加快个人住房信贷业务健康发展的对策建议

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作者 李朝辉 张国春 林平 《内蒙古金融研究》 2008年第8期53-54,共2页

个人住房信贷业务，以其风险较小、市场潜力大，具有综合效益性、长期性等特点，倍受商业银行的青睐。近年来，以个人住房贷款为代表的个人信贷业务得以蓬勃发展。在欠发达地区，开展个人信贷业务过程中，受客观环境和内部条件等多方面... 个人住房信贷业务，以其风险较小、市场潜力大，具有综合效益性、长期性等特点，倍受商业银行的青睐。近年来，以个人住房贷款为代表的个人信贷业务得以蓬勃发展。在欠发达地区，开展个人信贷业务过程中，受客观环境和内部条件等多方面因素的影响和制约，基层商业银行遭遇诸多难点问题，需从根本上予以解决。 展开更多

关键词 个人住房信贷业务 个人信贷业务 基层商业银行 健康 个人住房贷款 欠发达地区 市场潜力 业务过程

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商业银行保障性住房信贷业务发展现状及建议 被引量：2

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作者 李玉刚 李汝平 +1 位作者 魏晓丽 叶斌 《农村金融研究》 2012年第8期53-56,共4页

在信贷调控有松有紧的指导思想下,一向缺乏开发资金的保障性住房,即将迎来银行信贷支持力度不断加大的机遇。目前在市场变化与政府指引的双重作用下,已经有相当部分的银行开始或者已经介入保障性住房信贷业务。但同时,由于受制于利润水... 在信贷调控有松有紧的指导思想下,一向缺乏开发资金的保障性住房,即将迎来银行信贷支持力度不断加大的机遇。目前在市场变化与政府指引的双重作用下,已经有相当部分的银行开始或者已经介入保障性住房信贷业务。但同时,由于受制于利润水平、还贷能力、配套制度等多项因素,银行在开展保障性信贷业务时,不得不考虑风险和利润问题,从而显得"积极但不乏谨慎"。 展开更多

关键词 住房信贷业务 保障性住房 商业银行 业务发展 现状 信贷调控 开发资金 支持力度

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个人住房信贷业务的风险防范 被引量：1

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作者 赵兰 《现代金融》 北大核心 2005年第9期21-22,共2页

随着房地产业的蓬勃发展。银行的个人住房信贷业务也呈现出较快的发展势头。据统计，2003年末全国个人住房消费贷款余额已达1．2万亿元，占商业银行各项贷款总额的10％左右。比1997年末的190亿元增长了63倍，年均增长率达110％以上，而... 随着房地产业的蓬勃发展。银行的个人住房信贷业务也呈现出较快的发展势头。据统计，2003年末全国个人住房消费贷款余额已达1．2万亿元，占商业银行各项贷款总额的10％左右。比1997年末的190亿元增长了63倍，年均增长率达110％以上，而该项贷款的不良率还不足0．5％．坏账率为1‰-2‰。和全国各地一样，太仓这个东濒长江、南临上海的江南小城。近两年的房地产行业也异常火爆．个人住房消费信贷业务可谓蒸蒸日上。以存贷款市场份额连续多年占当地领先优势的太仓市农行为例，2000年末个人住房消费贷款余额只有851万元，到2004年末已猛增到5．76亿元， 展开更多

关键词 个人住房信贷业务 风险防范机制 中国 银行业 消费需求 个人信用制度

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发展农行住房信贷业务的思考

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作者 周正勇 《农村金融研究》 北大核心 1998年第5期2-6,共5页

发展农行住房信贷业务的思考周正勇１９９８年国家再一次将住房建设作为一个新的经济增长点提了出来，并对国有商业银行提出了新的要求，国有商业银行面临着新的机遇和挑战。一、农行住房信贷滑坡的原因探析早在１９８４年，农行就开办... 发展农行住房信贷业务的思考周正勇１９９８年国家再一次将住房建设作为一个新的经济增长点提了出来，并对国有商业银行提出了新的要求，国有商业银行面临着新的机遇和挑战。一、农行住房信贷滑坡的原因探析早在１９８４年，农行就开办了住房金融业务，到最高峰的１９９６... 展开更多

