住房新政推动城镇住房体制改革——对“国六条”引发的中国城镇住房体制建设大讨论的评述 被引量：6

1

作者 袁奇峰 马晓亚 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2007年第11期9-15,32,共8页

通过梳理报刊、新闻、文献资料等,归纳出住房新政的争论点主要集中在住房供应结构、保障性住房建设和住房价格等方面。认为住房新政意在通过健全保障性公共住房体制推进和谐社会建设,通过增加小户型住宅推进节约型社会建设,是国家理性... 通过梳理报刊、新闻、文献资料等,归纳出住房新政的争论点主要集中在住房供应结构、保障性住房建设和住房价格等方面。认为住房新政意在通过健全保障性公共住房体制推进和谐社会建设,通过增加小户型住宅推进节约型社会建设,是国家理性的显现,但是选择"房价"作为宏观调控指标可能并不是一个好的博弈点,或许"让市场的归市场,政府的归政府"会是一个聪明的办法。 展开更多

关键词 “国六条” 城镇住房体制 经济适用房 商品房 和谐社会

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住房体制改革以来房地产业发展对经济增长的影响 被引量：6

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作者 李文军 《经济研究参考》 北大核心 2009年第61期31-38,共8页

关键词 房地产业发展 经济增长 住房体制改革 房地产开发投资 房地产业投资 土地财产 住房消费 概念

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新形势下德国住房体制对我国的启示 被引量：1

3

作者 华梅 《现代农村科技》 2018年第7期103-104,共2页

德国的住房体制极富特色,平稳运行,主要体现在其完善的立法、稳健的住房金融制度、发达且管理严格的租赁市场、有效的住房保障。我国住房制度改革以来,一直注重其商品属性,忽视其社会功能,房地产业发展暴露出很多社会问题。党的十九大... 德国的住房体制极富特色,平稳运行,主要体现在其完善的立法、稳健的住房金融制度、发达且管理严格的租赁市场、有效的住房保障。我国住房制度改革以来,一直注重其商品属性,忽视其社会功能,房地产业发展暴露出很多社会问题。党的十九大明确了房子是用来住的发展方向,因此需要借鉴德国经验,有效落实房子的居住功能定位,健全与之相适应的政策法规制度,大力发展住房租赁市场,合力提高住房的保障属性,全面实现住有所居的宏伟目标。 展开更多

关键词 德国 住房体制 租赁市场 住房保障

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我国住房体制改革与住宅标准的变迁 被引量：1

4

作者 邵磊 《城市开发》 2003年第9期46-48,共3页

我国的住房体制一直在投资、生产、分配多个环节进行渐进式的改革。住宅标准一方面体现了供给的数量与质量,另一方面体现了百姓对居住水平提高和自身经济能力的认识。在完善的社会住房保障体系中,不仅应当确立多层次的住房标准,还应当... 我国的住房体制一直在投资、生产、分配多个环节进行渐进式的改革。住宅标准一方面体现了供给的数量与质量,另一方面体现了百姓对居住水平提高和自身经济能力的认识。在完善的社会住房保障体系中,不仅应当确立多层次的住房标准,还应当通过多种途径来保证供求关系的平衡。 展开更多

关键词 中国 住房体制改革 住宅标准 社会住房保障体系 供求关系

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中国城乡住房体制的差异与融合

5

作者 路新利 李博浩 《环渤海经济瞭望》 2018年第5期39-40,共2页

长期以来,城乡二元化社会结构在住房制度上体现为城镇住房体制与农村住房体制的巨大差异,这种差异是当前我国社会城乡发展不平衡的重要表现之一。本文拟在城乡融合发展的时代背景下,通过对城乡住房体制的沿革、特点进行比较分析,寻找城... 长期以来,城乡二元化社会结构在住房制度上体现为城镇住房体制与农村住房体制的巨大差异,这种差异是当前我国社会城乡发展不平衡的重要表现之一。本文拟在城乡融合发展的时代背景下,通过对城乡住房体制的沿革、特点进行比较分析,寻找城乡住房体制融合的制度选择和政策路径。 展开更多

