房改突破口——住房分配货币化

1

作者 唐敏 孙明 《财贸研究》 1998年第4期57-59,共3页

如何使广大居民潜在的住房消费需求转化成有支付能力的现实的需求,是我国城镇居民住房制度改革获得突破性进展的关键。因此,探索打破旧的住房分配制度建立新的住房分配制度的具体方式就成了亿万消费者关注的焦点,而住房分配货币化正是... 如何使广大居民潜在的住房消费需求转化成有支付能力的现实的需求,是我国城镇居民住房制度改革获得突破性进展的关键。因此,探索打破旧的住房分配制度建立新的住房分配制度的具体方式就成了亿万消费者关注的焦点,而住房分配货币化正是这一探索的现实可行的突破口。 一、住房分配货币化的准确含义及其意义 1.住房分配货币化是指在住房社会再生产过程中最终消费者以有偿货币方式取得住房。也就是按照职工工资、工龄、业绩、住房现状等以货币、住房基金。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房改革 住房制度 房地产业

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浅析住房分配货币化的金融支持

2

作者 邵英昕 《金融经济》 1998年第6期3-6,共4页

我国已明确提出,将住宅产业培育为新的经济增长点及将住宅发展为新的消费热点,这是与我国现实经济状况相符合的必然趋势。要使住宅产业成为新的经济增长点,关键是实现住房分配货币化的转换,从而实现住宅的社会化和商品化。顺利完成这一... 我国已明确提出,将住宅产业培育为新的经济增长点及将住宅发展为新的消费热点,这是与我国现实经济状况相符合的必然趋势。要使住宅产业成为新的经济增长点,关键是实现住房分配货币化的转换,从而实现住宅的社会化和商品化。顺利完成这一转换过程,则需要金融业的大力支持。 展开更多

关键词 住房分配货币化 金融支持 住房资金 住宅建设 住宅产业 资金运动 个人住房消费信贷 住房金融体系 新的经济增长点 平方

全文增补中

住房分配货币化机制下的住宅开发战略

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作者 朱建达 《住宅科技》 1999年第7期9-11,共3页

总结了目前商品住宅开发中存在的主要问题，分析和提出了在住房分配货币化机制下的住宅开发建设思路。

关键词 住房分配货币化 住宅开发 住宅建设

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关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考 被引量：2

4

作者 陈柳青 《城市开发》 北大核心 1998年第1期32-34,共3页

关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考●陈柳青我国的住房制度改革，自８０年代的提租贴补起步至今，已经确定了改革的目标与方向———取消福利分房，推行住房分配货币化，实现住宅建设的良性循环。云南省、天津市及广东省的佛山... 关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考●陈柳青我国的住房制度改革，自８０年代的提租贴补起步至今，已经确定了改革的目标与方向———取消福利分房，推行住房分配货币化，实现住宅建设的良性循环。云南省、天津市及广东省的佛山、南海、顺德等地已经宣布取消福利分... 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房制度改革 广州市

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住房分配货币化是深化集团公司改革的必然选择

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作者 钟加德 《航天工业管理》 2000年第5期33-36,共4页

关键词 中国 住房分配货币化 住房制度改革

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湖北省直单位住房分配货币化及住房补贴发放方式的基本思路(节选)

6

《城市开发》 北大核心 1999年第10期23-24,共2页

关键词 住房分配货币化 住房补贴 发放方式 湖北

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贵阳市住房分配货币化改革方案(节选)

7

《城市开发》 北大核心 1999年第10期20-22,共3页

关键词 住房分配货币化 改革方案 贵阳市

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浅谈住房新体制——住房分配货币化

8

作者 范向东 刘德堂 《黑龙江科技信息》 2003年第12期36-36,共1页

一、停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急 (一)停止住房实物分配不果断,城镇居民的住房消费观念转变就不彻底。实物分配转为货币分配,需要一个过程,但毕竟需要了结。只有明确时间点彻底切断实物分配的做法,城镇居民在计划经济... 一、停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急 (一)停止住房实物分配不果断,城镇居民的住房消费观念转变就不彻底。实物分配转为货币分配,需要一个过程,但毕竟需要了结。只有明确时间点彻底切断实物分配的做法,城镇居民在计划经济体制下形成的住房“等、靠、要”的惰性观念才会根本转变过来。试想。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房体制改革 中国 房地产 实物分配

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也谈住房分配货币化

9

作者 王进民 王玉成 《黑龙江科技信息》 2002年第9期32-32,共1页

我国住房制度改革越来越引起全社会的关注。朱镕基总理在谈到我国住房制度改革时强调指出'住房建设将要成为中国经济的增长点,但是,我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子。' 实行住... 我国住房制度改革越来越引起全社会的关注。朱镕基总理在谈到我国住房制度改革时强调指出'住房建设将要成为中国经济的增长点,但是,我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子。' 实行住房华币分分配,是住房分配制度改革中的重大突破。实行货币化分房,对遏止过去在福利性分配住房止多要房。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房制度 分配形式 法规建设

