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租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题
被引量：
10
1
作者
蔡晓钰
陈忠
+1 位作者
蔡晓东
刘志刚
《系统工程学报》
CSCD
北大核心
2006年第3期280-286,共7页
已有实物期权框架下房地产投资方面的研究长期以开发商为建模对象,忽视了对个人房地产投资者的建模研究.本文在房地产价格随机性条件下对投资者住房租赁或购置投资决策问题进行了建模,并运用停时分析技术与动态规划方法求解了这一基于...
已有实物期权框架下房地产投资方面的研究长期以开发商为建模对象,忽视了对个人房地产投资者的建模研究.本文在房地产价格随机性条件下对投资者住房租赁或购置投资决策问题进行了建模,并运用停时分析技术与动态规划方法求解了这一基于实物期权的模型,明确了投资决策中应当考虑的期权价值,并给出了最优停止决策的阈值及相关结论.同时对给出的结果做了比较静态分析,给出了数值结果,分析了结论所蕴含的诸多经济与政策含义.
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关键词
个人住房投资
租-买时机选择
停时
动态规划
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题名
租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题
被引量：
10
1
作者
蔡晓钰
陈忠
蔡晓东
刘志刚
机构
上海交通大学管理学院
北京广播电视大学
上海交通大学成人教育学院
出处
《系统工程学报》
CSCD
北大核心
2006年第3期280-286,共7页
基金
高等学校博士点科研基金资助项目(20020248020)
文摘
已有实物期权框架下房地产投资方面的研究长期以开发商为建模对象,忽视了对个人房地产投资者的建模研究.本文在房地产价格随机性条件下对投资者住房租赁或购置投资决策问题进行了建模,并运用停时分析技术与动态规划方法求解了这一基于实物期权的模型,明确了投资决策中应当考虑的期权价值,并给出了最优停止决策的阈值及相关结论.同时对给出的结果做了比较静态分析,给出了数值结果,分析了结论所蕴含的诸多经济与政策含义.
关键词
个人住房投资
租-买时机选择
停时
动态规划
Keywords
individual real estate investment
timing choice of renting-buying
stopping time
dynamic programming
分类号
TP301.6 [自动化与计算机技术—计算机系统结构]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
租赁还是购置:个人住房投资的时机选择问题
蔡晓钰
陈忠
蔡晓东
刘志刚
《系统工程学报》
CSCD
北大核心
2006
10
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