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我国住房公积金管理效率研究 被引量:16
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作者 夏卫兵 李昕 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2014年第21期165-167,共3页
文章运用上海、广州、天津等14个城市2010年住房公积金数据,利用数据包络法计算我国住房公积金管理效率,结果表明:各地管理效率存在差异,上海、广州、天津等9个城市住房公积金管理相对有效,杭州、南京等5个城市住房公积金管理相对无效... 文章运用上海、广州、天津等14个城市2010年住房公积金数据,利用数据包络法计算我国住房公积金管理效率,结果表明:各地管理效率存在差异,上海、广州、天津等9个城市住房公积金管理相对有效,杭州、南京等5个城市住房公积金管理相对无效。进一步研究发现立法不完善、外部监管不力、缺乏统筹机制、业务模式和工资标准不一致是管理效率存在差异的原因。 展开更多
关键词 住房公积金 管理效率 数据包络法 统一管理体系
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住房公积金管理中的风险防范 被引量:5
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作者 刘路 赖天山 《西南金融》 北大核心 2008年第3期47-48,共2页
本文结合住房公积金的管理森和特点,明确我国住房公积金管理中心的管理目标定位,并从财务管理和会计核算的角度对如何防范住房公积金管理中心的风险问题进行了探讨。
关键词 住房公积金 风险 财务管理 会计核算
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中国住房公积金管理机构定位困境与顶层设计思考——兼对《住房公积金管理条例》修订的评论 被引量:13
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作者 陈峰 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2020年第6期45-54,共10页
以《住房公积金管理条例》修订历程为切入点,本文深入地讨论了当前住房公积金管理机构的定位问题。研究认为,管理机构现有的各种定位有其合理之处,但将其定位于行政属性难以解决公积金营运中资金的融通与互助功能;定位于储贷属性难以解... 以《住房公积金管理条例》修订历程为切入点,本文深入地讨论了当前住房公积金管理机构的定位问题。研究认为,管理机构现有的各种定位有其合理之处,但将其定位于行政属性难以解决公积金营运中资金的融通与互助功能;定位于储贷属性难以解决资金筹措的基本要求;定位于信托属性则难以解释资金的支配权与收益权,现有体制下也不利于制度的长久存续。基于此,本文认为应在保障资金属地化管理等原则的基础上,逐步推进公积金管理机构改革破解各类定位存在的困境,首先是推进公积金资金融通平台的建设,其次是在融通平台的基础上将公积金中心改组为城市政策性住房银行,最后是拓宽住房银行的投资清单,促进住宅政策性银行发展以及一体化社会保障体系的建构。 展开更多
关键词 住房公积金 管理机构定位 资金融通平台 住宅政策性银行
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财政部 财综[2006]38号文件:加强住房公积金管理等有关问题的规定(摘要)
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《财会月刊》 北大核心 2006年第11期75-76,共2页
一、建立健全住房公积金管理委员会决策机制 按照《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)规定。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)必须设立住房公积金管理委员会,建立健全... 一、建立健全住房公积金管理委员会决策机制 按照《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)规定。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)必须设立住房公积金管理委员会,建立健全住房公积金管理委员会议事规则,制定决策备案制度。住房公积金管理委员会要认真履行《条例》赋予的各项管理职能, 展开更多
关键词 住房公积金管理委员会 住房公积金管理条例》 财政部 摘要 文件 决策机制 《条例》 国务院令
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关于加强住房公积金管理等有关问题的通知
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《财会通讯(上)》 北大核心 2006年第11期I0052-I0053,共2页
