低效用地再开发:理论认识、内在机理与实践路径

1

作者 张鹏岩 李光辉 +2 位作者 张金炳 刘振岳 唐振过 《中国土地科学》 北大核心 2025年第2期1-11,共11页

研究目的:基于空间生产理论与经济学逻辑探索低效用地再开发的逻辑机理与实践路径。研究方法:文献资料法和逻辑推理法。研究结果:(1)低效用地再开发是在多尺度互动下衍生的空间生产过程,应合理兼顾空间治理转型的外生需求以及再开发行... 研究目的:基于空间生产理论与经济学逻辑探索低效用地再开发的逻辑机理与实践路径。研究方法:文献资料法和逻辑推理法。研究结果:(1)低效用地再开发是在多尺度互动下衍生的空间生产过程,应合理兼顾空间治理转型的外生需求以及再开发行为的内生需求;(2)政府、市场和社会作为低效用地再开发的主要动力,在实践中存在竞争与博弈关系,其中,政府侧重公共和经济利益推动空间再生产实践;市场以降低成本为主要利益诉求直接参与再开发实践;社会则以改善社会公众福祉为前提,由内部触发再开发实践;(3)低效用地再开发是共同利益、关联利益和私人利益相整合的过程,需以实现存量用地最高最佳利用为目标,并综合多方面实践经验制定;(4)推动低效用地再开发需从对象识别、时空整合、利益配置和精细实施4个方面出发,并在静态规划和动态优化的基础上实施合理的保障机制。研究结论:低效用地再开发是落实空间优化和治理的重要举措,地方政府需形成符合当地实际需求的低效用地再开发方案,以促进土地空间保值增值、存量盘活和可持续利用,助力空间治理的高质量现代化。 展开更多

关键词 低效用地 再开发 空间生产 理论框架 逻辑机理

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低效用地更新推动城市复兴的悖论解析——评霍华德·吉列《城市复兴悖论:美国后工业时代的进步与贫困》

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作者 范晨璟 刘润函 +1 位作者 姚之浩 施展 《上海城市规划》 北大核心 2024年第1期148-152,共5页

城市更新是我国城镇化发展的主旋律,也是城市复兴的重要途径。在存量规划时代和国土空间规划时代,城市低效用地更新不仅是对旧有城市空间的再利用和再开发,也是对城市功能、形态、结构、文化、经济等多方面的再塑造和再生,目的是改善人... 城市更新是我国城镇化发展的主旋律,也是城市复兴的重要途径。在存量规划时代和国土空间规划时代,城市低效用地更新不仅是对旧有城市空间的再利用和再开发,也是对城市功能、形态、结构、文化、经济等多方面的再塑造和再生,目的是改善人民生活质量,提升城市品质和竞争力[1],传承城市历史文化,实现城市的可持续发展。尽管我国这方面已经积累了一些经验,但相比如今高度城市化的发达国家,这些实践只能算刚刚起步。 展开更多

关键词 城市复兴 城市历史文化 城市更新 存量规划 城市品质 低效用地 进步与贫困 后工业时代

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承载力视角下自然资源评估推动低效用地空间优化策略

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作者 张威 《农业灾害研究》 2024年第12期247-249,共3页

在追求经济高质量发展与生态文明建设的过程中,自然资源与空间利用格局的协调关系越来越重要。自然资源承载力的理论框架为识别资源供需矛盾、评估区域发展潜力、引导空间有序利用提供了科学支撑。将自然资源承载力研究成果融入低效用... 在追求经济高质量发展与生态文明建设的过程中,自然资源与空间利用格局的协调关系越来越重要。自然资源承载力的理论框架为识别资源供需矛盾、评估区域发展潜力、引导空间有序利用提供了科学支撑。将自然资源承载力研究成果融入低效用地识别与再利用策略,为空间结构重塑、土地用途调整及综合效益提升提供了可行方案。从理论层面深入阐述了承载力与低效用地的内涵及其关联性,构建了基于承载力视角的自然资源综合评估框架,探讨了多目标、多情景下的优化策略设计思路,并提出了政策引导、利益相关者参与、动态反馈机制的实施建议,助力实现土地利用的高效、安全与可持续发展。 展开更多

