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“三权分置”下土地产权结构性交易对企业农地流转合约稳定性的影响研究
被引量：
5
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作者
辛毅
《农业经济与管理》
CSSCI
北大核心
2021年第4期113-120,共8页
根据马克思经济学地租理论、合约理论和项目管理理论,研究农地流转"三权分置"的有效实现形式和农村集体经济制度的经济特征,提出"三权分置"对应的地租结构,即农民集体土地所有权收益形式的绝对地租,农户承包权收益...
根据马克思经济学地租理论、合约理论和项目管理理论,研究农地流转"三权分置"的有效实现形式和农村集体经济制度的经济特征,提出"三权分置"对应的地租结构,即农民集体土地所有权收益形式的绝对地租,农户承包权收益形式的级差地租Ⅰ,土地经营权收益形式的级差地租Ⅱ。在分析企业农地流转实践典型案例的基础上,提出运用"地租配置"原理,即绝对地租对级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ具有一定替代作用,以实现长期保持企业土地流转租金在较低水平,从而稳定企业农地流转合约;企业向农民集体经济组织进行公共福利和公共建设投资,使农民获得绝对地租性质的社会保障性收益,换取农民同意长期保持较低土地流转租金。通过"地租配置"和提高农民生产性努力,实现企业农地流转合约稳定。
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关键词
土地产权结构性交易
地租配置
生产性努力
三权分置
企业农地流转合约
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题名
“三权分置”下土地产权结构性交易对企业农地流转合约稳定性的影响研究
被引量：
5
1
作者
辛毅
机构
中国人民大学农业与农村发展学院
出处
《农业经济与管理》
CSSCI
北大核心
2021年第4期113-120,共8页
基金
教育部人文社会科学基金规划项目(18YJA790089)。
文摘
根据马克思经济学地租理论、合约理论和项目管理理论,研究农地流转"三权分置"的有效实现形式和农村集体经济制度的经济特征,提出"三权分置"对应的地租结构,即农民集体土地所有权收益形式的绝对地租,农户承包权收益形式的级差地租Ⅰ,土地经营权收益形式的级差地租Ⅱ。在分析企业农地流转实践典型案例的基础上,提出运用"地租配置"原理,即绝对地租对级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ具有一定替代作用,以实现长期保持企业土地流转租金在较低水平,从而稳定企业农地流转合约;企业向农民集体经济组织进行公共福利和公共建设投资,使农民获得绝对地租性质的社会保障性收益,换取农民同意长期保持较低土地流转租金。通过"地租配置"和提高农民生产性努力,实现企业农地流转合约稳定。
关键词
土地产权结构性交易
地租配置
生产性努力
三权分置
企业农地流转合约
Keywords
structured transaction of land property right
rent allocation
produce effort
'Separation of Three Rights'
enterprise's land transfer contract
分类号
F321.1 [经济管理—产业经济]
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1
“三权分置”下土地产权结构性交易对企业农地流转合约稳定性的影响研究
辛毅
《农业经济与管理》
CSSCI
北大核心
2021
5
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