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公租房的新政治经济学解读基于住房市场和制度供需的静态分析
1
作者
高丹桂
《商业时代》
北大核心
2013年第10期108-109,共2页
本文通过对住房市场供需的静态分析,发现住房投机需求挤出中低收入人群的住房消费需求,使得他们无力购买商品房,致使住房市场供需出现常态性失衡。通过对住房制度供需的静态分析,发现住房保障政策不能全覆盖无力购买商品房的中低收入人...
本文通过对住房市场供需的静态分析,发现住房投机需求挤出中低收入人群的住房消费需求,使得他们无力购买商品房,致使住房市场供需出现常态性失衡。通过对住房制度供需的静态分析,发现住房保障政策不能全覆盖无力购买商品房的中低收入人群,使之成为"夹心层"人群;他们对住房制度变革的制度需求日益扩大,最终导致制度供需失衡。公租房就是住房市场供需失衡和住房制度供需失衡倒逼的产物,是诱致性制度变迁的结果。
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关键词
公租房
住房
市场
供需
住房
制度
供需
新政治经济学
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职称材料
保障房对住房支付能力区域差异的影响研究——以经济适用房为例
被引量：
2
2
作者
刘广平
陈立文
潘辉
《技术经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2015年第3期96-99,共4页
文章首先选取29个省市为样本对象,以房价收入比作为住房支付能力的计算方法,运用泰尔指数对其住房支付能力区域差异进行了测度。随后,计算了经济适用房价格区域差异和供给区域差异的泰尔指数,并采用灰色关联模型对不同空间尺度上的住房...
文章首先选取29个省市为样本对象,以房价收入比作为住房支付能力的计算方法,运用泰尔指数对其住房支付能力区域差异进行了测度。随后,计算了经济适用房价格区域差异和供给区域差异的泰尔指数,并采用灰色关联模型对不同空间尺度上的住房支付能力区域差异与经济适用房价格区域差异和供给区域差异之间的关系进行了分析。结果表明,我国住房支付能力区域的总体差异变化趋势较为平稳,住房支付能力的总体差异主要是由区域内差异引起的;经济适用房对住房支付能力区域差异的影响主要是通过经济适用房价格区域差异造成的。最后,文章从关注东部地区住房支付能力区域差异、合理确定经济适用房价格和不断加大经济适用房供给量三个方面给出了缩小我国住房支付能力区域差异的政策建议。
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关键词
经济适用房
住房供需
住房
支付能力
房价调控
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职称材料
题名
公租房的新政治经济学解读基于住房市场和制度供需的静态分析
1
作者
高丹桂
机构
重庆第二师范学院
出处
《商业时代》
北大核心
2013年第10期108-109,共2页
基金
重庆市教委人文社科项目
编号:12skr31
文摘
本文通过对住房市场供需的静态分析,发现住房投机需求挤出中低收入人群的住房消费需求,使得他们无力购买商品房,致使住房市场供需出现常态性失衡。通过对住房制度供需的静态分析,发现住房保障政策不能全覆盖无力购买商品房的中低收入人群,使之成为"夹心层"人群;他们对住房制度变革的制度需求日益扩大,最终导致制度供需失衡。公租房就是住房市场供需失衡和住房制度供需失衡倒逼的产物,是诱致性制度变迁的结果。
关键词
公租房
住房
市场
供需
住房
制度
供需
新政治经济学
分类号
F062.9 [经济管理—政治经济学]
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职称材料
题名
保障房对住房支付能力区域差异的影响研究——以经济适用房为例
被引量：
2
2
作者
刘广平
陈立文
潘辉
机构
河北工业大学经济管理学院
天津城建大学经济与管理学院
出处
《技术经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2015年第3期96-99,共4页
基金
国家社会科学基金项目(14BJY060)
河北省软科学项目(134576225D)
+2 种基金
河北省社会科学基金项目(HB14GL067)
河北省高等学校自然科学青年基金项目(2011111)
天津市哲学社会科学规划基金项目(TJLJ13-007)
文摘
文章首先选取29个省市为样本对象,以房价收入比作为住房支付能力的计算方法,运用泰尔指数对其住房支付能力区域差异进行了测度。随后,计算了经济适用房价格区域差异和供给区域差异的泰尔指数,并采用灰色关联模型对不同空间尺度上的住房支付能力区域差异与经济适用房价格区域差异和供给区域差异之间的关系进行了分析。结果表明,我国住房支付能力区域的总体差异变化趋势较为平稳,住房支付能力的总体差异主要是由区域内差异引起的;经济适用房对住房支付能力区域差异的影响主要是通过经济适用房价格区域差异造成的。最后,文章从关注东部地区住房支付能力区域差异、合理确定经济适用房价格和不断加大经济适用房供给量三个方面给出了缩小我国住房支付能力区域差异的政策建议。
关键词
经济适用房
住房供需
住房
支付能力
房价调控
Keywords
Affordable housing
Housing supply and demands
Housing affordability
Price regulation
分类号
F293.33 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
公租房的新政治经济学解读基于住房市场和制度供需的静态分析
高丹桂
《商业时代》
北大核心
2013
0
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职称材料
2
保障房对住房支付能力区域差异的影响研究——以经济适用房为例
刘广平
陈立文
潘辉
《技术经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2015
2
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职称材料
已选择
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参考文献
引证文献
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