关键词 自然资源承载力 低效用地 空间优化 国土规划

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镇域尺度城镇低效用地空间格局分析——以宁波市为例 被引量：16

4

作者 张赛赛 冯秀丽 +2 位作者 马仁锋 徐晖 范园园 《华中师范大学学报（自然科学版）》 CAS 北大核心 2017年第4期542-547,共6页

研究城镇低效用地对于协调城市用地空间、优化城市用地布局、促进城市可持续发展具有重要意义.基于宁波市城镇低效用地调查数据,从不同城镇低效用地类型出发,在镇域尺度上运用空间自相关分析方法,计量研究宁波市城镇低效用地空间格局特... 研究城镇低效用地对于协调城市用地空间、优化城市用地布局、促进城市可持续发展具有重要意义.基于宁波市城镇低效用地调查数据,从不同城镇低效用地类型出发,在镇域尺度上运用空间自相关分析方法,计量研究宁波市城镇低效用地空间格局特征.结果表明:宁波镇域城镇低效用地分布具有显著集聚特征,旧村庄与旧厂矿集聚性强,旧城镇相对离散;旧城镇主要分布于余姚慈溪交界处及奉化;旧村庄团聚于奉化东北部、江北;旧厂矿在余姚形成"聚簇",在市域东南部出现连片"洼地",并主导总体分布格局. 展开更多

关键词 城镇低效用地 空间格局 空间自相关 宁波

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存量规划时代城镇低效用地再开发的思考 被引量：116

5

作者 林坚 叶子君 杨红 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第9期1-8,共8页

研究目的:总结中国城镇低效用地再开发试点的总体情况和主要特征,分析再开发的现实挑战,探讨再开发的重点与方向。研究方法:对比分析法。研究结果:(1)从总体情况来看,存在内涵外延尚未统一、工作目标基本一致、改造类型因地制宜等特点;... 研究目的:总结中国城镇低效用地再开发试点的总体情况和主要特征,分析再开发的现实挑战,探讨再开发的重点与方向。研究方法:对比分析法。研究结果:(1)从总体情况来看,存在内涵外延尚未统一、工作目标基本一致、改造类型因地制宜等特点;(2)从主要特征上看,试点城市工作开展的内在动因各异,规划模式多样,激励措施丰富;(3)从现实挑战上看,主要存在政策瓶颈未突破、规划统筹仍不足、制度体系不健全等问题。研究结论:从10个试点城市开展的城镇低效用地再开发情况来看,存量规划时代应当重点完善目标内涵、落实规划先行、推动实施创新。 展开更多

关键词 存量规划 城镇低效用地再开发 试点

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山西省县域城镇低效用地空间格局分异与影响因素研究 被引量：6

6

作者 刘慧芳 毕如田 +1 位作者 王瑾 郭永龙 《农业机械学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2022年第5期169-180,208,共13页

基于人地系统理论,构建区域低效化的理论分析框架,以山西省106个县为研究单元,运用空间自相关和地理探测器等方法,分析了山西省城镇低效用地的空间分异格局,定量探测了城镇低效用地空间分异的主导因子,揭示县域城镇低效用地与空间要素... 基于人地系统理论,构建区域低效化的理论分析框架,以山西省106个县为研究单元,运用空间自相关和地理探测器等方法,分析了山西省城镇低效用地的空间分异格局,定量探测了城镇低效用地空间分异的主导因子,揭示县域城镇低效用地与空间要素之间的相互作用机理。结果表明:构建“低效-自然-经济-社会”分析框架,分析城镇低效用地与空间要素之间作用路径和表现形式,总体上包括“人”、“地”2类要素和自然、经济、社会3个维度,其中自然要素在低效用地空间分异中发挥基础性作用,经济要素起决定性作用,社会要素具有强化放大效应。山西省89.09%的县域城镇低效用地规模低于265.86 hm^(2),整体偏向低值集聚,具有较弱的同质集聚特征;从空间分布上看,经济发展水平高的县域城镇低效用地规模高于经济发展水平低的县域,平原地区县域的城镇低效用地规模高于山区丘陵地区。常住人口规模、GDP、对外交通枢纽数、地均GDP和规模以上工业企业数是山西省城镇低效用地规模空间分异的主导因子,但各因子在县域内驱动力有明显差异;因子交互作用类型以非线性增强为主,双因子增强为辅,其中常住人口规模对因子交互作用的影响最强,凸显了人口因子的驱动效应。 展开更多

