第6期4-6,共3页
-
文摘
5·12汶川特大地震使房屋财产损失严重。由于我国房地产保险业不发达,所以面临许多住房财产无法得到补偿和银行抵押贷款无法收回的境地。我国应以此次地震为契机,增强国民的房地产保险意识,借鉴国际经验,大力发展以住房抵押贷款保险为主要内容的房地产保险业务。
-
关键词
住房抵押贷款保险
增强保险意识
政策建议
-
分类号
F840
[经济管理—保险]
-
-
题名“房贷险”:亟待规范和健康发展
- 14
-
-
作者
何子平
范晓文
方方
-
机构
平安财产保险股份有限公司四川分公司
中国人保财险四川省分公司
-
出处
《西南金融》
北大核心
2005年第6期49-50,共2页
-
-
关键词
个人抵押商品住房综合保险
中国
商业银行
信贷风险
《保险法》
个人住房抵押贷款
-
分类号
F842.682
[经济管理—保险]
F832.479
[经济管理—金融学]
-
