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类重复交易法在住房价格指数编制中的拓展与应用——基于X市数据的试算: 1; 作者伍业锋林泽楷《统计研究》北大核心 2025年第6期135-148,共14页; 作为特征价格法与重复交易法的衍生,类重复交易法有效规避了二者的弊端,是当前国际前沿的质量调整型住房价格指数编制方法。本文从时空两方面对传统类重复交易规则进行拓展,将原“单间隔”配对原则拓展至广义的间隔期内配对,并在匹配空... 展开更多; 关键词住房价格指数类重复交易规则匹配间隔期同一上下楼集合; 在线阅读下载PDF 职称材料

编制住房价格指数的特征价格法细解被引量：14: 2; 作者吴璟郑思齐刘洪玉《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2007年第24期16-18,共3页; 本文对特征价格法的四种主要应用形式的基本原理及其优缺点和适用性进行了分析,并进而对我国住房价格指数编制中如何合理地应用特征价格法提出了若干建议,以期有助于提高特征价格法在我国住房价格统计中的应用质量。; 关键词住房价格指数特征价格法; 在线阅读下载PDF 职称材料

中美住房价格指数编制的对比研究被引量：9: 3; 作者许永洪曾五一《统计研究》 CSSCI 北大核心 2012年第12期14-17,共4页; 本文以国家统计局编制的"70个大中城市房屋销售价格指数"和美国标准普尔卡斯-席勒住房价格指数为代表,对中美住房价格指数编制的实践进行了对比分析。在此基础上,对进一步改进与完善我国的住房价格指数提出了建议。; 关键词住房价格指数重复售出模型拉氏指数; 在线阅读下载PDF 职称材料

“住房价格指数”国际研讨会综述被引量：3: 4; 作者石庆焱赵曾琪《统计研究》 CSSCI 北大核心 2010年第5期110-112,共3页; 由欧盟统计局（Eurostat）、国际官方统计学会（IAOS）和中央银行统计Irving Fisher委员会（Irving Fisher Committee on Central Bank Statistics）联合主持的＂住房价格指数＂研讨会于2009年11月11-12日在瑞士巴塞尔召开。来自40多个... 展开更多; 关键词住房价格指数研讨会综述国际中央银行欧盟统计局 2009年银行统计统计学会; 在线阅读下载PDF 职称材料

