县域城镇化进程中的住房发展与民生福祉

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作者 徐莹 《人民论坛·学术前沿》 北大核心 2025年第11期46-55,共10页

住房问题关乎民生福祉,是支撑经济社会稳定和推动城镇化高质量发展的基础性、系统性工程。当前,县域居民住房自有率整体较高,住房质量亦呈现稳步提升趋势,但仍存在发展不平衡不充分以及区域差异显著等问题。随着县城日益成为推进新型城... 住房问题关乎民生福祉,是支撑经济社会稳定和推动城镇化高质量发展的基础性、系统性工程。当前,县域居民住房自有率整体较高,住房质量亦呈现稳步提升趋势,但仍存在发展不平衡不充分以及区域差异显著等问题。随着县城日益成为推进新型城镇化的重要载体,居民住房需求也正从“有居”迈向“优居”,对住房发展的质量与公平性提出更高要求。应基于“以人为本”理念,围绕住房的权属结构、空间分布与居民构成等核心维度,构建县域尺度下住房发展与居民福祉之间关系的分析框架,系统探讨城镇化进程中住房发展对居民福祉的影响机制;以推动流动人口在县域稳定安居与实现可持续生计、优化住房与公共服务设施的空间配置、促进流动人口的社会融合与市民化进程等手段实现“住有优居”,从而为加快实现县域范围内流动人口市民化、提升居民整体福祉与推进城镇化高质量发展提供理论支持和政策依据,也为全面推动新型城镇化及城乡融合发展提供科学的路径参考。 展开更多

关键词 县域城镇化 住有优居 住房发展 居民福祉

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房地产经济发展和城市土地资源管理的耦合性分析——评《城市住房发展规划:理论与实践》

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作者 刘振杰 《现代城市研究》 北大核心 2024年第6期I0005-I0005,共1页

城市土地作为房地产开发中的基础资源,其管理水平直接关系着房地产市场的稳定与健康发展,而房地产经济的繁荣又对土地资源管理提出了新的要求。在此背景下,研究房地产经济发展与城市土地资源管理的耦合性,对于优化土地资源配置、促进房... 城市土地作为房地产开发中的基础资源,其管理水平直接关系着房地产市场的稳定与健康发展,而房地产经济的繁荣又对土地资源管理提出了新的要求。在此背景下,研究房地产经济发展与城市土地资源管理的耦合性,对于优化土地资源配置、促进房地产市场健康发展具有重要意义。 展开更多

关键词 土地资源配置 房地产市场 耦合性分析 土地资源管理 房地产开发 理论与实践 房地产经济发展 住房发展规划

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美国公共住房发展的多面性及启示——以芝加哥、纽约与波士顿为例 被引量：6

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作者 王承慧 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2016年第6期22-30,共9页

自1990s后期以来,我国大量保障性住房已经交付使用,2010年以来更进入大规模建设阶段。具有八十几年历史的美国公共住房发展呈现出复杂的多面性,对于我国保障性住房发展具有借鉴意义。美国公共住房发展不仅体现在城市间的差异,也体现在... 自1990s后期以来,我国大量保障性住房已经交付使用,2010年以来更进入大规模建设阶段。具有八十几年历史的美国公共住房发展呈现出复杂的多面性,对于我国保障性住房发展具有借鉴意义。美国公共住房发展不仅体现在城市间的差异,也体现在同一城市不同项目之间的差异;不仅体现在问题的差异,也体现在转型计划的差异。本文通过分析公共住房问题产生机制和转型策略,具体以芝加哥、纽约和波士顿为例,认为综合背景条件下"入住人群、空间区位、设计和建造、维护运营、公共服务"等相关因素的差异最终导致发展的多面性。文章最后从研究、政策和实践三个方面总结了可以获取的启示。 展开更多

关键词 美国公共住房 可支付住房发展 公共政策 住房规划和设计

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房价、调控与城市住房发展模式的转变 被引量：1

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作者 尹伯成 《东南大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2011年第4期73-77,127,共5页

从市场经济视角来看,在这些年中国房价持续猛涨过程中,消费需求是基础、投资需求是主导、银行信贷是杠杆、地方政府是推手。近几年来楼市调控也取得了一些成效,但并不理想,其原因可从政策目标、执行机制和制度基础三方面寻找。从中国楼... 从市场经济视角来看,在这些年中国房价持续猛涨过程中,消费需求是基础、投资需求是主导、银行信贷是杠杆、地方政府是推手。近几年来楼市调控也取得了一些成效,但并不理想,其原因可从政策目标、执行机制和制度基础三方面寻找。从中国楼市的未来走向和格局看,前几年我国以发展商品房为主的单一城镇住房发展模式将有一个根本性转变,主要表现在发展目标、发展平台、需求结构和供给结构这几方面。 展开更多