关键词 县域 低效用地 空间分异 影响因素

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系统论视角下欠发达县域城镇低效用地识别与再开发策略 被引量：22

7

作者 丁一 郭青霞 +1 位作者 陈卓 张欣欣 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2020年第14期316-326,共11页

城镇低效用地识别与再开发研究对提升土地利用效率与促进城镇高质量发展具有重要意义。基于系统论视角以山西省山区贫困县榆社县中心城区为案例地,将影响低效用地形成因素归纳为内部性质和外部特征两个维度,构建因地制宜的城镇低效用地... 城镇低效用地识别与再开发研究对提升土地利用效率与促进城镇高质量发展具有重要意义。基于系统论视角以山西省山区贫困县榆社县中心城区为案例地,将影响低效用地形成因素归纳为内部性质和外部特征两个维度,构建因地制宜的城镇低效用地识别评价指标体系,利用组合矩阵模型划分城镇低效用地内-外部性组合指数等级,辨识欠发达县域城镇低效用地范围,并提出城镇低效用地再开发策略。结果表明:1)榆社县商业用地内-外部性指数等级分布较为均匀,工业用地内-外部性指数等级均集中于低等级,居住用地内-外部性指数等级存在一定差异,其中外部性指数等级以低等级为主,内部性指数等级则表现出低等级与高等级均匀分布的特征。2)榆社县最终确定城镇低效用地25块,商业和工业低效用地占比不到10%,空间分布较为零散,不具有典型的空间性;居住低效用地占低效用地比例的90.06%,主要集中分布于城镇边缘地带和中心区域,可见居住用地仍然是欠发达地区城镇低效用地再开发主体。3)城镇低效用地存在空间分布和用地类型双重差异性,榆社县城镇低效用地再开发需针对空间分布特征和内-外部性主导影响因素精准施策,促进区域新农村建设。 展开更多

关键词 土地利用 识别 系统论 城镇低效用地 再开发 欠发达地区

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基于外部性理论的单中心城市土地经济效益测度与低效用地诊断研究——以扬州市区为例 被引量：22

8

作者 王丹 方斌 陈正富 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第6期61-67,共7页

研究目的:以扬州市区为例,将互联网地价数据与AMM模型理论地价进行同径、圈层及邻域比较,实现土地经济效益的快速判断;基于外部性理论对低效用地成因进行研究。研究方法:空间插值,叠加分析,间断点分析。研究结果:(1)研究区土地经济效益... 研究目的:以扬州市区为例,将互联网地价数据与AMM模型理论地价进行同径、圈层及邻域比较,实现土地经济效益的快速判断;基于外部性理论对低效用地成因进行研究。研究方法:空间插值,叠加分析,间断点分析。研究结果:(1)研究区土地经济效益呈半"W"梯度同心圆分布,可分为内、中间、外三个圈层,中间圈层东南及西南片区为城市低效用地集中分布区。(2)研究区土地经济效益存在不同性质突变点,学区、环境等经济突变点表现为河流、道路等;城中村、拆迁安置区等社会突变点表现为主干路。研究结论:(1)单中心城市土地经济效益呈圈层分布,土地经济效益区可划分为集约均衡区、低效用地区、过度集约区,分别与内、中间、外圈层相对应;(2)城市低效用地是经济外部性(学区、环境)和社会外部性(城中村、拆迁安置区人群集聚)共同作用的结果,应采取加大公共服务投入,改善区域社会结构等措施提升低效用地经济效益,进一步推动城市土地供给侧改革。 展开更多