关键词 住房信贷业务 房地产信贷业务 个人住房贷款 信贷部 住房投资 国有商业银行 担保贷款 归口管理 住房建设 城镇居民

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个人住房信贷为何启而难动?——对湘潭市个人住房信贷业务的调查

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作者 中国人民银行湘潭分行调查组 《金融经济》 1998年第9期29-32,共4页

进一步加强住房建设和促进住房消费,以此作为“扩大内需,启动市场”的新的经济增长点,这已纳入我国政府“新罗斯福计划”的重要组成部分。对此,四大国有商业银行作出积极响应,工、建、中行分别承诺年内发放200亿、200亿、100亿的个人住... 进一步加强住房建设和促进住房消费,以此作为“扩大内需,启动市场”的新的经济增长点,这已纳入我国政府“新罗斯福计划”的重要组成部分。对此,四大国有商业银行作出积极响应,工、建、中行分别承诺年内发放200亿、200亿、100亿的个人住房贷款。中国人民银行总行已出台《个人住房贷款管理办法》等规章。 展开更多

关键词 个人住房贷款 个人住房信贷业务 何启 湘潭市 国有商业银行 住宅消费 物业管理体系 防范金融风险 管理办法 住宅产业

全文增补中

房地产信贷业务亟待规范

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作者 曹北海 王琦 《青海金融》 1997年第3期52-53,共2页

关键词 房地产信贷业务 政策性住房资金 住房信贷业务 住房贷款 房地产帐户 商业银行 金融机构 自营性 委托业务 暂行规定

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农业银行开办房地产信贷业务的难点与对策

7

作者 何颖 《农村金融研究》 北大核心 1996年第4期38-40,51,共4页

农业银行开办房地产信贷业务的难点与对策何颖房地产业作为一个相对独立的物质生产部门，涉及房地产商品的生产、分配、交换、消费全过程。在这个过程中，资金运动贯穿始终，客观上需要银行为其提供资金的筹集、融通、结算等多种金融服... 农业银行开办房地产信贷业务的难点与对策何颖房地产业作为一个相对独立的物质生产部门，涉及房地产商品的生产、分配、交换、消费全过程。在这个过程中，资金运动贯穿始终，客观上需要银行为其提供资金的筹集、融通、结算等多种金融服务。农业银行具有点多、面广、功能全... 展开更多

关键词 农业银行 房地产信贷业务 经营性业务 难点与对策 住房信贷业务 中央银行 新业务 楼宇按揭 房地产业 商业银行转轨

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青海商业银行房地产信贷业务情况的调查报告

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作者 刘尚智 薛长德 耿传红 《青海金融》 1996年第1期18-20,共3页

关键词 商业银行 房地产信贷业务 房地产贷款 政策性贷款 信贷部 个人住房贷款 业务情况 房地产开发贷款 住房信贷业务 委托人

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住房信贷中的风险与保险问题研究 被引量：2

9

作者 韩军 邱长溶 王军 《上海保险》 1999年第2期9-11,共3页

住房信贷是促进住房消费的一个重要手段,但是,由于风险的客观存在,如何在住房消费信贷的过程中,防范和分散风险,促进交易发生并维护正常的金融秩序和社会秩序,这将日益成为人们关注的焦点。笔者以为,在现阶段探讨住房消费信贷中的风险... 住房信贷是促进住房消费的一个重要手段,但是,由于风险的客观存在,如何在住房消费信贷的过程中,防范和分散风险,促进交易发生并维护正常的金融秩序和社会秩序,这将日益成为人们关注的焦点。笔者以为,在现阶段探讨住房消费信贷中的风险与保险问题是有一定意义的。 展开更多

关键词 住房信贷业务 住房消费信贷 贷款人 道德风险 行为风险 贷款额度 保险公司 抵押贷款 风险因素 财产保险

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住房信贷可引入保险新险种

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作者 赵勇 《上海保险》 1997年第5期31-32,共2页

