我国住房保障体系的症结与改革思路 被引量：12

1

作者 赵伟 曾繁杰 《甘肃社会科学》 CSSCI 北大核心 2010年第4期78-81,共4页

我国当前住房保障体系的症结,主要表现为住房保障供应同时存在量差和结构空间差。解决这些症结,需要在大力加强政府保障责任的同时考虑住房保障的现实可行性,建立可持续的保障性住房资金和房源筹集机制,不断提高中低收入群体的住房可支... 我国当前住房保障体系的症结,主要表现为住房保障供应同时存在量差和结构空间差。解决这些症结,需要在大力加强政府保障责任的同时考虑住房保障的现实可行性,建立可持续的保障性住房资金和房源筹集机制,不断提高中低收入群体的住房可支付能力;同时要稳定房价,坚持对保障性住房的结构、面积和产权流转进行必要的干预和限制;努力克服住房保障政策执行中的动力不足问题,形成中央—地方良性互动的格局;推动建立奖惩兼备的保障住房监督机制和退出机制。 展开更多

关键词 住房保障体系 症结 量差 空间差

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荷兰住房保障体系的发展及对中国的启示 被引量：7

2

作者 景娟 钱云 《现代城市研究》 北大核心 2010年第10期27-32,共6页

快速的工业化和城市化进程给城市住房带来了巨大的压力。部分国家的经验显示,政府对住房市场进行干预并逐步建立国家住房保障体系,是应对这一困境的必由之路。对于正在经历快速城市化和工业化过程的中国而言,城市居民的住房问题是关系... 快速的工业化和城市化进程给城市住房带来了巨大的压力。部分国家的经验显示,政府对住房市场进行干预并逐步建立国家住房保障体系,是应对这一困境的必由之路。对于正在经历快速城市化和工业化过程的中国而言,城市居民的住房问题是关系到国计民生的大事。中国经历了多年的住房制度改革,当前正在逐步建立和完善国家住房保障体系。在此过程中,汲取其他国家住房保障体系发展中的经验和教训尤为重要。荷兰作为"福利国家"的典型代表,国家在住房保障体系上投入之大、方式之有效、成果之卓著,都堪称"西欧模式"的典范,许多政策经验也一直被其他国家广为学习。本文全面回顾了荷兰住房保障体系的发展过程,分析荷兰公共住房发展多个历史阶段的政策特征,力图全面把握其发展的宏观脉络,评价其优点和缺陷。在此基础上,本文总结了荷兰模式对中国住房保障体系健康发展的借鉴和启发。 展开更多

关键词 住房保障体系 住房问题 荷兰 福利国家 中国

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我国住房保障体系的优化重构——基于体系顶层设计视角的探讨 被引量：10

3

作者 陈峰 《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2012年第5期47-56,共10页

在分析我国住房保障体系重构应然性的基础上,从体系顶层视角分析我国现代住房保障体系设计应遵循公平优先、兼顾效率,以及适度性保障的总体性原则,应坚持以租为主,实行保基本、广覆盖、国家保,以及分层逆向保障的基本原则;而体系设计的... 在分析我国住房保障体系重构应然性的基础上,从体系顶层视角分析我国现代住房保障体系设计应遵循公平优先、兼顾效率,以及适度性保障的总体性原则,应坚持以租为主,实行保基本、广覆盖、国家保,以及分层逆向保障的基本原则;而体系设计的近期目标应以生存性保障、供给保障(实物保障)、户籍保障为主,并逐步转变为以发展性保障、需求保障(货币保障)、非户籍与户籍并重的中长期目标;探讨体系设计中的保障范围、保障形式、保障方式以及保障机制等基本框架内容。基于住房保障体系的现状与目标模式,在"去赘存精,逐渐融合;增量改革,存量优化;因地制宜,分层推进"等体系重构的基本要求下,分析各个地方政府政策实践中的廉租房、经济适用房、公租房和限价房等各类住房保障产品,如何整合到现代住房保障体系的现实路径,以期促进我国住房保障体系平稳优化及住房保障制度的可持续发展。 展开更多