关键词 土地经济 土地经济效益 土地利用外部性 AMM模型理论地价 低效用地 扬州市

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城镇低效用地多准则识别与空间格局研究——以呼和浩特市中心城区为例 被引量：7

9

作者 王宇 王考 +2 位作者 郝润梅 郑洋 王海雯 《东北师大学报（自然科学版）》 CAS 北大核心 2023年第1期139-150,共12页

选取内蒙古首府呼和浩特中心城区为研究区,采用GIS空间分析、定性与定量相结合等方法,构建了基于主体功能区的城镇低效用地多准则识别体系,探究了研究区低效用地空间分布特征.结果表明:(1)研究区五大功能区城镇低效用地综合比例为15.83%... 选取内蒙古首府呼和浩特中心城区为研究区,采用GIS空间分析、定性与定量相结合等方法,构建了基于主体功能区的城镇低效用地多准则识别体系,探究了研究区低效用地空间分布特征.结果表明:(1)研究区五大功能区城镇低效用地综合比例为15.83%,各功能区低效用地比例不同.商业功能区和工业功能区低效用地占比较少,行政办公功能区、教育功能区和居住功能区低效用地占比均在25%以上,集约化水平较低.(2)空间分布上各功能区低效用地均呈“西南—东北”走向,以及“大集聚,小分散”的集聚形态特征.其中,低效用地集聚在西南方向的玉泉区,主要为居住功能区低效用地;赛罕区形成居住功能区和教育功能区两个低效用地较为集中区;新城区低效用地等级较低且分散,土地利用集约程度较高. 展开更多

关键词 城镇低效用地 识别 功能区 空间结构 呼和浩特中心城区

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城镇低效用地认定过程及改造策略——以山西省沁水县14个乡(镇)为例 被引量：4

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作者 闫晶 毕如田 +2 位作者 徐占军 吕春娟 田惠文 《江苏农业科学》 2020年第3期284-290,共7页

详细阐述山西省沁水县城镇低效用地认定过程并进行结果分析,探究其改造方法,为城镇低效用地再开发和土地合理利用提供科学依据和理论基础。以沁水县14个乡(镇)为研究区,基于调研数据,采用定性定量结合的方法构建认定体系,结合实证研究,... 详细阐述山西省沁水县城镇低效用地认定过程并进行结果分析,探究其改造方法,为城镇低效用地再开发和土地合理利用提供科学依据和理论基础。以沁水县14个乡(镇)为研究区,基于调研数据,采用定性定量结合的方法构建认定体系,结合实证研究,提出改造开发策略。结果显示,研究区城镇低效用地259宗,其中通过定性指标认定205宗,面积为15.37 hm^2;定量指标认定54宗,面积为52.29 hm^2;旧城镇集中成片改造,旧厂矿采取综合整治策略,旧村庄遵循拆旧建新原则进行改造。说明沁水县城镇低效用地具有较大的挖潜价值,可通过改造释放土地利用活力,为同类型小城镇的低效用地认定与改造提供思路。 展开更多

关键词 城镇低效用地 类型 土地用途 认定方法 指标理想值 指标标准化 规模与分布 改造策略 沁水县

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城市低效用地更新为绿色基础设施优先度评价 被引量：11

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作者 魏新星 陈一欣 +3 位作者 黄静 苏杰 尹海伟 曾辉 《生态学报》 CAS CSCD 北大核心 2022年第16期6565-6578,共14页

