关于我国住房周转金会计处理的若干思考

1

作者 陆建桥 袁盛奇 《财经论丛（浙江财经学院学报）》 CSSCI 北大核心 1998年第1期60-64,75,共6页

关键词 住房周转金 会计处理方法 所有者权益 资本公积 使用权 住房资金 会计原则 实质重于形式 住房基金 稳健性原则

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住房周转金业务在财务状况变动表的列示

2

作者 黄昌勇 《财会通讯（上）》 1996年第2期39-40,共2页

有的企业会计人员在编制财务状况变动表时,觉得“些困难不易平衡。我认为,主要是住房周转金列示方法不对造成的。“住房周转金”属其他长期负债,其业务直接涉及财务状况变动表左边的“增加长期负债”和“偿还长期负债”两个项目。分析... 有的企业会计人员在编制财务状况变动表时,觉得“些困难不易平衡。我认为,主要是住房周转金列示方法不对造成的。“住房周转金”属其他长期负债,其业务直接涉及财务状况变动表左边的“增加长期负债”和“偿还长期负债”两个项目。分析住房周转金业务的对应科目,要涉及该表左边的“本年净利润”、“资本净增加额”、“固定资产和在建工程净增加额”等项目,填列方法比较复杂。 展开更多

关键词 住房周转金 营运资金 长期负债 财务状况 变动表 流动资金来源 净增加额 资金运用 对应科目 列示

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关于住房基金和住房周转金核算问题的探讨

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作者 孙贤林 《财会通讯（上）》 1997年第7期28-29,共2页

我认为,关于企业住房周转金如何核算,现行制度还存在一些不尽完善之处。 一、企业出售住房全部(或部分)产权的核算。现行制度规定,企业出售职工住房的全部产权或部分产权,通过“固定资产清理”帐户进行核算,清理净收益,增加住房周转金,... 我认为,关于企业住房周转金如何核算,现行制度还存在一些不尽完善之处。 一、企业出售住房全部(或部分)产权的核算。现行制度规定,企业出售职工住房的全部产权或部分产权,通过“固定资产清理”帐户进行核算,清理净收益,增加住房周转金,记入“住房周转金”帐户的贷方;清理净损失,减少住房周转金,记入“住房周转金”帐户的借方。由于住房周转金属于住房基金的一部分,因此,出售职工住房全部产权或部分产权的净收益或净损失,既增加或减少住房周转金,又增加或减少住房基金,必须在“ 展开更多

关键词 企业 住房基金 住房周转金 会计核算

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转让职工住房如何进行住房周转金的核算

4

作者 徐立 《财会通讯（上）》 1998年第12期38-38,共1页

按照财政部《关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知》,企业可将职工住房的部分产权出售给职工。职工在取得部分产权后可以外售,但收入需按单位和个人拥有的产权比例进行分配,会计核算为企业分得的出售拥有部分产权的住房收入时,... 按照财政部《关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知》,企业可将职工住房的部分产权出售给职工。职工在取得部分产权后可以外售,但收入需按单位和个人拥有的产权比例进行分配,会计核算为企业分得的出售拥有部分产权的住房收入时,借记“银行存款”等科目,贷记“住房周转金”科目,同时在备查簿中登记已出售部分产权的职工住房的原价、累计折旧以及售价笔者认为此处核算存在问题,现举例说明。 展开更多

关键词 住房周转金 住房基金 部分产权 累计折旧 会计处理 会计核算 存在问题 产权出售 银行存款 备查簿

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“住房周转金”与“住房基金”有何区别

5

作者 王开芝 《财会月刊》 1994年第2期54-55,共2页

为了加强企业住房基金的核算与管理,财政部(93)财会字第47号文明确规定:企业应在负债类科目中增设“住房周转金”科目,并要求企业设置“住房基金”备查簿,辅助登记企业取得的各项可用于住房方面的资金。很多企业的会计人员对“住房周转... 为了加强企业住房基金的核算与管理,财政部(93)财会字第47号文明确规定:企业应在负债类科目中增设“住房周转金”科目,并要求企业设置“住房基金”备查簿,辅助登记企业取得的各项可用于住房方面的资金。很多企业的会计人员对“住房周转金”和“住房基金”两概念有些困惑,感到不好区别。现简述如下: 展开更多

