以市场需求为导向的住宅规划设计

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作者 吴晓君 范桂芳 《城市建筑》 2016年第30期41-41,43,共2页

住宅规划设计并不是单纯的方案和图纸设计,而是为特定的目标市场设计出一个可盈利的住宅产品.所有的楼盘关键利益构成了项目的核心价值体系,构建这一核心价值体系正是规划设计的核心任务.楼盘的规划设计必须是先进的、合理的、以人为本... 住宅规划设计并不是单纯的方案和图纸设计,而是为特定的目标市场设计出一个可盈利的住宅产品.所有的楼盘关键利益构成了项目的核心价值体系,构建这一核心价值体系正是规划设计的核心任务.楼盘的规划设计必须是先进的、合理的、以人为本的、深入细致的.在满足功能的前提下,它的文化、它的艺术,都有它鲜明的特点.规划设计的所有营造都是围绕着人的活动——看得见的身体活动和看不见的内心活动,围绕着这些活动组织、适应、优化来展开,这是规划的一个基本内涵.本文以市场需求为导向,从房地产经营开发的战略角度出发,建立一个评价标准.简而言之就是：以人为本、以客户为中心的原则. 展开更多

关键词 住宅规划设计 市场需求 以人为本

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以人为本、与城市共生的住宅规划设计——以广州某高级住宅小区的规划建筑设计为例 被引量：10

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作者 李红蕾 邓明 《广东土木与建筑》 2022年第4期42-46,共5页

城市的发展以及区域面貌的改善与提质,需要规划及建筑设计师的共同努力。以广州某高级住宅小区的设计过程为例,阐述处于城市节点区域的建筑设计应在遵循城市规划设计理念的前提下,坚持以人为本,谋求人为环境与周边环境的有机融合,互利... 城市的发展以及区域面貌的改善与提质,需要规划及建筑设计师的共同努力。以广州某高级住宅小区的设计过程为例,阐述处于城市节点区域的建筑设计应在遵循城市规划设计理念的前提下,坚持以人为本,谋求人为环境与周边环境的有机融合,互利共生发展的理念。在设计过程中通过多方面比较优化,力求将建筑对自然空间环境的影响降低到最小,并在自然资源利用过程中实现效益最大化。借由项目的实例演示,验证环境共生理念在外部空间规划中的可行性,展现环境共生设计理念对实现可持续发展的重要作用。 展开更多

关键词 以人为本 有机融合 与城市共生 住宅规划设计

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城市住宅规划设计的发展趋势 被引量：3

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作者 陈琦伟 《工程建设与设计》 2004年第11期22-24,共3页

20多年来,中国城市住宅规划设计思潮从时间上可以分为三个阶段;房改初期解决量的问题;商品经济时期强调完善使用功能;市场经济时期满足需求的多元化。

关键词 住宅规划设计 经济发展 审美观

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“以人为本”——住宅规划设计的原则 被引量：1

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作者 许如璧 《中山大学学报论丛》 2001年第4期225-227,共3页

文章详细地论述了有关现代住宅所具备的条件，指出今后住宅规划设计的原则和方向——“以人为本”，对住宅规划设计具有参考作用。

关键词 "以人为本" 住宅规划设计 原则

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以数学模式进行居住小区住宅规划设计步骤方法的再探讨

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作者 郭杰 《林业科技情报》 2000年第2期12-13,共2页

本文对住宅小区规划的设计进行了较为详细的测算和分析,对合理开发小区经济建设具有一定的指导意义。

关键词 数学模式 居住小区 住宅规划设计

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寻找住宅规划设计新理念

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《中国建设信息》 2000年第21期68-69,共2页

从相关部门了解到2000年住宅产业讨论的热点问题要包括以下几个方面: 1.住宅销售市场的新卖点。 2.住宅规划设计新理念。 3.新兴住宅产业化集团。 4.住宅新技术。 5.住宅信息网络。 6.新住宅运动。即追求一种新的设计、新的形式、新的... 从相关部门了解到2000年住宅产业讨论的热点问题要包括以下几个方面: 1.住宅销售市场的新卖点。 2.住宅规划设计新理念。 3.新兴住宅产业化集团。 4.住宅新技术。 5.住宅信息网络。 6.新住宅运动。即追求一种新的设计、新的形式、新的需求和新的理念。 展开更多

