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题名回归住房权保障:重塑“首套住房贷款利息”扣除标准
被引量：3
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作者
冯铁拴
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机构
武汉大学法学院
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出处
《现代经济探讨》
CSSCI
北大核心
2019年第7期118-126,共9页
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基金
国家社会科学基金后期资助项目“税法建制原则的立体化构造”(编号:17FFX006)
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文摘
“首套住房贷款”作为各地政府对房地产市场进行宏观调控所拟制出的一个政策概念,在实践中存在“唯一住房+首次贷款”、“首次贷款”以及“唯一住房”三类认定标准。多元认定标准凸显出“首套住房贷款”的宏观调控特质,难以与旨在保障基本住房权的住房贷款利息扣除制度相契合,进而消解了住房贷款利息扣除制度的正当性基础。个税法上的“首套住房贷款”的界定一方面应重点考虑物权法对“首套住房”的认定,以确保“法统一秩序”的实现;另一方面,应适当兼顾关联税法对住房问题的态度和倾向,以实现税法体系内的逻辑自洽。住房贷款利息扣除制度的正当性回归,短期内有赖于税务总局就“首套住房贷款”执行口径加以限缩性调整,但根本上仍需《暂行办法》适时修改,摒弃对“首套住房贷款利率”的依赖。
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关键词
首套住房贷款
个人所得税
税收公平
住房贷款利息扣除
住房权保障
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分类号
D922.222
[政治法律—经济法学]
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题名《民法典》语境下宅基地资格权的性质定位与制度展开
被引量：7
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作者
李谦
单锋
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机构
山东农业大学法学系
南京大学法学院
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出处
《湖北社会科学》
CSSCI
北大核心
2022年第9期131-139,共9页
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基金
国家社科基金重大项目“深化农村集体产权制度改革的法治保障研究”(20ZDA046)的阶段性研究成果。
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文摘
在《民法典》中精确定位宅基地资格权的性质及内涵,是构建宅基地三权分置制度的轴心。宅基地资格权应独立于宅基地所有权和宅基地使用权之外,在三权当中承担“承前启后”功能,形成“所有权—用益物权—次级用益物权”三权分置格局。因循宅基地资格权的人身专属性及人身依附性,应摒弃“转让自由论”和“有限转让论”,采宅基地资格权“转让禁止论”。在制度设计方面,集体经济组织成员享有的宅基地资格权无须单独设置登记程序,借由宅基地使用权的登记表征宅基地资格权即可。
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关键词
宅基地三权分置
宅基地资格权
用益物权
住房保障权
住房财产权
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
D923.2
[政治法律—民商法学]
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