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题名个人住房抵押贷款的政策性担保与制度构建
- 1
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学人文学院
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出处
《重庆社会科学》
CSSCI
2010年第6期61-66,共6页
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文摘
政府为个人住房抵押贷款提供担保是政府对住房和住房金融市场进行间接干预和调节、保障中低收入者住房权利的重要手段,其目的在于以政府信用增强、补充和提升中低收入者的信用,改善和调节住房金融市场的交易条件,鼓励和引导金融机构向中低收入者发放高比例的个人住房抵押贷款。发展个人住房抵押贷款政策性担保,应高度重视和防范住房市场本身的风险、借款人的信用风险和贷款人的道德风险。
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关键词
个人住房抵押贷款政策性担保
住房保障
中低收入者
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Keywords
residential mortgage, policy-mortgage insurance, housing security, middle-low income families
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名论我国个人住房抵押贷款担保体系的构建
被引量：1
- 2
-
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学法学系
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出处
《金融与经济》
北大核心
2010年第5期4-9,共6页
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文摘
个人住房抵押贷款担保的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持,即降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。
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关键词
个人住房抵押贷款担保
政策性个人住房抵押贷款担保
商业性个人住房抵押贷款担保
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分类号
F830
[经济管理—金融学]
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题名我国个人住房抵押贷款信用担保体系的构建
- 3
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学人文学院
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出处
《北京工业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
2010年第4期60-64,73,共6页
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文摘
在深入分析个人住房抵押贷款担保的一般理论及其实践经验,并结合我国个人住房抵押贷款担保发展中存在的问题的基础上,认为在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保;此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。
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关键词
个人住房抵押贷款
信用担保
体系
构建
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Keywords
individual housingmortgage
credit guarantee
system
construction
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分类号
D922.28
[政治法律—经济法学]
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题名试析个人住房抵押贷款中保险的作用
- 4
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作者
温涛
范勇
冯文
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机构
西南财经大学
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出处
《西南金融》
1999年第10期58-59,共2页
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关键词
抵押贷款
个人住房
抵押担保证券
二级市场
信用保证保险
购房者
信用增级机构
商业保险公司
住宅抵押贷款
借款人
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分类号
F8
[经济管理]
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题名住房抵押贷款担保制度研究
被引量：2
- 5
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作者
虞慧晖
贾婕
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机构
浙江大学经济学院
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出处
《商业研究》
北大核心
2004年第10期108-111,共4页
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文摘
分析个人住房抵押贷款业务中存在的风险,在借鉴国际经验的基础上指出建立个人住房抵押贷款 担保制度是化解这些风险的一个有效手段,同时探讨了我国住房置业担保制度今后发展中可能遇见的几 个理论和实务问题及其解决途径。
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关键词
个人住房抵押贷款
中国
商业银行
信贷担保制度
信贷风险
担保公司
保险费率
信贷保险
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Keywords
housing credited loan
credit
housing consumption
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
F842.682
[经济管理—保险]
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题名个人住房抵押贷款风险分析
- 6
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作者
张宏丽
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机构
陕西经贸学院
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出处
《南方金融》
1998年第9期23-24,共2页
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关键词
个人住房贷款
住房抵押贷款
风险分析
商业银行
消费信用
个人收入
政策性贷款
有效需求不足
公积金贷款
住房消费
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名中国人民银行关于个人住房担保贷款管理试行办法
- 7
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出处
《中国注册会计师》
1997年第6期53-55,共3页
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文摘
第一章 总则 第一条 为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房,规范个人住房信贷管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。 第二条 个人住房担保贷款(以下简称贷款)是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物或质物,或要求保证人承担连带偿还本息的责任。 第三条 本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
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关键词
《中华人民共和国担保法》
贷款银行
个人住房
担保贷款
人民银行
借款人
住房公积金贷款
抵押物
偿还贷款本息
《中华人民共和国商业银行法》
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分类号
D922.284
[政治法律—经济法学]
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题名论个人住房贷款的几个问题及对策
被引量：2
- 8
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作者
陈蔚
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机构
交通银行武汉分行信贷处
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出处
《武汉金融》
北大核心
1998年第9期23-25,共3页
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文摘
１９９８年５月９日中国人民银行正式颁布《个人住房贷款管理办法》（下称《办法》）。目的在于促进住房消费，支持住房产业成为新的经济增长点，改善商业银行的信贷资产结构。《办法》出台后，各银行纷纷作出反应，拿出专项信贷资金开展此项业务，制定明确可操作的办法和...
