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我国住宅抵押贷款证券化方案设想被引量：1: 1; 作者那娜《浙江金融》北大核心 2007年第6期47-48,共2页; 资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合，通过一定的结构安排，进行风险和收益的分离与重组．转换成可以在金融市场出售和流通的证券，以增强资产的流动性和可转让性．实现低成本融... 展开更多; 关键词住宅抵押贷款证券化住房抵押贷款证券化资产证券化资产组合金融市场规避风险现金收入低成本融资; 在线阅读下载PDF 职称材料

我国住宅抵押贷款证券化的可行性分析: 2; 作者何伦伦刁明碧《四川工业学院学报》 2002年第3期87-89,共3页; 介绍了住宅抵押贷款券化相关的基本概念 ;分析了它的可行性 :阐述了它在我国实施过程中会遇到的问题及其对策。; 关键词可行性分析住宅抵押贷款证券化中国信贷对策; 在线阅读下载PDF 职称材料

论推行住宅贷款证券化的必要性: 3; 作者汪开鹏《中国乡镇企业会计》北大核心 2008年第8期85-86,共2页; 一、我国推行住宅抵押贷款证券化的障碍（一）居民购买力和住宅价格间的矛盾。目前我国城镇房价与平均GDP的比例约20：1，大城市高达25：1以上，远远高于世界银行提供的大多数国家3：1到6：1的水平。造成房价过高的主要原因：一是我... 展开更多; 关键词住宅抵押贷款证券化居民购买力房地产开发住宅价格世界银行房地产业物业管理 GDP; 在线阅读下载PDF 职称材料

浅析房地产开发企业融资方式之变革被引量：1: 4; 作者丁宁《建筑管理现代化》 2004年第4期43-46,共4页; 中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,引发了房地产开发企业融资方式的变化,房地产开发企业应对当前融资环境变化,采取切实可行的融资渠道和资金运营方法,今后将成为主流房地产项目融资方式有:房地产信托投资... 展开更多; 关键词房地产开发企业融资方式改革中国房地产信贷房地产信托投资住宅抵押贷款证券化; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名我国住宅抵押贷款证券化方案设想被引量：1: 1; 作者那娜; 机构哈尔滨理工大学; 出处《浙江金融》北大核心 2007年第6期47-48,共2页; 文摘资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合，通过一定的结构安排，进行风险和收益的分离与重组．转换成可以在金融市场出售和流通的证券，以增强资产的流动性和可转让性．实现低成本融资或规避风险。住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式。住房抵押贷款证券化（Mortgage Backed Securities：简称MBS）是指金融机构把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入的住房抵押贷款按照贷款期限、利率、抵押房产类型等条件进行标准化组合：再配以相应的信用担保和信用增级；使其产生的未来现金流的收益权转变为可在金融市场流动、信用等级较高的债券型证券。; 关键词住宅抵押贷款证券化住房抵押贷款证券化资产证券化资产组合金融市场规避风险现金收入低成本融资; 分类号 F832.479 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名我国住宅抵押贷款证券化的可行性分析: 2; 作者何伦伦刁明碧; 机构西南交通大学经济管理学院; 出处《四川工业学院学报》 2002年第3期87-89,共3页; 文摘介绍了住宅抵押贷款券化相关的基本概念 ;分析了它的可行性 :阐述了它在我国实施过程中会遇到的问题及其对策。; 关键词可行性分析住宅抵押贷款证券化中国信贷对策; Keywords mortgage backed securities feasibility market; 分类号 F832.479 [经济管理—金融学] F832.51 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论推行住宅贷款证券化的必要性: 3; 作者汪开鹏; 机构黄石理工学院经济与管理学院; 出处《中国乡镇企业会计》北大核心 2008年第8期85-86,共2页; 文摘一、我国推行住宅抵押贷款证券化的障碍（一）居民购买力和住宅价格间的矛盾。目前我国城镇房价与平均GDP的比例约20：1，大城市高达25：1以上，远远高于世界银行提供的大多数国家3：1到6：1的水平。造成房价过高的主要原因：一是我国现在的房价开发商采用自己开发、自己销售的方式，不像国外的房地产业那样业内分工明确，房地产开发、销售和物业管理分别由不同的公司来进行。; 关键词住宅抵押贷款证券化居民购买力房地产开发住宅价格世界银行房地产业物业管理 GDP; 分类号 F832.51 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名浅析房地产开发企业融资方式之变革被引量：1: 4; 作者丁宁; 机构东南大学经济管理学院; 出处《建筑管理现代化》 2004年第4期43-46,共4页; 文摘中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,引发了房地产开发企业融资方式的变化,房地产开发企业应对当前融资环境变化,采取切实可行的融资渠道和资金运营方法,今后将成为主流房地产项目融资方式有:房地产信托投资、房地产企业上市、房地产基金、债券融资和住宅抵押贷款证券化等。; 关键词房地产开发企业融资方式改革中国房地产信贷房地产信托投资住宅抵押贷款证券化; Keywords real estate real estate development enterprise real estate credit financing resource financing decision credit management; 分类号 F832.45 [经济管理—金融学] F299.233 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料