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通过非参数可加模型回归估计的享乐价格函数
被引量：
3
1
作者
郑其敏
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2006年第20期24-26,共3页
本文利用非参数可加回归模型来为房地产建立一个享乐价格函数。它避免了无约束非参数估计量的缺点。通过结果比较发现,该模型比可选择的参数模型更具有优越性。从实证的角度来看,我们的研究极为有趣,影响房地产价格的一系列环境特征,都...
本文利用非参数可加回归模型来为房地产建立一个享乐价格函数。它避免了无约束非参数估计量的缺点。通过结果比较发现,该模型比可选择的参数模型更具有优越性。从实证的角度来看,我们的研究极为有趣,影响房地产价格的一系列环境特征,都囊括于回归模型中;并在其中揭示了影响房地产价格的一些重要特征。
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关键词
非参数可加回归
模型
局部多项式
享乐价格模型
房地产市场
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职称材料
基于享乐价格⁃结构方程双模型的西宁城市湿地生态系统服务价值及影响因素研究
被引量：
17
2
作者
佟玲玲
魏晓燕
+5 位作者
宋秀华
毛旭锋
金鑫
金彦香
季海川
唐文家
《生态学报》
CAS
CSCD
北大核心
2022年第11期4630-4639,共10页
湿地为城市发展提供巨大的生态系统服务,但其被市场“认可”的经济价值难以准确评估。以青海省西宁市城市湿地为例,筛选房屋结构、可达性、环境、湿地等10个因子,采用享乐价格模型对110个湿地周边社区样点的因子数据(2020年)进行分析,...
湿地为城市发展提供巨大的生态系统服务,但其被市场“认可”的经济价值难以准确评估。以青海省西宁市城市湿地为例,筛选房屋结构、可达性、环境、湿地等10个因子,采用享乐价格模型对110个湿地周边社区样点的因子数据(2020年)进行分析,定量分析城市湿地被市场“认可”的价值量。采用断裂点理论和加权Voronoi图模型方法等,分析了湿地生态系统服务价值的空间影响范围;构建了湿地生态系统服务价值影响因素的结构方程模型,探究了影响湿地生态系统服务价值的主要因素。结果表明:(1)2020年湟水城市湿地的总价值达到3.367亿元,约有54.3%的生态系统服务通过房产被市场转化;(2)湟水湿地单位面积的生态系统服务价值为151.916元/m^(2),生态系统服务价值由大到小排列:火烧沟(1.632亿元)>海湖湿地(0.710亿元)>宁海湿地(0.629亿元)>北川湿地(0.330亿元);(3)湿地生态系统服务价值占房产总价值的比例达到2.04%,位列10个因素中的第7位;线性函数模型结果显示,购买者对湿地的边际支付意愿是0.12元/m^(2),即购买者愿意为房产与湿地之间的距离每缩小1m而多支付0.12元。(4)购房者对湿地生态系统服务的支付意愿主要体现在文化服务上(47.19%)。
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关键词
生态系统服务价值
享乐价格模型
城市湿地
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职称材料
我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究
被引量：
2
3
作者
郅亮峰
王德炜
王莹
《商业时代》
北大核心
2011年第2期118-119,共2页
本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型。通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市...
