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不动产事实物权的适用与理论阐释被引量：22: 1; 作者陶丽琴陈永强《现代法学》 CSSCI 北大核心 2015年第4期100-111,共12页; 事实物权与法律物权相对,是指虽不符合物权公示要件但能够证明权利人享有真正物权的权利。近年来,最高人民法院在司法解释中使用了"事实物权"这一概念,由此引发相关法律体系的嵌入与兼容性思考。事实物权的正当性有两个论据:... 展开更多; 关键词不动产事实物权正当原因动态物权理论不完全所有权; 在线阅读下载PDF 职称材料

事实物权:理论困境与出路被引量：13: 2; 作者魏永王全弟《东方法学》 CSSCI 2014年第4期30-39,共10页; 事实物权理论以物权的正确性判断理论为基础,将物权分为法律物权和事实物权。在当前中国物权理论和司法实务中该理论得到广泛的认可和应用。但事实物权从概念到"表现形式"、到性质、到效力、再到保护方式,均违反了物权法基本... 展开更多; 关键词事实物权物权物权法定请求权; 在线阅读下载PDF 职称材料

不动产登记与事实物权的法律判断被引量：4: 3; 作者刘艳《齐鲁学刊》 CSSCI 北大核心 2013年第5期93-97,共5页; 不动产登记簿记载的法律物权与真实权利人的事实物权经常不一致。在法律上对不动产物权归属进行判断应当以登记公示为原则,以事实认定为例外,有限度地承认事实物权并予以保护。对法律物权与事实物权冲突的协调与保护应采用区分界定原则... 展开更多; 关键词不动产登记法律物权事实物权善意第三人; 在线阅读下载PDF 职称材料

不动产登记请求权冲突的司法解决被引量：1: 4; 作者义海忠李征《宁夏社会科学》 CSSCI 北大核心 2011年第6期22-25,共4页; 不动产登记请求权冲突是在不动产交易过程中广泛存在的一类法律问题。对这一问题的司法解决应当以登记请求权、登记申请权以及法律物权、事实物权的区分为起点,以保护拥有事实物权的登记请求权人为原则,依据权利冲突的不同类型采取各异... 展开更多; 关键词登记请求权登记请求权冲突事实物权法律物权; 在线阅读下载PDF 职称材料

不动产物权期待权实体法外溢的反思与厘正--基于31份二手房“先卖后抵”判决书之整理被引量：9: 5; 作者罗亚文《法治研究》 CSSCI 2023年第3期148-160,共13页; 不动产物权期待权由民事执行法外溢至民事实体法,实体判决逻辑演绎的类型包括事实物权理论、优先顺位理论及权属争议理论。物权期待权实体权利化之外部源起在于民事执行程序的权利外溢及对域外法的期待权参引,内部因素包括解释论中物权... 展开更多; 关键词物权期待权事实物权物权法定主义预告登记; 在线阅读下载PDF 职称材料

借名买房行为法律问题初探被引量：11: 6; 作者翟业虎程婉秋《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2015年第4期84-87,共4页; 借名买房在绝大多数情况下是体现借名人和出名人双方真实意思的法律行为。借名买房合同属混合合同,规制了双方的权利和义务,一般应当认定为有效合同。在不涉及第三人时,借名人的事实物权可以对抗出名人的法律物权;在涉及第三人时,应维... 展开更多; 关键词限购令借名买房无名契约事实物权法律物权; 在线阅读下载PDF 职称材料

