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题名德国住房储蓄初探及其对我国公积金制度的启示
被引量：4
- 1
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作者
孙凌杉
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机构
苏州大学社会学院
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出处
《现代营销（下）》
2013年第5期168-169,共2页
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文摘
德国住房储蓄模式对于推动德国住房建设的发展,提高国民购买住房的能力,具有一定成效。本文从经营金融机构、资金来源、配贷机制、存贷款利率四个方面分析住房储蓄模式的优势,从而为我国公积金制度提供经验借鉴,更好地发挥其在居民住房问题上的应有作用。
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关键词
住房储蓄
住房公积金
住房储蓄银行
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名小议我国住房储蓄银行的发展
- 2
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作者
董银霞
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机构
河北经贸大学
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出处
《哈尔滨商业大学学报（社会科学版）》
2006年第3期47-49,共3页
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文摘
2004年2月15日,中德住房储蓄银行在天津开始营业。这是我国第一家中外合资的住房储蓄银行,它为我国住房金融市场引进了一种全新模式的住房金融产品,是我国住房金融制度的创新,不仅对我国开拓新的金融业务具有重要的实践意义,而且对我国进一步扩大金融市场的对外开放,促进我国金融事业的发展具有重要的探索意义。
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关键词
中德住房储蓄银行
住房储蓄
政府奖励
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Keywords
Sino- German Bausparkasse
Housing saving
Government reward
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分类号
F830.572
[经济管理—金融学]
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题名租赁型保障性住房储蓄方法研究
- 3
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作者
刘喆
段羽
匡施瑶
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机构
吉林建筑大学管理学院
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出处
《吉林建筑大学学报》
2015年第6期69-72,共4页
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基金
教育部人文社会科学研究规划基金项目(12YJAZH010)
吉林省普通高校人文社会科学重点研究基地开放项目(〔2012〕551)
吉林省科学发展规划项目(20130420086FG)
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文摘
自20世纪末国务院下发关于建设租赁型保障性住房的决议后,我国租赁型保障性住房便以蓬勃的态势高速发展,随之也出现了诸多问题.因此,找出一套切实有效的方法使其规范化运行显得尤为重要.本文以"德国住房储蓄模式"为启发,结合我国保障性住房现存问题,提出了"租赁型保障性住房储蓄方法",对我国租赁型保障性住房规范化运作起到了一定的借鉴意义.
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关键词
住房储蓄方法
保障性住房投资资金回笼
保障性住房金融机构
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Keywords
housing savings method
affordable housing investment capital
rent affordable housing financial institutions
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分类号
TU9
[建筑科学]
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题名借鉴德国住房储蓄经验 完善我国住房融资体系
- 4
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作者
谢家瑾
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机构
建设部房地产业司
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出处
《住宅科技》
1997年第4期31-34,共4页
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文摘
目前，我国个人住房贷款的融资机制还存在一定局限性，公积金积累量低，住房流通消费市场的融资程度不够，因此，影响了个人住宅市场大规模的发展。文章论述了德国住房融资制度的特点，东欧国家引进德国融资制度取得的成效，以及根据我国实际情况，借鉴德国经验，通过试点，完善我国住房融资体系，振兴住宅产业，推动解决中低收入家庭住房的设想。
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关键词
住房融资
住房储蓄
买房贷款
融资体系
中国
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F832.21
[经济管理—金融学]
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题名探访中德住房储蓄银行
- 5
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作者
唐昆
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机构
中德住房储蓄银行
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出处
《城市开发》
2004年第3期53-56,共4页
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文摘
中德住房储蓄银行的成立,为中国金融服务体系增加了新的机构,是我国 住房信贷体系建设和业务经营的重大创新。
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关键词
中德住房储蓄银行
人物专访
李凡
住房改革
贷款利率
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分类号
K827
[历史地理—历史学]
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题名韩国住房价格控制和住房储蓄
- 6
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作者
贺金绒
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出处
《中国建设信息》
1998年第3期62-63,共2页
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文摘
七十年代,韩国住房供应能力和居民对住房价格的承受能力均很低,因而虽然住房短缺日益严重,但在住房价格上涨的情况下,新建住房的有效需求不断下降。面对这种形势,1977年韩国采取了住房价格控制和发展住房储蓄相结合的措施。 新建住房的价格由政府制订,价格的变动是政府控制住房市场的手段之一。
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关键词
住房价格
住房分配
住房储蓄
住房市场
控制和
韩国
优先购买权
住房供应
住房基金
有效需求
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名住房储蓄贷款能否放开
- 7
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作者
席宏斌
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出处