本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型。通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法。
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关键词
享乐
价格
理论
动态计量经济学建模理论
城市住宅
享乐价格模型
误差修正
模型
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职称材料
题名
通过非参数可加模型回归估计的享乐价格函数
被引量：
3
1
作者
郑其敏
机构
浙江工商大学统计系
出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2006年第20期24-26,共3页
文摘
本文利用非参数可加回归模型来为房地产建立一个享乐价格函数。它避免了无约束非参数估计量的缺点。通过结果比较发现,该模型比可选择的参数模型更具有优越性。从实证的角度来看,我们的研究极为有趣,影响房地产价格的一系列环境特征,都囊括于回归模型中;并在其中揭示了影响房地产价格的一些重要特征。
关键词
非参数可加回归
模型
局部多项式
享乐价格模型
房地产市场
分类号
F224.7 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
基于享乐价格⁃结构方程双模型的西宁城市湿地生态系统服务价值及影响因素研究
被引量：
17
2
作者
佟玲玲
魏晓燕
宋秀华
毛旭锋
金鑫
金彦香
季海川
唐文家
机构
青藏高原地表过程与生态保育教育部重点实验室
高原科学与可持续发展研究院
青海师范大学经济与管理学院
青海湟水国家湿地公园生态管理服务中心
青海省林草局
青海省生态环境厅
出处
《生态学报》
CAS
CSCD
北大核心
2022年第11期4630-4639,共10页
基金
国家自然科学基金项目(51669028)
中国科学院“西部青年学者”项目“青海典型城市湿地生态系统服务时空格局及其增溢机制研究”资助
青海省创新平台建设专项青海省自然地理与环境过程重点实验室(2020⁃ZJ⁃Y06)。
文摘
湿地为城市发展提供巨大的生态系统服务,但其被市场“认可”的经济价值难以准确评估。以青海省西宁市城市湿地为例,筛选房屋结构、可达性、环境、湿地等10个因子,采用享乐价格模型对110个湿地周边社区样点的因子数据(2020年)进行分析,定量分析城市湿地被市场“认可”的价值量。采用断裂点理论和加权Voronoi图模型方法等,分析了湿地生态系统服务价值的空间影响范围;构建了湿地生态系统服务价值影响因素的结构方程模型,探究了影响湿地生态系统服务价值的主要因素。结果表明:(1)2020年湟水城市湿地的总价值达到3.367亿元,约有54.3%的生态系统服务通过房产被市场转化;(2)湟水湿地单位面积的生态系统服务价值为151.916元/m^(2),生态系统服务价值由大到小排列:火烧沟(1.632亿元)>海湖湿地(0.710亿元)>宁海湿地(0.629亿元)>北川湿地(0.330亿元);(3)湿地生态系统服务价值占房产总价值的比例达到2.04%,位列10个因素中的第7位;线性函数模型结果显示,购买者对湿地的边际支付意愿是0.12元/m^(2),即购买者愿意为房产与湿地之间的距离每缩小1m而多支付0.12元。(4)购房者对湿地生态系统服务的支付意愿主要体现在文化服务上(47.19%)。
关键词
生态系统服务价值
享乐价格模型
城市湿地
Keywords
ecosystem services value
Pleasure Price Model
urban wetlands
分类号
X171.1 [环境科学与工程—环境科学]
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职称材料
题名
我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究
被引量：
2
3
作者
郅亮峰
王德炜
王莹
机构
西安建筑科技大学管理学院
西安建筑科技大学体育学院
出处
《商业时代》
北大核心
2011年第2期118-119,共2页
基金
陕西省社会科学研究基金项目(08D004)
文摘
本文运用住宅享乐价格分析法,结合动态计量经济学建模理论,建立起了城市住宅享乐价格模型。通过对我国35个主要城市的实证分析,证明了城市舒适性能够解释住宅的价格水平;同时,文章还指出当前影响城市住宅价格的三个主要舒适性因素:城市的区位和自然环境、经济环境和市场环境;最后,指出了除城市舒适性属性因素之外,构成住宅价格的非均衡属性因素,并结合这两种属性因素,最终得出了偏离实际值较小的住宅享乐价格误差修正模型,为相关部门准确判断、预测城市住宅价格,提供了科学、可操作的方法。
关键词
享乐
价格
理论
动态计量经济学建模理论
城市住宅
享乐价格模型
误差修正
模型
分类号
F120 [经济管理—世界经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
通过非参数可加模型回归估计的享乐价格函数
郑其敏
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2006
3
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
基于享乐价格⁃结构方程双模型的西宁城市湿地生态系统服务价值及影响因素研究
佟玲玲
魏晓燕
宋秀华
毛旭锋
金鑫
金彦香
季海川
唐文家
《生态学报》
CAS
CSCD
北大核心
2022
17
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下载PDF
职称材料
3
我国城市住宅享乐价格研究——基于动态计量经济学研究
郅亮峰
王德炜
王莹
《商业时代》
北大核心
2011
2
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职称材料
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