“九五”期间,我国政府确定房地产业为国民经济新的增长点。然而,我们必须认识到它在实际操作中存在着诸多风险,客观上为保险业的介入提供了广阔前景。 一、住房信贷业务中的风险界定 住房信贷业务是伴随着住宅业的发展而产生的新型金... “九五”期间,我国政府确定房地产业为国民经济新的增长点。然而,我们必须认识到它在实际操作中存在着诸多风险,客观上为保险业的介入提供了广阔前景。 一、住房信贷业务中的风险界定 住房信贷业务是伴随着住宅业的发展而产生的新型金融产品。当前,由于我国住宅金融体系尚不尽完善,作为经营主体的商业银行亦顾虑重重,担心放贷容易收贷难,因而造成住房信贷业务的融资量相当有限。 展开更多

关键词 商业银行 住房信贷业务 借款人 保险机构 保险公司 房地产业 住宅金融体系 地震保险 留置权 意外事故

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住房信贷风险的宏观结构与防范

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作者 李夺 《经济研究参考》 2007年第6期17-18,共2页

关键词 住房信贷业务 信贷风险 宏观结构 商业银行经营 房地产信贷 发达国家 经济结构 房地产贷款

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加大住房信贷投入 促进国民经济发展

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《中国建设信息》 1998年第36期21-22,共2页

住宅业作为新的经济增长点和消费热点,对国民经济的发展起着十分重要的作用,一九九八年商业银行住房贷款投入进一步加大,对经济增长的贡献开始逐步显现。 一、今年安排商业银行住房贷款计划1000亿元。到六月末,四家国有独资商业银行住... 住宅业作为新的经济增长点和消费热点,对国民经济的发展起着十分重要的作用,一九九八年商业银行住房贷款投入进一步加大,对经济增长的贡献开始逐步显现。 一、今年安排商业银行住房贷款计划1000亿元。到六月末,四家国有独资商业银行住房贷款比年初增加123.31亿元,其中:住房开发贷款余额比年初增加55.22亿元;个人住房贷款余额比年初增加68.09亿元。 展开更多

关键词 商业银行 住房信贷业务 个人住房贷款 住房建设 新的经济增长点 经济发 人民银行 贷款余额 住房消费贷款 城镇住房

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个人住房按揭贷款的风险及其防范 被引量：2

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作者 徐其瑞 《浙江金融》 北大核心 2007年第11期34-34,32,共2页

随着我国“十一五”规划战略的实施、城市化进程的加快和居民收入持续快速增长．居民购房消费需求将进一步增强．个人住房信贷业务的发展空间巨大。作为成长性和厚利性的个人金融产品．个人住房按揭贷款已经成为国内商业银行大力发展的... 随着我国“十一五”规划战略的实施、城市化进程的加快和居民收入持续快速增长．居民购房消费需求将进一步增强．个人住房信贷业务的发展空间巨大。作为成长性和厚利性的个人金融产品．个人住房按揭贷款已经成为国内商业银行大力发展的战略支柱业务。从按揭市场规范发展的角度来看．我国个人住房按揭制度与其他发达国家的按揭制度相比。有很多不完善的地方，由此加大了银行的风险。 展开更多

关键词 个人住房按揭贷款 风险 个人住房信贷业务 国内商业银行 “十一五”规划 个人金融产品 按揭制度 城市化进程

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当前住房金融存在的问题及对策 被引量：1

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作者 殷有祥 《武汉金融》 北大核心 1999年第2期51-53,共3页

一、住房金融发展的现状１、国内主要金融机构开展住房金融业务的情况。国内开展住房金融业务的金融机构主要有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、烟台住房储蓄银行和蚌埠住房储蓄银行等。以工商银行为例，工商银行自１９９１年... 一、住房金融发展的现状１、国内主要金融机构开展住房金融业务的情况。国内开展住房金融业务的金融机构主要有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、烟台住房储蓄银行和蚌埠住房储蓄银行等。以工商银行为例，工商银行自１９９１年开始参与房改以来，现已初步形成了一... 展开更多

关键词 住房金融 住房抵押贷款 商业银行 住房金融业务 个人住房贷款 住房公积金 住房信贷业务 金融机构 工商银行 住房储蓄银行

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加强对房地产信贷部的监管已成当务之急

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作者 彭勇钧 《征信》 1995年第3期49-50,共2页

作为住房制度改革的产物,银行房地产信贷部从无到有,从小到大,已形成一定规模,成为金融体系中一支不可忽视的力量.房地产信贷部为国家统一规划的城镇小区建设和“解困房”建设提供了一定的资金,支援了国家的房改事业.

