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论宅基地上房屋买卖协议效力之认定: 1; 作者王刚《河南社会科学》北大核心 2025年第5期19-29,共11页; 宅基地虽承载着农民住房保障的功能,但其自身又具有资产的经济属性,宅基地问题始终是农村土地议题中一个极为关键且棘手的核心问题,尤其是宅基地上房屋买卖协议的效力在实践和理论上仍存在较大争议。通过对1231份裁判文书梳理可见,当前... 展开更多; 关键词三权分置宅基地使用权房屋买卖协议效力; 在线阅读下载PDF 职称材料

论民法典对买卖型担保协议的规制路径——以裁判立场的考察为基础被引量：11: 2; 作者石冠彬《东方法学》 CSSCI 北大核心 2019年第6期18-29,共12页; 买卖型担保协议这一非典型担保方式在性质上属债权担保,满足附生效条件买卖合同的认定要件,属于以特定财产提供保证担保的表现方式,原则上只要双方当事人达成合意即生效。未来民法典宜废弃现行司法解释否认双方当事人具有"买卖合意... 展开更多; 关键词买卖型担保协议意思表示民法典编纂非典型担保流担保条款; 在线阅读下载PDF 职称材料

私下买卖旧机动车有效吗: 3; 《农村新技术》 1995年第8期51-51,共1页; 关键词旧机动车买卖协议工商行政管理买卖行为报废标准显失公平交易凭证机动车辆市场交易旧汽车; 在线阅读下载PDF 职称材料

农村私房买卖要手续完整: 4; 作者胡科刚《农家致富》 2004年第6期49-49,共1页; 近年来，农村私房买卖屡见不鲜，可真正去办理买卖房屋的审批、转户手续的却不多，由此形成的纠纷也越来越多。张先生买了一幢农村的私房，就碰上这样的麻烦。; 关键词中国农村私房买卖审批手续转户手续买卖无效协议集体经济组织过错; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于安全水印的三方交易系统: 5; 作者辛昕钱振兴 +1 位作者张新鹏代舒《应用科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2015年第6期575-584,共10页; 针对电子商务中三方交易存在的问题,提出基于安全水印的三方交易系统.在买卖方水印协议中加入第3方,卖方将所拥有的图像委托给服务器,让服务器与买方进行交易.首先依靠同态加密和扩频,在卖方的原始图像中嵌入服务器的水印,并将含水印的... 展开更多; 关键词买卖方水印协议同态加密三方交易安全水印; 在线阅读下载PDF 职称材料

