物流园规划的仓储用地构成比例及其用地基本单元研究

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作者 张锷 郑寅 张波 《上海城市规划》 2013年第1期111-115,共5页

在对典型样本分析研究的基础上,对于物流园规划中的仓储用地构成比例与仓储用地基本单元做基础性的研究,以求对当下物流园规划提供数据支持,以适应全球物流发展的趋势,为物流园的开发建设和今后运营的可操作性起到科学保障的作用。

关键词 物流园 仓储用地构成比例 仓储用地基本单元

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广州市城市物流仓储用地布局优化探索 被引量：8

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作者 安东琪 桂昆鹏 《规划师》 CSSCI 北大核心 2021年第10期20-25,共6页

文章以广州物流仓储用地为研究对象,利用ArcGIS平台对广州物流仓储用地与区域交通枢纽、工业用地、专业批发市场、电子商务企业四类相关功能空间进行空间关联性分析,研究相关功能空间对物流仓储用地分布影响的特征。同时,结合广州交通... 文章以广州物流仓储用地为研究对象,利用ArcGIS平台对广州物流仓储用地与区域交通枢纽、工业用地、专业批发市场、电子商务企业四类相关功能空间进行空间关联性分析,研究相关功能空间对物流仓储用地分布影响的特征。同时,结合广州交通、制造业、批发市场和电子商务等领域的发展战略及政策,提出物流仓储用地布局优化策略,为物流产业与相关产业融合发展及城市空间结构优化提供支撑。 展开更多

关键词 空间关联 物流仓储用地 布局优化 功能空间 产业融合 广州市

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物流仓储用地容积率合理范围 被引量：1

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作者 朱冯源 李文欢 《水运工程》 北大核心 2018年第6期289-294,共6页

容积率是引导城市建设、控制城市发展方向、塑造城市空间结构的重要手段。由于物流仓储用地比较特殊,我国尚未形成统一完善的物流仓储用地控制标准。在编制控制性详细规划时,制定物流仓储用地容积率往往缺乏科学性。在梳理国家和地方已... 容积率是引导城市建设、控制城市发展方向、塑造城市空间结构的重要手段。由于物流仓储用地比较特殊,我国尚未形成统一完善的物流仓储用地控制标准。在编制控制性详细规划时,制定物流仓储用地容积率往往缺乏科学性。在梳理国家和地方已颁布的标准、规定的基础上,分析影响物流仓储用地容积率的主要因素,提出确定物流仓储用地容积率合理范围的方法,并通过理论计算,给出不同类型物流项目合理容积率取值范围的建议。 展开更多

关键词 城市规划 物流仓储用地 容积率 物流工程

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煤炭、焦炭等大宗商品仓储用地土地使用税享50%优惠

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《中国煤炭》 北大核心 2017年第6期75-75,共1页

从财政部获悉,从2017年初至2019年末,国内物流企业的大宗商品仓储用地将获得城镇土地使用税减半征收的优惠。根据财政部、国家税务总局日前联合发布的《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》,自2017... 从财政部获悉,从2017年初至2019年末,国内物流企业的大宗商品仓储用地将获得城镇土地使用税减半征收的优惠。根据财政部、国家税务总局日前联合发布的《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》,自2017年1月1日起至2019年12月31日止,对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地, 展开更多

关键词 仓储用地 土地使用税 仓储设施 国内物流 国家税务总局 优惠政策 适用税额 土地等级 设施用地 配送服务

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基于土地信息系统的城中村用地评价研究——以广州市花地村为例 被引量：1

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作者 李孟阳 冯景环 +2 位作者 王小依 贾瑶瑶 黄昱蒙 《经济研究参考》 北大核心 2011年第59期70-73,共4页