关键词 房地产 信贷部 住房信贷业务 住房制度改革 房地产信贷业务 管理办法 储蓄存款 业务范围 城镇小区 农村信用社

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当前国有商业银行应加大对私人金融业务的发展力度

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作者 甄敏 熊鹰 《武汉金融》 北大核心 1996年第11期47-47,共1页

当前国有商业银行应加大对私人金融业务的发展力度甄敏，熊鹰当前，国有商业银行对为私人开办的金融业务一直没有予以重视，对私人的金融业务的开展范围小，数量少，层次低、不规范。随着国有商业银行的不断发展，对私有经济开办的金融... 当前国有商业银行应加大对私人金融业务的发展力度甄敏，熊鹰当前，国有商业银行对为私人开办的金融业务一直没有予以重视，对私人的金融业务的开展范围小，数量少，层次低、不规范。随着国有商业银行的不断发展，对私有经济开办的金融业务应该不断加强。目前，国有商业银... 展开更多

关键词 国有商业银行 私人金融业务 发展力度 个体私营经济 住房信贷业务 住房抵押贷款 金融服务 基层国有商业银行 善意透支 信用卡业务

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居民群众对住房贷款有三盼

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作者 周卫东 《城市开发》 北大核心 1996年第11期39-40,共2页

居民群众对住房贷款有三盼●周卫东随着我国房改的深入和人们消费观念、消费需求结构的变化、更新，计划经济体制下由国家和单位统包（事实上包不了），对职工无偿分配的低租金福利性住房消费体制逐步被打破，住房商品意识愈来愈为人们... 居民群众对住房贷款有三盼●周卫东随着我国房改的深入和人们消费观念、消费需求结构的变化、更新，计划经济体制下由国家和单位统包（事实上包不了），对职工无偿分配的低租金福利性住房消费体制逐步被打破，住房商品意识愈来愈为人们所接受，居民个人正日益成为房地产市... 展开更多

关键词 房地产 住房贷款 住房信贷业务

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今年建设工作重点培育住宅产业和住房消费

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《中国建设信息》 1997年第3期7-7,共1页

在近日召开的全国建设工作会议上,建设部部长侯捷提出今年我国建设行业将以积极培育住宅产业,促进新的住房供应体制的建立,严格建设工程质量管理为突破口,推动全国建设事业再上新台阶。 ——积极培育住宅产业,促其形成新的消费热点。关... 在近日召开的全国建设工作会议上,建设部部长侯捷提出今年我国建设行业将以积极培育住宅产业,促进新的住房供应体制的建立,严格建设工程质量管理为突破口,推动全国建设事业再上新台阶。 ——积极培育住宅产业,促其形成新的消费热点。关键是要实现城镇住房生产体制和分配体制的根本变革,形成系列开发、规模生产、配套供应的住宅产业群体。首先要加大房改力度,尽快改变目前的住房福利分配制度,推进住房商品化; 展开更多

关键词 住宅产业 工作重点 全国建设工作会议 住房供应体制 质量管理 建筑企业 住房商品化 工程造价管理 建设工程 住房信贷业务

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我省商业银行应警惕个人住房消费贷款中的五大风险

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作者 哈发林 《青海金融》 2006年第2期41-42,共2页

关键词 个人住房消费贷款 信贷风险 商业银行 个人住房消费信贷 个人住房信贷业务 90年代中期 银行经营风险 高速发展 青海省

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积极支持住房消费 大力发展住房金融

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作者 向沼吾 《金融经济》 1998年第7期46-48,共3页

随着我国住房制度改革的不断深入,住房业将迎来一个新的繁荣发展时期,也将形成一块新兴的银行业务领域,大力发展住房金融对于农业银行拓展新的业务领域,推行资产多元化,提高信贷资产质量和经营效益具有十分重要的意义。

关键词 住房金融市场 住房金融业务 住房消费 房地产信贷业务 农业银行 住房信贷业务 住房贷款 房地产金融 基层行 信贷资产质量

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