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北京市住宅售租价格特征及影响因素
被引量：
3
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作者
孙喆
《地域研究与开发》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期46-51,共6页
通过地统计、线性回归、分位数回归等方法研究2016年北京市住宅售租价格特征及影响因素。结果表明:(1)住宅小区出售均价分布空间格局的中心性较强,出租均价形成明显的多中心结构;(2)交通可达性、服务设施、附属资源对住宅出售和出租单...
通过地统计、线性回归、分位数回归等方法研究2016年北京市住宅售租价格特征及影响因素。结果表明:(1)住宅小区出售均价分布空间格局的中心性较强,出租均价形成明显的多中心结构;(2)交通可达性、服务设施、附属资源对住宅出售和出租单价产生显著影响,但在不同价格区间存在差异;(3)住宅特征中,房龄和面积对出售和出租单价都产生显著的负向影响,私密空间(室)、公共空间(厅)的数量对出售和出租单价都产生显著正向作用,公共空间对出售单价的提升比私密空间作用大,而两者对出租单价的提升作用与此相反。
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关键词
住宅
出售
住宅出租
地统计分析
分位数回归
北京市
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职称材料
浅析城市迭加演变中的居住模式
2
作者
贾莉莉
《合肥工业大学学报（自然科学版）》
CAS
CSCD
北大核心
2005年第5期529-532,共4页
文章从城市发展和迭加的角度出发探讨作为展示人类文明进程的城市,寻求新生所呈现的各种可能性。通过对几种典型的居住模式的实例分解,阐明城市中人类聚居形式是与经济基础、意识形态、文化结构以及居民的组成等因素相关,具有差异性、...
文章从城市发展和迭加的角度出发探讨作为展示人类文明进程的城市,寻求新生所呈现的各种可能性。通过对几种典型的居住模式的实例分解,阐明城市中人类聚居形式是与经济基础、意识形态、文化结构以及居民的组成等因素相关,具有差异性、相异性、世界性和不纯净性。
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关键词
城市迭加
居住模式
传统街区
临街
住宅
职住一体式
住宅
可
出租
住宅
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职称材料
题名
北京市住宅售租价格特征及影响因素
被引量：
3
1
作者
孙喆
机构
北京建筑大学建筑与城市规划学院
出处
《地域研究与开发》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期46-51,共6页
基金
住房城乡建设部科学技术计划与北京未来城市设计高精尖创新中心开放课题(UDC2017032622)
北京建筑大学科学研究基金项目(KYJJ2017002)
北京建筑大学市属高校基本科研业务费专项资金项目(X18138)
文摘
通过地统计、线性回归、分位数回归等方法研究2016年北京市住宅售租价格特征及影响因素。结果表明:(1)住宅小区出售均价分布空间格局的中心性较强,出租均价形成明显的多中心结构;(2)交通可达性、服务设施、附属资源对住宅出售和出租单价产生显著影响,但在不同价格区间存在差异;(3)住宅特征中,房龄和面积对出售和出租单价都产生显著的负向影响,私密空间(室)、公共空间(厅)的数量对出售和出租单价都产生显著正向作用,公共空间对出售单价的提升比私密空间作用大,而两者对出租单价的提升作用与此相反。
关键词
住宅
出售
住宅出租
地统计分析
分位数回归
北京市
Keywords
residential sale
residential leasing
geostatistical analysis
quantile regression
Beijing City
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
浅析城市迭加演变中的居住模式
2
作者
贾莉莉
机构
合肥工业大学土木建筑工程学院
出处
《合肥工业大学学报（自然科学版）》
CAS
CSCD
北大核心
2005年第5期529-532,共4页
文摘
文章从城市发展和迭加的角度出发探讨作为展示人类文明进程的城市,寻求新生所呈现的各种可能性。通过对几种典型的居住模式的实例分解,阐明城市中人类聚居形式是与经济基础、意识形态、文化结构以及居民的组成等因素相关,具有差异性、相异性、世界性和不纯净性。
关键词
城市迭加
居住模式
传统街区
临街
住宅
职住一体式
住宅
可
出租
住宅
Keywords
superposition in city development
residential type
traditional street
dwelling overlooking the street
Small Office Home Office(SOHO) and LOFT
dwelling for rent
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
北京市住宅售租价格特征及影响因素
孙喆
《地域研究与开发》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018
3
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职称材料
2
浅析城市迭加演变中的居住模式
贾莉莉
《合肥工业大学学报（自然科学版）》
CAS
CSCD
北大核心
2005
0
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职称材料
已选择
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参考文献
引证文献
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