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我国住宅质量保证保险与住宅性能认定制度研究 被引量:2
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作者 曹晓兰 《上海保险》 2007年第1期55-58,共4页
一、住宅质量保证保险与住宅性能认定制度 住宅质量保证保险在国际上已经是一种成熟的制度,法国是最早开展这项保险的国家之一,主要承保竣工验收之日起十年之内,住宅因主体结构存在缺陷发生工程质量事故而给消费者造成的损失。之后... 一、住宅质量保证保险与住宅性能认定制度 住宅质量保证保险在国际上已经是一种成熟的制度,法国是最早开展这项保险的国家之一,主要承保竣工验收之日起十年之内,住宅因主体结构存在缺陷发生工程质量事故而给消费者造成的损失。之后,该保险运作机制逐步被英国、日本、新加坡等国引入,部分国家和地区如意大利、芬兰、印度尼西亚、西班牙、瑞典、突尼斯甚至实行了强制保险。2002年我国也在全国A级住宅项目中推行住宅质量保证保险。保险公司对承保项目的建筑质量进行跟踪和监督,保险费由开发商支付,购房者在购买房屋的同时获得保单。 展开更多
关键词 住宅质量保证保险 住宅性能认定 制度研究 印度尼西亚 认定制度 竣工验收 质量事故 主体结构
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我国住宅质量保证保险的经营误区 被引量:1
2
作者 何绍慰 《上海保险》 2009年第3期15-17,共3页
关键词 住宅质量保证保险 经营误区 《建设工程质量管理条例》 质量纠纷 社会问题 商品住宅 规章制度 保修责任
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如何发展我国住宅质量保证保险 被引量:1
3
作者 曹晓兰 《浙江金融》 北大核心 2006年第6期39-40,共2页
开办住宅质量保证保险的意义 目前.房地产作为一个特殊的商品正逐步进入市场。但由于房屋工程质量的责任主体多.其质量的检测和评价难度较大,使在购房的当时很难将一些隐蔽和潜在的质量问题发现,只有在使用之后,经过一定的时... 开办住宅质量保证保险的意义 目前.房地产作为一个特殊的商品正逐步进入市场。但由于房屋工程质量的责任主体多.其质量的检测和评价难度较大,使在购房的当时很难将一些隐蔽和潜在的质量问题发现,只有在使用之后,经过一定的时间才能暴露出来。特别是一些房屋的质量问题暴露出来之后,分不清责任.找不到责任方.使用户蒙受很大的经济损失和精神压力。为此,国家采取了很多措施解决这些问题,比如建立工程质量终身负责制。 展开更多
关键词 住宅质量保证保险 责任主体 工程质量 终身负责制 问题发现 质量问题 精神压力 经济损失 房地产
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江苏住宅质量保证保险在探索中前行 被引量:1
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作者 徐建国 《住宅产业》 2008年第1期43-44,共2页
住宅质量保证保险,是世界各国确保住宅质量,保护消费者权益的一种国际惯例。保险机制进入住宅,可以充分发挥保险在住宅发展中的保障作用,这是国外保险公司参与住宅产业化的经验,也是化解住宅金融风险的要求。十五期间,江苏省的住... 住宅质量保证保险,是世界各国确保住宅质量,保护消费者权益的一种国际惯例。保险机制进入住宅,可以充分发挥保险在住宅发展中的保障作用,这是国外保险公司参与住宅产业化的经验,也是化解住宅金融风险的要求。十五期间,江苏省的住宅建设继续保持持续、快速的发展态势,住宅建设已从以数量型为主向以数量与质量并重的发展新阶段转变,消费者对住宅质量的要求更高,要保证消费者权益,化解开发风险,提高住宅质量,推行住宅质量保证保险已势在必行,江苏正在不断探索中前行。 展开更多
关键词 江苏 住宅质量保证保险 消费者权益 保险公司
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工程质量潜在缺陷保险制度下的工程质量风险管理模式研究 被引量:10
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作者 王耘 《上海保险》 2017年第6期17-21,共5页
一、背景介绍 2002年10月,建设部借鉴法国、西班牙等国外的建筑工程质量保险的成功经验,提出在我国现有的建筑工程质量管理体系中引入建筑工程质量保险,在北京、上海等城市先后开展了住宅质量保证保险和建筑工程质量保险的试点工作。2... 一、背景介绍 2002年10月,建设部借鉴法国、西班牙等国外的建筑工程质量保险的成功经验,提出在我国现有的建筑工程质量管理体系中引入建筑工程质量保险,在北京、上海等城市先后开展了住宅质量保证保险和建筑工程质量保险的试点工作。2004年开始,建筑工程质量保险试点工作扩大至北京、上海、天津、重庆、兰州、成都、深圳、厦门、福州、大连、宁波等11个城市展开。 展开更多
关键词 工程质量保险 风险管理模式 保险制度 住宅质量保证保险 建筑工程 缺陷 质量管理体系 背景介绍
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