关键词 住房保障体系 顶层设计 住房保障制度 住房改革

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论中国的房地产正义与多层次住房保障体系构建 被引量：5

4

作者 吴海瑾 《江海学刊》 CSSCI 北大核心 2011年第3期74-78,共5页

中国的房地产正义建基于社会主义分配正义原则之上,其核心内涵是"居者居其屋",即社会成员的基本居住权利得到实现。目前在中国实现房地产正义的根本途径是通过更优的住房保障制度安排,使最大多数社会成员的基本居住权利得到... 中国的房地产正义建基于社会主义分配正义原则之上,其核心内涵是"居者居其屋",即社会成员的基本居住权利得到实现。目前在中国实现房地产正义的根本途径是通过更优的住房保障制度安排,使最大多数社会成员的基本居住权利得到保障。当前,中国住房保障体系存在一系列深层次问题,要有效化解这些问题必须尝试重构一个更为完善的分层次的住房保障体系。而完善公共租赁住房制度是现阶段重构中国住房保障体系,实现房地产正义的理性选择与核心环节。 展开更多

关键词 分配正义 房地产正义 住房保障体系 公共租赁住房制度

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构建中低收入群体住房保障体系问题探讨 被引量：1

5

作者 周玉梅 黄艺红 《理论探讨》 CSSCI 北大核心 2011年第6期86-89,共4页

中低收入群体是人民大众的主体,他们的住房问题是关系到国计民生的经济问题和社会问题,为中低收入群体提供住房是住房保障制度的重要内容。基于住房的保障性和商品性,住房问题完全由市场供给或政府保障都存在不足,必须实行"双轨制&... 中低收入群体是人民大众的主体,他们的住房问题是关系到国计民生的经济问题和社会问题,为中低收入群体提供住房是住房保障制度的重要内容。基于住房的保障性和商品性,住房问题完全由市场供给或政府保障都存在不足,必须实行"双轨制"的住房供应体系。建构完善的政策扶持机制、信息共享机制、社会监督机制、法律保障机制是实现中低收入群体"住有所居"的重要制度保障。 展开更多

关键词 中低收入群体 住房保障体系 双轨制

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对社会机制引入上海社会住房保障体系一体化的思考 被引量：2

6

作者 卢汉龙 《上海城市规划》 2011年第3期7-9,共3页

2011年4月19日上午,为探讨住房保障和住区规划方面的相关问题,《上海城市规划》编辑部采访了上海社会科学院卢汉龙研究员。经受访者本人审核,现将采访内容整理如下,以飨读者。

关键词 住房保障体系 社会机制 上海 一体化 住区规划 城市规划 研究员 科学院

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将农民工纳入城市住房保障体系的几点思考 被引量：4

7

作者 邓楠 王丽静 《河北农业科学》 2008年第12期142-143,共2页

逐步将农民工纳入城镇住房保障体系中,是城镇化进程的必然趋势,也是全面贯彻落实科学发展观,构建和谐社会的必然要求。但应充分考虑到农民工自身的特点和各地的实际情况,要科学纳入而不应盲目扩容;同时还应着力研究进城定居农民工享受... 逐步将农民工纳入城镇住房保障体系中,是城镇化进程的必然趋势,也是全面贯彻落实科学发展观,构建和谐社会的必然要求。但应充分考虑到农民工自身的特点和各地的实际情况,要科学纳入而不应盲目扩容;同时还应着力研究进城定居农民工享受城市住房政策和农村宅基地政策的衔接,统筹城乡资源。 展开更多

关键词 农民工 城市住房 住房保障体系

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重构住房保障体系势在必行 被引量：1

8

作者 易宪容 《人民论坛》 2006年第08B期1-1,共1页

关键词 住房保障体系 中低收入家庭 住房自有率 政府官员 住房消费 住房政策 买房 租房

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完善住房保障体系的目标及方法 被引量：1

9

作者 焦光前 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2019年第35期78-79,共2页

中国特色住房保障体系建设要坚持以人民为中心,目标任务始终是实现全体人民住有所居;关键是要优化政府职责体系,责任划分为中央政府、省级政府负分类指导责任,城市政府负主体责任;根本方法是综合施策、统筹兼顾,其中,综合运用政策工具... 中国特色住房保障体系建设要坚持以人民为中心,目标任务始终是实现全体人民住有所居;关键是要优化政府职责体系,责任划分为中央政府、省级政府负分类指导责任,城市政府负主体责任;根本方法是综合施策、统筹兼顾,其中,综合运用政策工具是降风险保稳定的基础,统筹民生各项工作是增幸福促和谐的关键。 展开更多

关键词 住房保障体系 目标 关键 “一城一策”

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完善我国住房保障体系的财税政策分析

10

作者 石亚东 《中央财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2014年第6期11-18,共8页