关键词 住房周转金 住房基金 住房资金 负债类科目 长期负债 会计人员 会计处理方法 住房公积金 公有住房出售 核算与管理

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住房周转金科目负值的会计处理刍议

6

作者 朱清滨 《财会月刊》 1999年第4期41-42,共2页

关键词 住房周转金 会计处理 长期待摊费用 资产负债率 待处理财产 固定资产出售 补充规定 固定资产清理 企业财务状况 净损失

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浅议交纳住房周转金的会计处理

7

作者 孙成韵 《财会通讯（上）》 1998年第5期40-41,共2页

《财会通汛》1997年第9期刊出徐俭普同志《也谈出售职工住房的核算》一文。该文认为:按原文举例,用住房周转金10万元购房,已提折旧1.5万元,以后以5万元售给职工,出售收入上交3000元,通过帐务处理,最后结转的固定资产清理的净损失为3800... 《财会通汛》1997年第9期刊出徐俭普同志《也谈出售职工住房的核算》一文。该文认为:按原文举例,用住房周转金10万元购房,已提折旧1.5万元,以后以5万元售给职工,出售收入上交3000元,通过帐务处理,最后结转的固定资产清理的净损失为38000元。但笔者认为,按照正确的核算,转入住房周转金的清理净损失应为35000(85000-50000元)。依据是: 展开更多

关键词 住房周转金 会计处理 固定资产清理 住房公积金 净损失 帐务处理 资本公积 水电股份公司 资金来源 资金总量

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企业住房基金的核算

8

作者 何秀英 《财会通讯（上）》 1996年第3期42-42,共1页

一、设置“住房周转金”科目。该科目核算企业除公益金、借入住房资金、住房折旧以外从其他来源取得的住房基金。该科目具有负债和所有者权益的双重性质,贷方反映住房周转金的来源,借方反映住房周转金的使用,期末贷方余额反映住房周转... 一、设置“住房周转金”科目。该科目核算企业除公益金、借入住房资金、住房折旧以外从其他来源取得的住房基金。该科目具有负债和所有者权益的双重性质,贷方反映住房周转金的来源,借方反映住房周转金的使用,期末贷方余额反映住房周转金的结余。 展开更多

关键词 住房周转金 住房基金 盈余公积 固定资产清理 银行存款 住房公积金 公益金 住房资金 使用权 住房补贴

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住房基金的财务管理和会计核算

9

作者 李品芳 《会计之友》 1997年第1期36-37,共2页

住房基金的财务管理和会计核算□文／李品芳为了贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定，保证住房制度改革的顺利进行，实行住房商品化，加快住房建设，我国相继在一些大、中、小城市实行了住房制度改革，由此产生了企业单位的住房基... 住房基金的财务管理和会计核算□文／李品芳为了贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定，保证住房制度改革的顺利进行，实行住房商品化，加快住房建设，我国相继在一些大、中、小城市实行了住房制度改革，由此产生了企业单位的住房基金的财务管理和会计处理问题。一、住... 展开更多

关键词 住房周转金 住房基金 财务管理 住房公积金 住房资金 使用权 银行存款 盈余公积 补偿费 备查簿

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关于出售的职工住房有关企业所得税问题的规定 被引量：1

10

《财会月刊》 1999年第10期63-63,共1页

关键词 企业所得税 住房周转金 住房公积金 住房基金 税前扣除 维修管理 应纳税所得 主管税务机关 上级主管部门 住房资金

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企业住房基金管理和结算存在的问题

11

作者 周清明 《财会通讯（上）》 1998年第10期37-38,共2页

最近,我们调查了一部分企业,发现这些企业在住房基金管理和核算方面存在着许多问题。

关键词 住房基金 住房周转金 国有资产流失 建立住房基金 管理与核算 固定资产清理 住房产权 财政部门 帐务处理 地方政府

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谈企业购售职工住房的会计处理

12

作者 范国祥 钱亮 《财会月刊》 1997年第1期17-18,共2页

关键词 会计处理 住房周转金 住房改革 所有权 固定资产清理 使用权 住房基金 盈余公积 企业出售 会计分录

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住房制度改革中房款价差的帐务处理

13

作者 朱学明 《财会月刊》 1998年第8期45-45,共1页

关键词 住房制度改革 住房周转金 帐务处理方法 政策性亏损 中房 二级科目 价差 公有住房 递延资产 业务收入

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财政部 财工字〔1995〕18号文件——关于企业住房制度改革若干财务问题的规定

14

《财会月刊》 1995年第4期55-56,共2页

一、企业住房基金具体包括企业住房折旧、住房使用权摊销、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。 住房周转全的来源有:自管和委托代管住房的租金收入,企业收取的住房出售净收入,企业收取的住房租赁深证金,上级主... 一、企业住房基金具体包括企业住房折旧、住房使用权摊销、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。 住房周转全的来源有:自管和委托代管住房的租金收入,企业收取的住房出售净收入,企业收取的住房租赁深证金,上级主管部门下拨的住房资金,企业住房周转全的利息,其他住房资金。住房周转金作为负债进行管理。 展开更多

