国外及香港城市住宅小区管理模式 被引量：1

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作者 王锋 关柯 《建筑管理现代化》 1998年第2期44-46,共3页

一、国外及香港城市住宅小区管理的现状1.西欧国家的城市住宅小区的管理.西欧国家住宅小区的日常管理,主要是有城市政府及其领导下的房屋管理部门和专业管理公司来承担,同时由于一些国家的住房规律制度的改革,居民参与住宅小区管理的作... 一、国外及香港城市住宅小区管理的现状1.西欧国家的城市住宅小区的管理.西欧国家住宅小区的日常管理,主要是有城市政府及其领导下的房屋管理部门和专业管理公司来承担,同时由于一些国家的住房规律制度的改革,居民参与住宅小区管理的作用不断加强,出现了小区居民管理委员会的形式.以瑞典为例,瑞典住宅小区的日常管理是由市政府领导下的房屋管理公司负责.全国由三百个城市,由近三百个住宅管理公司.这些公司的特点是不以盈利为目的.它们联合起来组成全国性的联盟,称为SABO.SABO联在全国各地城镇均设有分支机构,称为地方住宅建设与管理协会. 展开更多

关键词 香港 住宅小区管理 物业管理 国外

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三层Client/Server结构的住宅小区管理信息系统

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作者 唐百英 何平 《林业科技情报》 2005年第2期65-65,67,共2页

针对住宅小区的信息管理进行了三层Client/Server结构的特点,并结合住宅小区信息管理提出了系统要求,结果证明采用C/S结构实现的应用,非常适合分布式计算和管理,且系统维护和扩充都很方便。

关键词 CLIENT/SERVER结构 管理信息系统 住宅小区管理 住宅小区 信息管理 C/S结构 分布式计算 系统要求 系统维护

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基于GIS的住宅小区物业管理系统研究 被引量：6

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作者 高中贵 《住宅科技》 2001年第1期40-42,共3页

对GIS(地理信息系统 )用于住宅小区物业管理系统的技术路线、内容和方法进行研究 ,并探索建立一个基于GIS的住宅小区物业管理系统模式 ,使之为住宅小区物业管理智能化服务。

关键词 GIS 住宅小区物业管理

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浅议住宅小区综合管理

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作者 赵妙生 《现代城市研究》 1994年第1期52-54,共3页

城市建设自贯彻“统一规划,合理布局,综合开发,配套建设”的正确方针以来,住宅小区大量增加,给小区管理提出了许多新的要求。及时总结和探索新的管理经验,改进和完善小区管理工作,实为当务之急。

关键词 住宅小区管理 管理体制 管理工作 综合管理 综合开发 物业管理公司 房地产行政管理部门 管理规定 经济手段 标准化

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深化体制改革 推行物业管理 创建文明住宅小区——李振东副部长在全国物业管理工作现场会上的讲话(摘要)

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作者 李振东 《中国建设信息》 1997年第18期22-27,共6页

一、这几年全国推行物业管理所取得的成绩 95年,我们在青岛召开了第一次全国物业管理工作会议;把推行住宅小区的物业管理,作为城市管理体制改革、房地产管理体制改革、改善人民群众居住条件和居住环境的一项重要工作来抓。

关键词 住宅小区 物业管理企业 体制改革 物业管理公司 服务质量 旧住宅小区 居住环境 工作现场 新建住宅小区 住宅小区管理

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住宅小区的物业管理是怎样进行的?

6

《中国建设信息》 2000年第7期30-31,共2页

住宅小区的物业管理是以房屋为中心,通过各种服务活动,给居民住户、办公人员创造一个舒适、方便、愉快、安定的工作和生活环境,它是住宅小区开发建设的延续,是住宅保值,增值的重要环节。因此,住宅小区管理的内容必须围绕这个目的进行。 ... 住宅小区的物业管理是以房屋为中心,通过各种服务活动,给居民住户、办公人员创造一个舒适、方便、愉快、安定的工作和生活环境,它是住宅小区开发建设的延续,是住宅保值,增值的重要环节。因此,住宅小区管理的内容必须围绕这个目的进行。 (1)房屋的维护与修缮管理 住宅小区的管理主要集中在房屋的维护与修缮管理。 住宅小区的主体是房屋。房屋是由各种不同产权、不同用途构成的。搞好小区房屋的维护与保养,就是要维护规划设计的严肃性。 展开更多