近年来,我国一些城市房价大幅上涨,已远远超过了中低收入家庭的实际承受能力,如何解决这些"弱势"群体的住房问题,建立适合我国国情的住房保障体系是政府面临的一项紧迫任务,也是公共财政政策要解决的一个重要课题。笔者基于... 近年来,我国一些城市房价大幅上涨,已远远超过了中低收入家庭的实际承受能力,如何解决这些"弱势"群体的住房问题,建立适合我国国情的住房保障体系是政府面临的一项紧迫任务,也是公共财政政策要解决的一个重要课题。笔者基于财税政策视角,对当前我国住房保障体系存在的问题进行了系统分析,并在介绍发达国家住房保障方面相关经验的基础上,提出了完善我国住房保障体系的总体思想、配套改革措施及具体政策建议。 展开更多

关键词 住房保障体系 国外经验 财税政策

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住建部：分层次将进城落户农民纳入城镇住房保障体系

11

《村委主任》 2014年第17期23-23,共1页

据新华网报道，国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确提出要将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系，现在很多农民已经进城打工，但是没有获得户口，怎么保证他们在城市住得下、待得住？

关键词 住房保障体系 农民 城镇 户籍制度改革 新华网 国务院

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住建部：分层次将进城落户农民纳入城镇住房保障体系

12

《村委主任》 2014年第18期21-21,共1页

据新华网报道，国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确提出，要将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系。现在，很多农民已经进城打工，但是没有获得户口，怎么保证他们在城市住得下、待得住？住房城乡建设部总经济师冯俊解... 据新华网报道，国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确提出，要将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系。现在，很多农民已经进城打工，但是没有获得户口，怎么保证他们在城市住得下、待得住？住房城乡建设部总经济师冯俊解读说，解决这些农业转移人口住房问题，总的原则还是两条腿走路，即市场配置资源和政府履行保障职能、公共服务职能相结合。 展开更多

关键词 住房保障体系 农民 城镇 户籍制度改革 服务职能 住房问题 市场配置 新华网

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构建住房的“大保障”体系研究 被引量：2

13

作者 曹建海 林甦 《现代城市研究》 北大核心 2009年第12期12-16,共5页

针对我国大中城市房价过高、严重背离城镇居民可支付能力的问题,认为制度设计不完善是现行保障性住房政策存在的问题根源。要实现居民的住房权利,除了需要建立迥然不同于中国的房地产市场机制——公众自由参与的市场机制之外,还应该扩... 针对我国大中城市房价过高、严重背离城镇居民可支付能力的问题,认为制度设计不完善是现行保障性住房政策存在的问题根源。要实现居民的住房权利,除了需要建立迥然不同于中国的房地产市场机制——公众自由参与的市场机制之外,还应该扩大保障性住房政策的覆盖范畴,建立中国城市住房的"大保障"体系。 展开更多

关键词 住房保障体系 住房补贴 商品住房

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卷首语 本期主题:保障性住房政策设计与规划实践

14

作者 杨辰 《上海城市规划》 北大核心 2024年第5期I0005-I0006,共2页

住房涉及民生,是政府和公众关注的重大社会问题。中国政府自20世纪80年代末开始推行住房制度改革,提出“住房商品化”的目标,并在90年代初提出“经济适用房”的概念。但随着20世纪90年代住房市场化进程加快,特别是2000年之后快速城镇化... 住房涉及民生,是政府和公众关注的重大社会问题。中国政府自20世纪80年代末开始推行住房制度改革,提出“住房商品化”的目标,并在90年代初提出“经济适用房”的概念。但随着20世纪90年代住房市场化进程加快,特别是2000年之后快速城镇化和房价的快速上涨,低收入群体的住房问题日益突出。尽管国务院在2007年出台了“以廉租房为重点,建立和完善住房保障体系”的意见,2010年提出“公共租赁房”的概念来扩大保障群体的覆盖面,但此后房价的进一步上涨使得住房难的问题从低收入人群逐渐扩大到中等收入群体。 展开更多

关键词 中等收入群体 公共租赁房 住房商品化 住房市场化 低收入人群 经济适用房 住房制度改革 住房保障体系

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土地改革、住房保障与城乡转型发展——集体土地建设租赁住房改革的机遇与挑战 被引量：46

15

作者 田莉 陶然 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第9期53-60,共8页

分析了我国城乡二元土地制度对住房市场和城乡空间分异的影响,提出以集体土地进入城市租赁住房市场改革为突破口,逐步搭建在中国主要人口流入地城市加快培育市场化定价的租赁住房体系,并进而建立城乡转型发展的整体制度框架.通过市场化... 分析了我国城乡二元土地制度对住房市场和城乡空间分异的影响,提出以集体土地进入城市租赁住房市场改革为突破口,逐步搭建在中国主要人口流入地城市加快培育市场化定价的租赁住房体系,并进而建立城乡转型发展的整体制度框架.通过市场化手段,为流动人口和城市“夹心层”居民提供可支付的体面租赁住房,同时优化城乡结合部的空间利用效率,提升环境品质,最终实现土地更有效率利用基础上的人口完全城镇化. 展开更多