在城市化快速发展的过程中,城乡矛盾不断地积累造成了独特的城中村现象,它影响了城市更新的质量、制约了城市发展空间的拓展。土地信息技术的发展,一定程度上在城中村改造规划的研究中,有效地把物质空间改造分析与制度改革研究相结合,... 在城市化快速发展的过程中,城乡矛盾不断地积累造成了独特的城中村现象,它影响了城市更新的质量、制约了城市发展空间的拓展。土地信息技术的发展,一定程度上在城中村改造规划的研究中,有效地把物质空间改造分析与制度改革研究相结合,推动了城市研究理论和改造实践的发展进程。土地信息技术的应用也为城中村改造规划提供了有力的技术分析基础和支持。本文结合实地考察调研考察和土地信息系统分析技术,分析了广州花地村的土地产权及其流转特征,并指出了花地村土地利用现状特征和存在的问题,为城中村整治规划方案的制定提供参考和依据。 展开更多

关键词 土地信息系统 容积率 土地产权流转 花地村 土地利用程度 集体土地 商服用地 城中村 仓储用地 住宅用地 用地面积 城中村改造 土地利用现状 土地现状 地块 广州市

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建设用地使用权续期中的规划问题——以“深圳模式”为例 被引量：1

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作者 郜昂 刘成明 沈利强 《中国土地》 北大核心 2017年第6期23-25,共3页

住宅土地使用权到期如何续期,是土地管理领域的热门话题。而针对这一话题的讨论多是围绕着如何细化解释《物权法》＂住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期＂这一法条而开展。事实上,此类问题并非住宅建设用地所独有,工业、商业等非住... 住宅土地使用权到期如何续期,是土地管理领域的热门话题。而针对这一话题的讨论多是围绕着如何细化解释《物权法》＂住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期＂这一法条而开展。事实上,此类问题并非住宅建设用地所独有,工业、商业等非住宅建设用地也存在着大量的到期现象。 展开更多

关键词 建设用地使用权 土地管理 土地使用权 深圳模式 自动续期 土地使用者 土地用途 仓储用地 热门话题 土地利用情况

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摸清用地减量化真实原因

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《中国土地》 北大核心 2014年第11期4-4,共1页

【关键词】用地总量控制【新闻提要】国土资源部今年前三季度统计数据显示,全国国有建设用地供应38.1万公顷,与去年同比下降17.1%。其中,工矿仓储用地供应10.8万公顷,同比下降27.2%;房地产用地供应11万公顷,同比下降19.4%;基础设施等其... 【关键词】用地总量控制【新闻提要】国土资源部今年前三季度统计数据显示,全国国有建设用地供应38.1万公顷,与去年同比下降17.1%。其中,工矿仓储用地供应10.8万公顷,同比下降27.2%;房地产用地供应11万公顷,同比下降19.4%;基础设施等其他用地供应16.3万公顷,同比下降6.8%。 展开更多

关键词 新闻提要 国有建设用地 仓储用地 国土资源 总量控制 其他用地 违法占地 土地配置 工业用地 数据显示

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物流地产——驶入蓬勃发展快车道

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作者 李冰漪 《中国储运》 2015年第9期45-48,共4页

近些年来物流地产持续升温,进入了行业发展的“黄金时代”。电商崛起带来的物流仓储旺盛需求,以及商务部出台扶持物流业仓储用地税收减半等政策,使各路资本更加青睐物流地产。一时间,群雄角逐,各路豪杰叱咤江湖;风起云涌,助推业界百舸... 近些年来物流地产持续升温,进入了行业发展的“黄金时代”。电商崛起带来的物流仓储旺盛需求,以及商务部出台扶持物流业仓储用地税收减半等政策,使各路资本更加青睐物流地产。一时间,群雄角逐,各路豪杰叱咤江湖;风起云涌,助推业界百舸争流。物流地产已然驶入蓬勃发展的快车道。当前,仓储物业投资回报率跃居物业市场第一,成为最具发展前景的产业。普洛斯、宝湾、宇培等物流地产商抢滩布局,加大力度;京东、苏宁、菜鸟,跨界入行, 展开更多

关键词 物流地产 物业市场 普洛斯 仓储用地 物流仓储 万科 发展前景 华丽转身 发展期

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物流地产升温背后的拓展之路——专访南开大学滨海开发研究院特约研究员徐保满