在以存量更新促进城市可持续发展的时代,将城市低效用地有序更新为绿色基础设施(Green Infrastructure,GI)是实现城市建成区生态空间再造和生态格局优化的可操作路径。现有低效用地的更新优先度评价多将经济效益作为发展潜力的判断依据... 在以存量更新促进城市可持续发展的时代,将城市低效用地有序更新为绿色基础设施(Green Infrastructure,GI)是实现城市建成区生态空间再造和生态格局优化的可操作路径。现有低效用地的更新优先度评价多将经济效益作为发展潜力的判断依据,未能很好地考虑地块的潜在生态效益。以广西桂林市中心城区为例,采用层次分析法、熵权法和TOPSIS方法,从经济和社会效益角度构建综合指标体系定量评价城市低效用地的更新潜力,在此基础上,基于最小费用路径和电路理论方法,采用标准化最小费用廊道值与中心性值,评价低效用地对提升研究区景观连通性的重要性,最后利用二维判别矩阵方法,综合更新潜力与重要性分析结果,对低效用地更新为GI的优先度进行了评判。结果表明:(1)研究区更新潜力等级较高的低效用地面积占比达38%,集中分布在研究区西部和北部。(2)低效用地更新后充当廊道和踏脚石的潜力存在显著差异,对提升景观连通性重要性较高的低效用地面积占比达40%,主要分布在研究区北部、西部和南部。(3)低效用地更新潜力评价结果和基于景观连通性提升的重要性评价结果在部分区域差异明显,更新为GI优先度较高的低效用地主要分布在研究区北部和西南部,应根据其不同优先度等级采取差异化的更新规划措施。研究结果可为城市低效用地再开发的规划实践和绿色基础设施网络格局优化提供新框架和决策参考。 展开更多

关键词 低效用地 绿色基础设施 潜力评价 景观连通性 优先度

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有机更新视角下城镇低效用地再开发思路——以温州为例 被引量：27

12

作者 周武夫 谢继昌 《规划师》 北大核心 2014年第S3期203-207,共5页

城市作为经济、社会要素的重要空间载体,是一个不断变化和更替的生态巨系统。当前,随着经济社会发展新阶段的来临,国家层面正在调整城市发展思路,以新型城镇化为突破口,寻求新的经济增长点。为了有效推进新型城镇化,城市建设必须摒弃过... 城市作为经济、社会要素的重要空间载体,是一个不断变化和更替的生态巨系统。当前,随着经济社会发展新阶段的来临,国家层面正在调整城市发展思路,以新型城镇化为突破口,寻求新的经济增长点。为了有效推进新型城镇化,城市建设必须摒弃过去片面追求城市规模扩大、空间扩张的做法,开始将视角转向存量建设用地资源上来,通过对存量建设用地的有效盘整,以城市有机更新为实施路径,把握城镇低效用地再开发的历史契机,打破土地利用瓶颈,通过存量换增量的土地利用模式,实现土地资源的集约节约利用,强化城市核心功能,提高城市的区域辐射能力。 展开更多

关键词 城市有机更新 城镇低效用地 存量土地

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城市的“孔洞”:环泉州湾区域城乡粘连地区低效用地的分布特征与弥合策略探析 被引量：2

13

作者 张方圆 杨俊宴 +1 位作者 史宜 郑屹 《现代城市研究》 北大核心 2023年第8期35-43,共9页

在城市发展过程中,部分由多城镇集群组成的城市在其城乡粘连区域出现了逐渐被高密度城市建成区反向包围的低强度低效“孔洞”空间,这种在整体空间形态层面表现的“孔洞”现象鲜有研究关注。文章基于空间形态与功能使用大数据,通过“形态... 在城市发展过程中,部分由多城镇集群组成的城市在其城乡粘连区域出现了逐渐被高密度城市建成区反向包围的低强度低效“孔洞”空间,这种在整体空间形态层面表现的“孔洞”现象鲜有研究关注。文章基于空间形态与功能使用大数据,通过“形态-效用”关联模型的综合评估,以环泉州湾区域为例,总结城市“孔洞”的空间特征及其低效成因,旨在从整体效用最优的动态视角出发,探索弥合城市“孔洞”与优化空间效用的策略,为城市的高效统筹发展提供借鉴。 展开更多