关键词 土地制度改革 集体土地 住房保障体系 租赁住房 城乡空间发展

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城市流动人口住房保障问题的现状及对策 被引量：14

16

作者 王丽梅 张宗坪 《工业技术经济》 CSSCI 2010年第4期5-10,共6页

目前,我国正处于城市化快速发展的阶段,城市流动人口的规模相当大,全国进城务工人员已达将近两个亿。从发展趋势看,其中将有越来越高的比例转变为城市常驻人口,但是到目前为止,其住房保障问题尚无明确的政策。而住房问题是重要的民生问... 目前,我国正处于城市化快速发展的阶段,城市流动人口的规模相当大,全国进城务工人员已达将近两个亿。从发展趋势看,其中将有越来越高的比例转变为城市常驻人口,但是到目前为止,其住房保障问题尚无明确的政策。而住房问题是重要的民生问题,"宅者,人之本,人以宅为家",良好的居住环境乃是愉快工作,幸福生活的前提。要解决城市流动人口的住房问题,必须从其本身、政府和房地产市场三方面入手,首先,提高城市流动人口的住房支付能力,其次,政府必须处于主导地位,建立覆盖面更广、更为合理的城市住房保障体系。最后,通过规范房地产买卖和租赁市场,鼓励房地产开发企业开发中小户型住房,面向社会出租,完善租赁市场服务和租赁价格指导体系,加强房屋中介市场管理,积极发展住房租赁市场。 展开更多

关键词 流动人口 廉租房 流转房体系 住房保障体系

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保障性住房投资与融资的机制研究 被引量：6

17

作者 倪鹏飞 倪诗妆 《农村金融研究》 2011年第10期11-15,共5页

住房是价值大、占用资金多的耐用消费品,完善住房保障制度,解决中低收入居民住房问题,首先要解决住房资金问题,建立和完善保障房的投资和融资机制。目前不仅存在城镇住房保障体系及其金融体系不健全的问题,还存在金融体系与保障体系不... 住房是价值大、占用资金多的耐用消费品,完善住房保障制度,解决中低收入居民住房问题,首先要解决住房资金问题,建立和完善保障房的投资和融资机制。目前不仅存在城镇住房保障体系及其金融体系不健全的问题,还存在金融体系与保障体系不配套的问题。论文在分析城镇住房保障体系、投资体系和融资体系问题的基础上,借鉴国际经验,提出了城镇住房保障体系的目标模式。在此基础上,研究了城镇住房保障的投资和融资机制设计及实现措施。 展开更多

关键词 住房投资 融资机制 保障性 住房保障体系 住房保障制度 中低收入居民 金融体系 耐用消费品

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韩国住房保障制度的经验及启示 被引量：7

18

作者 朱海忠 《理论学刊》 北大核心 2007年第3期56-57,共2页

关键词 住房保障制度 韩国 经验 住房保障体系 欧美发达国家 中低收入者 房地产市场 政策手段

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保障性住房发展研究:瑞典、日本的经验及对我国的借鉴 被引量：4

19

作者 张琦 《南方金融》 北大核心 2011年第12期64-69,共6页

完善我国的保障性住房建设,为社会弱势群体提供满足其基本生活需要的住房,是构建和谐社会的重中之重。本文从国外保障性住房的发展概况入手,借鉴瑞典和日本的住房保障发展经验,对发展我国保障性住房体系提出若干建议。

关键词 保障性住房 住房补贴 住房保障体系

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加大住房保障政策实施力度 促进经济平稳健康发展 被引量：1

20

作者 胡少维 《金融与经济》 北大核心 2009年第1期4-8,19,共6页

经过多年探索,我国已经初步建立了比较适合中国国情的城镇住房政策框架。但住房政策体系和住房保障体系还不健全。随着居民生活水平和城市化水平的不断提高,住宅产业发展前景依然十分光明。促进住宅产业的有序发展,需要我们进一步完善... 经过多年探索,我国已经初步建立了比较适合中国国情的城镇住房政策框架。但住房政策体系和住房保障体系还不健全。随着居民生活水平和城市化水平的不断提高,住宅产业发展前景依然十分光明。促进住宅产业的有序发展,需要我们进一步完善住房政策体系特别是住房保障体系,加大住房保障政策力度。 展开更多

关键词 住房保障体系 实施力度 平稳 健康发展

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