《中国建设信息》
1998年第6期52-52,共1页
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文摘
1997年,关于个人住房贷款各银行在数量仍然没有大的突破。人们有些不解,银行想放贷,储户想贷款,房地产商想卖房,几乎是一拍即合的好事,但为什么施行起来却困难重重? 首先是担保问题,由于分房的因素仍然存在,使得许多具有一定购房实力的人不愿意把本单位作为担保人。从还款能力来说,尽管今天的许多人有固定的“灰色”收入足够偿还贷款,但能给银行证据的却微乎其微。除此之外。
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关键词
住房储蓄
个人住房贷款
价格评估
空置房
还款能力
地产商
偿还贷款
困难重重
担保
扩大范围
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名德国的住房储蓄
- 8
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作者
沙鸣
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出处
《中国建设信息》
1998年第6期62-63,共2页
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文摘
德国政府为解决住房问题专门制定了住房储蓄法,规定只有住房储蓄银行才能经营储蓄业务。这项法律保证了住房储蓄业务能够有效运转并保护住房者的利益。经营住房储蓄的银行每月必须向联邦中央银行上报统计数据,诸如资产负债表、贷款总额及类别与结构等,还必须接受联邦财政部所属的联邦信贷监督局(简称BAK)监督管理。法律明确规定住房储蓄银行把储户的存款存在其他银行的最高限额,还规定在资金不足的情况下必须采取哪些措施来保证贷资金的供应,不允许把储户的存款用于风险交易。 所谓住房储蓄,实际是一个融资购建房的自助体系,成员是众多目标一致的储蓄者。
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关键词
住房储蓄银行
储蓄业务
多目标
储蓄形式
风险交易
监督管理
信贷监督
资金积累
统计数据
法律保证
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分类号
F831.2
[经济管理—金融学]
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题名住房储蓄带你走出融资低谷
- 9
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出处
《中国建设信息》
1999年第34期24-25,共2页
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文摘
二战后的德国,与许多战争国家一样受着住宅匮乏的困扰。在这种情况下德国诞生了早期的民间住房储蓄组织,类似我国早些年单位里的互助储蓄,即储蓄者必须在共同的储蓄点存款,互助建房,这样就使建房资金从个人手中收集起来而不再靠国家拨款。如今,这种互助储蓄发展成为住房储蓄银行,并作为成功的经验为许多国家所借鉴。我国住房公积金已于90年代启动,如何更好地运作和发展,德国的经验是富于启发和学习的。
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关键词
住房储蓄银行
融资方法
资本市场利率
储蓄合同
互助储蓄
住房公积金
资金积累
存款额
储蓄阶段
建房资金
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分类号
F830.4
[经济管理—金融学]
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题名上海住房储蓄信贷试点启动
- 10
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出处
《中国建设信息》
1997年第12期75-75,共1页
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文摘
国务院已原则同意,上海市成立住房储蓄信贷部的试点,主要从事住房专项储蓄、住房公积金管理、发放个人住房抵押贷款和分期付款等业务。并请人民银行研究制订方案,组织实施。 在上海市成立住房储蓄信贷部试点,目的是为进一步加强住房公积金管理,发挥住房公积金在职工购、建、大修住房方面的作用并探索经验 试点的信贷部设置和业务开展将本着“三不”和“三分开”原则进行,即:不另设新的机构,不增加编制和人员,不为此另盖办公大楼,与分行其他工作业务分开、帐目分开、人员分开。
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关键词
住房储蓄
住房公积金管理
信贷部
“三分开”
试点
抵押贷款
银行研究
存储业务
上海市分行
个人住房
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
-
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题名住房储蓄——买房融资的新选择
- 11
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作者
李凡
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机构
中德住房储蓄银行副行长
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出处
《大众理财顾问》
2004年第8期56-57,共2页
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文摘
老百姓要进行住房消费，可以通过个人住房商业贷款或公积金贷款来筹集资金。现在，增加了一个融资渠道——住房储蓄。
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关键词
住房消费
资金
融资渠道
住房储蓄
银行
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分类号
F832.2
[经济管理—金融学]
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题名借鉴国外融资运作经验 健全我国住房金融机制
被引量：2
- 12
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作者
翟国胜
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机构
华东师范大学商学院
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出处
《城市开发》
2005年第3期27-28,共2页
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关键词
住房金融
融资
运作
抵押市场
住房储蓄
住房抵押贷款证券化
筹资方式
代表
健全
借鉴
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分类号
TU241
[建筑科学—建筑设计及理论]
F832
[经济管理—金融学]
-
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题名借鉴德国成功经验,发展个人住户储蓄
- 13
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作者
薛姝
蒋帆
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机构
湖南城建高等专科学校房地产系
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出处
《金融经济》
1997年第9期32-33,共0页
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文摘
国家信息中心公布,我国家庭年收入5000元以下的贫困型家庭占4％,5000元至1万元的温保型占34％,1万元至3万元的小康型家庭占55％,3万元至10万元的富裕型占6％,10万元以上的富豪型占1％,而且当前我国城镇个人储蓄已超过3.7万亿元。以上数据说明我国部分职工具备了融资建房的条件。但如此庞大的储蓄资金用于个人住房消费却很少。这主要是我国住房储蓄体制不完善,没有正确引导居民的消费投向。因此完善我国住房储蓄体系是当务之急,银行在开展业务时,可借鉴德国的住宅储蓄及贷款契约体系,积极开展个人住房储蓄。
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关键词
住房储蓄银行
住户
个人住房消费
个人储蓄
货款
成功经验
德国
住房商品化
购建
住宅储蓄
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分类号
F835.16
[经济管理—金融学]
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题名对完善住房金融体系的两点看法