关键词 城乡粘连地区 低效用地 空间形态 功能效用 关联分析

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城镇低效用地结构分析——以南京市江宁区为例 被引量：3

14

作者 赵楠 《安徽农业科学》 CAS 2017年第11期194-196,202,共4页

低效用地再开发是城市内部存量建设用地可持续利用的重要途径。以南京市江宁区为例,通过理论与调查结果相结合的方法研究了江宁区存在低效用地的街道、开发区现状,分析了其低效用地的结构特点,并提出了江宁区"十三五"期间城... 低效用地再开发是城市内部存量建设用地可持续利用的重要途径。以南京市江宁区为例,通过理论与调查结果相结合的方法研究了江宁区存在低效用地的街道、开发区现状,分析了其低效用地的结构特点,并提出了江宁区"十三五"期间城镇低效用地再开发对策。 展开更多

关键词 低效用地再开发 江宁区 结构分析 保障措施

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大连市城镇低效用地再开发工作探析 被引量：1

15

作者 宋真真 安济文 《农业与技术》 2017年第23期160-161,共2页

2013年大连作为试点开展城镇低效用地再开发工作。2016年11月国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发指导意见(试行)》的通知,在全国深入推进城镇低效用地再开发。作者陈述了大连市在试点期间的开展此项工作的主要做法,提出在... 2013年大连作为试点开展城镇低效用地再开发工作。2016年11月国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发指导意见(试行)》的通知,在全国深入推进城镇低效用地再开发。作者陈述了大连市在试点期间的开展此项工作的主要做法,提出在开展此项工作中应完善的政策建议,以期对各地开展城镇低效用地再开发工作有借鉴意义。 展开更多

关键词 城镇低效用地 再开发 大连市 试点

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遗产保护语境下工业遗产低效用地更新模式探索——以沈阳东贸库厂区为例 被引量：4

16

作者 陈晨 宫远山 +1 位作者 王磊 王红卫 《上海城市规划》 北大核心 2023年第5期119-125,共7页

工业遗产低效用地是承载存量更新的重要空间,具备更新的优越条件,但受困于工业遗产保护与城市更新的矛盾,亟需探索平衡保护与更新关系、复合利用存量空间的城市更新模式。利用德尔菲法和层次分析法建立遗产价值评估模型、明确遗产保护... 工业遗产低效用地是承载存量更新的重要空间,具备更新的优越条件,但受困于工业遗产保护与城市更新的矛盾,亟需探索平衡保护与更新关系、复合利用存量空间的城市更新模式。利用德尔菲法和层次分析法建立遗产价值评估模型、明确遗产保护评估等级,分析工业遗产低效用地更新限定条件和协调要素,修正保留遗产与用地布局的关系,构建用地更新基底;提出复合利用空间、整体多元运营、上位管理引导的全过程更新模式,建立广义的工业遗产低效用地更新可借鉴的研究路径,以期为韧性城市建设探索实践方法。 展开更多

关键词 遗产保护语境 工业遗产低效用地 城市更新 模式 东贸库

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温州市城镇低效用地再开发政策探析 被引量：4

17

作者 郑巧凤 《安徽农业科学》 CAS 2015年第21期309-310,317,共3页

在分析城镇低效用地的概念和温州市城镇低效用地再开发政策制定情况的基础上,重点从地类认定、历史遗留用地处置、供地、市场主体参与机制规范、配套政策完善5个方面分析了温州市城镇低效用地再开发政策红利,并从扩大地类认定政策适用... 在分析城镇低效用地的概念和温州市城镇低效用地再开发政策制定情况的基础上,重点从地类认定、历史遗留用地处置、供地、市场主体参与机制规范、配套政策完善5个方面分析了温州市城镇低效用地再开发政策红利,并从扩大地类认定政策适用范围、再开发项目土地出让金评估收取办法制定、再开发项目审批等几个方面提出了城镇低效用地再开发的对策建议,为推进城镇低效用地再开发进程和城镇低效用地再开发在全国的推广提供借鉴。 展开更多

