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题名中国政府土地优先购买权功能分析
被引量：7
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作者
杨遴杰
周文兴
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机构
浙江大学公共管理学院
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2011年第2期28-33,共6页
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文摘
研究目的:分析中国政府土地优先购买权实现的可行性与存在的问题。研究方法:结合中国相关管理法规与实践并与国外经验对比,对中国政府土地优先购买权的功能进行可行性分析。研究结果:中国政府的土地优先购买权在防止低价转让、储备土地来源、获得公共建设用地等方面的功能受到极大约束,主要是由于权利内涵的空洞和实施规范的缺失造成的,而深层原因是中国政府掌握着具有强制力的其他获取土地的手段。政府土地优先购买权功能在近期难以实现。研究结论:当前的政策环境使得政府土地优先购买权成为一个"空制度"。
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关键词
土地管理
土地优先购买权
综合分析
低价转让
土地储备
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Keywords
land administration
land preemption right
comprehensive analysis
low-price transfer
land-banking
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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题名我国政府优先购买权的功能审视与制度重构
被引量：5
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作者
王全兴
王甜甜
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机构
上海财经大学法学院
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出处
《现代法学》
CSSCI
北大核心
2017年第2期94-109,共16页
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文摘
我国政府优先购买权制度实效缺失的主要原因在于其功能定位有偏差。其核心功能本应是"辅助规划实施、实现公共利益、重置土地发展权以及公平分配土地增值收益",但现行立法以"明显低于市场价格"作为其要件,极大地限制了其作用空间。为充分发挥政府优先购买权特有的制度功能,应当在制度上转型和重构:建立特定规划发展区域的政府优先购买权;将政府优先购买权的客体由土地扩展至不动产;放宽政府优先购买不动产的价格限定;优化政府优先购买权的实施机制;强化对政府优先购买权的自由裁量约束和外部监督。在此基础上,实现政府优先购买权与不动产征收、土地收回、土地收购等制度的功能互补,进一步健全我国土地利用管制制度体系。
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关键词
政府优先购买权
低价转让
规划管制
制度重构
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Keywords
municipality＇s pre-emption rights
low price transfer
planning control
system reconstruction
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分类号
DF45
[政治法律—经济法学]
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题名债权人撤销权与第三人利益保护
被引量：1
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作者
王晓辉
李青山
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机构
东方家园有限公司
中国人民大学
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出处
《浙江工商大学学报》
2001年第4期44-45,57,共3页
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关键词
债权人撤销权
财产
低价转让
废罢诉权
第三人利益
债务人
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分类号
G64
[文化科学—高等教育学]
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题名浅谈标准设计的商品性质
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作者
徐继源
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机构
铁道部第四勘测设计院技术室
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出处
《铁道标准设计》
1989年第9期37-38,共2页
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文摘
在改革标准设计管理工作中,标准设计的商品属性是值得探讨的问题。本文扼要介绍了标准设计的商品性质并对搞好这一“特殊技术商品”提出了一些好的建议。
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关键词
标准设计
交流技术
技术进步
市场需求情况
继电半自动闭塞
货物发送量
方案比选
技术咨询服务
策略发展
低价转让
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分类号
U2
[交通运输工程—道路与铁道工程]
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题名大型农机销售企业的明天在哪里
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作者
常树堂
李文平
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机构
河南省漯河市郾城区农机化技术推广站
河南省漯河市召陵区农机监理站
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出处
《农机科技推广》
2015年第7期52-53,共2页
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文摘
2015年5月,正值农机销售旺季,漯河地区一家注册成立于2000年,口碑颇佳的大型农机销售公司,欲以低价转让,这在当地业界引起了很大叹息和震动,也传递出一个十分明显的信息——企业运转困难,行业寒冬来临。农机销售行业同食品行业一样是一个人们离不开的朝阳产业,加之国家惠农政策的宏观拉动,给外界的印象是轰轰烈烈,一派欣欣向荣景象,怎么突然间会销量锐减,利润下滑,购机者减少,刚刚还在为购买者太多,补贴指标太少而发愁,怎么忽然间又为没有销量而犯难。我们带着诸多疑问,
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关键词
农机销售
大型农机
低价转让
国家惠农政策
销售公司
购机者
农机公司
机械需求
朝阳产业
中型农机
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分类号
F426.4
[经济管理—产业经济]
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