关键词 城乡二元化 住房体制 融合

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商业银行如何加强金融服务 促进住房体制改革

6

作者 牛茜 《征信》 1998年第6期84-85,共2页

中国的房改,历经十几个春秋,终将取得历史性突破——从1998年下半年起,将逐步停止福利分离,转而实行贷币化的分配方式.然而,房改毕竟是一项长期的系统工程,涉及到一系列配套改革,如房地产市场的规范、房价的控制、物业管理的完善,住房... 中国的房改,历经十几个春秋,终将取得历史性突破——从1998年下半年起,将逐步停止福利分离,转而实行贷币化的分配方式.然而,房改毕竟是一项长期的系统工程,涉及到一系列配套改革,如房地产市场的规范、房价的控制、物业管理的完善,住房金融的发展等等.只有全方位启动,才能最终完成住房体制的改革.本文将研究商业银行,这一提供住房金融服务的主要金融机构,如何加强金融服务,来促进此次房改的成功.一、加强住房金融服务的意义商业银行住房金融服务,包括商业银行所开展的所有与住房的建设,购买、销售有关的业务.加强住房金融服务,无论从宏观层面,还是从微观层面,都有一定的现实意义. 展开更多

关键词 商业银行 住房金融 金融服务 住房体制 个人住房贷款 住房抵押贷款 经济增长目标 房地产市场 系统工程 分配方式

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对高房价背后住房体制的透视

7

作者 王春华 《经济研究参考》 2008年第24期31-32,共2页

关键词 住房体制 私有住房 房价 公有住房 城镇房屋 房改政策 城市改造 商品住宅

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关于邮政储蓄参与住房体制改革的探讨

8

作者 高俊 《邮政研究》 1999年第2期12-12,共1页

关键词 住房体制改革 邮政储蓄 金融机构 住房商品化 住房抵押贷款 邮储余额 社会效益 中国邮政 必要性 经济效益

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改革高校住房管理体制 建立并完善高校物业管理体系 被引量：4

9

作者 褚洪 《中国冶金教育》 2002年第1期34-35,共2页

关键词 物业管理 住房管理体制 住房体制改革 住房消费 产权 投资比例 企业化 高校 福利型 教职工

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浅谈住房新体制——住房分配货币化

10

作者 范向东 刘德堂 《黑龙江科技信息》 2003年第12期36-36,共1页

一、停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急 (一)停止住房实物分配不果断,城镇居民的住房消费观念转变就不彻底。实物分配转为货币分配,需要一个过程,但毕竟需要了结。只有明确时间点彻底切断实物分配的做法,城镇居民在计划经济... 一、停止住房实物分配是建立住房新体制的当务之急 (一)停止住房实物分配不果断,城镇居民的住房消费观念转变就不彻底。实物分配转为货币分配,需要一个过程,但毕竟需要了结。只有明确时间点彻底切断实物分配的做法,城镇居民在计划经济体制下形成的住房“等、靠、要”的惰性观念才会根本转变过来。试想。 展开更多

关键词 住房分配货币化 住房体制改革 中国 房地产 实物分配

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从实践出发构筑住房新体制

11

《城市开发》 北大核心 1999年第5期13-15,共3页

去年以来，按照国家的统一部署，在省委、省政府的领导下，全省认真贯彻国务院国发［１９９８］２３号文件精神，结合江苏的实际，从弄清文件精神实质和意义入手，制定并出台了《进一步深化城镇住房制度改革的实施方案》（以下简称《实... 去年以来，按照国家的统一部署，在省委、省政府的领导下，全省认真贯彻国务院国发［１９９８］２３号文件精神，结合江苏的实际，从弄清文件精神实质和意义入手，制定并出台了《进一步深化城镇住房制度改革的实施方案》（以下简称《实施方案》），于１９９８年９月２４日... 展开更多

关键词 住房新体制 房改方案 江苏

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住宅建设重点在培育消费市场——建设部将大力推进建立住房新体制

12

《中国建设信息》 1997年第Z1期7-7,共1页

建设部部长侯捷在日前召开的全国建设工作会议上表示,当前困扰城镇住宅发展的症结在于,一方面城镇住宅潜在需求很大,另一方面市场有效需求不足。所以,目前住宅建设的重点不在于增加多少投入,扩大多大规模,而在于积极培育住宅市场,搞活流... 建设部部长侯捷在日前召开的全国建设工作会议上表示,当前困扰城镇住宅发展的症结在于,一方面城镇住宅潜在需求很大,另一方面市场有效需求不足。所以,目前住宅建设的重点不在于增加多少投入,扩大多大规模,而在于积极培育住宅市场,搞活流通,促进消费,形成新的消费热点。 展开更多

