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对我国住宅房地产价格合理性的分析
被引量：
13
1
作者
何跃
张峰
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2008年第13期96-98,共3页
当前我国住宅房地产价格引起了广泛的关注,研究其是否合理无疑具有重要意义,文章利用国际比较通用房价合理性判断依据,从"区域内中等收入的家庭可以消费得起中等房价的住房"和"房地产价格增长率是否过快"两个标准,...
当前我国住宅房地产价格引起了广泛的关注,研究其是否合理无疑具有重要意义,文章利用国际比较通用房价合理性判断依据,从"区域内中等收入的家庭可以消费得起中等房价的住房"和"房地产价格增长率是否过快"两个标准,判断我国房价水平是否合理,得出我国房价增长过快,已经不处于一个合理范围。
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关键词
住宅房地产价格
水平
最大住房可支付比
房价收入比
HAI
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职称材料
基于多元回归和因子分析的南昌市住宅价格的影响因素研究
被引量：
6
2
作者
胡彬
余敏
《价格月刊》
北大核心
2016年第11期64-68,共5页
运用多元线性回归和因子分析的方法 ,以2002年～2014年的数据为样本,对南昌市住宅价格的影响因素进行了实证研究。研究结果表明：从需求因素看,常住人口数量和人均可支配收入的影响为正效应,住宅销售面积的影响为负效应;从供给因素来看...
运用多元线性回归和因子分析的方法 ,以2002年～2014年的数据为样本,对南昌市住宅价格的影响因素进行了实证研究。研究结果表明：从需求因素看,常住人口数量和人均可支配收入的影响为正效应,住宅销售面积的影响为负效应;从供给因素来看,土地价格和住宅开发投资额的影响为正效应,住宅竣工面积的影响为负效应;从综合因素来看,影响南昌市住宅价格的关键因素为经济增长、人均可支配收入、城镇化率、通货膨胀水平和住宅投资额。
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关键词
多元回归
因子分析
住宅房地产价格
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职称材料
题名
对我国住宅房地产价格合理性的分析
被引量：
13
1
作者
何跃
张峰
机构
四川大学工商管理学院
出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2008年第13期96-98,共3页
文摘
当前我国住宅房地产价格引起了广泛的关注,研究其是否合理无疑具有重要意义,文章利用国际比较通用房价合理性判断依据,从"区域内中等收入的家庭可以消费得起中等房价的住房"和"房地产价格增长率是否过快"两个标准,判断我国房价水平是否合理,得出我国房价增长过快,已经不处于一个合理范围。
关键词
住宅房地产价格
水平
最大住房可支付比
房价收入比
HAI
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
基于多元回归和因子分析的南昌市住宅价格的影响因素研究
被引量：
6
2
作者
胡彬
余敏
机构
东华理工大学理学院
江西外语外贸职业学院
出处
《价格月刊》
北大核心
2016年第11期64-68,共5页
基金
省高校人文社科基金"基于马尔科夫链的灰色时序模型在碳排放量预测中的应用"(编号:TJ1301)
文摘
运用多元线性回归和因子分析的方法 ,以2002年～2014年的数据为样本,对南昌市住宅价格的影响因素进行了实证研究。研究结果表明：从需求因素看,常住人口数量和人均可支配收入的影响为正效应,住宅销售面积的影响为负效应;从供给因素来看,土地价格和住宅开发投资额的影响为正效应,住宅竣工面积的影响为负效应;从综合因素来看,影响南昌市住宅价格的关键因素为经济增长、人均可支配收入、城镇化率、通货膨胀水平和住宅投资额。
关键词
多元回归
因子分析
住宅房地产价格
Keywords
multiple
regression
factor analysis
household real estate price
分类号
F726 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
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被引量
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1
对我国住宅房地产价格合理性的分析
何跃
张峰
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2008
13
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职称材料
2
基于多元回归和因子分析的南昌市住宅价格的影响因素研究
胡彬
余敏
《价格月刊》
北大核心
2016
6
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职称材料
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引证文献
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