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关键词
个人住房贷款
开发商
借款人
抵押房屋
几个问题
抵押物
商业银行
双重担保
《担保法》
申请人
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名我国个人住房贷款发展存在的问题及对策
- 9
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作者
李淑红
马继东
王朝凤
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机构
东北林业大学
黑龙江省电力勘察设计院
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出处
《森林工程》
北大核心
2004年第2期24-25,共2页
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文摘
随着国家取消福利分房、广大城镇居民对住房需求的日益旺盛 ,个人住房贷款成为居民圆住房梦的一个有效途径。但个人住房贷款在实施过程中也遇到了一系列问题 ,本文对个人住房贷款业务的现状进行了分析 ,并提出了相应的对策和建议。
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关键词
中国
个人住房贷款业务
房地产价格结构
住房抵押
二级市场
中介服务机构
担保机构
保险机制
福利保障体制
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Keywords
personal housing
loan
problem
countermeasure
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
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题名个人住房贷款管理办法
- 10
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出处
《财会月刊》
1998年第9期63-64,共2页
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关键词
中华人民共和国担保法
借款人
个人住房贷款
贷款管理
贷款人
抵押物
贷款利率
住房公积金贷款
贷款期限
借款合同
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分类号
F23
[经济管理—会计学]
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题名关于广州发展个人住房贷款的思考
- 11
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作者
叶彤
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机构
<广东经济>杂志社
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出处
《南方金融》
1999年第9期23-24,共2页
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关键词
个人住房贷款
住房抵押贷款证券
住房贷款业务
住房信贷
广州市
贷款风险
消费信贷
二级抵押市场
政府担保机构
证券化
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名政策性住房金融模式的国际比较及对我国的借鉴
被引量：1
- 12
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作者
高勇
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机构
中国人民银行宣城市中心支行
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出处
《农村金融研究》
北大核心
2015年第9期39-44,共6页
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文摘
研究发达国家的政策性住房金融模式,对我国具有重要的现实意义。论文在对美国、德国、新加坡等国的政策性住房金融模式进行比较分析的基础上,对各国相关实践经验进行了梳理。针对我国当前政策性住房金融模式存在的问题,提出以下建议:一是加强对政策性住房金融的立法和监管;二是构建完善的住房金融市场结构;三是政策性住房金融业务发展要与商业性住房金融业务发展相适应;四是对现行的住房公积金制度进行改革,择机建立国家住房储蓄制度。
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关键词
政策性住房
金融模式
公积金制度
贷款银行
金融机构
中央公积金局
抵押贷款
政府担保
中低收入人群
商业性住房金融
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名我国住房金融模式与政策取向
- 13
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作者
宋之晖
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机构
南开大学
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出处
《西南金融》
1998年第3期43-44,共2页
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文摘
我国住房金融模式与政策取向宋之晖发展住房业对我国具有重大的现实意义。住房业由于具有固定资产雄厚、供不应求、有广阔市场等特点，因此，是国家财政收入的巨大财源。由于住宅消费的弹性很大，不同阶层有不同层次的需要，随着人们收入水平的提高，人们的消费结构必然发...