适用于楼宇住房的重复售出价格指数模型研究被引量：2: 5; 作者许永洪《统计研究》 CSSCI 北大核心 2018年第7期38-48,共11页; 与欧美国家不同,我国的住房以楼宇住房为主。对于同一栋楼宇,不同楼层的同一户型,除楼层差别外,其他居住品质基本相同。因此,本文提出了"类重复"交易规则,用于把同一楼盘的不同时期销售的住房转化成可以直接对比的同质性产品... 展开更多; 关键词重复售出模型住房价格指数类重复规则; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名类重复交易法在住房价格指数编制中的拓展与应用——基于X市数据的试算: 1; 作者伍业锋林泽楷; 机构暨南大学经济学院; 出处《统计研究》北大核心 2025年第6期135-148,共14页; 基金广州市资源规划和海洋科技协同创新中心项目“海洋资源综合监管与智能决策平台建设关键技术研究”(2023B04J0301)。; 文摘作为特征价格法与重复交易法的衍生,类重复交易法有效规避了二者的弊端,是当前国际前沿的质量调整型住房价格指数编制方法。本文从时空两方面对传统类重复交易规则进行拓展,将原“单间隔”配对原则拓展至广义的间隔期内配对,并在匹配空间中引入颗粒度更精细的同一上下楼集合,增强匹配过程的灵活可控性,可提升指数编制质量。利用2021—2022年X市新建商品住宅成交数据的试算结果表明,匹配间隔期越短、匹配空间越精细,类重复交易指数模型估计效果越好;相较其他各类住房价格指数,类重复交易指数在质量检验中表现更优,尤以基于同一上下楼集合的类重复交易指数质量最佳。在实际应用中,类重复交易法还具备执行简便的优点,值得推广使用。; 关键词住房价格指数类重复交易规则匹配间隔期同一上下楼集合; Keywords Housing Price Index Pseudo Repeat Sale Rules Matching Interval Same Upstairs and Downstairs Set; 分类号 C813 [社会学—统计学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名编制住房价格指数的特征价格法细解被引量：14: 2; 作者吴璟郑思齐刘洪玉; 机构清华大学房地产研究所; 出处《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2007年第24期16-18,共3页; 基金建设部2006年科学技术项目计划课题(43906-K9-72); 文摘本文对特征价格法的四种主要应用形式的基本原理及其优缺点和适用性进行了分析,并进而对我国住房价格指数编制中如何合理地应用特征价格法提出了若干建议,以期有助于提高特征价格法在我国住房价格统计中的应用质量。; 关键词住房价格指数特征价格法; 分类号 C813 [社会学—统计学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名中美住房价格指数编制的对比研究被引量：9: 3; 作者许永洪曾五一; 机构厦门大学经济学院计划统计系; 出处《统计研究》 CSSCI 北大核心 2012年第12期14-17,共4页; 基金国家社科基金重点项目"国家统计数据质量管理问题研究(09AZD045)" 全国统计科研计划项目"官方统计方法改革与创新:基于行政记录的视角(2011LY086)" +1 种基金并入选"第十三次全国中青年统计科学研讨会"; 文摘本文以国家统计局编制的"70个大中城市房屋销售价格指数"和美国标准普尔卡斯-席勒住房价格指数为代表,对中美住房价格指数编制的实践进行了对比分析。在此基础上,对进一步改进与完善我国的住房价格指数提出了建议。; 关键词住房价格指数重复售出模型拉氏指数; Keywords Housing Price Index Repeat Sales Mode Laspeyres index; 分类号 C813 [社会学—统计学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名“住房价格指数”国际研讨会综述被引量：3: 4; 作者石庆焱赵曾琪; 机构国家统计局统计科学研究所; 出处《统计研究》 CSSCI 北大核心 2010年第5期110-112,共3页; 文摘由欧盟统计局（Eurostat）、国际官方统计学会（IAOS）和中央银行统计Irving Fisher委员会（Irving Fisher Committee on Central Bank Statistics）联合主持的＂住房价格指数＂研讨会于2009年11月11-12日在瑞士巴塞尔召开。来自40多个国家的中央银行、; 关键词住房价格指数研讨会综述国际中央银行欧盟统计局 2009年银行统计统计学会; 分类号 F407.9 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名适用于楼宇住房的重复售出价格指数模型研究被引量：2: 5; 作者许永洪; 机构厦门大学经济学院计划统计系; 出处《统计研究》 CSSCI 北大核心 2018年第7期38-48,共11页; 文摘与欧美国家不同,我国的住房以楼宇住房为主。对于同一栋楼宇,不同楼层的同一户型,除楼层差别外,其他居住品质基本相同。因此,本文提出了"类重复"交易规则,用于把同一楼盘的不同时期销售的住房转化成可以直接对比的同质性产品的"重复交易",从而将国外较为主流的重复售出模型应用到我国新建住房价格指数构建中。本文分析了楼宇住房建筑和定价特征,发掘了楼宇住宅"同质性"样本的"类重复"规则,设置了消除直接对比偏差的"配对规则",以及编制指数需要的基期价格计算和特殊事件处理规则。利用脱敏后的新建住房合同交易数据,本文的实证模拟验证了类重复规则的可行性,并讨论了指数偏差和使用原则。; 关键词重复售出模型住房价格指数类重复规则; Keywords Repeat Sales Model Housing Price Index Repeat-Sales-Like Rule; 分类号 C812 [社会学—统计学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	类重复交易法在住房价格指数编制中的拓展与应用——基于X市数据的试算	伍业锋林泽楷	《统计研究》北大核心	2025	0	在线阅读下载PDF 职称材料
2	编制住房价格指数的特征价格法细解	吴璟郑思齐刘洪玉	《统计与决策》 CSSCI 北大核心	2007	14	在线阅读下载PDF 职称材料
3	中美住房价格指数编制的对比研究	许永洪曾五一	《统计研究》 CSSCI 北大核心	2012	9	在线阅读下载PDF 职称材料
4	“住房价格指数”国际研讨会综述	石庆焱赵曾琪	《统计研究》 CSSCI 北大核心	2010	3	在线阅读下载PDF 职称材料
5	适用于楼宇住房的重复售出价格指数模型研究	许永洪	《统计研究》 CSSCI 北大核心	2018	2	在线阅读下载PDF 职称材料