关键词 住宅建设 消费市场 建设部门 城镇住宅 全国建设工作会议 住房供应体制 住宅市场 搞活流通 需求不足 新的消费热点

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王洪亮:住房公积金用途管制与监督

13

作者 王洪亮 《中国建设信息》 2014年第21期28-29,共2页

住房公积金管理与监督的问题 权利、孳息、收益归属与费用承担;信息提供、提取标准确定等义务。管理机构设置不规范导致行政效率低下。资金用途管制与公积金持续的矛盾：投资方式受严格限制使得公积金发展不可持续。提取条件统一与多... 住房公积金管理与监督的问题 权利、孳息、收益归属与费用承担;信息提供、提取标准确定等义务。管理机构设置不规范导致行政效率低下。资金用途管制与公积金持续的矛盾：投资方式受严格限制使得公积金发展不可持续。提取条件统一与多元的矛盾：在资金的运营上存在提取、贷款规则不统一、突破《条例》规定的情况。在资金运营的监管上，内部监管部门设置流于形式，且人员组成不合理，导致监管不力；外部监管部门存在多头监管，且缺乏专业经验，同样不能形成有效的制约。 展开更多

关键词 用途管制 居民住房条件 王洪亮 住房体制 中国城市 孳息 投资方式 资金运营 管理机构设置 投资运营

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浅议我国住房抵押贷款证券化

14

作者 林海 《金融经济》 2007年第2X期37-38,共2页

关键词 抵押贷款 缺乏流动性 贷款证券化 房地产业 信用增级 不良资产比例 住房按揭贷款 结构性重组 个人信用记录 住房体制改革

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浅议当前住房商品化的症结及解决办法

15

作者 谢民 陈金城 黄家先 《广州医学院学报》 1998年第3期86-87,91,共3页

关键词 住房商品化 房地产市场 房地产投资 金融支持 住房产业 住宅消费 住宅建设 住宅市场 有效需求不足 住房体制改革

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英国的公共住房计划及值得借鉴之处 被引量：1

16

《中国建设信息》 1996年第Z2期37-38,共2页

目前,私人住房占英国房产的比重为68％。但是,低收入家庭、失业者、穷人以及孤、寡、病、残等特殊人群,则无力购买私房。针对这一部分人的住房需求,长期以来,英国政府一直实施着公共住房计划。

关键词 公共住宅 公共住房 住房补贴 低收入家庭 住宅建设 特殊人群 英国政府 公有住房 房地产市场 住房体制改革

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住房改革:金融业应搞好五个配套

17

作者 陈昌焕 《武汉金融》 北大核心 1992年第5期56-56,共1页

我国住房体制改革经过几年的大胆试点,现在已到了全面铺开的时候,这为金融业开辟新的业务领域提供了契机。金融业怎么办?笔者认为,主要应搞好五个配套。一、单列房改信贷计划与之配套。我国实行有计划的社会主义商品经济,在经济运行的... 我国住房体制改革经过几年的大胆试点,现在已到了全面铺开的时候,这为金融业开辟新的业务领域提供了契机。金融业怎么办?笔者认为,主要应搞好五个配套。一、单列房改信贷计划与之配套。我国实行有计划的社会主义商品经济,在经济运行的各个部门、各个领域都充分体现着计划的作用,金融部门是国家分配资金的主渠道之一,资金运动的总规模和流动方向受到国家计划的严格控制。住房体制改革是一项涉及千万户居民切身利益的改革措施,金融部门在资金方面给予支持,提供金融服务是义不容辞的。 展开更多

关键词 住房改革 住房体制改革 信贷计划 资金运动 分配资金 居民住户 国家计划 居住需要 信用方式 利率档次

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住房既是经济问题又是社会问题

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作者 王骐骥 《经济研究参考》 1997年第B5期46-46,共1页

住房体制改革是一个复杂的系统工程,涉及包括收入分配制度、土地制度、企事业管理体制等方方面面的改革。其中收入分配和土地制度既是经济问题,又是社会问题,在国际上,居民取得合适的住房是基本人权,为保障贫困者得到体面廉价的住房。

关键词 住房体制改革 住房保障 经济问题 社会问题 土地制度 保障对象 推进房改 高收入者 居者有其屋 城市政府

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关于住房抵押贷款证券化的分析

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作者 李军峰 崔劲萌 《地质技术经济管理》 2000年第6期13-15,20,共4页

住房抵押贷款证券化是资产证券化的重要组成部分 ,国外对于住房抵押贷款证券化的研究已日趋成熟 ,我国随着住房金融体制改革的进一步深化 ,对住房抵押贷款实行证券化的需求会日益迫切。

关键词 住房抵押贷款 证券化 资产 住房金融体制改革

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住房抵押贷款应实施固定利率

20

作者 汪利娜 殷剑峰 《小康》 2005年第7期12-12,共1页

关键词 住房抵押贷款 固定利率 住房金融体制 住房市场 发展过程 货币政策 央行

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