关键词 房价 住宅市场 楼市调控 住房发展模式

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城市住房发展规划的动态决策分析 被引量：1

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作者 冯夕文 窦怀明 《山东科技大学学报（自然科学版）》 CAS 2001年第1期108-110,114,共4页

应用系统动力学理论建立莱芜市城区住房系统模型 。

关键词 系统动力学 城市住房 住房发展规划 动态决策 住房总量 住房建设速度 预测

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改革土地使用制度推动城镇住房发展 被引量：1

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作者 胡存智 《行政管理改革》 2011年第9期22-26,共5页

城镇住房用地政策的形成和发展，是我国土地使用制度改革发展的产物，更是土地与住房、财税、金融、社会保障等多项制度变革和政策相互作用的结果，既与住房制度改革和房地产市场的发展趋势相一致，也与市场化改革的基本取向相协调，并... 城镇住房用地政策的形成和发展，是我国土地使用制度改革发展的产物，更是土地与住房、财税、金融、社会保障等多项制度变革和政策相互作用的结果，既与住房制度改革和房地产市场的发展趋势相一致，也与市场化改革的基本取向相协调，并随着相关领域的改革协同推进而不断发展完善。 展开更多

关键词 土地使用制度改革 住房发展 城镇住房 住房制度改革 用地政策 房地产市场 市场化改革 相互作用

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住房发展与城镇化、工业化的协调度研究 被引量：1

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作者 李一丹 李景国 《中共福建省委党校学报》 北大核心 2016年第8期68-76,共9页

住房与城镇化、工业化协调发展是住房市场稳定健康发展的基础。本文章将住房发展作为研究对象,通过筛选相关指标,采用固定评价标准,建立了相对稳定的评价体系,构建了以绩效目标为导向的协调度测算方法。研究结果发现:住房发展存在一定问... 住房与城镇化、工业化协调发展是住房市场稳定健康发展的基础。本文章将住房发展作为研究对象,通过筛选相关指标,采用固定评价标准,建立了相对稳定的评价体系,构建了以绩效目标为导向的协调度测算方法。研究结果发现:住房发展存在一定问题,住房发展指数虽有波动但总体提升、趋势向好;住房发展与城镇化、工业化协调度逐步提高,但速度放缓;各省(区)协调度差异明显。建议未来的住房发展,除了要满足总量需求、采取措施减少负面影响外,还应调整各类住房供给结构,使其与新型城镇化、工业化进一步协调。 展开更多

关键词 住房发展 城镇化 工业化 协调度

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当前城市低收入群体居住形态与住房发展研究 被引量：4

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作者 黄勇 《商业时代》 北大核心 2010年第1期14-14,27,共2页

居住形态从一个侧面反映了一个国家或地区的经济社会发展水平。当前城市低收入家庭的居住形态主要表现为住房条件为生存型、住房消费水平低、居住空间分异且呈现分散性和边缘化特征,而城市低收入阶层住宅作为典型的"市场失灵"... 居住形态从一个侧面反映了一个国家或地区的经济社会发展水平。当前城市低收入家庭的居住形态主要表现为住房条件为生存型、住房消费水平低、居住空间分异且呈现分散性和边缘化特征,而城市低收入阶层住宅作为典型的"市场失灵"问题,应发挥强势政府的协调、救助作用。 展开更多

关键词 低收入群体 居住形态 住房发展

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上海市中近期住房发展思路及规划策略探索 被引量：2

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作者 黄砂 《上海城市规划》 2020年第1期82-87,共6页

上海住房体系经历了数十年快速发展,目前已进入向高质量发展转型的重要阶段。随着《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(以下简称"上海2035")深入实施,中近期住房发展阶段性逐步呈现,规划有待优化完善。以当前住房发展的3个... 上海住房体系经历了数十年快速发展,目前已进入向高质量发展转型的重要阶段。随着《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(以下简称"上海2035")深入实施,中近期住房发展阶段性逐步呈现,规划有待优化完善。以当前住房发展的3个主要趋势特征为研究基础,通过分析要素关联不匹配、不协调、不平衡的原因,加强对中近期住房发展在供地模式、类型需求、空间绩效等方面的思路引导,对上海市域住房空间布局提出中近期分层次发展策略。通过聚焦和衔接"上海2035"的目标、思路、策略等,以期开启上海住房发展的新思路,并对后续分阶段规划实施起到一定参考借鉴作用。 展开更多