关键词 住宅规划设计 住宅产业化 工业化生产 设计新理念 开发商 新住宅运动 发展趋势 房地产业 服务对象 新技术

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海绵城市理念在住宅区规划设计中的应用研究

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作者 余甜甜 《工程与建设》 2024年第4期781-783,共3页

海绵城市理念作为一种新型的城市水管理策略,旨在通过增强城市地表的渗透、蓄积、净化和利用雨水的能力,有效缓解城市内涝、改善生态环境、提升城市应对极端气候事件的能力。本研究以某住宅区规划设计方案为例,深入探讨了海绵城市理念... 海绵城市理念作为一种新型的城市水管理策略,旨在通过增强城市地表的渗透、蓄积、净化和利用雨水的能力,有效缓解城市内涝、改善生态环境、提升城市应对极端气候事件的能力。本研究以某住宅区规划设计方案为例,深入探讨了海绵城市理念在住宅区规划设计中的应用。针对住宅区在规划设计方面存在的诸多问题,提出了一系列基于海绵城市理念的具体应用措施。研究结果表明,通过这些措施的实施,不仅有效解决了住宅区规划设计中雨洪管理存在的问题,有效应对环境变化和暴雨、洪水带来的自然灾害,还可以为其他城市住宅区的可持续发展提供有益借鉴。 展开更多

关键词 海绵城市 住宅区规划设计 雨水管理 生态环境 可持续发展

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GIS技术在住宅区规划中的运用——某住宅区规划设计招标方案述评

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作者 彭雷 《规划师》 2005年第9期60-63,共4页

基于GIS的土地价值综合评价体系, 为设计师规划布局提供了科学的数据支持,作为辅助设计的手段,不但可以为设计师提供理性的设计参考数据,同时亦可提高设计方案的说服力。

关键词 GIS 住宅规划设计 运用

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对德国住宅区规划设计中诸要素的探讨 被引量：1

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作者 秦洛峰 魏薇 黄俊 《华中建筑》 2004年第6期29-31,共3页

通过对德国居住区在20世纪,特别是二战以后的发展的总结介绍,该文提出了影响当前住宅区规划设计的几点要素并着重分析了其重要性、作用及其对城市发展和环境的影响。

关键词 德国 居住区 住宅区规划设计 要素 城市发展

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鉴于建筑日照分析的住宅区规划设计方法 被引量：4

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作者 周吉平 《工程建设与设计》 2018年第20期11-13,32,共4页

结合工程实例阐释了住宅区规划设计时的日照分析方法,以及鉴于日照分析下的建筑布局设计。通过对被遮挡物的受损分析、遮挡责任分配的分析、被遮挡户的受损补偿等条件下,最终确定可行有利的规划设计方法。

关键词 住宅区规划设计 日照分析方法 日照受损分析 遮挡责任分配

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浅论住宅小区规划设计

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作者 苏孝群 《工程建设》 2017年第9期48-51,75,共5页

通过对住宅小区规划设计中需要广泛关注的方方面面的描绘,有针对性地提出了应重点把握的关键,并就某些问题提出了具体解决方法。随着经济社会的不断发展,通过中西方比较分析,前瞻性、战略性地对住宅小区规划设计的设计要点及发展趋势进... 通过对住宅小区规划设计中需要广泛关注的方方面面的描绘,有针对性地提出了应重点把握的关键,并就某些问题提出了具体解决方法。随着经济社会的不断发展,通过中西方比较分析,前瞻性、战略性地对住宅小区规划设计的设计要点及发展趋势进行了思考。 展开更多