关键词 城镇低效用地 再开发 政策探析 温州市

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马鞍山市市辖区城镇低效用地再开发利用存在的问题和建议 被引量：3

18

作者 任祥芳 李珊珊 《安徽农学通报》 2021年第1期124-126,共3页

马鞍山市1956年建市之初,就依托钢铁冶炼等重工业产业,经济社会发展较快。但是随着经济结构转型不断深入,原有产业用地的使用效率明显偏低,低效用地一定程度影响和制约了全市经济优化升级的步伐。近年来,马鞍山市高度重视低效用地清理... 马鞍山市1956年建市之初,就依托钢铁冶炼等重工业产业,经济社会发展较快。但是随着经济结构转型不断深入,原有产业用地的使用效率明显偏低,低效用地一定程度影响和制约了全市经济优化升级的步伐。近年来,马鞍山市高度重视低效用地清理处置工作,将其作为转变经济发展模式的一项重要举措,但在具体工作推进中,面临着历史遗留问题多、处置措施不细致等诸多难题。该文对2013—2017年马鞍山市市辖区土地出让和城镇低效用地现状情况进行了梳理,利用该市土地利用现状库相关统计数据,分析了其市辖区低效用地的总体数量、分布比例、形成原因;借鉴我国低效用地再开发利用的实例和先进经验,提出了马鞍山市市辖区低效用地再开发利用建议。 展开更多

关键词 低效用地 再开发 利用 问题 建议

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黄冈市黄州区城镇低效用地现状及潜力分析 被引量：2

19

作者 张乐敏 张荣幸 柴雨婷 《南方农业》 2020年第23期84-86,共3页

随着黄冈市社会经济的稳步发展,建设用地供需矛盾愈发明显,更需要将土地节约集约利用摆在重要位置。基于此,以黄冈市土地利用现状数据为基础,经理论研究和实地调研,制定了城镇低效用地认定标准。并对现状建设用地进行分析,测算出黄州区... 随着黄冈市社会经济的稳步发展,建设用地供需矛盾愈发明显,更需要将土地节约集约利用摆在重要位置。基于此,以黄冈市土地利用现状数据为基础,经理论研究和实地调研,制定了城镇低效用地认定标准。并对现状建设用地进行分析,测算出黄州区城镇低效用地再开发潜力。结果显示,黄州区可实现的潜力规模262.37 hm2,用途包括住宅、商服、公共管理与公共服务、其他用地,最后制定了潜力挖掘措施,以尽快实现黄冈市黄州区土地节约集约利用。 展开更多

关键词 城镇低效用地 现状评价 潜力评价 节约集约利用

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低效用地及闲置土地利用盘活的策略研究 被引量：1

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作者 韩英英 张杰 《农村科学实验》 2023年第19期46-48,共3页

近年来,土地资源紧缺问题是阻碍我国经济发展的重要因素之一,如何提高土地资源利用率,成为社会各界关注的重点问题之一。为充分发挥出低效用地与闲置土地的重要作用及价值,使土地资源得到高效、合理的应用,业内人士已展开了一系列的理... 近年来,土地资源紧缺问题是阻碍我国经济发展的重要因素之一,如何提高土地资源利用率,成为社会各界关注的重点问题之一。为充分发挥出低效用地与闲置土地的重要作用及价值,使土地资源得到高效、合理的应用,业内人士已展开了一系列的理论研究。基于此,该文以低效用地与闲置土地为研究对象,分析低效用地与闲置土地的影响,立足低效用地与闲置土地盘活利用现状及成因,重点阐述低效用地与闲置土地盘活利用措施。 展开更多

关键词 低效用地 闲置土地 盘活利用

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