不动产买受人的实体法地位辨析——兼谈《异议复议规定》第28条被引量：49: 7; 作者庄加园《法治研究》 2018年第5期127-137,共11页; 订立房屋买卖合同的买受人仅享有对出卖人移转所有权的债权,其法律地位不足以防范因出卖人处分权遭受剥夺或限制而引起的交易风险。在非因买受人原因未办理过户登记情形下,买受人根据《异议复议规定》第28条获得排除法院强制执行出卖房... 展开更多; 关键词期待权处分权丧失事实物权预告登记; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名不动产事实物权的适用与理论阐释被引量：22: 1; 作者陶丽琴陈永强; 机构中国计量学院法学院; 出处《现代法学》 CSSCI 北大核心 2015年第4期100-111,共12页; 文摘事实物权与法律物权相对,是指虽不符合物权公示要件但能够证明权利人享有真正物权的权利。近年来,最高人民法院在司法解释中使用了"事实物权"这一概念,由此引发相关法律体系的嵌入与兼容性思考。事实物权的正当性有两个论据:正当原因理论与动态物权理论,前者涉及物权取得须取决于一个正当原因,后者在于说明交易中的物权生成具有渐进性,承认物权变动过程中存在一种新型的由习惯法所创设的中间型权利。新型的转让型事实物权因不需要满足法定的公示要件,因而与传统法的物权法定、物权公示原则存在冲突,这些冲突在理论层面可以通过对物权法定原则的宽松解释和对物权公示要件主义的限缩解释,以及不完全物权理论来予以支撑与证立。; 关键词不动产事实物权正当原因动态物权理论不完全所有权; Keywords actual real right actual ownership iusta causa real right transferring possession; 分类号 D913 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名事实物权:理论困境与出路被引量：13: 2; 作者魏永王全弟; 机构复旦大学法学院; 出处《东方法学》 CSSCI 2014年第4期30-39,共10页; 基金上海市重点学科建设项目"民商法学"(项目批准号:B102)经费资助; 文摘事实物权理论以物权的正确性判断理论为基础,将物权分为法律物权和事实物权。在当前中国物权理论和司法实务中该理论得到广泛的认可和应用。但事实物权从概念到"表现形式"、到性质、到效力、再到保护方式,均违反了物权法基本原理,也模糊了物权与债权的界限,我国民法应该摒弃之。所谓的事实物权所代表的相关利益毫无疑问是需要法律保护的,但其本身不宜被认定为物权,法律应赋予相关利益主体"利害关系人"身份。对相关利益的保护应采取请求权模式,但需要结合个案以民法及其理念来综合判断。; 关键词事实物权物权物权法定请求权; 分类号 D913 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名不动产登记与事实物权的法律判断被引量：4: 3; 作者刘艳; 机构山东大学法学院; 出处《齐鲁学刊》 CSSCI 北大核心 2013年第5期93-97,共5页; 文摘不动产登记簿记载的法律物权与真实权利人的事实物权经常不一致。在法律上对不动产物权归属进行判断应当以登记公示为原则,以事实认定为例外,有限度地承认事实物权并予以保护。对法律物权与事实物权冲突的协调与保护应采用区分界定原则,以是否存在交易第三人为基础,判断事实物权与法律物权的优先地位,并完善相关制度,给与事实物权人不同的法律救济。; 关键词不动产登记法律物权事实物权善意第三人; Keywords real property registration de jure right of things de facto right of things good faith the third party; 分类号 D92 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名不动产登记请求权冲突的司法解决被引量：1: 4; 作者义海忠李征; 机构西北政法大学经济法学院; 出处《宁夏社会科学》 CSSCI 北大核心 2011年第6期22-25,共4页; 文摘不动产登记请求权冲突是在不动产交易过程中广泛存在的一类法律问题。对这一问题的司法解决应当以登记请求权、登记申请权以及法律物权、事实物权的区分为起点,以保护拥有事实物权的登记请求权人为原则,依据权利冲突的不同类型采取各异的解决规则。