关键词 住宅小区规划设计 政策法规 地域特色 环境分析 绿色环保 户型设计

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昆明市东华住宅区规划设计

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作者 李继雄 段仁慈 +2 位作者 陈兴华 许昆碧 杨金科 《城市规划》 1987年第6期58-59,共2页

东华住宅区位于昆明市盘龙区东部边缘地段(图1)。总占地面积22.42公顷,总建筑面积27.2万平方米,其中住宅为24.85万平方米,可居住4491户,约1.8万人。住宅区共有七个村,分二期建设,第一期先建五个村(东华三个村、小龙二个村)连同相应的配... 东华住宅区位于昆明市盘龙区东部边缘地段(图1)。总占地面积22.42公顷,总建筑面积27.2万平方米,其中住宅为24.85万平方米,可居住4491户,约1.8万人。住宅区共有七个村,分二期建设,第一期先建五个村(东华三个村、小龙二个村)连同相应的配套公共建筑共16万平方米。 展开更多

关键词 住宅组群 住宅区规划设计 昆明市 住宅区位 条式住宅 平方 居委会 空间环境 住户 盘龙区

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小康住宅示范工程规划设计思考

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作者 鲍家声 《城市开发》 北大核心 1998年第5期11-13,共3页

小康住宅示范工程规划设计思考●鲍家声２０００年小康型城乡住宅科技产业工程是跨世纪、标志性工程，做好这一重要科技产业工程规划设计是龙头，在全国规划方案评审会上，充分表明了各地都非常重视认真抓好示范小区规划和设计工作。但... 小康住宅示范工程规划设计思考●鲍家声２０００年小康型城乡住宅科技产业工程是跨世纪、标志性工程，做好这一重要科技产业工程规划设计是龙头，在全国规划方案评审会上，充分表明了各地都非常重视认真抓好示范小区规划和设计工作。但是，它与以往一般的小区规划和设计又... 展开更多

关键词 住宅 小康住宅 住宅区规划设计 住宅建设

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创新,品质小区规划设计中的永恒主题 被引量：1

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作者 李志辉 《中外建筑》 2007年第10期33-35,共3页

近年来,随着高品质住宅小区的不断涌现和人们对小区设计与建造品质追求,高品质住宅小区的设计理念将冲破传统概念,展示出超前与创新的思想,赋予高品质住宅小区规划设计之时代感。笔者从总体规划设计理念与微观园林景观布置的角度,阐述... 近年来,随着高品质住宅小区的不断涌现和人们对小区设计与建造品质追求,高品质住宅小区的设计理念将冲破传统概念,展示出超前与创新的思想,赋予高品质住宅小区规划设计之时代感。笔者从总体规划设计理念与微观园林景观布置的角度,阐述其超前与创新的意义及设计手法,尽可能地体现规划设计者对高品质概念与居者对真实生活追求的理解,籍以推进品质住宅小区设计规划创新观念的进程。 展开更多

关键词 住宅小区规划设计 理念 创新

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住宅设计,创造精品

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《中国建设信息》 2001年第1X期34-35,共2页

宋春华副部长曾提出住宅要搞“精密设计”,要像设计飞机客船一样设计住宅,陈旧的设计观念和手法将会被逐一摒弃,新的设计观念和手法应建立在“精细化”的基础上。创造精品应成为设计的神圣追求。

关键词 住宅设计 住宅建设 高层住宅 住宅规划设计 设计观念 可持续 框架剪力墙结构 扩大单元 整体设计 住宅质量

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住宅小区规划做到节约用地合理布局

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作者 张宝才 卢萍 《低温建筑技术》 2007年第3期129-129,共1页

