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中国城镇居民住房支付能力测度与比较
被引量：
13
1
作者
解海
洪涛
靳玉超
《西安交通大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2013年第4期13-20,共8页
根据房价收入比、住房可支付性指数和剩余收入法的不同适用性,对中国城镇居民的住房可支付能力及其时序变动、区域差异和收入阶层差异进行了测度与比较。结果表明,最低收入和低收入阶层的收入能力无法在住房市场中实现其住房需求;中等...
根据房价收入比、住房可支付性指数和剩余收入法的不同适用性,对中国城镇居民的住房可支付能力及其时序变动、区域差异和收入阶层差异进行了测度与比较。结果表明,最低收入和低收入阶层的收入能力无法在住房市场中实现其住房需求;中等收入及以下各阶层住房支付能力呈下降趋势,且区域差异持续扩大;中国城镇住房供应结构不尽合理,各收入阶层与相应住房类型匹配性不完善,中低收入阶层城镇居民面临着较严重的住房压力。
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关键词
住房
支付
能力
房价收入比
住房可支付性指数
剩余收入法
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题名
中国城镇居民住房支付能力测度与比较
被引量：
13
1
作者
解海
洪涛
靳玉超
机构
哈尔滨工业大学经济与管理学院
哈尔滨学院
出处
《西安交通大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2013年第4期13-20,共8页
基金
国家自然科学基金项目(71103051)
教育部人文社会科学基金项目(10YJC790084)
文摘
根据房价收入比、住房可支付性指数和剩余收入法的不同适用性,对中国城镇居民的住房可支付能力及其时序变动、区域差异和收入阶层差异进行了测度与比较。结果表明,最低收入和低收入阶层的收入能力无法在住房市场中实现其住房需求;中等收入及以下各阶层住房支付能力呈下降趋势,且区域差异持续扩大;中国城镇住房供应结构不尽合理,各收入阶层与相应住房类型匹配性不完善,中低收入阶层城镇居民面临着较严重的住房压力。
关键词
住房
支付
能力
房价收入比
住房可支付性指数
剩余收入法
Keywords
housing affordability
house price to income ratio, housing affordability index
residual income approach
分类号
F293.353 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
中国城镇居民住房支付能力测度与比较
解海
洪涛
靳玉超
《西安交通大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2013
13
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