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关键词
抵押贷款模式
住房金融模式
模式与政策
住房抵押贷款
政策性住房资金
政策性住房金融
二级市场
个人住房
住房公积金制度
金融机构
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分类号
F832.0
[经济管理—金融学]
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题名广东住房金融状况调研报告
- 14
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作者
刘芬华
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机构
广州金融高等专科学校
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出处
《华南金融研究》
2001年第2期41-45,共5页
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基金
广东省教育厅立项课题"广东省住房抵押贷款证券化研究"论文的一部分!项目编号:99SJA790006
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文摘
住房金融已成为推动住房产业发展的一项重要举措。在广东，个人住房信贷业务已经在住房领域全面铺开，但目前仍受到银行资产规模和其他诸多因素的制约，致使其整体规模较小，发展极不平衡，还存在着许多亟待解决的深层次问题和矛盾。
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关键词
广东
政策性住房金融
住房金融
自营性住房金融
个人住房信贷占比
抵押贷款保险担保
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Keywords
policy - housing financing, private housing finance, rate of private housing loans, insurance undertaking of mortgage loans, personal credit inquiry system, securitization of housing mortgage loans
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F832.765
[经济管理—金融学]
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题名化解农发行存量贷款风险的建议
- 15
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作者
陈丽
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机构
中国农业发展银行新郑市支行
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2003年第8期68-69,共2页
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关键词
存量贷款
金融风险
农业发展银行
政策性信贷
抵押担保贷款
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分类号
F832.31
[经济管理—金融学]
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名对我国住房金融发展的思考
- 16
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作者
裴永祥
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机构
江苏省建设银行
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出处
《现代管理科学》
2000年第3期18-19,共2页
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关键词
住房金融业务
住房抵押贷款
个人信用制度
商业银行
贷款担保公司
住房金融市场
个人住房
借款人
住房金融机构
贷款保证保险
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分类号
F832.2
[经济管理—金融学]
-
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题名农业银行风险贷款形成机制与对策
- 17
-
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作者
刘国岭
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机构
中国农业银行信息电脑部
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出处
《农村金融研究》
北大核心
1993年第9期29-32,共4页
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文摘
大量风险贷款的存在是困扰银行经营的突出问题。在农业银行向多功能、国际化、现代化的国有商业银行转变过程中,必须认真研究和努力提高信贷资产的质量。信贷风险是如何形成的?应该采取什么对策?本文就此谈一些个人的看法。
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关键词
贷款合同
银行风险
政策性贷款
贷款项目
形成机制
担保贷款
信用贷款
银行自有资金
抵押贷款
企业贷款
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分类号
F8
[经济管理]
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题名农业担保:让农民尽快享受改革红利
- 18
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作者
李开云
陈旭林
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出处
《植物医生》
2017年第7期6-8,共3页
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文摘
今年5月,国务院副总理汪洋出席农业信贷担保工作座谈会。他强调,要准确把握农业信贷担保体系的政策性定位,坚持以满足农业生产需要和广大农民诉求为出发点,加快创新、推广农业信贷担保产品和业务模式,让农民尽快享受改革红利。农业担保话题再次成为人们关注的热点。
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关键词
信贷担保
担保体系
担保行业
政策性农业信贷
担保企业
银行贷款
财政金融
农监
再担保
抵押担保
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分类号
F832.43
[经济管理—金融学]
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题名政策信息
- 19
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出处
《林业与生态》
1995年第11期28-28,共1页
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关键词
专业技术资格
政策性贷款
专业技术职务管理
专业技术人员
建设项目
国家开发银行
抵押物登记
资金配置
职务聘任制
《中华人民共和国担保法》
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分类号
C97
[经济管理—劳动经济]
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题名对加快发展我国住宅金融的认识与思考
- 20
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作者
谢林林
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机构
广东省财贸管理干部学院
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出处
《南方金融》
1997年第9期19-20,共2页
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关键词
住宅金融
担保贷款
金融机构
加快发展
住宅业
中低收入者
政策性金融
住房基金
住宅抵押贷款
住宅金融体系
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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