关键词 住宅小区 物业管理公司 环境卫生 房屋设备 维护管理 治安管理 规划设计 住宅小区管理 公共设施 市政公用设施

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探讨住宅小区物业管理主要问题及改善措施 被引量：2

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作者 魏辉 《黑龙江科技信息》 2015年第24期290-290,共1页

在我国市场经济的浪潮下,各行各业都有了显著的进步。作为一种新兴行业,物业管理在人们的生活中具有重要的地位。但是由于我国的物业管理属于较晚发展起来的行业,所以与西方国家相比,具有较大的差异性,并且其中存在较多的问题,如果不加... 在我国市场经济的浪潮下,各行各业都有了显著的进步。作为一种新兴行业,物业管理在人们的生活中具有重要的地位。但是由于我国的物业管理属于较晚发展起来的行业,所以与西方国家相比,具有较大的差异性,并且其中存在较多的问题,如果不加以解决,将在很大程度上影响到我国在物业管理方面的提高,影响人们生活水平的发展。因此,本文重点探讨了如何有效改善物业管理方面存在的问题,使人们生活在更加舒适的环境中,促进小区的进一步建设。 展开更多

关键词 物业管理 住宅小区物业管理 改善措施

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住宅小区物业管理纠纷原因与对策 被引量：3

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作者 杨海霞 《城市开发》 2021年第7期72-73,共2页

经过四十年的发展,我国物业管理行业业已形成规模,物业管理政策法规趋于完善,市场竞争化程度逐渐增强。但与之相对的是,物业管理纠纷尤其是住宅小区物业管理纠纷仍然普遍存在。从国外物业管理发展状况来看,特别是英美物业管理发展较早... 经过四十年的发展,我国物业管理行业业已形成规模,物业管理政策法规趋于完善,市场竞争化程度逐渐增强。但与之相对的是,物业管理纠纷尤其是住宅小区物业管理纠纷仍然普遍存在。从国外物业管理发展状况来看,特别是英美物业管理发展较早的国家,他们的优秀物业管理是以专业化、社会化为特征,以科学化和优质服务为目标,以健全的组织机构、管理制度、法制体系为保障,从而降低了纠纷发生的概率。 展开更多

关键词 物业管理发展 物业管理纠纷 法制体系 住宅小区物业管理 管理制度 政策法规 原因与对策 物业管理行业

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住宅小区物业管理存在的主要问题

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作者 文毓 《广东经济》 2017年第9X期129-129,共1页

我国物业管理行业存在着责任划分混乱、 收费不规范、 服务质量差等物业管理问题,产生这些问题的原因主要是多方面的监管不到位、 市场竞争的不充分和物业观念的落后,只有加强法律法规和政府行政权力对物业管理行业的监管、 促进物业管... 我国物业管理行业存在着责任划分混乱、 收费不规范、 服务质量差等物业管理问题,产生这些问题的原因主要是多方面的监管不到位、 市场竞争的不充分和物业观念的落后,只有加强法律法规和政府行政权力对物业管理行业的监管、 促进物业管理市场的自由竞争、 提高从业人员素质、 发挥业主和业主委员会的参与作用,多管齐下才能保障居民的合法权益,促进物业管理行业健康发展,并化解由物业管理产生的社会矛盾. 展开更多

关键词 住宅小区物业管理 主要问题

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吉林省住建厅副厅长刘萍调研长春市住宅小区物业管理工作

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《北方建筑》 2022年第3期83-83,共1页

5月26日上午,吉林省住房和城乡建设厅副厅长刘萍带领相关处室主要负责人赴长春市调研无物业小区管理工作。刘萍一行先后到绿园区电校小区、锦江公寓、静安路6栋散居小区进行实地走访调研,详细询问并了解小区现状、垃圾日产日清、楼道卫... 5月26日上午,吉林省住房和城乡建设厅副厅长刘萍带领相关处室主要负责人赴长春市调研无物业小区管理工作。刘萍一行先后到绿园区电校小区、锦江公寓、静安路6栋散居小区进行实地走访调研,详细询问并了解小区现状、垃圾日产日清、楼道卫生清扫、小区疫情防控等情况,街道负责人汇报了社区代管老旧散小区情况、面临问题及下一步做好无物业小区的管理举措。 展开更多