关键词 中近期 高质量发展 住房发展 规划策略

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温哥华新的十年住房发展规划聚焦租赁住房

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《上海城市规划》 2017年第6期134-134,共1页

近期,加拿大温哥华市发布了新的未来10年住房发展策略.该规划试图解决各个方面的住房发展问题,包括为无家可归者解决住房问题、复兴低密度社区、遏制房地产投机,以及提供更多的租赁住房.该策略提出,未来10年内将为租客、家庭和弱势居住... 近期,加拿大温哥华市发布了新的未来10年住房发展策略.该规划试图解决各个方面的住房发展问题,包括为无家可归者解决住房问题、复兴低密度社区、遏制房地产投机,以及提供更多的租赁住房.该策略提出,未来10年内将为租客、家庭和弱势居住群体提供72000套新的住房.除了提出新的租客保护策略,该住房发展策略要求立即实施针对中低收入家庭的租赁住房发展旗舰计划.该计划旨在为私有部门建设租赁住房提供刺激政策,比如允许更高的建设密度或更宽松的停车场建设政策.另外,该住房发展策略还提出建设“租赁住宅区”的创意性策略.该策略必须得到地方层面的立法保障才能实施. 展开更多

关键词 住房发展规划 温哥华市 租赁 中低收入家庭 聚焦 停车场建设 住房问题 保护策略

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亚洲各国住房制度的发展及对我们的启示

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作者 杜海鹏 《学习与实践》 1997年第12期49-50,52,共3页

一、亚洲住房发展的制约条件1、亚洲国家普遍人口众多,且人口增长速度十分快在许多国家往往是住房越建越多,而无房居民也越来越多2、畸形发展的城市化这种城市化必然造成了城市住房的严重短缺,造成了各种临时。

关键词 住房发展 住房抵押贷款 住房制度 城市化 住房政策 亚洲国家 公共住房 住房建设 经济发展 各国政府

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略论我国现有城镇住宅业发展模式的转变

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作者 尹伯成 《学习与探索》 CSSCI 北大核心 2011年第1期125-127,共3页

根据科学发展观和构建和谐社会的要求,我国现行城镇住房发展模式必须转变:发展目标上,以拉动经济增长为主转变为以关注民生为主;发展平台上,将从目前主要是发展商品住宅转变为发展商品性住宅和保障性住宅并举的两条腿走路格局;需求结构... 根据科学发展观和构建和谐社会的要求,我国现行城镇住房发展模式必须转变:发展目标上,以拉动经济增长为主转变为以关注民生为主;发展平台上,将从目前主要是发展商品住宅转变为发展商品性住宅和保障性住宅并举的两条腿走路格局;需求结构上,将以强烈的投资、投机需求转向理性消费为主;供给结构上,将从偏好开发较高档的大套型商品住宅转向主要开发中小套型的普通商品房或保障性住房。 展开更多

关键词 城镇住房发展模式 商品性住房 保障性住房

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论住宅金融体系与住房改革

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作者 曾令少 《南方金融》 1995年第4期14-15,共2页

住宅金融体系在房改中的地位和作用,尚未引起人们的普遍关注.在此,笔者就建立住宅金融体系的紧迫性及需要解决的问题谈谈自己的看法.

关键词 住宅金融体系 住宅基金 住宅发展战略 内循环 住房制度改革 金融机构 职工住房补贴 住房发展 银行系统 需要解决的问题

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新加坡的城市发展与重建计划

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《城市规划》 1979年第6期17-22,共6页

新加坡共和国是东南亚的一个城市型国家。全国面积六百一十六平方公里,人口有二百三十三万。新加坡共和国境内大小岛屿五十多个,其中最大的是新加坡岛,面积五百五十八平方公里。

关键词 重建计划 城市发展 新加坡 住房发展 住宅区 工业区 住房区 市中心区 公寓 平方

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中美商谈建工、建材、城市规划科技合作项目

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《城市规划》 1981年第1期61-61,共1页

以美国住房和城市发展部负责国际事务的部长助理汉考克夫人为团长的代表团一行5人,于1980年12月3日抵京。代表团是应国家建委邀请,来华商谈两国关于建工。

关键词 科技合作 美商 城市规划 代表团 住房和城市发展部 部长助理 负责国 华商 住宅区 规划评价

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