2002年,《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)实施以来,各地住房公积金管理工作取得了一定进展,普遍建立了住房公积金决策和管理体制,制定了相关监督管理制度,住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。... 2002年,《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)实施以来,各地住房公积金管理工作取得了一定进展,普遍建立了住房公积金决策和管理体制,制定了相关监督管理制度,住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是,当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在:部分城市住房公积金管理委员会决策不落实,一些地方管理机构调整不到位,住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定,住房公积金个人贷款使用率不高,挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理,有效防范住房公积金风险,切实维护住房公积金缴存人利益,现就有关事宜通知如下: 展开更多
关键词 住房公积金管理条例》 住房公积金个人贷款 住房公积金管理委员会 监督管理制度 缴存比例 公积金缴存 国务院令 《条例》
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对改革“住房公积金”管理模式的思考
6
作者 石杰 《河北经贸大学学报》 1998年第1期79-81,共3页
“住房公积金”作为一种房改模式,在实际运作中存在营运主体不清、存款利率低、存贷款利率与整个利率市场有脱节、不能专款专用等问题,因此,有必要改造住房公积金业务的承担者,建立以住房抵押贷款为核心的住宅业金融机构,并纳入中... “住房公积金”作为一种房改模式,在实际运作中存在营运主体不清、存款利率低、存贷款利率与整个利率市场有脱节、不能专款专用等问题,因此,有必要改造住房公积金业务的承担者,建立以住房抵押贷款为核心的住宅业金融机构,并纳入中央银行的监管范围。 展开更多
关键词 住房公积金 管理中心 住宅业金融机构 中国
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我国住房公积金管理运营的问题解析与对策建议 被引量:2
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作者 魏嘉 何清 宫春子 《地方财政研究》 CSSCI 北大核心 2023年第10期90-96,共7页
住房公积金制度是随着我国住房制度改革建立和发展起来的,在支持职工住房消费、改善职工居住条件、促进房地产业健康发展等方面发挥了重要作用。但随着覆盖人群的不断扩大和公积金规模的不断增加,住房公积金制度在公平、效率、监管等方... 住房公积金制度是随着我国住房制度改革建立和发展起来的,在支持职工住房消费、改善职工居住条件、促进房地产业健康发展等方面发挥了重要作用。但随着覆盖人群的不断扩大和公积金规模的不断增加,住房公积金制度在公平、效率、监管等方面的问题也日渐凸显,引起全社会的广泛关注。本文回顾了我国住房公积金制度建立发展基本情况和公积金缴存比例的发展历程,分析了住房公积金制度设计和运营管理中存在的缴存比例最高和最低差距过大、增值收益使用去向单一、管理机构非在编人员过多、缴存余额过大、闲置资金过多等问题,提出了调整缴存比例上下限、建立内部收益分配机制、压减非在编人员、拓宽投资增值渠道、建立科学的借款制度和贷款贴息政策和建立灵活惠民政策工具箱等对策建议。 展开更多
关键词 住房公积金 缴存比例 管理成本 投资增值
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景德镇住房公积金现行管理模式下存在的问题及改进建议 被引量:1
8
作者 孙文金 袁荣林 吴晓明 《武汉金融》 北大核心 2007年第2期69-69,共1页
从1998年下半年起,我国住房公积金制度普及推广之后,不仅帮助千万中低收入家庭解决了住房资金困难,而且推动了公积金存款的逐年攀升,有利于改善人们的居住条件。据调查,截止2006年,江西景德镇市拥有1083个住房公积金参制单位,当... 从1998年下半年起,我国住房公积金制度普及推广之后,不仅帮助千万中低收入家庭解决了住房资金困难,而且推动了公积金存款的逐年攀升,有利于改善人们的居住条件。据调查,截止2006年,江西景德镇市拥有1083个住房公积金参制单位,当年新增232个;全市参加住房公积金制度的职工65857人,当年新增17124人;全市历年累计归集公积金达4.07亿元,住房公积金贷款余额2.26亿元。 展开更多
关键词 住房公积金制度 景德镇市 管理模式 中低收入家庭 资金困难 居住条件 贷款余额
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住房公积金贷款档案管理探讨 被引量:1