关键词 刘萍 副厅长 物业小区 疫情防控 管理举措 绿园区 住宅小区物业管理 长春市

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石油小区组建物业管理公司的几个问题

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作者 张晓东 《天然气技术与经济》 1999年第3期26-27,共2页

根据1999年集团公司的有关文件规定,石油企业自管小区要建立业主自治与物业管理公司专业管理相结合的物业管理体制,实行专业化管理、社会化服务、市场化运行、企业化经营。石油企业生活后勤系统一直沿用计划经济体制下的管理模式进行管... 根据1999年集团公司的有关文件规定,石油企业自管小区要建立业主自治与物业管理公司专业管理相结合的物业管理体制,实行专业化管理、社会化服务、市场化运行、企业化经营。石油企业生活后勤系统一直沿用计划经济体制下的管理模式进行管理,生活管理站或矿区管理站作为住宅小区管理的事业单位。 展开更多

关键词 物业管理公司 生活管理 石油企业 事业单位 转制 组建 相结合 住宅小区管理 企业化经营 社会化服务

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广州市物业管理的现状分析

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作者 周慧瑜 《广东经济》 1998年第3期44-45,共2页

一、房地产业的发展呼唤物业管理改革开放以来,我市的房地产业蓬勃发展,千万间大厦拔地而起。随着房地产业风风火火,一个新的行业——物业管理,悄悄地进入这个广阔的市场,并且正扮演着一个极为重要的角色。

关键词 物业管理市场 房地产业 住宅小区管理 物业公司 物业管理企业 管理经验 专业化 房屋 配套设施 广州市

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推行物业管理与创建文明城市

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作者 冯雁军 《城市研究》 1997年第5X期30-33,共4页

推行物业管理与创建文明城市□冯雁军一、推行物业管理与创建文明城市的关系为进一步发展和扩大文明城市的成果，党的十四届六中全会把创建文明城市提到了前所未有的高度。在创建文明城市活动中，深圳、广州、上海、大连等受益于物业管... 推行物业管理与创建文明城市□冯雁军一、推行物业管理与创建文明城市的关系为进一步发展和扩大文明城市的成果，党的十四届六中全会把创建文明城市提到了前所未有的高度。在创建文明城市活动中，深圳、广州、上海、大连等受益于物业管理的市民深知，城市文明程度的高低和... 展开更多

关键词 住宅小区 物业管理企业 文明城市 业主委员会 房地产开发企业 精神文明 文明社区 居住生活 文明素质 住宅小区管理

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物业管理　超前介入

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作者 张久林 《住宅科技》 1997年第10期25-27,共3页

关键词 物业管理 住宅小区管理 房地产

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建设动态

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《中国建设信息》 1997年第9期34-37,共4页

建设部副部长谭庆琏近日在建设部政策研究中心总结会议上谈到如何搞好住宅建设、搞好普通住宅的建设时指出:按照中央经济工作会议的要求,把普通住宅建设作为新的经济增长点和新的消费热点。普通住宅建设量大面广和可持续发展。96年普通... 建设部副部长谭庆琏近日在建设部政策研究中心总结会议上谈到如何搞好住宅建设、搞好普通住宅的建设时指出:按照中央经济工作会议的要求,把普通住宅建设作为新的经济增长点和新的消费热点。普通住宅建设量大面广和可持续发展。96年普通住宅,城镇竣工3亿平方米左右,95年竣工2.7亿平方米,今后四、五年,每年竣工都维持在2.7—3亿平方米左右。住宅建设的发展能带动一大批相关产业的发展,所以国家把它作为新的经济增长点和消费热点。要成为新的经济增长点和消费热点,一个非常重要的问题就是要把它形成一个循环,盖的房子要能够消费出去,要把货币回笼。 展开更多

关键词 住宅小区管理 房地产开发 建筑幕墙 新的经济增长点 玻璃幕墙 安居工程 消费热点 普通住宅 住宅建设 试点小区

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