住宅小区规划设计,要满足日照标准,保证生态环境,并做到科学规划、集中审批。

关键词 住宅小区规划设计 要节约用地 合理布局

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《城市住宅区规划原理》

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《建筑与文化》 2005年第9期110-110,共1页

本书从分析城市住宅区构成的物质及非物质要素入手，全面阐述了住宅区规划设计的基本原理和方法。内容涉及住宅区规划设计的总体原则、规划结构、居民调查、空间组织、交通组织和路网布局、设施安排、户外环境景观设计、规划指标等各个... 本书从分析城市住宅区构成的物质及非物质要素入手，全面阐述了住宅区规划设计的基本原理和方法。内容涉及住宅区规划设计的总体原则、规划结构、居民调查、空间组织、交通组织和路网布局、设施安排、户外环境景观设计、规划指标等各个方面。本书的特点之一是引入了住宅区规划的新问题，包括生态问题、社区发展问题、文化传统问题等等，特点之二是采用“概念——理论——技术——案例分析——最新发展”的论述层次，图文并茂、简明易懂地阐述了住宅区规划原理与设计方法，既具理论性，又有实践性。 展开更多

关键词 住宅区规划设计 城市住宅区 环境景观设计 物质要素 规划结构 空间组织 路网布局 交通组织 规划指标

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住宅产业化内涵及其发展 被引量：7

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作者 叶明 《住宅产业》 2012年第11期39-42,共4页

1、住宅产业化的概念与概况1.住宅产业的概念住宅产业是以住宅作为最终产品,按照住宅建设和使用的全过程,前后延伸并辐射带动相关产业而形成的产业链,是系统化的产业概念。它包括住宅规划设计、房地产开发、建筑材料、住宅部品、施工建... 1、住宅产业化的概念与概况1.住宅产业的概念住宅产业是以住宅作为最终产品,按照住宅建设和使用的全过程,前后延伸并辐射带动相关产业而形成的产业链,是系统化的产业概念。它包括住宅规划设计、房地产开发、建筑材料、住宅部品、施工建造以及住宅的经营、维护、管理和服务等环节。住宅产业不属于一般的三次产业分类,是跨越第二、三产业（工业、服务业）的产业链。 展开更多

关键词 住宅产业化 住宅规划设计 房地产开发 最终产品 住宅建设 相关产业 产业概念 建筑材料

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德国住宅及居住区发展的经验和特点研究 被引量：5

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作者 秦洛峰 《新建筑》 2006年第2期41-44,共4页

工业化的发展导致城市人口激增和大规模的住宅建设。在欧洲,大城市的扩张体现在城市外围的居住区和新区的建设上。与此同时,城市改造更新日益成为城市发展的重点。总结了德国居住区在20 世纪,特别是二战以后的发展,对不同时期的居住区... 工业化的发展导致城市人口激增和大规模的住宅建设。在欧洲,大城市的扩张体现在城市外围的居住区和新区的建设上。与此同时,城市改造更新日益成为城市发展的重点。总结了德国居住区在20 世纪,特别是二战以后的发展,对不同时期的居住区和住宅发展的经验和教训进行了分析和介绍。对我国目前及今后的住宅及居住区的发展提供一些借鉴。 展开更多

关键词 德国居住区 住宅区规划设计 城市发展

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“九五”住宅出现新的转变

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《中国建设信息》 1998年第24期46-46,共1页

住宅规划设计有“九五”期间将出现新的转变,以求适应人们日益提高的消费水平和不同层次的消费需求,这些转变包括五个方面。 一、规划设计要坚持以人为中心,要探索居民参加规划设计的可能性。 二、要有超前意识,设计时一定要把“发展”... 住宅规划设计有“九五”期间将出现新的转变,以求适应人们日益提高的消费水平和不同层次的消费需求,这些转变包括五个方面。 一、规划设计要坚持以人为中心,要探索居民参加规划设计的可能性。 二、要有超前意识,设计时一定要把“发展”这个因素考虑进去,要有可改造性。 三、积极开展大开间住宅建筑体系,提倡所谓“ 展开更多

关键词 住宅规划设计 大开间住宅 建筑体系 消费需求 以人为中心 可改造性 消费水平 超前意识 新设计 不同层次

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