; 关键词登记请求权登记请求权冲突事实物权法律物权; 分类号 D923.4 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名不动产物权期待权实体法外溢的反思与厘正--基于31份二手房“先卖后抵”判决书之整理被引量：9: 5; 作者罗亚文; 机构南京大学法学院南京大学住宅政策与不动产法研究中心; 出处《法治研究》 CSSCI 2023年第3期148-160,共13页; 基金国家社会科学基金项目“统一国土空间用途管制法律问题研究”(项目编号:21BFX134)阶段性成果。; 文摘不动产物权期待权由民事执行法外溢至民事实体法,实体判决逻辑演绎的类型包括事实物权理论、优先顺位理论及权属争议理论。物权期待权实体权利化之外部源起在于民事执行程序的权利外溢及对域外法的期待权参引,内部因素包括解释论中物权期待权显现的制度优势、价值衡平理念下对生存权的保护以及对不动产登记制度的漏洞填补。赋予不动产买受人积极行使物权期待权的结果不仅遭受突破物权法定主义及公示公信原则、冲击债物二分财产体系之诘问,而且公示性及财产性能的缺失导致物权期待权存在固有缺陷。当程序法的独立价值使其具有独立规范执行阶段权利排序的功能时,具有公示性的预告登记制度的引入将高效填补实体法中物权期待权隐蔽优先性之缺憾。; 关键词物权期待权事实物权物权法定主义预告登记; Keywords expectation right of real estate actual real right legal doctrine of real right advance notice registration; 分类号 D923.2 [政治法律—民商法学] D925.1 [政治法律—诉讼法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名借名买房行为法律问题初探被引量：11: 6; 作者翟业虎程婉秋; 机构首都经济贸易大学; 出处《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2015年第4期84-87,共4页; 基金首都经济贸易大学"研究生科技创新重点项目"资助; 文摘借名买房在绝大多数情况下是体现借名人和出名人双方真实意思的法律行为。借名买房合同属混合合同,规制了双方的权利和义务,一般应当认定为有效合同。在不涉及第三人时,借名人的事实物权可以对抗出名人的法律物权;在涉及第三人时,应维持物权登记的推定力,保护善意第三人的利益。; 关键词限购令借名买房无名契约事实物权法律物权; 分类号 D913 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名不动产买受人的实体法地位辨析——兼谈《异议复议规定》第28条被引量：49: 7; 作者庄加园; 机构上海交通大学凯原法学院; 出处《法治研究》 2018年第5期127-137,共11页; 文摘订立房屋买卖合同的买受人仅享有对出卖人移转所有权的债权,其法律地位不足以防范因出卖人处分权遭受剥夺或限制而引起的交易风险。在非因买受人原因未办理过户登记情形下,买受人根据《异议复议规定》第28条获得排除法院强制执行出卖房屋的权利。这一司法解释作为权宜之计,只应用于解决历史遗留的不动产物权纠纷,却难以证成买受人获得优待的实体法权利。鉴于《物权法》第20条所设定的预告登记制度可以预防买受人所面临的交易风险,最高法院的司法解释不仅形成制度上的重叠,而且对不动产登记的公示制度造成冲击,其合理性面临怀疑。; 关键词期待权处分权丧失事实物权预告登记; 分类号 D923.2 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	不动产事实物权的适用与理论阐释	陶丽琴陈永强	《现代法学》 CSSCI 北大核心	2015	22	在线阅读下载PDF 职称材料
2	事实物权:理论困境与出路	魏永王全弟	《东方法学》 CSSCI	2014	13	在线阅读下载PDF 职称材料
3	不动产登记与事实物权的法律判断	刘艳	《齐鲁学刊》 CSSCI 北大核心	2013	4	在线阅读下载PDF 职称材料
4	不动产登记请求权冲突的司法解决	义海忠李征	《宁夏社会科学》 CSSCI 北大核心	2011	1	在线阅读下载PDF 职称材料
5	不动产物权期待权实体法外溢的反思与厘正--基于31份二手房“先卖后抵”判决书之整理	罗亚文	《法治研究》 CSSCI	2023	9	在线阅读下载PDF 职称材料
6	借名买房行为法律问题初探	翟业虎程婉秋	《江淮论坛》 CSSCI 北大核心	2015	11	在线阅读下载PDF 职称材料
7	不动产买受人的实体法地位辨析——兼谈《异议复议规定》第28条	庄加园	《法治研究》	2018	49	在线阅读下载PDF 职称材料