昔日“以房抵债” 如今反悔却已迟: 6; 作者李雯《农村百事通》 2018年第6期43-44,共2页; 现实生活中，一些人因为还不起钱，选择用实物抵债。安徽省萧县刘某就是其中之一。他因向朋友杜某借款未如期偿还，于是协商以其依法所有的房产转归杜某所有，用以清偿债务。; 关键词以房抵债《买卖房屋协议书》法院房产权; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论宅基地上房屋买卖协议效力之认定: 1; 作者王刚; 机构青海民族大学法学院; 出处《河南社会科学》北大核心 2025年第5期19-29,共11页; 基金国家社会科学基金项目“土地要素市场化配置改革中增值收益分配法治问题研究”(21BFX082)。; 文摘宅基地虽承载着农民住房保障的功能,但其自身又具有资产的经济属性,宅基地问题始终是农村土地议题中一个极为关键且棘手的核心问题,尤其是宅基地上房屋买卖协议的效力在实践和理论上仍存在较大争议。通过对1231份裁判文书梳理可见,当前协议被认定为无效的情形较为普遍,有效认定情形较少。但无效认定法律依据不足,有效认定又面临政策阻碍。随着社会的发展,宅基地自身具有的经济属性日益凸显。应在“三权分置”改革的大背景下,探求公益与私益调和与兼顾的路径。在不违反国家禁止性规定,也未损及社会公共利益的前提下,正视效率优于分配的现实需求,适度考量开禁身份限制,结合具体案情,综合分析判断宅基地上房屋买卖协议效力并合理确认责任划分与损失认定,探索引入法定租赁权以弥补制度缺憾。; 关键词三权分置宅基地使用权房屋买卖协议效力; Keywords Separation of Three Rights the Right to Use Housing Land Validity of the Contract for the Purchase and Sale of Houses; 分类号 D9 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论民法典对买卖型担保协议的规制路径——以裁判立场的考察为基础被引量：11: 2; 作者石冠彬; 机构中国人民大学博士后科研流动站海南大学法学院; 出处《东方法学》 CSSCI 北大核心 2019年第6期18-29,共12页; 基金第65批中国博士后科学基金面上资助项目“担保制度立法与实践新问题研究”(项目批准号：2019M650929)的阶段性研究成果; 文摘买卖型担保协议这一非典型担保方式在性质上属债权担保,满足附生效条件买卖合同的认定要件,属于以特定财产提供保证担保的表现方式,原则上只要双方当事人达成合意即生效。未来民法典宜废弃现行司法解释否认双方当事人具有"买卖合意"的立场,肯定债权人既可"要求担保人履行买卖合同",亦可"通过强制拍卖、变卖担保物以实现担保权"。买卖型担保协议与流担保条款因是否直接导致担保物所有权转移而有所区别,但本质上均可归入事先以物抵债协议的范畴;在担保债权数额明显低于担保物价值时,若买卖型担保协议中担保权人要求履行买卖合同,应允许担保人援引流担保条款的规定予以抗辩,此时担保权人只能通过变现担保物实现债权。; 关键词买卖型担保协议意思表示民法典编纂非典型担保流担保条款; Keywords sale guarantee agreement manifestation of intention Codification of civil code atypical guarantee clauses liquidation guarantee; 分类号 DF5 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名私下买卖旧机动车有效吗: 3; 出处《农村新技术》 1995年第8期51-51,共1页; 关键词旧机动车买卖协议工商行政管理买卖行为报废标准显失公平交易凭证机动车辆市场交易旧汽车; 分类号 D920.5 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农村私房买卖要手续完整: 4; 作者胡科刚; 出处《农家致富》 2004年第6期49-49,共1页; 文摘近年来，农村私房买卖屡见不鲜，可真正去办理买卖房屋的审批、转户手续的却不多，由此形成的纠纷也越来越多。张先生买了一幢农村的私房，就碰上这样的麻烦。; 关键词中国农村私房买卖审批手续转户手续买卖无效协议集体经济组织过错; 分类号 D923 [政治法律—民商法学] D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于安全水印的三方交易系统: 5; 作者辛昕钱振兴张新鹏代舒; 机构上海大学通信与信息工程学院; 出处《应用科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2015年第6期575-584,共10页; 基金国家自然科学基金(No.61572308) 上海市青年科技启明星人才计划基金(No.14QA1401900)资助; 文摘针对电子商务中三方交易存在的问题,提出基于安全水印的三方交易系统.在买卖方水印协议中加入第3方,卖方将所拥有的图像委托给服务器,让服务器与买方进行交易.首先依靠同态加密和扩频,在卖方的原始图像中嵌入服务器的水印,并将含水印的图像发送给服务器.服务器接收到图像后,先通过扩频抖动调制嵌入用于追踪非法传播时锁定可疑买方的定位水印,然后与买方执行基于同态加密的买卖方水印协议.在电子商务平台三方交易中,基于安全水印的三方交易系统不仅可保证服务器和买方不被陷害,而且可追踪非法传播的买方或服务器,为大用户群提供安全交易方案.; 关键词买卖方水印协议同态加密三方交易安全水印; Keywords buyer-seller watermarking protocol, homomorphic encryption, tripartite trade,secure watermark; 分类号 TN929.533 [电子电信—通信与信息系统]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名昔日“以房抵债” 如今反悔却已迟: 6; 作者李雯; 出处《农村百事通》 2018年第6期43-44,共2页; 文摘现实生活中，一些人因为还不起钱，选择用实物抵债。安徽省萧县刘某就是其中之一。他因向朋友杜某借款未如期偿还，于是协商以其依法所有的房产转归杜某所有，用以清偿债务。; 关键词以房抵债《买卖房屋协议书》法院房产权; 分类号 D90 [政治法律—法学理论]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	论宅基地上房屋买卖协议效力之认定	王刚	《河南社会科学》北大核心	2025	0	在线阅读下载PDF 职称材料
2	论民法典对买卖型担保协议的规制路径——以裁判立场的考察为基础	石冠彬	《东方法学》 CSSCI 北大核心	2019	11	在线阅读下载PDF 职称材料
3	私下买卖旧机动车有效吗		《农村新技术》	1995	0	在线阅读下载PDF 职称材料
4	农村私房买卖要手续完整	胡科刚	《农家致富》	2004	0	在线阅读下载PDF 职称材料
5	基于安全水印的三方交易系统	辛昕钱振兴张新鹏代舒	《应用科学学报》 CAS CSCD 北大核心	2015	0	在线阅读下载PDF 职称材料
6	昔日“以房抵债” 如今反悔却已迟	李雯	《农村百事通》	2018	0	在线阅读下载PDF 职称材料