关键词 住房制度改革 住房周转金 财务问题 住房基金 住房资金 使用权 住房公积金 财政部 费用性支出 住房补贴标准

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浅谈企业住房基金

15

作者 杨巧华 《财会月刊》 1997年第4期25-26,共2页

关键词 住房周转金 住房基金 住房公积金制度 固定资产清理 公益金 盈余公积 住房资金 使用权 住房制度改革 银行存款

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对企业住房公积金核算的建议

16

作者 何欣华 《财会月刊》 1996年第6期35-35,共1页

根据财政部颁布的《建立住房公积金制度的暂行规定》中的有关规定,住房公积金中的单位资助部分不超过定额时,可由单位从住房周转金中开支;超过定额的部分,经同级财政部门核准后,可以在成本、费用中列支。对个人交纳部分,可由所在单位从... 根据财政部颁布的《建立住房公积金制度的暂行规定》中的有关规定,住房公积金中的单位资助部分不超过定额时,可由单位从住房周转金中开支;超过定额的部分,经同级财政部门核准后,可以在成本、费用中列支。对个人交纳部分,可由所在单位从工资中代扣。这一规定,规范了住房公积金制度,明确了列支渠道。但在实际工作中,许多企业住房周转金远远不够交纳5％定额以内的住房公积金。这一点文件并无明确规定。笔者认为,企业住房周转金不够交纳应由单位资助定额以内的住房公积金时,对不足部分也应从成本、费用中列支,只要不超过定额,就无需同级财政部门核准。 展开更多

关键词 住房公积金管理中心 住房周转金 超过定额 住房公积金制度 其他应付款 个人交纳 辅助帐 个人所有 财政部门 公积金支取

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住房公积金核算中的两个问题

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作者 徐震旦 《财会通讯（上）》 1996年第9期49-50,共2页

一、单位代扣代交的会计处理目前,不少单位在代扣职工住房公积金时,借记“应付工资”,贷记“其他应付款”。在交纳时,借记“其他应付款”,贷记“银行存款”。他们把住房基金视同代扣水电费、医药费等来处理,我认为这样处理不能体现设立... 一、单位代扣代交的会计处理目前,不少单位在代扣职工住房公积金时,借记“应付工资”,贷记“其他应付款”。在交纳时,借记“其他应付款”,贷记“银行存款”。他们把住房基金视同代扣水电费、医药费等来处理,我认为这样处理不能体现设立“住房周转金”科目的要求。为了做到全面完整地掌握职工个人交纳的住房公积金。 展开更多

关键词 住房公积金 住房周转金 住房基金 应付工资 应付款 会计处理 代扣 职工 银行存款 外商投资企业

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介绍住房基金核算的两种帐簿格式

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作者 沈建军 《财会通讯（上）》 1995年第9期50-50,共1页

根据财政部《企业住房基金会计处理规定》,企业住房基金的核算,可分为两部份:(1)帐内核算部份,主要是住房周转金的核算;(2)帐外核算部份,即住房基金备查簿的登记。为此,笔者设计了两种帐簿格式,现介绍如下: 一、住房周转金明细帐。按有... 根据财政部《企业住房基金会计处理规定》,企业住房基金的核算,可分为两部份:(1)帐内核算部份,主要是住房周转金的核算;(2)帐外核算部份,即住房基金备查簿的登记。为此,笔者设计了两种帐簿格式,现介绍如下: 一、住房周转金明细帐。按有关规定,住房周转金的来源包括:自管和委托代管住房的租金收入,企业收取的住房出售净收入,企业收取的住房租赁保证金。 展开更多

关键词 住房基金 住房周转金 备查簿 会计处理 租赁保证金 帐簿 住房出售 多栏式明细帐 住房资金 水力发电厂

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对企业住房基金会计处理的改进意见

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作者 孟宪光 《财会通讯（上）》 1996年第5期43-43,共1页

在财政部1993年印发的《企业住房基金会计处理规定》中,规定“住房周转金”科目的期末余额包括在资产负债表的“长期负债”项目内;在财务状况变动表中,“住房周转金”科目的来源和运用均应包括在“增加长期负债”

关键词 会计处理 住房基金 住房周转金 改进意见 长期负债 企业财务状况 资产负债 期末余额 变动表 借方余额

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关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知

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《财会通讯（上）》 1995年第7期59-59,共1页

我部于(93)财会字第47号关于印发《企业住房基金会计处理规定》的通知下发后,对统一企业住房基金会计核算起到了一定的作用。随着住房制度改革的进一步深化,在执行过程中又出现一些新情况,为了进一步加强企业住房基金的核算与管理,根据... 我部于(93)财会字第47号关于印发《企业住房基金会计处理规定》的通知下发后,对统一企业住房基金会计核算起到了一定的作用。随着住房制度改革的进一步深化,在执行过程中又出现一些新情况,为了进一步加强企业住房基金的核算与管理,根据有关的财务规定,现对企业住房基金会计处理补充规定如下: 一、企业按规定用于职工住房方面的资金,分别在“住房周转金”、“盈余公积——公益金”以及“长期借款”科目核算;企业所有的住房基金的来源以及运用均应在“住房基金”备查簿中登记。 二。 展开更多

关键词 会计处理 住房周转金 住房基金 补充规定 住房公积金 盈余公积 固定资产清理 住房补贴 银行存款 备查簿

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