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作者 李冰漪 《中国储运》 2015年第9期52-54,共3页

在当前的各类产业地产中,物流地产开发炙手可热,很多金融巨头纷纷加强对这一领域的投入。在火热的背后,我国物流地产目前总体状况如何？盈利情况又是怎样呢？针对物流地产火爆引发的一系列问题,南开大学滨海开发研究院特约研究员,房地... 在当前的各类产业地产中,物流地产开发炙手可热,很多金融巨头纷纷加强对这一领域的投入。在火热的背后,我国物流地产目前总体状况如何？盈利情况又是怎样呢？针对物流地产火爆引发的一系列问题,南开大学滨海开发研究院特约研究员,房地产金融与法律研究中心主任,天津市房地产学会副会长徐保满对此进行了解答。 展开更多

关键词 物流地产 开发研究院 特约研究员 房地产金融 徐保 学会副会长 不动产投资 万科 仓储用地 金融巨头

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2014年辽宁省土地市场状况分析 被引量：1

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作者 马彪 高亚娟 +1 位作者 张铭真 李鸿歆 《国土资源》 2015年第6期36-37,共2页

土地市场动态监测监管工作,是构建土地市场体系、促进节约集约用地、发挥市场配置土地资源作用的基础平台,在运用土地政策参与宏观调控的工作中发挥着举足轻重的作用。辽宁省土地市场动态监测与监管系统运行8年,在全省各级国土资源部门... 土地市场动态监测监管工作,是构建土地市场体系、促进节约集约用地、发挥市场配置土地资源作用的基础平台,在运用土地政策参与宏观调控的工作中发挥着举足轻重的作用。辽宁省土地市场动态监测与监管系统运行8年,在全省各级国土资源部门的共同努力下,实现了对土地供应、开发利用情况的全程监管和重点环节的信息公开,规范了土地市场秩序, 展开更多

关键词 集约用地 市场状况 国土资源 仓储用地 房地产开发 开发投资额 存量建设用地 固定资产投资额 动态监测 市场运行情况

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互联网经济对土地利用的影响及对策——以上海为例 被引量：5

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作者 庄幼绯 卢为民 王思 《中国土地》 北大核心 2015年第11期27-30,共4页

土地作为经济社会发展的基本载体,其利用和管理方式直接影响着经济社会发展。近年来,互联网经济的快速发展,不仅推进了产业的转型升级和人们生活方式的转变,还深刻影响着城市土地的利用方式。如何转变土地利用和管理方式,更好地适应和... 土地作为经济社会发展的基本载体,其利用和管理方式直接影响着经济社会发展。近年来,互联网经济的快速发展,不仅推进了产业的转型升级和人们生活方式的转变,还深刻影响着城市土地的利用方式。如何转变土地利用和管理方式,更好地适应和促进互联网经济的发展,进而推动整个经济的转型升级,是土地管理部门亟须研究的问题。互联网经济的内涵、 展开更多

关键词 互联网经济 土地利用 土地管理部门 城市土地 工业用地 仓储用地 创新灵感 区位论 土地交易 领域信息化

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温州旧城改造控制规划

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作者 杨秀珠 《城市规划》 北大核心 1989年第6期55-56,59,共3页

温州是浙江省南部重要工业、外贸、港口城市,市区沿着瓯江东西向呈带状发展。旧城市位于城市西部,目前仍然是全市政治、经济、文化、信息中心。它包括11个行政街区,总面积8.92平方公里,常住人口34万人,人口密度3.32万人/平方公里,建筑密... 温州是浙江省南部重要工业、外贸、港口城市,市区沿着瓯江东西向呈带状发展。旧城市位于城市西部,目前仍然是全市政治、经济、文化、信息中心。它包括11个行政街区,总面积8.92平方公里,常住人口34万人,人口密度3.32万人/平方公里,建筑密度56.13％。 展开更多

关键词 控制规划 旧城改造 居住用地 仓储用地 密度分区 温州市 规划图 建筑密度 规划成果 规划管理

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合理配置土地资源 提高土地利用效率——以大连市批而未供土地为例 被引量：3