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浅谈实行住房分配货币化对住房市场的影响

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作者 薛团明 《山西建筑》 2000年第5期137-138,共2页

取消实物分房实行住房分配货币化后,住房市场向何处发展是政府、开发商和购房业主十分关心的问题。

关键词 实物分房 住房分配货币化 经济实用住房 住房市场

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山东省职工住房货币化分配暂行办法

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《中国建设信息》 1998年第15期34-35,共2页

第一章 总 则 第一条 为进一步深化我省住房制度改革,根据国家有关规定,制定本办法。 第二条 实行职工住房货币分配的总体思路是:以实现“居者有其屋”和住房商品化为目的,取消福利分房和实物分房,在积极推进住房公积金的同时,把职工住... 第一章 总 则 第一条 为进一步深化我省住房制度改革,根据国家有关规定,制定本办法。 第二条 实行职工住房货币分配的总体思路是:以实现“居者有其屋”和住房商品化为目的,取消福利分房和实物分房,在积极推进住房公积金的同时,把职工住房补贴纳入工资。 展开更多

关键词 职工住房补贴 住房货币化分配 住房公积金 住房资金 住房建设 住房制度改革 行政事业单位 管理机构 预算外资金 福利分房

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住宅分配货币化探析

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作者 高扬 《黑龙江科技信息》 2001年第3期8-8,共1页

一、何谓货币分房货币分房因新一届政府明确提出'停止福利分房,住房一律改为商品化'而成为当前百姓关注的热门话题。传统的实物福利分房体制中住宅投资资金主要来自对职工工资中的住宅消费资金的统一扣除,然后将这些资金分配到... 一、何谓货币分房货币分房因新一届政府明确提出'停止福利分房,住房一律改为商品化'而成为当前百姓关注的热门话题。传统的实物福利分房体制中住宅投资资金主要来自对职工工资中的住宅消费资金的统一扣除,然后将这些资金分配到各个单位用于建房或买房,再以实物形式将住宅分配给职工使用,职工按月缴纳较低的房租。这种住宅分配方式实际上是将职工工资中的住房工资统一扣除、统一使用、统一规划。 展开更多

关键词 住房分配货币化 货币分房 住房工资 职工工资

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货币分房云中月 住房补贴雾里花——尴尬房改

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作者 长申 《中国报道》 2001年第2期8-12,15-18,共9页

国务院把住房制度改革列为本届政府五大改革内容之一,住房分配货币化是其中一项具有突破性的改革,它直接涉及到广大职工的切身利益,特别是在长期住房实物供给制的城市,更是前所未有,它牵一发而动全身,改革的成败关系到稳定大局,尽管各... 国务院把住房制度改革列为本届政府五大改革内容之一,住房分配货币化是其中一项具有突破性的改革,它直接涉及到广大职工的切身利益,特别是在长期住房实物供给制的城市,更是前所未有,它牵一发而动全身,改革的成败关系到稳定大局,尽管各地为积极推动这项改革做出了很多努力,但也存在许多不容回避的问题…… 展开更多

关键词 住房补贴 房价 房地产价格 住房分配货币化 住宅 货币分房

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今后房改的大动作是提租,分房货币化,扩大个人购房贷款 靠自己的力量买房,你有心理准备吗

14

作者 李佐有 王佳兰 郭丽珍 《中国建设信息》 1998年第9期51-53,共3页

建立公积金制度,事实上成了1997年全国加快住房制度改革的重头戏 1997年1月,公积金制度开始在中央国家机关全面推行,占工资的5％或者7％已被列在了新设的公积金项下,这标志着住房公积金已进入整个中央国家机关。据不完全统计,1997年中... 建立公积金制度,事实上成了1997年全国加快住房制度改革的重头戏 1997年1月,公积金制度开始在中央国家机关全面推行,占工资的5％或者7％已被列在了新设的公积金项下,这标志着住房公积金已进入整个中央国家机关。据不完全统计,1997年中央在京系统已有2473个单位、30多万干部职工家庭在建设银行建立了住房公积金,汇交金额6亿元。 山东城镇1997年归集公积金率达80％。 展开更多

关键词 分房货币化 住房制度改革 心理准备 购房贷款 住房公积金 公积金制度 中央国家机关 新的经济增长点 住房分配 住房货币化分配

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关于我国住房制度改革的几个理论问题 被引量：4

15

作者 陈彩虹 《经济研究参考》 1999年第38期10-14,共5页

一、住房分配货币化问题 在城镇,按照目前的市场价格计算的一套住房售价,以一个一般职工的个人工资收入和家庭历史积蓄是根本无法负担的,这就形成了住房制度改革一走入货币化道路就有了所谓的住房补贴问题。在国家负担一部分,单位负担... 一、住房分配货币化问题 在城镇,按照目前的市场价格计算的一套住房售价,以一个一般职工的个人工资收入和家庭历史积蓄是根本无法负担的,这就形成了住房制度改革一走入货币化道路就有了所谓的住房补贴问题。在国家负担一部分,单位负担一部分,个人自己负担一部分的“三部分分担”原则下,一个职工买得一套住房实际上要得到来自于国家和单位两个方面的补贴。从现在住房制度改革的方案来看,不论补贴是来自于国家还是单位,对于个人住房购买者来说,它都是一样的,是没有从自己“腰包”中掏出来的钱,这部分钱究竟是什么性质——是属于应当归还给职工个人的收入中的一部分,还是国家或单位只是补贴职工买房,但却在实际上并不属于职工个人所有的钱,也就是说,国家或是单位随时都可以根据实际情况收回的钱。换言之,这种补贴能不能实实在在地发给个人,还仅仅是一种无期限也无利率要求但可以随时索回的长期贷款? 展开更多

