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住房金融的“功”与“过”——基于两期家庭生命周期模型的分析
1
作者
吕晖蓉
《金融理论与实践》
北大核心
2017年第3期14-19,共6页
住房通过多种效应成为扩大我国城市家庭收入差距的因素,家庭通常借助住房金融手段实现购房。通过构建一个房价和房租内在联动、利率外生的两期家庭生命周期模型,模拟和比较不同住房金融条件下初始禀赋不同的家庭的效用变化。研究表明,...
住房通过多种效应成为扩大我国城市家庭收入差距的因素,家庭通常借助住房金融手段实现购房。通过构建一个房价和房租内在联动、利率外生的两期家庭生命周期模型,模拟和比较不同住房金融条件下初始禀赋不同的家庭的效用变化。研究表明,住房金融改善了所有家庭的效用状况,但是现行的住房金融制度使有初始禀赋的家庭得益更多,而没有初始禀赋的家庭的状况相对恶化。同时,现行的住房金融制度还可能诱使人们过度负债而使其终生效用受损。因此应大力发展住房租赁市场和创新住房金融制度。
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关键词
住房金融
收入差距
两期家庭生命周期模型
住房资产
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题名
住房金融的“功”与“过”——基于两期家庭生命周期模型的分析
1
作者
吕晖蓉
机构
西南政法大学经济学院
出处
《金融理论与实践》
北大核心
2017年第3期14-19,共6页
基金
重庆市社会科学规划项目
项目编号为:2013PYYJ02
文摘
住房通过多种效应成为扩大我国城市家庭收入差距的因素,家庭通常借助住房金融手段实现购房。通过构建一个房价和房租内在联动、利率外生的两期家庭生命周期模型,模拟和比较不同住房金融条件下初始禀赋不同的家庭的效用变化。研究表明,住房金融改善了所有家庭的效用状况,但是现行的住房金融制度使有初始禀赋的家庭得益更多,而没有初始禀赋的家庭的状况相对恶化。同时,现行的住房金融制度还可能诱使人们过度负债而使其终生效用受损。因此应大力发展住房租赁市场和创新住房金融制度。
关键词
住房金融
收入差距
两期家庭生命周期模型
住房资产
Keywords
housing finance
income gap
overlapping generation models (OLG model)
housing assets
分类号
F830.589 [经济管理—金融学]
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作者
出处
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1
住房金融的“功”与“过”——基于两期家庭生命周期模型的分析
吕晖蓉
《金融理论与实践》
北大核心
2017
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