- 14
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作者
张惠茹
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机构
陕西财经学院
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出处
《青海金融》
1997年第12期13-14,共2页
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关键词
住房金融体系
住房金融机构
政策性住房金融
合作社
住房金融业务
住房储蓄银行
国有商业银行
住房金融市场
住房信用
房地产抵押
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名我国住房公积金制度的理性反思与改革路径探讨
被引量：5
- 15
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作者
闫晓峰
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机构
中国人民银行鹤壁市中心支行
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2015年第1期55-57,共3页
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文摘
我国住房公积金制度经过15年的发展,在住房制度改革和房地产市场发展中发挥了不可忽视的作用。但是近年来,国内理论界以及社会公众对住房公积金制度的批评和质疑不断增多,要求改革公积金制度的呼声日益高涨。客观来看,住房公积金制度本身也的确暴露出诸多亟待解决的问题,这些问题涉及公积金归集、提取、管理体制等各个环节,已到了不得不改的关键时刻。借鉴国外经验,短期内应继续坚持这一制度,并尽快启动二次修改;中长期应转变为专业化的住房储蓄银行制度。
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关键词
住房公积金
政策性住房金融
住房储蓄制度
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Keywords
provident fund
housing finance policy
housing savings system
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名当前住房金融存在的问题及对策
被引量：1
- 16
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作者
殷有祥
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机构
中国人民银行研究局
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出处
《武汉金融》
北大核心
1999年第2期51-53,共3页
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文摘
一、住房金融发展的现状１、国内主要金融机构开展住房金融业务的情况。国内开展住房金融业务的金融机构主要有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、烟台住房储蓄银行和蚌埠住房储蓄银行等。以工商银行为例，工商银行自１９９１年开始参与房改以来，现已初步形成了一...
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关键词
住房金融
住房抵押贷款
商业银行
住房金融业务
个人住房贷款
住房公积金
住房信贷业务
金融机构
工商银行
住房储蓄银行
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名谈谈住房商品化试点工作中的一些问题
- 17
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作者
刘依群
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机构
中国工商银行总行
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出处
《金融理论与实践》
1985年第2期29-31,共3页
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文摘
一经国务院批准,从一九八二年开始在四平、常州、郑州和沙市等四城市进行了城镇住宅商品化试点工作,为配合这一城市住房分配制度上的改革,人民银行(现在的工商银行)从一九八三年开始,相继在以上城市试办了住房储蓄、贷款的新业务。据不完全统计,到一九八四年四月份为止,以上城市参加银行住房储蓄的有313户,储蓄金额13万元。
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关键词
住房储蓄
试点工作
住房商品化
新业务
住房贷款
工商银行
优惠政策
城镇住宅商品化
人民银行
城市住房
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分类号
F8
[经济管理]
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题名推行个人住房抵押贷款问题研究
被引量：1
- 18
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作者
张辉
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机构
农业银行总行农村金融研究所
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出处
《农村金融研究》
北大核心
1997年第11期9-14,共6页
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文摘
推行个人住房抵押贷款问题研究张辉“九·五”期间我国确立了以住房建设作为新的经济增长点，由于住房是一项价值量大、使用周期长的特殊消费品，决定了它与住房金融密不可分的联系。尤其是在当前，一方面由于住房消费不旺，大量商品房积压；另一方面，社会上有４００多万...
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关键词
住房抵押贷款
个人住房
住房储蓄银行
住房金融机构
二级市场
商业银行
住房公积金
房地产抵押
借款人
二级抵押市场
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名发展住房金融业的制约因素及对策思考
- 19
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作者
刘琨
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机构
陕西财经学院研究生部
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出处
《青海金融》
1998年第5期8-11,共4页
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关键词
住房金融
个人抵押贷款
住房抵押贷款
因素及对策
住房基金
住房消费
住房开发
住房制度改革
住房储蓄银行
国有商业银行
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分类号
F832.1
[经济管理—金融学]
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题名金融机构在住房制度改革中大有可为
- 20
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作者
边立铭
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出处
《中央财经大学学报》
1988年第5期64-66,共3页
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文摘
住房制度的改革,已成为群众极为关注的问题。其根本原因是这项改革涉及到千家万户。从近几年各地进行的住房制度改革试点来看,彻底解决问题的途径是,最终实现住房商品化。住房实行商品化,不仅可以正确引导和调节消费,促进消费结构趋向合理,在经济上具有重大意义;而且有助于抑制住房分配领域的不正之风,大大缓解群众在这方面的不满情绪,从而在政治上也有极其重要的意义。
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关键词
住房制度改革
金融机构
住房建设资金
储蓄机构
住房商品化
苏联东欧
住宅建设
住房储蓄
住房信贷
储蓄存款
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分类号
F0
[经济管理—政治经济学]
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