关键词 住房补贴 住房制度改革 理论问题 住房供应 住房分配货币化 个人所有 产权 住房津贴 实物分配 住房消费

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住房补贴:从模糊到清晰 被引量：1

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作者 刘圣欢 《湖北经济学院学报》 2003年第2期47-52,共6页

住房补贴是一种具有社会保障性质的用于解决低收入或贫困家庭基本居住条件的政府财政补贴。住房补贴理论模型,住房制度改革主要阶段中住房补贴的不同涵义。对已实施的住房“补贴”和住房分配货币化的新解释。

关键词 住房补贴 劳动力价格 住房分配货币化 住房制度改革 社会保障 经济适用房

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摸清家底 部门协同加速住房政策目标的实现

17

作者 刘洪玉 《城市开发》 2007年第5期60-60,共1页

我们大家应该朝着住房政策的目标一起做工作,而不能仅限于做好自己的工作。从1998年国家停止住房实物分配、实现住房分配货币化政策以来,我国城镇居民住房条件得到了极大的改善,住房商品化水平也得到了迅速的提高。在新增住房供应中,商... 我们大家应该朝着住房政策的目标一起做工作,而不能仅限于做好自己的工作。从1998年国家停止住房实物分配、实现住房分配货币化政策以来,我国城镇居民住房条件得到了极大的改善,住房商品化水平也得到了迅速的提高。在新增住房供应中,商品住宅占全部新增供应的比重,已经从1998年的31%上升到了2006年的70%左右。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房商品化 住房实物分配 商品住宅 住房制度改革 房改 经济体制改革

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内审部门如何开展住房公积金管理审计

18

作者 张辉 《现代审计与会计》 2007年第3期59-59,共1页

住房公积金制度作为一种住房保障制度是住房分配货币化的一种形式，单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。近年来随着经济的迅速发展，住房公积金... 住房公积金制度作为一种住房保障制度是住房分配货币化的一种形式，单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。近年来随着经济的迅速发展，住房公积金缴纳和使用量也在逐步增加，这一涉及到广大员工切身利益的问题越来越受到人们的关注，作为内部审计部门应如何针对住房公积金管理情况开展审计，笔者根据自身实践谈一些看法。 展开更多

关键词 住房公积金制度 管理审计 内审部门 住房分配货币化 职工工资 住房保障制度 内部审计部门 合法权利

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推进内蒙古城镇住房制度改革的对策建议 被引量：1

19

作者 王智 《北方经济（内蒙）》 北大核心 2002年第6期14-15,共2页

一、内蒙古城镇住房改革中存在的问题 (一)房地产交易市场亟待规范.内蒙古房地产一级市场即土地使用权出让市场不规范,对可出让的土地大都是采取协议出让,而不是采取规范的、科学的招标或拍卖方式出让,既造成国有土地收益流失,又影响了... 一、内蒙古城镇住房改革中存在的问题 (一)房地产交易市场亟待规范.内蒙古房地产一级市场即土地使用权出让市场不规范,对可出让的土地大都是采取协议出让,而不是采取规范的、科学的招标或拍卖方式出让,既造成国有土地收益流失,又影响了土地开发和城市基础设施建设的速度. 展开更多

关键词 内蒙古 城镇住房制度改革 住房分配货币化 廉租房制度 房地产市场 住房公积金制度 物业管理

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加快建立住房新体制 促进住房生产和消费

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《中国建设信息》 2001年第02B期40-42,共3页

这次全国房改及房地产工作座谈会在马鞍山召开,对我市各方面的工作都是有力的促进。根据会议安排,现就马鞍山市近些年推进房改及房地产工作情况作一汇报。 在建设部、省政府、省建设厅的悉心指导和支持下,近些年我们不断深化住房制度改... 这次全国房改及房地产工作座谈会在马鞍山召开,对我市各方面的工作都是有力的促进。根据会议安排,现就马鞍山市近些年推进房改及房地产工作情况作一汇报。 在建设部、省政府、省建设厅的悉心指导和支持下,近些年我们不断深化住房制度改革,积极引导住房消费,大力培育房地产市场,扎实推进住宅区物业管理,取得了“存量消化,增量激活,建设加快,消费旺盛”的良好成效,住宅消费成为新热点,住宅产业正在成为贡献越来越大的新的经济增长点。我们主要抓了以下四个方面的工作: 展开更多

关键词 住房改革 物业管理 住房分配货币化

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