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作者 栾广东 《国土资源》 2016年第9期40-42,共3页

建设用地审批、土地供应、土地利用评价考核和供后监管是国有建设用地有效利用的基本保障程序。近年来,建设用地审批完成但未供应的土地日渐增多,导致大量批而未供土地囤积。面对一边是日趋严峻的土地供需矛盾,另一边却是不降反增的批... 建设用地审批、土地供应、土地利用评价考核和供后监管是国有建设用地有效利用的基本保障程序。近年来,建设用地审批完成但未供应的土地日渐增多,导致大量批而未供土地囤积。面对一边是日趋严峻的土地供需矛盾,另一边却是不降反增的批而未用土地总量的情况,就需要政府严格规范土地管理,加大力度,多管齐下,提高农用地征转后的土地供应比率。 展开更多

关键词 建设用地审批 国有建设用地 地征 新增建设用地 集约用地 存量建设用地 工业用地 评价考核 仓储用地 国土资源

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基于功能布局的大众制造区交通对策研究

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作者 李娟 《交通与运输》 2017年第A01期35-37,34,共4页

通过各种交通调查,分析现状大众制造区的交通出行特征,并剖析该区域现状交通问题深层次的原因,分析用地与交通的相互关系,从城市用地布局出发,提出大众制造区应从完善仓储空间布局的角度改善区域交通的对策,并从交通量及能源消耗的降低... 通过各种交通调查,分析现状大众制造区的交通出行特征,并剖析该区域现状交通问题深层次的原因,分析用地与交通的相互关系,从城市用地布局出发,提出大众制造区应从完善仓储空间布局的角度改善区域交通的对策,并从交通量及能源消耗的降低,仓储用地的节约等多角度分析该措施带来的成效。 展开更多

关键词 大众制造区 功能布局 仓储用地 交通对策

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物流地产 风声水起

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作者 陈祥森 《中国储运》 2015年第9期32-35,共4页

物流地产的投资热潮备受瞩目,各路资金纷纷涌入抢占市场份额,物流地产领域未来潜力巨大,已成为撬动物流业发展的杠杆。那么,物流业又该怎样看待这一问题呢？为此,本刊编辑部邀请把酒临风、夜雨观澜、金玉其中三位专家直抒胸臆,发表看法... 物流地产的投资热潮备受瞩目,各路资金纷纷涌入抢占市场份额,物流地产领域未来潜力巨大,已成为撬动物流业发展的杠杆。那么,物流业又该怎样看待这一问题呢？为此,本刊编辑部邀请把酒临风、夜雨观澜、金玉其中三位专家直抒胸臆,发表看法。专栏小编：欢迎三位专家做客“深度”栏目。今天邀请你们来探讨物流业中的热点问题,譬如,前些日子交通运输部公布的《收费公路管理条例》修订征求意见稿,拟对高速公路实行长期收费。 展开更多

关键词 物流地产 把酒临风 万科 商业地产 风声水起 收费公路 物流节点 仓储用地 企业借款 企业支出

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供地总量减少 结构更加优化——《2015年我国土地利用形势分析》摘登

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《国土资源》 2016年第2期12-15,共4页

日前,国土资源部信息中心土地资源研究室完成《2015年我国土地利用形势分析》。该报告指出,受国际经济形势影响,我国经济增速放缓,用地需求下降,土地供应面积总量有所减少,但结构进一步优化,尤其是基础设施、保障性住宅等民生建设用地... 日前,国土资源部信息中心土地资源研究室完成《2015年我国土地利用形势分析》。该报告指出,受国际经济形势影响,我国经济增速放缓,用地需求下降,土地供应面积总量有所减少,但结构进一步优化,尤其是基础设施、保障性住宅等民生建设用地供应得到有效保障。 展开更多

关键词 土地利用 工业用地 形势分析 民生建设 基础设施用地 国土资源 土地资源 仓储用地 水利设施用地 信息中心

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