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人口结构对中日美房地产市场影响的比较研究
被引量：
6
1
作者
武力超
林俊民
+1 位作者
韩华桂
陈玉春
《审计与经济研究》
CSSCI
北大核心
2018年第2期106-120,共15页
以老龄化问题为特点的人口结构成为影响政府决策的重要宏观因素,也引来各学科学者的关注。房产市场同样是另一个重要的热门话题。是什么因素造成房产市场在不同国家表现迥异?人口结构的不同是否造就房地产市场相悖的长期走势?基于美国1...
以老龄化问题为特点的人口结构成为影响政府决策的重要宏观因素,也引来各学科学者的关注。房产市场同样是另一个重要的热门话题。是什么因素造成房产市场在不同国家表现迥异?人口结构的不同是否造就房地产市场相悖的长期走势?基于美国1975—2010年州级样本、日本1980—2010年郡县级样本和我国2002—2013年省级样本数据,综合运用线性和面板数据方法,从人口总抚养比、老年抚养比、少年抚养比和城市化等多维度考察人口结构对房地产市场的影响。研究结果表明:人口结构变化对日本、美国和中国房价的影响存在阶段性差异。城市化阶段不同是人口结构对中、日、美影响程度不同的主要原因。区分具体影响时,少年抚养比与房价呈显著负相关关系,而老年抚养比对房价的影响则出现了分化,美国老年抚养比与房价呈正相关关系,日本和中国方面则是负相关关系。最后,就稳定我国房地产价格走向提出政策建议。
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关键词
人口
年龄结构
城市化
房地产价格
老年
抚养比
人口总抚养比
少年
抚养比
房地产市场
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职称材料
生育政策调整对中国人口红利的影响
被引量：
3
2
作者
薛君
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2018年第3期39-45,80,共8页
本文基于联合国人口司关于中国2015年分性别1岁年龄组人口数据,在一定的生育水平、死亡水平、迁移水平和出生性别比参数假定下,利用队列分要素法预测2016-2100年生育政策调整对中国人口红利的影响。从分析结果可以看出,生育政策调整下...
本文基于联合国人口司关于中国2015年分性别1岁年龄组人口数据,在一定的生育水平、死亡水平、迁移水平和出生性别比参数假定下,利用队列分要素法预测2016-2100年生育政策调整对中国人口红利的影响。从分析结果可以看出,生育政策调整下总和生育率的反弹增加了预测期内劳动年龄人口数,缓解了其下降的趋势;从总抚养比波动趋势可以得出,生育政策调整的初期是增加了社会的抚养负担,2057年后才能有效缓解社会的抚养负担,但并不能逆转其上升的趋势;以50%的人口抚养比为测算标准,生育政策调整将使人口窗口期提前4年左右结束;生育政策调整使得2100年总抚养比降低25.65%,将导致经济增长加快3%左右。
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关键词
生育政策调整
人口
红利
人口总抚养比
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职称材料
题名
人口结构对中日美房地产市场影响的比较研究
被引量：
6
1
作者
武力超
林俊民
韩华桂
陈玉春
机构
厦门大学经济学院
中国保险监督管理委员会厦门监管局统计研究处
出处
《审计与经济研究》
CSSCI
北大核心
2018年第2期106-120,共15页
基金
国家社会科学基金青年项目(15CJL052)
中央高校基本科研业务费专项资金"厦门大学人文社科创新团队"项目(20720171001)
+1 种基金
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(16JJD790036)
国家留学基金资助项目(201706315059)
文摘
以老龄化问题为特点的人口结构成为影响政府决策的重要宏观因素,也引来各学科学者的关注。房产市场同样是另一个重要的热门话题。是什么因素造成房产市场在不同国家表现迥异?人口结构的不同是否造就房地产市场相悖的长期走势?基于美国1975—2010年州级样本、日本1980—2010年郡县级样本和我国2002—2013年省级样本数据,综合运用线性和面板数据方法,从人口总抚养比、老年抚养比、少年抚养比和城市化等多维度考察人口结构对房地产市场的影响。研究结果表明:人口结构变化对日本、美国和中国房价的影响存在阶段性差异。城市化阶段不同是人口结构对中、日、美影响程度不同的主要原因。区分具体影响时,少年抚养比与房价呈显著负相关关系,而老年抚养比对房价的影响则出现了分化,美国老年抚养比与房价呈正相关关系,日本和中国方面则是负相关关系。最后,就稳定我国房地产价格走向提出政策建议。
关键词
人口
年龄结构
城市化
房地产价格
老年
抚养比
人口总抚养比
少年
抚养比
房地产市场
Keywords
demographic age structure
urbanization
real estate price
oldage dependency ratio
total population dependency ratio
youth dependency ratio
分类号
F239.3 [经济管理—会计学]
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职称材料
题名
生育政策调整对中国人口红利的影响
被引量：
3
2
作者
薛君
机构
河南师范大学社会事业学院
出处
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2018年第3期39-45,80,共8页
基金
国家社科基金青年项目"生育政策调整下目标人群的生育响应研究"(16CRK004)
河南省教育厅人文社科项目"河南省生育政策调整下生育响应研究"(2017-ZZJH-250)
+1 种基金
河南师范大学"二孩政策计划生育服务项目"阶段性成果
河南师范大学教育科学研究基金资助项目
文摘
本文基于联合国人口司关于中国2015年分性别1岁年龄组人口数据,在一定的生育水平、死亡水平、迁移水平和出生性别比参数假定下,利用队列分要素法预测2016-2100年生育政策调整对中国人口红利的影响。从分析结果可以看出,生育政策调整下总和生育率的反弹增加了预测期内劳动年龄人口数,缓解了其下降的趋势;从总抚养比波动趋势可以得出,生育政策调整的初期是增加了社会的抚养负担,2057年后才能有效缓解社会的抚养负担,但并不能逆转其上升的趋势;以50%的人口抚养比为测算标准,生育政策调整将使人口窗口期提前4年左右结束;生育政策调整使得2100年总抚养比降低25.65%,将导致经济增长加快3%左右。
关键词
生育政策调整
人口
红利
人口总抚养比
Keywords
fertility policy adjustment
demographic dividend
total dependency ratio
分类号
C92 [社会学—人口学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
人口结构对中日美房地产市场影响的比较研究
武力超
林俊民
韩华桂
陈玉春
《审计与经济研究》
CSSCI
北大核心
2018
6
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
生育政策调整对中国人口红利的影响
薛君
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2018
3
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职称材料
已选择
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