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普通标准住宅土地增值税的纳税筹划
被引量：
1
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作者
杨晶
《财会月刊》
北大核心
2009年第9期63-63,共1页
根据税法的规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。这里的20％的增值率就是临界点。纳税人在办理完相关的建造普通标准住宅...
根据税法的规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。这里的20％的增值率就是临界点。纳税人在办理完相关的建造普通标准住宅的审批手续后，要享受土地增值税税收优惠政策的一个硬性指标是把增值率控制在20％以内。
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关键词
普通标准
住宅
土地增值税
纳税筹划
税收优惠政策
项目金额
增值额
住宅出售
审批手续
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职称材料
北京市住宅售租价格特征及影响因素
被引量：
3
2
作者
孙喆
《地域研究与开发》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期46-51,共6页
通过地统计、线性回归、分位数回归等方法研究2016年北京市住宅售租价格特征及影响因素。结果表明:(1)住宅小区出售均价分布空间格局的中心性较强,出租均价形成明显的多中心结构;(2)交通可达性、服务设施、附属资源对住宅出售和出租单...
通过地统计、线性回归、分位数回归等方法研究2016年北京市住宅售租价格特征及影响因素。结果表明:(1)住宅小区出售均价分布空间格局的中心性较强,出租均价形成明显的多中心结构;(2)交通可达性、服务设施、附属资源对住宅出售和出租单价产生显著影响,但在不同价格区间存在差异;(3)住宅特征中,房龄和面积对出售和出租单价都产生显著的负向影响,私密空间(室)、公共空间(厅)的数量对出售和出租单价都产生显著正向作用,公共空间对出售单价的提升比私密空间作用大,而两者对出租单价的提升作用与此相反。
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关键词
住宅出售
住宅
出租
地统计分析
分位数回归
北京市
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题名
普通标准住宅土地增值税的纳税筹划
被引量：
1
1
作者
杨晶
机构
内蒙古科技大学经济管理学院
出处
《财会月刊》
北大核心
2009年第9期63-63,共1页
文摘
根据税法的规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。这里的20％的增值率就是临界点。纳税人在办理完相关的建造普通标准住宅的审批手续后，要享受土地增值税税收优惠政策的一个硬性指标是把增值率控制在20％以内。
关键词
普通标准
住宅
土地增值税
纳税筹划
税收优惠政策
项目金额
增值额
住宅出售
审批手续
分类号
F812.42 [经济管理—财政学]
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
北京市住宅售租价格特征及影响因素
被引量：
3
2
作者
孙喆
机构
北京建筑大学建筑与城市规划学院
出处
《地域研究与开发》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期46-51,共6页
基金
住房城乡建设部科学技术计划与北京未来城市设计高精尖创新中心开放课题(UDC2017032622)
北京建筑大学科学研究基金项目(KYJJ2017002)
北京建筑大学市属高校基本科研业务费专项资金项目(X18138)
文摘
通过地统计、线性回归、分位数回归等方法研究2016年北京市住宅售租价格特征及影响因素。结果表明:(1)住宅小区出售均价分布空间格局的中心性较强,出租均价形成明显的多中心结构;(2)交通可达性、服务设施、附属资源对住宅出售和出租单价产生显著影响,但在不同价格区间存在差异;(3)住宅特征中,房龄和面积对出售和出租单价都产生显著的负向影响,私密空间(室)、公共空间(厅)的数量对出售和出租单价都产生显著正向作用,公共空间对出售单价的提升比私密空间作用大,而两者对出租单价的提升作用与此相反。
关键词
住宅出售
住宅
出租
地统计分析
分位数回归
北京市
Keywords
residential sale
residential leasing
geostatistical analysis
quantile regression
Beijing City
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
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1
普通标准住宅土地增值税的纳税筹划
杨晶
《财会月刊》
北大核心
2009
1
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职称材料
2
北京市住宅售租价格特征及影响因素
孙喆
《地域研究与开发》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018
3
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职称材料
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