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作者 张亭 刘兴泉 《档案管理》 北大核心 2005年第5期49-50,共2页
住房公积金贷款档案的规范化管理,对于防范贷款风险,促使公积金运营的良性循环和确保国家公积金制度的正确实施具有非常重要的意义。本文结合当前公积金管理部门的实际,对公积金贷款档案的概念、作用和特点进行了研究和分析,并进一步探... 住房公积金贷款档案的规范化管理,对于防范贷款风险,促使公积金运营的良性循环和确保国家公积金制度的正确实施具有非常重要的意义。本文结合当前公积金管理部门的实际,对公积金贷款档案的概念、作用和特点进行了研究和分析,并进一步探讨了贷款档案的管理方法。 展开更多
关键词 住房公积金贷款档案 档案管理 中国 档案安全
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浅议住房公积金管理监督体系的建设 被引量:1
10
作者 蒋珩 李荣 《济南金融》 2004年第9期52-53,共2页
关键词 住房公积金中心 中国 资金管理 监督体系 住房制度 行政监督 委托-代理关系
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浅谈如何加强企业住房公积金管理 被引量:4
11
作者 裴伶俊 《会计之友》 北大核心 2011年第24期87-88,共2页
住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现,它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一,也是推动国民经济健康发展的动力。住房公积金管理制度的发展与深化,会进一步推动我国住房建设和国民经济快速持续... 住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现,它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一,也是推动国民经济健康发展的动力。住房公积金管理制度的发展与深化,会进一步推动我国住房建设和国民经济快速持续稳定地增长,有助于"居者有其屋"目标的实现。文章通过分析企业当前住房公积金的现状、存在的问题,提出了加强住房公积金管理的几点建议,从而让企业住房公积金管理部门管好住房公积金资金,让企业职工用好住房公积金,改善职工住房条件,为建设"和谐企业"发挥部门职能作用。 展开更多
关键词 住房公积金 现状 问题 管理
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住房公积金贷款项目合作管理模式探析——防范风险与扩大受益覆盖面 被引量:2
12
作者 肖文 钱江 《西南金融》 2010年第1期33-35,共3页
项目合作管理历来是住房公积金贷款管理中的一项重要工作,它既关系着公积金贷款风险中较难评估的风险——项目风险的防范,也关系着公积金贷款可贷房源的覆盖面。因此,在总结四川省成都住房公积金管理中心成立5年来项目管理工作经验... 项目合作管理历来是住房公积金贷款管理中的一项重要工作,它既关系着公积金贷款风险中较难评估的风险——项目风险的防范,也关系着公积金贷款可贷房源的覆盖面。因此,在总结四川省成都住房公积金管理中心成立5年来项目管理工作经验的基础上,探索将这两大因素有效结合的管理模式,对尽可能多地支持广大公积金缴存人的购房行为,扩大公积金贷款的受益面,推动住房公积金贷款事业的长远发展,有着现实的意义。 展开更多
关键词 住房公积金管理中心 合作管理模式 防范风险 覆盖面 贷款项目 受益 住房公积金贷款 公积金缴存
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住房公积金管理措施浅探 被引量:2
13
作者 王尚书 刘辉光 《财会通讯(上)》 北大核心 2006年第11期82-83,共2页
住房公积金制度经过十多年的发展,在规模、参与人群和制度化方面有了长足的发展,越来越显示出住房公积金制度的强大生命力。但在归集、管理、使用过程中仍存在一些因改革逐步深入带来的新情况和新问题以及制度建设不完善等弊病。根据... 住房公积金制度经过十多年的发展,在规模、参与人群和制度化方面有了长足的发展,越来越显示出住房公积金制度的强大生命力。但在归集、管理、使用过程中仍存在一些因改革逐步深入带来的新情况和新问题以及制度建设不完善等弊病。根据《住房公积金管理条例》及财政部、建设部等有关部门对住房公积金归集、管理和使用情况,笔者提出以下建议: 展开更多
关键词 住房公积金管理条例》 住房公积金制度 制度建设 制度化 财政部 建设部 归集 改革
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住房公积金运作管理存在的问题及对策
14
作者 张庆华 《地方财政研究》 2007年第8期42-43,34,共3页
实行住房公积金制度的出发点,是解决城镇居民买房、建房资金短缺问题,让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得起房。只有切实管好用好公积金,使公积金得到不断积累和充分运用,广大职工才能更多地使用公积金购买住房,才能巩固... 实行住房公积金制度的出发点,是解决城镇居民买房、建房资金短缺问题,让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得起房。只有切实管好用好公积金,使公积金得到不断积累和充分运用,广大职工才能更多地使用公积金购买住房,才能巩固和发展住房制度改革的成果。与此同时,对公积金的有效管理, 展开更多
关键词 住房公积金制度 有效管理 运作 中低收入家庭 住房制度改革 巩固和发展 城镇居民 短缺问题
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刍议我国个人住房公积金制度的完善与创新 被引量:5
15
作者 曾晖 朱永明 +1 位作者 尚改珍 李艳军 《河北农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2002年第4期228-230,240,共4页
通过分析现行住房公积金制度存在的问题 ,提出了完善和创新个人住房公积金制度的对策 ,即归集阶段实行收入分段式制度 ,由住房基金管理中心直接承办贷款业务 ,金融机构发放贷款时 ,采取灵活多样的还款方式 。
关键词 住房公积金制度 制度创新 住房基金管理中心 还款方式 收入分段式制度 中国
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论住房公积金的特性及其管理模式
16
作者 宋斌 《财贸研究》 1998年第4期53-56,共4页
作为我国城镇居民住房体制改革(以下简称“房改”)制度的主要部分,住房公积金制度的科学管理和高效运行是确保房改商品化和住房融资金融化改革顺利进行的关键。但目前住房公积金实行的是行政性的委托代理管理模式,这种计划性的管理模式... 作为我国城镇居民住房体制改革(以下简称“房改”)制度的主要部分,住房公积金制度的科学管理和高效运行是确保房改商品化和住房融资金融化改革顺利进行的关键。但目前住房公积金实行的是行政性的委托代理管理模式,这种计划性的管理模式不仅易使住房公积金制度中各权益主体的利益关系错位,弱化其权责约束力,使公积金制度的生存发展失去激励和动力;而且使资金的筹措、使用和风险管理的效率低下,阻碍了其社会经济功能的发挥。改革现行管理模式,完善发展住房公积金制度已是当务之急。我们认为:住房公积金的管理模式是由其性质和运行规律决定的,住房公积金的特性、产权安排和房改金融化趋势决定了住房公积金管理可以选择信托管理模式。 展开更多
关键词 住房公积金 管理模式 产权安排 信托管理 中国
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住房公积金管理条例
17
《中国注册会计师》 1999年第6期59-63,共5页
第一条 为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积... 第一条 为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 第四条 展开更多
关键词 住房公积金管理条例 住房公积金管理中心 受委托 住房公积金缴存 劳动关系 使用计划 住房公积金贷款 建设行政主管部门 账户 月平均工资
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个人住房公积金贷款后期档案的管理
18
作者 宋李娜 《北京档案》 北大核心 2004年第12期30-31,共2页
关键词 个人住房贷款业务 个人住房公积金贷款 划拨 经办机构 发展 档案管理 发放 活动 资料 行为
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山东住房公积金业务档案管理有了新标准
19
作者 王文学 《中国档案》 北大核心 2015年第9期59-59,共1页
近日,山东省住房和城乡建设厅、山东省档案局联合出台《山东省住房公积金业务档案管理办法》,这是全国首家省级标准。对全省住房公积金档案管理提供了一体化标准,有效保护和利用了住房公积金业务档案。
关键词 业务档案管理 住房公积金 山东省 标准 档案管理办法 保护和利用 省档案局 建设厅
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登封住房公积金管理部同心协力创佳绩
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作者 高海森 《农村农业农民》 2008年第1期49-49,共1页
自去年以来,郑州市住房公积金管理中心登封管理部以开展“讲正气、树新风”主题教育活动为契机,以党的十七大精神为动力,内练素质,外树形象,紧紧围绕年度目标任务为重任,集思广益,同心协力,各项工作取得可喜的成绩。
关键词 住房公积金 管理中心 教育活动 郑州市 精神
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